大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于精装房小工具购买清单，精装房交房注意事项这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

精装房交房注意事项

精装房交房注意事项：

1.地面是否平整

地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花费多少水泥、砂石，还要浪费房屋高度，真是亏大了。

2.地漏排水是否通畅

建房的时候，许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况，等入住后发现就麻烦了。我们只需要用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判断是否存在堵塞。

一般处理堵塞问题需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙，如果楼下邻居已经装修好，将下水管彻底包死，那么协调起来就很困难了，就算补偿楼下重新封闭下水管的费用，邻居也未必肯干。

3.卫生间下水管是否安装防火圈

这种防火圈其实大家都没听过，但是作用可不小。防火圈是安装在下水管顶部的，万一楼下的邻居家发生火灾，火有可能会顺着下水管往上蔓延，这时候防火圈受热会自动膨胀将下水管挤压断裂，彻底封死火势蔓延的通道。这种防火圈，关键时刻能发挥关键作用，一定不要忽视。

4.做好防水实验

一般开发商会做一次防水，我们要做的是检验开放商防水的质量。有经验的人会将卫生间的下水管堵住，然后放一定高度的水，封闭3天以上，通过水位是否下降来检验防水的质量。

5.门窗是否正常使用

一般开发商安装的铝合金窗户质量较差，而且存在不少问题，一定要仔细查看。主要检查窗户的密闭性，密封条是重点。还有窗户能否正常开合。

6.新房面积与合同是否一致

一般请了装修公司进行设计，设计师会上门量房，这时候正好检查房屋的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致，一般在3%以内属于正常，如果超出3%范围，可以向开发商提出补偿。

国家建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》，不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准，例如，目前北京装饰行业使用的验收标准有两个：

一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》，另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。

验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首次置业，而且房屋验收又是一项非常专业的工作，因此很多人不知道从何验起。

需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。

在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直等。

参考资料：百度百科--交房

装修房子注意事项有哪些

新房装修注意6点：1、先设计好房屋风格；2、硬装要确定好再装；3、客厅装修要考虑家具、家电摆放位置；4、卧室顶灯装双控，走廊装声控；5、厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；6、阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

精装房软装设计需要多少钱2021软装详细价格清单

好的装修不能只靠房屋的硬装，软装也很重要，想要装修的好看，那么要利用软装对精装房进行合理的改造和布置，那么问题来了，精装房软装设计需要多少钱呢?下面小编为您带来2021精装房软装报价预算，希望对您有所帮助。

一、软装报价清单

一份软装报价单要包括：封面、预算说明、汇总表、分项报价单等页面，预算完成后，合同书的编制就水到渠成了，当然在真正的项目开始实施后，变更联系单、验收单等也会成为完整合约的组成部分。

1、软装核价单

核价单是指设计师根据软装方案细化的产品列表清单，这个表格内要详细注明项目位置、序号、所报产品名称、图片、规格、数量、单价、总价、材质以及必要的备注;

任何一个细节的缺失都有可能造成报价的不准确，而且会为此后各项步骤留下非常多的隐患;

并且需要分别制作家具、灯具、壁纸、窗帘、床品、软包、地毯、画品、饰品等表格，原则是根据不同的供应商制作针对性的核价单，制作好以后就可以发给相应的合作商确定产品的底价。

2、软装分项报价单

经过分项核价后，基本上可以把各项目的成本价格核算清楚，剩下要做的是制作利润合理的分项报价单，分项报价单基本上是在核算单的基础上进行的;

在编制单项报价清单的时候，要注意根据产品实际情况进行材质、颜色、尺寸、备注等项目的调整;

一般这个时候的报价单上注明的一切都是作为软装机构对客户的承诺，所以要特别细致地做这部分工作，尤其要注意的是大件产品的运费一定要计入成本核算。

3、软装项目汇总表

在各分项报价完成后就要制作一份由家具、壁纸、灯具、窗帘、床品、软包、地毯、画品、花品、饰品等各分项组成的报价汇总表;

在这个报价汇总表中，可以很清楚地看到每个分项所需要花费的价钱和该分项占整个软装项目的比例，这样使得设计师和业主都能对项目的着重点有非常清晰的认知;

同时在这个表格中必须明确各个注意事项和责任，其中供货周期也是必不可少的元素，清楚明白是这个表格的最大价值。

二、精装房软装报价预算

软装的预算也是要根据装修的档次来决定的，如果高档软装搭配预算在1700-1800/平方;中档普通装修，装修预算在1200-1300元/平方左右;以普通水平预算来衡量，至少需要5万-7万元，如果家具大件讲究品牌与档次，软装费用预算要在十几万不等。具体的预算清单如下：

1)布艺品预算

小地毯250元、窗帘2000元，床上用品500元一套，床垫1500元一套，总预算在7000元上下。

2)家具预算

玄关柜、餐边柜、卧室衣柜、衣帽间、榻榻米、书柜书桌、沙发、茶几、餐桌椅、电视柜、床、床头柜等，估算大约花费3.5万元左右。

3)电器预算

空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等，估算大约花费3万元左右。

4)灯饰预算

如顶灯、餐灯、卧室灯、客厅灯等，全套灯具控制在2000元上下。

以上就是“精装房软装设计需要多少钱?2021软装详细价格清单”的相关内容了。

精装修的房子,怎么再装修

买的精装修的房子，武汉这边的精装伤不起。开发商铺了地板吊了顶，厨卫都有。交房的时候只有白墙。家具什么都需要自己装。不喜欢主卧的卫生间，想把两边的墙拿掉往中间移，只保留马桶部分，这样两边的房间面积也能够得到增大。有没有类似户型的大哥大姐们是这样的户型，能不能看看你们是怎么装的。喜欢简装。

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