50平的房子,实际面积多少

那要看你的得房率是多少

得房率×合同面积（销售面积）=实际使用面积（包括套内建筑面积、套内墙体面积、阳台建筑面积）

也就是说，你所得到的实际使用面积肯定比50小多了，因为它要除去公摊面积、还有墙体所占用的一些面积。

得房率一般以70%为佳，得房率太高，公摊面积就少，会住的不舒服，显得压抑；得房率太低，就不实惠了，全是公用面积了。

建筑面积57使用面积是多少

建筑面积57使用面积是多少？这要看公摊面积是多少，如果按照常规的20%计算，也就是需要有11.4平方公摊，所以，你这个实际使用面积有46平方左右

买高层公寓建筑面积50平米,使用面积多少

一般现在电梯公寓公摊在15%左右吧，要是没有赠送，就40以内了。你其实都不用在网上纠结啊，到售楼部去看看嘛，写得清清楚楚的。每个楼盘都有差异，大家说的都是指的大多数而已。

房屋的使用面积50平方米,建筑面积是多少

使用面积就是房间净面积之和，不包括 1。墙、柱等结构所占的面积； 2。每层公摊面积，如楼梯间所占的面积按一层每户面积加权平均分摊； 3。不包括整幢楼的公摊面积如门厅，屋顶楼梯间等。 建筑面积等于使用面积加上述三项。使用面积加第1项即所谓套内建筑面积。套内建筑面积除以建筑面积即得房率。 不同住宅类型使用面积与建筑面积的比值不一样，一般高层住宅比多层住宅低。75％的大概值在多层住宅是差不多的。