大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于装修十大预算陷阱,装修十大陷阱之装修预算8种常见陷阱这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
装修公司常见的五个预算陷阱装修前确定不看一下
装修业内人士都知道装修公司预算陷阱的一些情况,其中存在着很多的猫腻,特别是在装修报价上,可对于次装修的业主来说,根本不清楚装修公司常见的预算陷阱有哪些。今天小编就带各位装修小白来了解下装修公司常见的五个预算陷阱,装修前赶紧来普及普及吧。
一、大数通常会小报
在装修的预算中打陷阱就是,本来数量很大的项目会故意报少数量,将报价总价压下去,这样看上去预算表十分具有竞争力。当然对于预算而言没法保证完全没有误差,但误差会是一个相对接近的数字。但人为的报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用,因此业主一定要多多留意装修报价。
二、转包抬高价格
现在市面上有很多装修公司并没有自己的装修团队,因此往往会通过转包的,将自己家所接到的客户转包给其他游击队去做,这样一来的话施工的质量是很难保证的,从而还增大了装修费用,因此挑选装修公司时一定要了解清楚。
1、转包经常见
业内人士说,转包情况已非罕见,不少施工队接受转包业务,装修公司从中赚取中介费。
2、低价是旗号
挑选装修公司时,小公司用低价来吸引户主,让户主放弃价格高的大公司,施工时把部分项目转包出去,从中赚差价或利润。小公司在转包前会在总额中提取30%-35%的“管理费”,这些无疑就转嫁到消费者头上。
3、关注质量与售后
业主在和装修公司签订合同时,根本不知道工程是被转包了,这一现象消费者是很难知道的,因此在和装修公司签订合同前,一定要先装修公司协商好装修质量与售后服务,减少个人损失。
三、混乱的算法
在做装修预算的时候,有的装修公司会把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在倍的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。如:改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了。
四、报价很笼统
报价很笼统这种情况在正规的交易中是很少见的,但是很容易发生在业主和施工方存在特别的关系时,例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时,特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙,在施工过程中,就会出现这个没报,那个没报的情况。
五、拆项增加预算重复收费
1、细说报价表
不同的装修材料其价格的要求是不一样的,如:石膏线、PPR管等,前者材料价含安装费,按实际尺寸算,不算损耗,后者基本可以做到零损耗,因此消费者要注意。
2、拆项收费问题多
拆项收费的问题是很常见的,这笔预算看上去价格很低,可是事实上,人工费,辅料费等重复收取。铺设地砖时,会增加地面辅料和人工费等,这样就等于在无形之中涨价了。
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以上就是关于装修公司常见的五个预算陷阱的相关内容,希望能对大家有帮助!
装修十大陷阱之装修预算8种常见陷阱
装修业主都关心的装修的费用问题,装修预算是每个装修业主都头痛的事,在没有家装专业知识的前提下想要做好装修预算实在是件难事。而装修公司正是看中了这一点,在做装修预算时设下陷阱,等待业主掉入陷阱。我们为你带来了装修十大陷阱之装修预算8种常见陷阱?房屋装修风格有哪些?
一、装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?
装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?陷阱1、高报人工价格
人工费是很不好掌握的价格,因为它不像材料价格有一个基本固定的价格。人工费会因为施工的难度和工人的熟练程度而有所不同,但是若是人工费的报价比一般的人工费高出3倍就不太正常了。
装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?陷阱2、多收辅料费
现在业主对于材料的关注其实很局限,只注重主材,而忽略了辅材的选购,其实这里面有很大的水分。例如拆除砖墙工程,装修公司在报价时也会搞出个辅料来,但其实这项工程根本不用使用任何材料,只需支付人工费即可。
装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?陷阱3、主材价格玩花样
装修公司在做报价时会在主材上下足功夫,一般都会劝业主放弃品牌的主材,而选择一些不的小品牌,其实价格上相差不大,但是质量很没保证,因为装修公司会从中赚取差价。建议业主在选择主材时一定要选品牌,这样的材料相对的质量有保障,而且价格很明晰,去建材店和网上查查就有。
装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?陷阱4、项目拆项
业主一般都怕装修公司做报价时漏项,所以要求报价做的细,其实这样也会有缺陷。装修公司会将一个项目的拆成两三个小项目,然后重复收费。譬如说墙面刮腻子和涂刷乳胶漆这两个项目,然后在里面加上一个墙顶乳胶漆人工指导价是10元。
装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?陷阱5、材料模糊不清
装修公司善用模糊材料选择的方法来抹去利益,在做报价时将材料的品牌和尺寸都写下来了,业主一看就很明确了。但是在施工时却发现使用的材料根本不是商谈时选择的那款,而是此品牌的一个低端产品,但是价格却没少。
装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?陷阱6、单位变换
装修每个项目的计量单位都可能不同,有的是按平米报价,有的是按米报价,还有的按延米报价,而这三种计量方式常常被业主忽略,导致终的总价会高很多。
装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?陷阱7、工程量上玩手脚
工程量也是装修公司爱钻的空子之一,例如在计算墙面涂料的涂刷时不扣除门窗洞的面积,厨卫贴砖按满墙算,但在实际贴的时候不贴橱柜后面、浴室柜后面等这些隐蔽地方。
装修十大陷阱之八大装修预算8种常见陷阱?陷阱8、重复计算
重复计价也是装修公司常用手段之一,例如在报价中已经包含墙面油漆了,但是在收费时却另收涂刷线条表面的钱。还有门和地板的安装一般铁钉、铰链这类的辅材都是已经计入其中的,但是在报价时装修公司会再收一个小五金的项目收费。
二、房屋装修风格有哪些?
1、地中海风格,地中海风格其实也属于欧式风格的一种,白相间为主,让人感觉到一种接近大海的感觉,地中海风格的色调主要以蓝、蓝天白云的感觉。
2、现代前卫风格,给人一种非常强烈的视觉冲击感。现代前卫风格受到很多青年艺术家以及一些年轻小伙的好评,这种风格通过夸张的颜色对比凸显出了现代的感觉,不过这种风格在装修时要注意把握好尺度,不能华而不实。
3、现代简约风格,外形看起来简单,而功能强大,现在很多家庭都是采用这种装修,只需要花些心思,就能有很好的效果。现代简约风格风格并不是简单装修的意思,其实它的意思是用简单的线条来勾画出复杂的东西。
4、中式风格,中式风格是房屋装修风格中比较传统的一种装修方式,它融合了庄重与优雅的双重气质,而且继承了明清时期家居理念的精华,将其中的经典元素提炼并加以丰富。
5、混搭风格,充分利用空间形式与材料,创造出个性化的家居环境。混搭风格装修的要求不高,而且价格也能接受,不过装修时需要更专业的技术,混搭风格融合了东西方美学精华元素,将古今文化内涵完美地结合于一体,必须有专业的人来装修。
上面的这些内容介绍了关于装修十大陷阱之装修预算8种常见陷阱?房屋装修风格有哪些?的个问题,使我们知道了这些装修的知识,懂得了这些知识在去找装修公司就不会在花冤枉钱。
装修预算1个陷阱,你中枪了吗
房屋装修是一项耗时耗材又耗钱的工程,由于传统装修公司项目都是不透明的,所以装修完后人们会发现价格比预期的多了很多。那么,装修公司做预算会用到哪些陷阱呢?
装修公司常用的预算陷阱一:化整为零
工程预算的最大陷阱的就是把本来应该作为一个个体的报价项目分为多个单项来报价,以致看上去单价是很便宜的。例如:墙漆工程,把批烫、底漆、面漆等分解得支离破碎,这样每一项报价看上去就便宜多了,因为一般不懂行的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的,而且多数都会认为更'实惠'。
装修公司常用的预算陷阱二:大数小报
工程预算中另一个最大的陷阱是把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会马上把报价总价压下去,使预算表看上去十分具有竞争力。当然,对于预算而言是没法保证完全没有误差的,但误差会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用。曾经小编去做市场调查的时候,就发现一家公司的预算表,把数量足足报少一半的,这样5万元的预算在实际结算时就会跑到10万去了。
装修公司常用的预算陷阱三:该报不报
不管是什么工程,都会有一些固定的项目必须做的。但一些人做预算时就会故意地不把这些项目写进工程预算中去,而在施工过程中,这些项目就成了必须增加项目。由于这些项目往往是比较琐碎的,进场后不找他们做,别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去,这样就可以很方便地坐地起价了。
装修公司常用的预算陷阱四:故意乱报
在做预算时,故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去,特别是那些没有经过设计的工程项目更是极为容易操作。在施工过程中,业主就会发现效果很难看,难看当然得修改,一修改就可以坐地收钱了。例如:把门套线什么的,做成120mm甚至更大的,做出来当然很'土'了,改回50mm的吧,加钱!
装修公司常用的预算陷阱五:掩人耳目
一般业主都喜欢货比三家,所以施工方在报价时,就把一些常见的,容易比较的项目报得极低极低,然后通过其他办法再在比较难比较的项目上面把钱捞回来。特别是不少公司是禁止业主在签约前把预算表拿回家研究的,所以业主一般只能记着几样常见项目的报价,很少能把整个预算表记下来比较的。同第一招一样,业主也会认为更'实惠'。
装修公司常用的预算陷阱六:混乱算法
做预算时,把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在'倍'的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。例如:改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了。
装修公司常用的预算陷阱七:不标明细
一些在网上'进修'过的业主都会要求人家将工艺说明。但装修工艺是很复杂的,工艺的做法有时候跟主材有很大的关系,只要主材标明了,一般做法上是很难修改的,但是如果工艺做法上写足,就是把主材模糊化,则在施工过程中就有很大的操作空间。一般业主也不明就里,看到做法写了,就以为没问题了。
装修公司常用的预算陷阱八:事后孔明
签好约,进场施工后再做诸葛亮,业主一直以为没有问题的事情,施工方就会找各种各样的合理或不合理借口说明这个做法的不妥,反正目的就是要让你修改,你要修改就得加钱。这种第四招有点类似,但不完全一样。第四招是做法是本来就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目前都是为了加钱。
装修公司常用的预算陷阱九:笼统报价
这种情况在正规交易中很少发生,但极为容易发生在业主和施工方存在特别的关系时,例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时,特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙,在施工过程中,就会出现这个没报,那个没报的情况。
装修公司常用的预算陷阱十:工艺修正
现在很多装修公司都是接了活后,再转包给工人的。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再海吹一番如何如何得了,在施工时,工人就会'好意'地告诉业主,这个不行,那个不行,一般我们都是用什么什么做法的,这样做更好。然后还假腥腥地说改做法不加收你的钱,其实上就是改为更省钱省工的做法了,但业主可能信以为真,对其感恩戴德。
当然,这里小编说的是一些扰乱市场秩序的施工队,没有以偏概全!所以家人们在选择装修公司和施工队的时候,一定要谨慎!谨慎!再谨慎!
装修预算有哪些陷阱了解之后方能规避
在家装工程开始之前,装修公司都会给出一个具体的报价,从而让业主知道每一个项目的费用支出在哪。然而,一些不正规的装修公司会蒙骗不懂装修的业主,在预算中乱动手脚,让他们花较多的冤枉钱。那么究竟装修预算有哪些陷阱呢?下面小编就带大家一起去看看吧!
一、化整为零
装修预算中的陷阱就是把本来应该作为一个个体的报价项目分为多个单项来报价,以致看上去单价很便宜,但实际却支出了许多不必要的费用。例如:墙漆工程中把批烫、底漆、面漆等分开计算,这样每一项报价看上去便宜多了,而不懂装修知识的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的,他们就会认为这样更“实惠”。
二、大数小报
装修预算中另一个大陷阱就是把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会立即把预算总价压下去。当然,在后期施工过程中少报的项目又是难免的,因此又需要增项,还是无法避免原来的开支,并没有做到预算上的节省。通常情况下,这种做法还会结合其他作弊手法一起使用,业主们一定要仔细盘查。
三、该报不报
不管是什么工程,都会有一些固定的项目必须要做。但部分装修公司会故意不把这些项目写进工程预算中,而在施工过程中,这些项目就成了必须增加的项目。由于这些项目往往是比较琐碎的,还是需要原本的装修公司来做,因此他们就可以坐地起价了。
四、故意乱报
在做预算时,有些装修公司故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中。而在实际施工过程中,业主就会发现出来的效果很难看,此时就要修改,而装修公司就会趁此机会多收钱。因此,业主一定要仔细审视装修合同与预算中的方方面面问题。
以上就是关于装修预算陷阱大全的相关内容,希望能对大家有帮助!
关于装修十大预算陷阱的内容到此结束,希望对大家有所帮助。