大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下昆明买新房补贴50%的契税的问题，以及和昆明官宣补贴50%契税,将会带来哪些利好的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

昆明契税减免优惠政策2022年

昆明契税减免优惠政策2022年：

1、契税额补贴50%

对在2022年7月1日—10月31日期间购买首套新建普通商品住房（建筑面积144平方米以下）并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，给予所缴契税额50%的补贴（领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回契税补贴；该补贴政策与人才购房补贴不叠加）。

2、在昆创业就业研究生购房补贴

对符合条件的在昆创业就业的全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买住房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。

关于这高材生在昆明购房补贴政策，已经存在好几年，这一次也并非首次提到。

3、二手房信贷松绑政策

鼓励银行业金融机构加大二手房贷款投放额度，缩短审批放贷周期。

这条政策最值得点赞的一条利好政策，因为它符合大众，当下楼市，很多购房者持有观望状态，新房不敢买，二手房首付款又不够。

4、灵活就业人员住房问题

加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，支持灵活就业人员解决基本住房问题。

昆明官宣:补贴50%契税,这对刺激房地产有何积极影响

今天是6月28日，根据最新消息报道，昆明补贴了50%的契税，这对想要购买房子的人来说，无疑是一件好事，那么这对刺激房地产有什么积极影响呢？今天我们就来一起讨论一下这个话题。

第一，昆明补贴50%的契税，可以刺激消费者的购买欲望，可以带动房地产行业的消费

因为疫情也持续了两年之久，各个行业的发展都处于低迷的状态，各个企业都在纷纷裁员，人们的就业压力和生活压力明显变大，而买房也成为了在城市打拼的人的理想，很多人只能解决温饱，买房成为了高消费，而房价的逐年升高更是让很多人望而却步，因此，在这个时候，昆明补贴了50%的契税，可以有效的缓解人们的压力，是真正做到了让利于民，可以给很多准备买房的人一份切实的福利，可以减轻大家的压力，可以刺激消费者的购买欲望，带动整个房地产行业的消费。昆明的一切出发点是优先考虑人民的，很多城市生活的年轻人，租房也是一笔不小的开支，那还不如买房子，昆明旨在在人们生活的更好，也是良苦用心。

第二，昆明补贴50%的契税，可以快去促进房地产资金的回流，增加政府的财政收入，可以最大可能的实现再生产

在补贴50%的契税之前的情况就是，只有一少部分的人会选择买房，越来越多的房地产开发商因为资金无法回流，出现了越来越多的烂尾楼，政府的财政出现了赤字，这对我们经济的发展是十分不利的，因此，昆明让利于民，可以带动消费，从而促进房地产资金的回流，增加政府的财政收入，维持国民经济平稳运行发展，整个社会的经济呈现出良性发展的状态。

以上就是我的回答，希望对你有帮助。

昆明官宣补贴50%契税,将会带来哪些利好

今天是6月28日，而根据最新消息，昆明今天官宣称今日起将针对建筑面积在144平方米以下的普通商品住房提供所缴纳契税额的百分之50的补贴，当然，前提是已经完成了商品房网的签备案以及取得契税完税的凭证。那么这个消息就带来哪些利好呢？对哪些人来说会有帮助呢？

第一、对于当地的部分居民来说，可以增加自己的资金储备，进而在消费上采用更加激进的消费形式

对于当地购买了商品房在144平方米以下并且已经完成契税的缴纳的居民来说，这次昆明给予的百分之50的契税补贴可以说是切实的帮助了当地的居民度过疫情期间的难关，对于昆明当地的契税来说，在144平以下的房屋一般的契税是百分之1.5.而根据房价计算，按照一平米一万元的算法，昆明的契税可以达到2万多元，可以说是一笔不小的数目，而这次直接补贴百分之50也能切实的落到居民手中1万元左右，这笔钱可以更好的帮助居民度过疫情难关，也可以更好的增加自己的资金储备，从而在消费上更加激进。

第二、可以增加当地的市场经济的发展，尤其是房地产经济的发展，促进当地快速从疫情中恢复自己的经济活力

这次昆明进行的契税补贴可以切实的减少居民购房的资金，从而加大当地房地产市场的经济发展的活力与热情，也增加居民购买房产的欲望。同时，除了房地产企业，部分已经购房的居民可以通过这笔钱来增加自己的投资，从而带动整个行业的发展，有利于从疫情中恢复自己的经济活力。

希望昆明早日恢复经济活力！

昆明契税2022标准

根据契税法规定，契税2022年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房(北上广深暂不适用，按照3%税率征收)。房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应如何执行?

1、首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%;

2、二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;

3、新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

但北、上、广、深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。

综上所述，契税2022年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》

第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。第三条个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的昆明买新房补贴50%的契税和昆明官宣补贴50%契税,将会带来哪些利好问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！