成都新楼盘2023年开盘的楼盘有哪些

成都新楼盘2023年开盘的楼盘：中铁建西派少城、光华壹号、华润锦官和鸣、中铁建青羊樾府、HK置地天湖翠林等，其中中铁建西派少城受到了众多业主的喜爱。

西派少城位于一环内人民公园旁，市中心土地寸土寸金，主推225-260平米大平层，有高端改善或终极置业需求的购房者，西派少城是买入一环内豪宅的机会。紧邻天府广场、宽窄巷子、仁恒置地广场等多个商圈等成熟商圈，生活便利。

2T2纯板式大平层产品，产品纯粹，满足改善需求与主城繁华双重享受。在户型分布上，225平米户型主要分布在2#楼，245平米户型主要分布在8号楼内侧，260平米户型主要分布在1、8号楼。

户型介绍

主推三个主力户型都设置为四室两厅三卫，契合深改客户需求，而且虽然是三个不同的户型，但是设计都大致差不多，只是在尺度上有所区分。三个户型均设置了超大面积南北双阳台，且南北两个阳台呈对向位置，可形成穿堂风，增大室内通透性。

双套房设计，全部南向设计，采光通风极佳，两个主卧套房分布在两端互不影响。在具体细节上，西派少城采用现代东方风格，将取宽窄巷子、琴台路、浣花溪等周边文化地标的视觉符号，用于入口大门、立面格栅、屋顶檐口等等细节。

2023年长沙最值得买的新楼盘

2023年长沙最值得买的新楼盘有：万科森林公园、中建钰和城、汉唐翰林府。

1、万科森林公园

项目位于长沙市岳麓区市府板块，项目一期占地21万方，总建面69万方，容积率仅2.45，项目西面一路之隔是6400亩谷山森林公园，是长沙市内第二大生态绿肺。

万科在全国第四座森林公园，项目体量超百万方，分多期开发，低密宜居。内部将打造约5万㎡的中心配套区，其中包含约3万㎡的中央公园以及约1万㎡的几何书店华中旗舰店。

2、中建钰和城

中建钰和城位于长沙市主城正脉，涵盖住宅、商业、公寓等业态，配套的师大附中双语实验学校。目前二期全新升级产品入市，主力产品为建面约165-240㎡迭代大平层。

3、汉唐翰林府

翰林府雄踞湘江新区和岳麓区核芯之地，是连通洋湖、大王山、莲花片区的湘江新区“十字路口”，近邻5大产业平台（湘江智谷、岳麓科技产业园、联东U谷长沙国际企业港、湘江鲲鹏产业园、大学城）与百万商圈（智谷商业广场（已规划）。

洋湖时代广场（沃尔玛超市）、超级京东体验店（已规划）、洋湖水街、宜家家居等），城市繁华汇聚于此，未来触手可及。

长沙买房注意事项

1、了解购房政策需要注意。购房前需要了解长沙当地的购房政策，比较自己的资质是否符合规定的要求。避免在处理过程中无法通过审核的问题。

我们应该更加关注周边设施和旅游成本，优先考虑靠近城市的住宅；楼下是否有便利店，附近是否有超市、购物中心、公交线路、距离地铁、儿童上学是否方便、医疗配置是否完善等。

2、提前准备资料和资金。提前准备购房所需的证件和资料，并按首付比例准备相应的资金。

3、及时处理流程。办理购房手续时，需要及时办理，避免因错过手续期限而无法正常购房。

重磅来袭!2022年杭州各区楼市放宽限购政策汇总

一夜知秋。金九银十会不会来不知道，但转眼间，各地纷纷砸出楼市新政。

虽然说政策的放松仅仅利好局限的板块，并且这些板块本就热度不高，看似对整个杭州楼市来说作用并不大，但实际上市场的冷早已席卷了拱墅、滨江等主城区，所以，口子已经划开，那么不免让人期待下一波会有哪些板块会放松政策。

之前是房企着急，现在政府也着急。耳边仿佛传来一句话，不行了不行了，赶紧出新政救救楼市吧，这就来了!

给大家汇总一下近期杭州刚出炉的购房新政:

一、钱塘区9月30日晚20:00，钱塘发布官方号发布了一则《钱塘区经济稳进提质攻坚行动政策补强24条实施方案》。

主要提到了:一、保障产业链供应链稳定;二、促进消费持续恢复;三、促进房地产平稳健康发展。而这第三条，关于房地产的信息尤其引人关注。

其中提到:已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房(含新建商品住房和二手住房)。

符合条件的本市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

二、余杭区余杭区发布《关于落实现代社区公共服务提升攻坚行动若干意见》，其中就购房者关心的楼市“松绑”问题施以针对性政策。

已落户本市户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭，可在仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街购买住房(含新建商品住房和二手住房)。

三、萧山区9月28日，萧山出台“创新驱动转型、人才引领发展”专项行动的若干意见。

其中提到:已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房(含新建商品住房和二手住房)。符合条件的本市户籍家庭在本区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

在2023年9月30日(含)前，购买本区上述镇街普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助;购买本区非住宅新建商品房的，办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。

四、富阳区9月1日，富阳发布新政。

新政显示:已落户本市的户籍家庭或在本市有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭，可在富阳区购买住房(含新建商品住房和二手住房)。符合条件的本市户籍家庭在富阳区购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

同时，新政指出，购房可以获得50%的契税补贴。

五、临安区9月10日，杭州临安区推出八条楼市新政，分别从金融服务、购房补贴、阶段性公积金支持政策等方面促进房地产市场平稳健康发展。

与此同时，临安区提出“择临而安·礼遇人才”若干意见，从优化交通出行保障、提供餐饮休闲优惠、加大住房保障力度等八个方面，为临安区人才提供一系列优惠政策。其中，从大专人才到博士人才到临安买房最高一次性补贴30万。

其中包括:

落实阶段性公积金支持政策

加大住房公积金支持租房提取力度，适当提高无房职工家庭购买首套自住房的住房公积金贷款额度，落实三孩家庭住房公积金优惠政策，进一步发挥住房公积金信贷作用。

实施购房补贴

支持刚需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以网签时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%的补贴。购房人不动产登记后进行补贴。

鼓励来临就业

对在临就业创业并于2022年9月15日至2023年3月14日期间首次在临购买普通商品住宅的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生按照《“择临而安·礼遇人才”若干意见》给予一定的购房补贴。

全日制大专学历，在临安就业或创业的，一次性发放购房补贴5万元;本科、硕士、博士则分别是10万元、15万元、30万元。

此前临安区人才购房补贴都是分几年发放。而这次临安的新政，补贴不仅是一次性发放的，门槛也大大降低，大专和本科分别能领取5万、10万的购房补贴。

值得一提的是，人才买房补贴并不仅限于一手房，购买二手房也能享受补贴。如果是首次在临安购买新房，在享受人才购房补贴的同时，还可以叠加享受针对全民的买房补贴。

强化服务保障

在临安区范围内购买商品住宅(期房，含此前已购买)的，2023年秋季适龄学生的监护人可凭不动产权证享受临安区学前教育、义务教育公办学校统筹安排入学政策。

六、建德市9月8日，建德推出7条“干货”分别从安居补助、企业购房补助、完善金融支持政策等方面促进我市房地产市场平稳健康发展。

给予购房消费补助

个人在建德市购买新建商品住房(以网上签订《浙江省商品房买卖合同》时间为准)，并在所购商品住房具备办理产权证条件之日起1年内，提交购房消费补助申请，给予购房款1%的补助。单套最高补助不超过5万元。

享受购房契税补助

个人在建德市购买新建商品住房(以网上签订《浙江省商品房买卖合同》时间为准)，并在所购商品住房具备办理产权证条件之日起1年内，提交购房契税补贴申请，给予购房者已缴纳契税80%补贴。补助金额以实际缴纳的契税地方留存部分为上限，单套补助最高不超过3万元。

以上两项补助可累计享受，购买二手住房的，比照购买新建商品住房的标准，享受40%的补助。补助资金由市财政保障，额度为3000万元。自2022年9月8日到2022年12月31日期间，3000万额度满即止。

对非本市户籍，在我市购买新建商品住房的，给予2万元/套的一次性购房补贴。

对在我市购买新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群体条件。生育二孩家庭给予购房款1%的补助(二孩为2016年1月1日以后出生);生育三孩家庭给予购房款3%的补助(三孩为2021年5月31日以后出生)。单套补助最高不超过5万元。

这次楼市新政效果好不好，10月份的摇号市场就能看出来。

目前10月份摇号场上预计有许多楼盘开盘，到目前已经有了很多好盘新盘取证。

苏州2023年即将开盘的楼盘

苏州园区新楼盘有保利天汇，星樾湖滨，颐和玲珑花园。

苏州园区的新楼盘有三个，一是保利天汇，二是中国铁建；星樾湖滨，三是万科；颐和玲珑花园，这三个楼盘都是知名的企业与国有企业打造的，都很有性价比。

中国铁建的星樾湖滨这个楼盘。该楼盘地址在苏州工业园区湖东苏州；园区；独墅湖；朝前路与蔺谊路交汇处，在售户型有三室户型与四室户型；楼盘共有747套住房，是一个中等规模的社区。

苏州楼盘注意事项：

住宅建筑面积13.29万平方米，住宅面积4.56万平方米，小区每户配备停车位1.45个。小区房源配套交付，业主简单布置即可入住，省心省力。

楼盘距离市中心约17.25公里。出小区步行约1公里左右至车坊站，步行1.5公里至裕新路。小区周边交通十分便利。