各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享二手房电线布局可以改吗，以及二手房水电改造必须要全改吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

二手房水电改造必须要全改吗

二手房水电改造不一定要改造，楼主看下房龄和自己的需求，如果二手房房龄比较久，一般电容量是不够的，需要扩容，而且把老化的电线换成新的，旧的电线一般是铝芯，换成铜芯的，还有就是检查水管是否漏水等，二手房水电改造一般先检查下水电，看看质量怎么样再做决定，遵循安全第一的原则。

一、二手房水电改造和新房水电改造有什么区别?

1、新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽；而二手房水电改造的步骤是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。

二、二手房电路常见情况

不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，对原有水电路进行全部或局部的改造。

电路没有做接地保护

电线回路简单

电路老化严重

开关插座不够用

三、二手房电路改造方案

1.询问房屋使用年限

对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主；而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整；对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。

2.检查原有电线管

在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。

3.新增插座和电路要单独走线

如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。

4.给线路做地接保护

老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地；另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

5.弱电系统改造

随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

四、二手房常见的水路情况

水管材料需要更换，因为材料的限制，以前很多的水管都是使用的铁质的，这样的材质水管中容易滋生铁锈等。

水路设计不合要求，现在的水管设计是走顶不走地，但是如果是以前的二手房的话，肯定是走地不走顶的，所以要检查水管设计是否符合要求，看是否需要重新设计水管。

五、二手房水电改造方案

1.向小区办理开工证明

在对二手房进行水路改造前，要向所在的小区开具开工证明。申请时要带上水路改造方案规划图，待小区物业审批，完工后，物业处需要到现场验收。

2.水管道材质改造

前边已经提到了，使用年限较长的房屋，水管道内壁上会形成较多的水垢，影响家人健康；再者，以前住宅多使用镀锌铁管，长时间被水氧化，管路锈蚀后，耐压性下降，容易造成渗漏甚至断裂。所以二手房要根据水管道的材质和使用年限来选择是否要更换水管道。

3.闭水试验不可缺

在做二手房水路改造之前，建议先对空间进行闭水测试，然后由相关的物业来验收。如果发现有漏水情况，可以找物业解决。免得改造后出现渗漏情况，责任不好明确。

4.水管水压测试

二手房水管安装完毕后，须对冷热水管进行试压，一般6--8kg为宜，实验压力不应该小于0.6MPa，时间为20-30分钟。如果保持压力无发生渗漏、气压不下降算为合格。

六、水电改造怎样做省钱

1.对照图纸严格预算

在签订装修合同前，要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量，并算出合理的费用，避免增项费用过高。

2.中期验收以免返工

如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

3.施工后保存详细线路图纸

施工后必须得到一张改造后水电走向的详细图纸，并妥善保管，尤其是铺设暗管的房子。这是在未雨绸缪，日后如果出现了水路渗漏问题或者需要重新改造水电，没有具体的线路图纸，恐怕就要抓瞎了。

以上就是相关的二手房水电改造，二手房水电改造需要注意的问题等，但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图，这样是为了方面以后解决水电路的问题。

二手房可以对房屋的布局进行改造吗改造房屋布局时要注意什么

对于很多刚需购房者来说，新房的购房资格越来越严，二手房就成为了刚需的新选择，但是二手房居住时间较久，许多装修和设施已经老化陈旧，需要翻新改造使其焕然一新，但与新房装修不同的是，旧房翻新改造有很多的施工步骤与流程，所以有很多需要注意的地方。

二手房翻新改造

主体整改

主体整改是二手房改造的首个项目，如果原有墙体构造较为合理，只需要对墙面进行重新装饰。但很多旧房是以砖混结构为主，外墙体主要为受力承重墙，在整改的过程中，不可随意改动。如果需要将墙体进行拆改，不能在承重墙上打洞，会破坏墙体受力结构，很容易造成安全隐患。

门窗改造

旧房的门窗产品是最易出现老化的地方，如果是钢制的门窗表膜容易起翘脱落，主体不耐腐蚀，这类材质的门窗需要重新更换过。如果是木质的门窗，由于木材的特性容易造成开裂变形等现象，如果表漆膜层完好，可以用装饰面板来修整。

墙面地面和吊顶

在老房装修中，墙面、地面和天花板吊顶往往很容易被忽视掉但恰恰是房屋中最显而易见的地方，同时也是投入成本最高的地方之一。

水电重改

旧房由于居住年限较长，往往会出现地面漏水问题，对日常生活造成影响，在改造过程中应重新做防水并进行闭水检测。在线路布局上旧房之前的布置往往也是不合理的，需要检查电路是否老化、水管是否生锈等。电路在换线的时候，主线路必须采用2.5㎜的铜线，并穿入pvc管中，进行排布。水管更换成耐用的PPR水管，更加绿色环保，水路宜走顶，电路走墙，采用水电分离的原则，便于维修的同时，提高用水用电安全。

二手房墙内咋换电线

如今二手房的买卖市场还是非常火爆的，有些人买了二手房之后，需要进行电线改造，在墙里面如何布置电线，这是非常难的问题。我们在改造的时候需要注意哪些方面？今天小编就给大家介绍一下。

一、二手房墙里如何换电线

1、一定要仔细检查一下房子的电路，还有一些设备，看一下电线的质量，有没有发生一些老化或者断裂的问题。而购买的是二手房，有一定的时间，所以电线老化是难免的，尤其是楼龄越久的房子，老化的现象就会特别严重。

2、如果二手房铺的还是铝线，已经不符合国家的标准，一定要换成统一的铜线，这样子才能够满足用电的需求。

3、在进行改造的时候，如果老房子的线路比较简单，最好要重新铺设，而且要按照最新的标准设置回路。

4、铺设的时候一定要注意，要把所有的电线穿管，选择PVC管是最好的。把所有的线要重新埋入到墙内，这样子既安全同时不会暴露在墙面上，又非常美观。

5、装修好了之后还要进行拍照保存，主要是为了以后维修的时候更加方便。最好请专业的电工来帮忙铺设，他们非常专业，能够保证日后的用电安全。

二、进行改造的时候需要注意哪些方面

1、要做好布置。最好有相关的设计图纸，比如说每个房间它的总开关插座应该布置在哪里，在厨房里面如何设置开关、插座，哪些地方用电器比较多，插座就需要多布置几个。

2、合理选择电线的平方。如果是照明使用，一般选择1.5平方的电线。如果是一些插座，可以选择2.5平方。遇到了一些大功率的电器，最好选择4平方的电线。

3、购买二手房之前一定要咨询房东，问清楚他们家的线路安装情况，之后你进行改造的时候也会非常方便。

以上几点就是关于二手房墙内怎么换电线以及换电线时候需要注意哪些方面。

二手房墙里咋换电线

随着房价水涨船高，很多家庭都把目光放到了二手房，在周边配套服务方面会更加完善，无需等待，生活起来也更加舒心。但是有的二手房年限比较久，入住之前需要重新改造，尤其是电线属于隐蔽工程，更改起来有一定的难度，那么二手房墙里咋换电线呢？二手房装修要注意哪些问题呢？我们马上来看看吧。

一、二手房墙里咋换电线

首先确认安装墙壁上的电线是暗线还明线。如果是暗线的话，先确定管路的方向，重新铺设铜线进行更换，根据方向映射到相应位置上;如果是明线布线，管道一般是通过带扣安装的。先将带扣接下来，取下上层，连接所需要电线，合上带扣盖完成更换。整体电线更换完毕后，最好拍照保存。万一日后要进行电路维修也更加方便。

二、二手房装修注意事项

1、墙体改造

如果要重新规划格局，一定要特别注意，因为有的是承重墙，这类墙是不能拆改的，否则对整个房屋承重力会造成一定的威胁。所以我们在拆改前一定要看清楚此墙体是否具有拆改的条件。、

2、注意检查防水

重新装修二手房时，要重点检查看看家居防水是否符合规范，因为防水层属于隐蔽工程，如果防水层没做好，后期很有可能出现漏水问题，不单单自家地面受损，还会引发邻里矛盾，真是得不偿失啊。保险起见，还是重新做防水比较安全。

编辑小结：以上就是关于二手房墙里咋换电线和二手房装修要注意哪些的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询，请继续关注齐家网资讯平台。

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