各位老铁们好，相信很多人对绵阳商品房补贴多少钱都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于绵阳商品房补贴多少钱以及2022绵阳购房补贴类别与标准一览(绵阳购房补贴政策2020)的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

绵阳农村户口购房补贴多久到账

2至3个月。根据《国家住房补贴资金委托管理协议》购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

绵阳住房补贴怎么查询

绵阳住房补贴查询方法如下：

1.可以在微信公众号查询。关注绵阳公积金，有个服务大厅，点击注册然后登陆账号，绑定好自己的个人信息，然后点击个人账户中的住房补贴账户查询就可以了。

2.也可以在网上搜索绵阳市住房公积金管理中心官网，点击查询后选择个人用户来进行查询。

以上就是绵阳住房补贴查询方法，希望能够解决您的问题。

2022绵阳购房补贴类别与标准一览(绵阳购房补贴政策2020)

补贴类别与标准

购房契税财政补贴

建筑面积90_以下的全额补贴实缴契税;建筑面积90_至144_补贴实缴契税的80%;建筑面积144_及以上的补贴实缴契税的50%。

住房面积和实缴契税以税务部门出具的契税完税凭证登记信息为准。

特殊群体购房补贴

特殊群体包含：具有农村居民家庭户籍的人员;现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属;参与疫情防控一线医务工作者;社区工作者。

按照所购住房面积给予200元/_的购房补贴。住房面积以购房合同登记的建筑面积为准。

申领特殊群体购房补贴，所购住房若存在两个及以上购房人的，且其他购房人为特殊群体类别之外的，特殊群体购房人所占份额应不小于50%。

特殊群体购房补贴明确的八类群体与“绵办规〔2022〕2号”文件的多孩家庭等九类群体，符合多项条件的购房补贴家庭可叠加享受补贴，最多只能叠加享受两项。

购买商业用房财政补贴

按购房合同总价款的1.5%给予财政补贴，合同总价款和使用性质以购房合同登记的为准，使用性质需为商业。

购买车位财政补贴

对购房人给予3000元/个的财政补贴，每户补贴最高不超过6000元。车位个数和使用性质以购房合同登记的为准，其中登记的用途需为车位。

2022绵阳最新购房政策

绵阳最新购房政策如下：

一、优化土地出让条件。

新出让的开发建设用地，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%；余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。企业按土地出让合同缴清价款且无违约违规行为的新出让开发建设用地，在具备单独规划建设条件下，可分宗办理建设用地使用权。

二、加大公积金支持力度。

一是提高单缴存职工最高贷款额度。

单方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度由现行40万元调整至50万元。

二是施行家庭住房公积金使用代际互助。

2023年6月30日前，绵阳本市正常缴存住房公积金的缴存职工，在绵阳市辖区内新购自住住房，可提取配偶及双方直系亲属（仅限父母、子女）的住房公积金用于支付购房首付款和偿还住房公积金贷款。

三是延长相关公积金使用政策期限。

将《促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》（绵办规〔2022〕2号）调整公积金使用政策中“调整房屋套数认定方式、新购房屋可提可贷”执行时间延长至2023年6月30日。

四是建立健全住房公积金流动性调节机制。

2023年6月30日前，住房公积金流动性调节系数执行1.2，即在住房公积金最高贷款额度限额内，缴存职工家庭住房公积金贷款可贷额度上浮20%。

三、实施购房补贴

（一）购房契税补贴。

2023年6月30日前在绵阳城区范围购买新建商品住房的，由财政给予契税补贴。其中，面积90平方米以下的全额补贴，90至144平方米（不含）的补贴80％，144平方米（含）以上的补贴50％。补贴资金由市区、园区两级财政按财政体制分级负担，市级承担30%，区、园区承担70%。财政补贴的具体实施办法，由市住建委会同市财政局、市税务局联合制定。

（二）特殊群体购房补贴。

对符合以下条件之一的购房人，2023年6月30日前在绵阳城区范围内购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元；补贴资金由市区、园区两级财政按财政体制分级负担，市级承担30%，区、园区承担70%。财政补贴的具体实施办法，由市住建委、市财政局会同有关部门联合制定。

1.城镇化群体：具有农村居民家庭户籍的人员。

2.重点特殊群体：现役军人、退役军人和烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属；疫情防控一线医务工作者、社区工作者。

上述特殊群体购房补贴与绵办规〔2022〕2号文件中规定的多孩家庭购房补贴，符合多项条件的购房家庭最多只能叠加享受两项。

鼓励企业对特殊群体购房给予特别优惠，特别优惠的额度不计入不能低于备案价85%以下销售的价格范围。

（三）购买商业用房补贴。

2023年6月30日前，在绵阳城区范围内购买新建商品房项目商业用房的，按总房款的1.5%给予补贴。补贴资金由市区、园区两级财政按财政体制分级负担，市级承担30%，区、园区承担70%。财政补贴的具体实施办法，由市住建委会同市财政局联合制定。

（四）购买车位补贴。

2023年6月30日前，在绵阳城区范围内购买新建商品房项目车位的，对购房人给予3000元/个，每户最高不超过6000元的补贴。补贴资金由市区、园区两级财政按财政体制分级负担，市级承担30%，区、园区承担70%。财政补贴的具体实施办法，由市住建委会同市财政局联合制定。

四、盘活开发项目存量车位。

对已经竣工验收备案且符合交付使用条件2年的未售产权车位，开发企业对未销售住房按1：1预留车位后，应当在建筑区划内显著位置公示剩余车位处置方案，公示期60日；公示期内在优先满足本小区业主购买后仍未销售的产权车位，公示期满后可按不低于公示期价格销售给非本小区业主。发挥市场调节作用，鼓励国有企业、民间资本参与盘活开发项目存量车位。

五、优化预售资金监管。

在保证预售资金全部归集至预售资金监管账户的前提下，预售资金不受节点拨付限制，可按照实际建设进度和工程量申请拨付使用，建立建设、施工、监理三方工程量核实机制。将原来按预计销售额监管税款预估额度的方式，调整为按企业实际销售额进行监管。开发企业可使用银行保函替换相应的预售资金监管额度，预售资金监管银行不得拒绝接受开发企业合规银行保函申请。

六、降低企业经营成本。

房地产项目在报建时应缴纳的城市基础设施配套费，房地产开发企业可以向有关部门申请，延期到项目办理竣工验收前缴清。缴存住房公积金确有困难的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴；缓缴期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。由有关部门负责制定具体实施细则予以落实。

七、优化房屋征收安置方式。

加大房屋征收货币化安置力度，建立房票购买既有商品房安置制度。房票票面金额为安置补偿权益货币量化总金额与房票安置奖励之和，房票安置奖励具体金额由各区、园区制定房票安置实施细则予以落实。主城区新的征地征收项目，原则上不再新建拆迁安置房。

八、加大税收支持力度。

对房地产企业应缴纳的欠税及滞纳金，可以先行缴纳欠税，再依法缴纳滞纳金。对有特殊困难，不能按期缴纳税款的，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。积极引导符合条件的房地产企业纳税人享收增值税期末留抵税额退税政策，确保税收优惠应享尽享。

九、积极发展保障性租赁住房。

鼓励开发企业将库存商品住房转化为保障性租赁住房；支持国有企业通过购买、租赁、联合经营等多种方式，将市场存量商品住房或市场闲置商业办公用房、厂房等非居住存量房屋，改建为保障性租赁住房。纳入保障性租赁住房房源的商品房享受保障性租赁住房发展相关支持政策。

十、推行二手房“带押过户”。

降低二手房交易风险和成本，开展二手房“带押过户”不动产登记试点，提升市场活力。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第六条

商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

《商品房销售管理办法》第八条

房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。