各位老铁们好,相信很多人对装修合同签丢了怎么办都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于装修合同签丢了怎么办以及房屋装修押金单丢了怎么办的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
装修之前跟施工队签的合同或者协议找不到了,应该怎么办
我们人生中或多或少都会面临一两次房子装修的大事。或经朋友介绍,或是自己熟人,因为碍于人情没有签订合约,对装修的细节、条款及维护没有做出书面的一个约定。房子已经装修了一半,合同却丢了,那么这样的情况该怎么办呢?
装修合同丢失怎么办
工具/原料
装修
合同
方法/步骤
首先,我们一定要明白为什么要签合同。签合同是为了保障双方的利益,没有签合同,缺少了依据,也就是缺少了证据,如果出现纠纷,会很难走法律程序。
如果没签合同已经装修了一半了,可以和对方协商,补签一份合同,写明装修细节,用料,价格,付款方式,以及施工进度,该完善完善,该修整的修整。
对合同内容有异议的,可以经行补充。若存在不合理的地方,可以要求对方重装或者赔偿经济损失。
积极进行协商,如果不放心家装材料和工程质量,可以先找第三方有资质的装修公司进行检验。再后续后半的装修。
如果对方不肯签订合同,也不用过于担心,积极采证,双方有装修行为和付款行为,也可以形成事实的合同关系。
如果装修一半,施工方没有达到收到预付款项所要求达到的进度或者用料、施工有问题;装修方拖欠资金,这些行为之前虽然没有签订合同,但已存在事实的合同行为,双方协商不成功,都可以采取诉讼方式要求进行翻工或赔偿。
房屋装修押金单丢了怎么办
买房装修是一件很繁琐的事情,不仅要盯装修公司,还要与物业公司衔接,尤其是在物业缴纳装修押金后便会将装修押金条弄丢。就更麻烦了。
装修押金条丢了的话,业主可以凭身份证、购房合同以及房产证明等相关证件到物业处查询,与物业公司负责人协商,找原始收据存根复印一份,并在上面做好标准签字等。
装修押金什么时候退装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由,业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。
1、新规对装修保证金作出规定,业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议,物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金,业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验,物业公司应当在3日内前往查看,7日内作出是否违法、违规的答复,对业主未违规的,物业公司应及时如数退还装修保证金。
2、《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
装修办理流程有哪些1、前期设计
拿到房子后,我们首先要对新房进行整体测量。要明确装修的面积,这样买瓷砖、地板的时候才能心里有数。有了具体的尺寸逛建材市场的时候才能买到合适的材料,从而确定自己家的装修风格。
2、墙体拆改
最先进行的就是墙体改造了,对除了承重墙之外,其它不满意的地方进行拆除,包括铲墙皮、拆飘窗,改门等等。
3、水电改造
水电改造是隐蔽工程,装修时一定要仔细,不然装修完出了问题就麻烦了。还需要进行橱柜的测量,需要查看油烟机及插座的位置;水电表的位置;洗衣机、冰箱、空调等电器的问题;确定好这些位置才好水电定位。
4、泥木瓦阶段
他们被称为三兄弟,遵循谁脏谁先上的原则。他们本身不矛盾,有时还需要互相帮助。包括地面找平、贴瓷砖、安装地漏等等。贴完瓷砖后对橱柜进行第二次测量。
房屋合同被装修人弄丢怎么办赔偿
1、与装修人沟通,要求其赔偿合同丢失造成的损失。
2、提供相关证据,如合同副本、邮件或其它书面记录,证明合同存在及其内容。
交给物业装修押金,不慎丢失押金收据,该怎么要回押金啊!
业主到物业处办理住宅装修手续是,需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件,一旦押金收据丢失,业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。
法律分析
根据相关法律条例规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。业主可凭相关证件到物业处查询,并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证,主要是指财政部门J印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证,用于行政事业性收入,即非应税业务。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。相关条例并未明确规定装修押金收取规定,如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。如果有其他已经支付押金的证据就可以主张退还押金,例如转账凭证,录音录像,证人证言,收款方自认已经收取押金等。如果物业不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。
法律依据
《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
关于装修合同签丢了怎么办的内容到此结束,希望对大家有所帮助。