本篇文章给大家谈谈太原三室两卫最好的户型，以及太原8月房屋销售排行榜(太原最贵的小区前十名)对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

房子是小两室好租,还是一室好租

房子是小两室好租，还是一室好租？

其实一样的，主要看什么人租了，要是一家人口比较多，就喜欢两室的，住着方便，要是就两口人就愿意要一室的，来个人有地方呆著，再有要是租给学生那就卧室多好，还可以合租，情况不一样了，不过我感觉你要是不打算以后自己住就买两室好点，毕竟实际的空间利用率比较大

为了买两室还是一室的房子吵架，各位有好

这个不用吵架，有经济条件就应该购买两房，没有经济条件就应该购买一室，这是量力而行的客观行为。就这么简单

太原租房子一室一厅58我想在小店区租一室一厅房子

去58同城或赶集网上找，或发信息呀，在百度知道上问，是没有用的。

求重庆一室一厅的房子那些地段比较好！或是小户型的小两室！地段好价

前一段炎帝广场城市星座有个“首付三万”的广告，是把最小的一个写字间计算首付来做招徕。其它地方这种广告也是这样做的，所以不要对广告上的多少钱“起”抱太大希望。不是卖完了就是最差的4588

租房的租金是全部的还是一室的?

肯定是全部的啦！要是房子是合租的话，那就是一间房子的了！

我把两室一厅房子麦卖掉,租一室一厅的房子自己住好不好?

如果是我的话，我就另外按揭个一室一厅的，还款年限长一点，把两室一厅的租出去，用租金来付一室一厅的按揭费用

一室户好呢还是合租好

一室户的厨房和卫生间是单独的，合租是共用的，便宜的只有离市中心远点的

三个人租房子是两室一厅还是三室一厅方便？

有条件尽量还是三室一厅方便

想租间一室一厅的房子

不会的要看看你租的房间是不是合租房要是合租房的话一般是大家一起用的但也有独立的

住寝室好还是租房子好

谁在寝室里复习啊，寝室里多得是打牌玩游戏的人。我们都是去教室或图书馆抢位置复习滴！我也不鼓励租房子，容易堕落。

太原市万柏林区 购房补贴惠人才 区域楼市成交向好

2月20日，“万柏林买房可享5万元补贴”的好消息迅速冲上省城各大房产类媒体头条。依照《万柏林区人才购房补贴申领办法（试行）》，2月20日至3月31日，在万柏林区购房的六大类人才可享受5万元财政补贴。

这笔实打实的补贴申请难不难？购房者申请补贴需要准备哪些申请材料？除了万柏林区之外，省城其它城区有无类似吸引人才落户的住房保障计划？购房补贴政策对太原楼市成交将带来怎样的影响？带着购房者及广大业内关注的问题，山西晚报记者特别实地走访万柏林区政务大厅及业内人士，为读者带来详实报道——

A申请材料齐全审核通过率高

连日来，太原市万柏林区人才购房补贴的消息引发众多购房者的关注。房产信息资讯网站的数据显示，万柏林区目前在售五证齐全的楼盘达40个，恒大、融创、华润、中海、富力等一线房企品牌在该区均有主力项目发售，房源供应充足。

3月1日下午两点，记者到达位于西矿街35号的万柏林区政务大厅，40号人才服务窗口已排起了十多人的队伍。记者实地采访的一小时内，有三十多人来来往往，前来咨询市民既有已购房业主、意向购房人还有楼盘的销售人员，现场咨询讨论的声音此起彼伏。一旦有申请人递交的材料审核通过，大家便纷纷围上来了解情况，大伙儿最关心的问题是购房手续和人才标准。记者观察到，多数到访申请购房补贴的市民，先到窗口进行咨询，但一次就能将所有申请材料备齐的申请人为数不多。一个小时内，仅有两人通过了窗口审核。从实际情况看，只要申请材料齐全、符合人才标准，通过率很高。

其中一位通过审核的女士，是医务工作者，她告诉记者，她在万柏林区工作多年，买房正好赶上了万柏林区人才购房补贴计划，非常开心。5万元的补贴相当于总房款降了4%至5%，万柏林区吸引人才落户的诚意满满，力度不小。她准备的资料齐全，窗口审核速度之快，超乎她的意料。

记者了解到，万柏林区购房补贴的六类人才包括党政人才、企业经营管理人才、专业技术人才、高技能人才、农村实用人才、社会工作人才。申请人需携带学历、技术职务等相关证件证明前往窗口，申请人是否符合人才标准，窗口工作人员在现场即对相关资料进行审核，并将审核结果当场告知申请人。同时，区政府门户网站还将对审核合格的购房人才名单进行公示，公示时间为5个工作日。公示无异议后，万柏林区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，再委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

申请人需要准备的资料有：《万柏林区人才购房补贴申请表》、购房人本人身份证、户口簿和中信银行卡原件及复印件、在太原市房产管理局备案的《商品房买卖合同》原件及复印件、购房付款凭证或按揭手续原件及复印件。另外，申请补贴的购房时间认定节点为，购房者需要在3月31日前付清首付，在4月30日前办理网签合同。万柏林区政务服务中心的工作时间为周一至周五工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00。

相关数据显示，2020年太原商品住宅成交总面积为689.7万平方米。商品住宅成交量常年位居太原6城区前三的万柏林区，商品住宅月均成交套数不足千套，目前成交均价为12000元/平方米。按此推算，万柏林区此次推出的人才购房补贴计划，预计补贴上限达5千万元左右。该补贴计划对提升该区商品住宅成交、活跃楼市起到积极作用。

B全城在建两大人才公寓年内交付

除了万柏林区出台实打实的现金补贴购房计划，太原市为了吸引人才落户，在住房保障方面还建设了市人才公寓项目。记者了解到，目前，太原市正在建设的两大人才公寓项目，分别落户小店区和尖草坪区。小店区的项目位于该区人民南路与化章西街交叉口西南角，尖草坪区的项目位于该区傅山园西路与镇城大街交叉口东南角。

记者实地探访发现，小店区项目毗邻综改示范区，尖草坪区的项目毗邻国科大太原能源材料学院、中北大学、中北高新区等高校、开发区。

业内人士表示，小店区内大型企事业单位、科研院所众多，是推动太原高质量转型发展的重要承载地；而尖草坪区区域内承载着太原军民产业融合发展战略的重要任务，需要人才数量大、素质高。目前，两个区域共占地130亩，计划建设人才公寓1300多套，总建筑面积21万平方米。一期计划建设人才公寓711套，总建筑面积12.2万平方米，总投资估算10.19亿元，今年便能建成并投入使用。

相关人士介绍，人才公寓不同于现有售卖的毛坯房、精装房，项目建成后，公寓达到“拎包入住”的条件，可以满足引进人才的各类住房需求。例如，如果人才是单身，则有85平方米的小户型可选，如果是一家人居住，则有三居室；如果几代同堂，还有最大230平方米的户型可选，满足“两院院士”到市级人才不同层次人才住房需求。

太原市在建的两大人才公寓不仅满足人才住房需求，还解除了人才落地后顾之忧，生活配套齐全，相关项目将作为人才交流互动高端平台，筑巢引凤吸引更多高层次人才来并创新创业。

C晋源区千人人才公寓已入住

与此同时，晋源区的人才公寓已经交付，首批人才已集中入住。王先生是首批入住该公寓的优秀人才，他告诉记者，“人才公寓租金便宜，一个月500元。另外，按照太原市落户人才住房保障的相关政策，我还享受了额度不菲的生活补贴和安家补贴，我感到来太原工作很踏实。”

记者看到，王先生所入住的晋源区人才公寓位于晋阳湖附近，环境优美、生活便捷、交通便利。周边配套一应俱全，有餐厅、超市、银行、卫生服务中心等便民服务点和游泳场、健身房等娱乐休闲场所。现有房屋360套，建筑面积6.3万平方米，可同时满足1000余人居住，目前已具备入住条件。

据晋源区的数据统计，截至目前，晋源区共有各类人才4033人，接下来，晋源区将以人才公寓为切入点，建立人才信息库，完善人才公寓资格准入、公平分配、日常运转、有序退出等各项配套制度，把人才公寓打造成对人才政治上引领、工作上支持、生活上关心的重要阵地，为各类人才充分发挥专业、特长、优势搭建干事创业舞台。

业内分析

发放购房补贴非房产调控转向但有利区域楼市成交

对于万柏林区出台“发放人才购房补贴”以及全城建设人才公寓、实施人才租房优惠政策，部分房地产媒体解读为政府变相放松楼市调控。

但从本质上看，万柏林区给予人才的购房补贴，类似于之前的政府购物“消费券”，并且有时间限制，为短期内有针对性、有范围的利好政策。不易达到长期刺激房地产成交“量”升的目标。目前，太原市政府及房产局等相关部门未释放楼市政策松绑的相关信息。

易居研究院严跃进表示，观察一个地方房地产政策走向，关键要抓住金融、财税政策以及商品住宅限购等政策的变化。从目前来看，太原市购房首付比例、利率、税费标准以及限购等严控炒房方面的政策都没有变化。目前，全国房地产调控政策仍以“稳”为主，“房住不炒”在未来一段时期内不会发生改变。而根据太原楼市1、2月成交数据来看，太原楼市尚未出现回暖迹象。万柏林区出台的人才购房补贴政策，将在短期内刺激该区楼市成交，并吸引更多意向购房者关注该区楼市。

对于房企来说，眼下需充分把握市场规律及政策利好，理性定价和保证产品供应，不要盲目乐观、过分炒作利好，更不能寄希望于房地产限购、金融监管等政策的松动。从购房者角度来看，购房最重要考查房子居住属性功能，不能因短期利好政策，盲目购房，切忌加杠杆投资性购房。

太原8月房屋销售排行榜(太原最贵的小区前十名)

太原最贵的房子排行榜前十名太原最贵的小区1、万达龙樾府万达龙樾府项目地址在北大街与绿柳巷交叉口，其均价在19000-22000元/_，主要以建面163_、234_的户型为主，还项目于2018年年底就交房了，由太原万达广场进行投资、开发和管理，是50年产权的商住类项目。

太原最贵的小区2、华润昆仑御华润昆仑御项目地址在太原市迎泽区南内环街89号，均价约17000-18000元/_，主要以建筑面积为148-169平米的户型为主，购房可选择一次性付款和按揭付款，项目占地111700平方米，是太原坚实房地产公司开发的70年住宅项目。

太原最贵的小区3、中国铁建·融创学府壹_院中国铁建·融创学府壹_院项目地址在太原市长风街与新晋祠路交叉口西北角往北300米，均价约19000元/_，主推158-212平米户型，预计在2021年6月交房，是太原融创慧丰房地产公司开发的70年住宅。

太原最贵的小区4、富力尚悦居富力尚悦居项目地址在龙城大街与坞城南路交汇处东南角新五中西侧，均价约16500元/_，主推90-120_的二居室、120-140_的三居室，以及140_以上的四居室。

太原最贵的小区5、中正·亲贤们中正·亲贤们项目地址在亲贤街10号，也就是亲贤街王府井对面，均价约17000元/_，主推建面为1-60_的一居室、120-140_的三居室，以及140_以上的四居室，是50年产权的商住楼项目。

太原最贵的小区6、香檀一号香檀一号项目地址在龙城大街与平阳路交叉口南200米处，均价约18000元/_，是太原星河御廷房地产公司开发的50年产权项目，户型均以104_以上的五室为主，包括主力户型建面410平方米的五室两厅三卫户型、260平方米的五室两厅三卫户型、400平方米的五室两厅四卫户型

这是2018年太原市最贵小区排名，2021年的还真不好说！

第一名万达龙樾府

第二名中国铁建.融创学府壹号院

第三名中正亲贤们

第四名华润昆仑御

第五名富力尚悦居

第六名到

第十名分别是香檀一号，太原万科翡翠公园，紫郡，太原万科金域蓝湾二期，太原星河湾4号园

太原豪宅汇总表，楼盘价格区间位于15000-25000元/_，价格最高的是位于滨河东路龙城大街交界处东南200米的太原星河湾5号园项目，在售户型价格最高达25000元/_，其次是华润悦府、万达龙樾府，价格较低的为万科中央公园，起价为15000元/_

太原豪宅汇总表，楼盘价格区间位于15000-25000元/_，价格最高的是位于滨河东路龙城大街交界处东南200米的太原星河湾5号园项目，在售户型价格最高达25000元/_，其次是华润悦府、万达龙樾府，价格较低的为万科中央公园，起价为15000元/_

如何选房 户型朝向很重要

在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。

因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，消费者应挑卧室的朝向。

一套房内，卧室一般有二、三间，其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。

卧室也以南向为佳，但最好不要外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么室内温度一定较高。

卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不要选朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但是，夏天北向的房间却是十分凉快。

厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。卫生间只要能直接采光、通风就行。因其使用是间断的和短时间的，但最好还是避免选择西向的卫生间。

厨房由于本身会产生许多油烟，因此，其室内空气最需与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，自然通风很难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或排气扇向外排气。

一般来说，要防止由于朝向不好、外面风压太大引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间。因此，厨房以不选北向为宜。

扩展资料

建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。

它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

参考资料：百度百科--朝向

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