这篇文章给大家聊聊关于装修怎么套定额组价,以及装饰装修应该怎么套用定额对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
建筑工程如何套定额建筑工程介绍
建筑工程套定额随着经济的增长,相关费用都有变化,定额套用前要看需套用定额的工程量所属范围(比如取费类别)。那么建筑工程如何套定额的呢?以下中达咨询带来了建筑工程如何套定额的相关资料,具体内容供以参考。
一、预算首先要知道自己需要算什么项目,再根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
二、可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1确定综合单价应注意如下事项:
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2措施项目清单计价表的编制
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
2.3其他项目与清单计价表的编制
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
2.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
(1)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
(2)建设工程设计文件及相关资料。
(3)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
(4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(5)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
(6)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
(7)其他相关资料。
以框架结构为例:
1土方
场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2垫层
垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。
3砌筑工程
什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
4混凝土工程
一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
5钢筋
桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
6屋面
保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7脚手架
有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8垂直运输费
一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。
9超高增加费
定高度的。看分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。
10门窗工程
一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
11栏杆扶手
注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。
12地面工程
地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。
13墙面装修
内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
14外围
台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。
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装饰装修应该怎么套用定额
算量是做预算最基础的工作,又快又准的把量算出来,需要在工作中大量的实践,工程算多了,自然水到渠成。算完量后,需要组价,即套定额。怎么套定额,不同的人有不同的方法,笔者认为:对于初学者,按照定额的章节的顺序套价,可以避免丢项;对于有经验者,推荐按照施工工艺套价。下面整理出按照施工工艺套价的一般顺序,笔者水平有限,有纰漏之处在所难免,请各位高手多多指教。
1.土方:场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2.垫层:垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。
4.混凝土工程:一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
5.钢筋:桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
6.屋面:保护层、保温层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7.脚手架:有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8.垂直运输费:一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算。
9.超高增加费:分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一定高度的。
10.门窗工程:一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
11.栏杆扶手:注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。
12.地面工程:地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。
13.墙面装修:内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
14.外围:台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。
15、措施费:施工排水、降水措施费、脚手架措施费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费、混凝土蒸汽养护及泵送费、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费、超高工程附加费、组织措施费等。
广联达如何套定额
问题一:广联达软件套定额怎么套啊?输入项目编码,数量就可以了
问题二:广联达软件里用哪个来套定额用计价软件来套定额出预算表
问题三:广联达计价软件中综合定额中土建中怎么输入装饰定额以广东定额为例,打开GBQ4.0,点击“查询”,弹出界面,在“建筑工程”下面,有个“装饰工程”,点击+号,就有下拉菜单!可以选择相应的楼地面、墙面、天棚等装饰工程套项。
问题四:广联达怎么套定额在11定额中已经将防护架编入到措施项目中了,不另计算;你只单独套网就可以了;
如果是防护单独签证出来的,就利用脚手架项目来替换,当然还得修改子目中个材料的含量;
第一、第二种:像截图一样,套用就可以,但是必须将里面的材料含量及高度修改
第三种直接套用A13-24,在里面修改名称及单价。
当然我这用的是山西2011年土建定额,具体你是哪里的,具体定,仅供参考。
问题五:广联达怎么清单工程怎么套定额广联达软件套清单和定额的目的,是起为了工程计价提供计价依据,按国家标准计价,分出清单项目和定额项目的作用。然后根据所套的工程量清单的价格为计价依据。报工程主管部门工程定价。要具体的学习广联达清单定额套价也可以到服务新干线上学习课堂看看计价软件的教学视频。
问题六:如何用广联达套价可以通过个以下方式使用广联达软件套价:
1.首先在GGJ中画出建筑各项结构,在没项结构属性设置中输入钢筋类型等,最后汇总就会有总的各种级别的钢筋所需量等。
2.然后将画出的GGJ文件导入GCL图形中就可以套上各构件所对应的清单定额等,最后又汇总就有了除钢筋外的混凝土、水泥、涂料、防水材料、门窗等等的量。
3.最后的最后将GCL文件导入计价软件GBQ中就会有对应的价格了,在计价里面主要是调一下价格变动及材料的变动,加上GGJ中算出的钢筋套上定额等,统一提取模板。
注意事项:如果有什么不懂的,可以到广联达课堂学习。
问题七:广联达做法套用怎么回事套用做出来算某个构件里面所需要的不同的工程量。例如一根柱子,你需要知道不同楼层的柱子不同砼标号的量,还有模板和超高模板的量,又或者柱面供灰的量。这看你需要知道什么量,然后灵活运用套做出来得出自己所需要的东西。
问题八:广联达算量怎么套入定额计价软件广联达算量软件里面有定额查询项,算量汇总后可以编辑项目及项目特征,直接套取就可以了,和GBQ一样的操作。当然在你进入算量软件GDQ时,新建项目要选上对的算量计价定额。具体操作可以参看广联达官网,要交流可以百度八土路
问题九:广联达地面有做法怎么套价?这是河南的定额套的,你看看你们那的子目。
问题十:套价问题(广联达怎么借用别的定额子目)两种方法,现在拿土建借用装修定额子目来说明:1、如果你的加密锁中注册了这两个定额,那么直接在查询定额库中切换到装修定额,选择定额项目就行!2、如果没有注册装修定额,那么可以采用补项,或者说是从有装饰的人的功能里复制过来该子目,粘贴到自己工程中就行,只是标准换算需要在人材机中换算!
天棚怎么套清单定额
问题一:天棚上的透光板和透光膜怎样套清单及定额项透光膜执行软膜带龙骨吊顶子目
透光板执行灯片(搁放型)塑料透光片天棚子目
问题二:天棚吊顶套定额方法是怎样的1、天棚龙骨:套U型龙骨或者T型龙骨,具体看设计要求的做法。2、天棚面层:2-70至2-73根据具体材料选择,套相似子目,如石膏板定额然后换算吊顶材料。
问题三:吊顶如何套定额?套用装饰工程中的天棚、轻钢龙骨、PVC面层吊顶子目定额。
套定额的方法:
1.对号入座。什么工程量套什么定额,先找到你所需要套的工程量定额内容。
2.理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械,(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。
3.基价转换。如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再叮变动后的加进去组成新的价格。
问题四:怎么确定一个清单需要套哪些定额主要是看项目特征,比如一个吊顶,项目名称一般是天棚吊顶,套定额的主要依据是看项目特征描述,不要漏项也不要无中生有,吊顶项目特征描述为,轻钢龙骨间隔450*450不上人平顶,双层9.5mm石膏板吊顶,腻子3遍乳胶漆2遍。你就要套龙骨450*450不上人的,轻钢龙骨上石膏板工程量*2,成品腻子室内顶面2遍+增1遍(石膏板上腻子人工材料有系数不要忘记),室内乳胶漆顶面2遍,乳胶漆不能增一遍因为描述就是2遍,这是一个基本的吊顶了,如果再复杂一点,如果这个吊顶是卫生间区域的,那么你就要注意定额套完之后需要修改材料名称为防水腻子,防水乳胶漆,如果是跌级顶,造型顶就要看图纸研究节点,看细木工板的作法,以及图纸的防火防腐要求,很多甲方发的清单,审计一是有可能真赶工忘写2是甲方压控制价故意漏掉(第二种居多),就需要编制人自己脑补很多东西,图纸、清单描述、经验都直接影响清单组价,这里只是举了一个简单的例子,希望对你有帮助
问题五:天棚清单项目可以同时套用两个基层定额?都可以...清单组价的核心就是贴近实际的前提下自主组价,你可以把跌级部分单独做,也可以合一起,从条理上讲我感觉分开比较好,一个清单项下定额太多谁看着也头痛。希望对你有帮助
问题六:彩钢板天棚套什么定额可以套龙骨定额和彩板两个定额。
定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量标准,它反映一定时期的社会生产力水平的高低。对于每一个施工项目,都测算出用工量,包括基本工和其它用工。再加上这个项目的材料,包括基本用料和其它材料。对于用工的单价,是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的,材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。
问题七:天棚抹灰工程如何套定额?抹灰是按展开面积计算。水平投影面积通常是用于计算建筑面积。楼梯面层按水平投影面积计算,这个投影面积里包括了踏步、休息平台、小于30cm宽梯井和踏脚线。楼梯底面抹灰按水平投影面积乘以系数1.2,并入天棚工程。注意,这里的抹灰面积,包括了梯两侧面的面积,是因为已经乘上了一个系数的关系。雨蓬底面或顶面抹灰,分别按水平投影面积乘以系数1.20以平方米计算,不包括雨蓬立口外侧抹灰。挑檐、雨篷周边、压顶、门窗套等抹灰是归到“零星项目”里,按展开面积计算。天棚抹灰,按板、梁外胆部分、装饰花纹等的展开面积计算!
问题八:天棚刷涂料套什么定额补充定额里有5-B4混凝土面满刮腻子,这个子目墙面、顶棚面只要是混凝土面都可以套用。
先套一个天棚抹灰里面的混合砂浆抹灰(里面含素水泥浆)
面浆就套一个涂料、裱糊工程里面的一个刷大白浆之类的。在家庭装修施工过程中,以油漆工人的操作为例:
在给墙壁以及天花板刷涂料之前,原本应该进行一下墙面的清理,把墙面上的灰尘,多余的腻子扫干净,对出现的裂缝做一下处理,墙壁以及天花板与木制品的交界处做一下保护,避免木制品被刷上涂料,这些都是在刷涂料之前做好。
问题九:请教:天棚面刮腻子二遍如何套定额?套抹灰面刮腻子。直接在混凝土上刮腻子是近几年的事,是施工单位为降低工程造价而发生的费用,因此,作为建设单位在审计时是不能删除抹灰这一项的。
问题十:天棚吊顶怎么套定额,天棚吊顶骨架中的木骨套装饰定额中天棚吊顶相应子目,龙骨和吊顶根据材质规格分别套相符合的定额。
关于装修怎么套定额组价,装饰装修应该怎么套用定额的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。