江苏省施工许可证办理限额

根据相关资料查询显示：对江苏办理限额和执行时间结点做了明确规定：

1、自2021年4月1日起江苏省内工程投资额在100万元以下（含100万元）或建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请施工许可证。

2、国家关于可以不办理施工许可的工程范围表述中采用“或”（而不是“和”）字是一以贯之的，是清楚的、明确的。

3、关于办理施工许可证的权限。中华人民共和国建筑法、建筑工程施工许可管理办法的明确规定，施工许可证的实施权限在工程所在地县级以上住房城乡建设行政主管部门（即市、县两级），省住建厅不是核发施工许可的权限部门。

4、关于你咨询具体项目的施工许可问题，可向工程所在地的县（市、区）级地方人民政府住房城乡建设主管部门作具体咨询。江苏省施工许可证办理限额的原因和解决办法。

江苏省施工许可证管理办法

法律主观：

办理施工许可证的条件是：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；

4、其他条件。

《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

江苏省施工许可证办理条件

法律分析：1.已经办理该建设工程用地批准手续。

2.在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。

3.施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。

4.已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续同已备案办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续要实行履约担保的已办理履约担保手续。

5.已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查。

6.有保证工程质量和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续。

7.按规定应该委托监理的工程已委托监理。

8.建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。

9.法律、法规规定的其他条件。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求四)已经确定建筑施工企业五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料六)有保证工程质量和安全的具体措施七)建设资金已经落实八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

不用办理施工许可证的条件

工程投资额在30万元以下，或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证;按照国务院规定的权限和程序，批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

办理施工许可证的条件为取得规划许可证；办理该建筑工程用地批准手续；确定建筑施工企业；有施工图纸、技术资料、建设资金；有保证工程质量和安全的具体措施等。应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。已经确定施工企业。

按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。有保证工程质量和安全的具体措施。

不需要办理施工许可证的建设工程有哪些？

不需要施工许可证只有五类：

（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程；

（2）作为文物保护的建筑工程；

（3）抢险救灾等工程；

（4）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程；

（5）军用房屋建筑。

法律依据：

《建筑工程施工许可管理办法》

第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。