大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下六楼老楼房翻新改造案例的问题，以及和关于6平米老房装修案例+常识你一定要懂的知识点的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

小区老房该不该加装电梯

两会政府工作报告说，深入推进新型城镇化，其中提到要支持城镇老旧小区加装电梯。

而虽然现在的新房子基本都是电梯房，但还是有老小区依旧保持着楼梯房的现状。

有的人觉得老旧的小区加装一个电梯还是很方便的，很赞成这个主意，但是有的人却不同意，结果就引起纷争。

问题主要来源于高层住户和低层住户。

对于高层的住户来说装一个电梯肯定是好事，特别是家里有老人，装了电梯的话，就更方便出行了。

而且装了电梯之后，房子肯定能升值不少，就算以后不住了，不管是出租还是出售，都会抢手很多！

而反对装电梯的基本上就是低层住户了。

对于低层住户来说，装了电梯大都用不着，甚至还可能会影响生活，因为装了电梯之后，房子在采光上会有影响，可能还会产生大量的噪音。

更关键的是还有多交一笔电梯的物业费，考虑到这些问题，底层的住户肯定就不干了！

内行人说，其实要真的在老旧的房子装电梯的话，不仅会是会在低层住户好高层住户产生分歧，因为加建了电梯，高层房子升值，那么相对的低层房子就会减值，这就导致产生分歧是必然的。

而且很难调节和处理，从施工上来，加建电梯也是有一定难度，因为老旧的房子的承重性不能保证电梯的安全，所以在老旧房子的加装电梯的是否有必要性，还需要考量，不过发出点是好的！

你怎么看？

关于6平米老房装修案例+常识你一定要懂的知识点

如果你家也有一套老房，在装修之前一定要多了解一下相关资料，因为老房装修和新房装修还是有很大区别的，今天我们就来了解一下60平米老房装修有哪些常识和注意事项，老房装修涉及到很多问题，拆旧以及户型的不规整，这些都需要设计师因地制宜的去设计，关于60平米老房装修大家还要注意一些因为空间限制而带来的不便，在选购家具的时候也要特别注意一下尺寸问题，只有这样才能让翻新过的老房焕发新的的光彩。接下来我们就来欣赏一下60平米老房装修案例和需要了解的一些常识吧。

一、60平米老房装修案例欣赏

由于先前格局、动线不良，大人小孩一回家，往往只想待在自己的房间里，因此女主人很希望借着这次改造机会，打造让家人们可以一起欢聚、共享的客厅与开放餐厨区，自己当然也不必老关在昔日又窄又暗的小厨房里孤单准备餐点罗！

重新打造的格局、动线，让空间表情为之焕然一新，首先是入口玄关区，设计师以新作的两面柜机界定玄关与厨房，并配合高柜面宽在地面铺设精美六角花砖，与全室满铺的木纹砖明确划分里外，而柜体附设的灯光、砖纹质感与白墙上的彩色钮扣装置，都能发挥别出心裁的迎宾效果。

客厅主墙到大门边全幅使用文化石，沙发后方并切出一块舒适的开放阅读区。由玄关高柜衔接中岛餐台的多功能轴线，具体实现女主人期待许久的开放餐厨梦！

而自玄关高柜侧边，顺势延伸一座情调满分的中岛高台，这项巧思不只让厨房轴线变完整，更是餐厨之间最佳的黏着，当然也让女主人期望许久；

兼具品味与实用性的开放餐厨美梦成真！临窗的客厅明亮宽敞，秘密在于设计师特地在沙发后方适当位置，以木作打造一座半墙，当作沙发后靠与书桌前挡，并配合局部架高地板标示开放阅读区，一方面丰富空间层次与休闲机能，同时也保有视野与光线的自由流动，而自玄关延展至客厅的长墙面，统一选用质朴文化石酝酿温馨基调，除了既定的电视主墙范畴，也纳入钢琴区的设置。

由于家中需要至少三间房，规划宽敞舒适的公共领域之后，尽管走廊的发生无法避免，不过设计师还是能透过精准的N字切，一方面藉拉长墙线修饰厨房冰箱放置处，同时放大儿童房之一的进门纵深，进而降低走廊占比，甚至还能修饰走廊底部的次卫入口。

一般来说，老屋改造有许多看不见的工程项目，其中又以管线水道最为重要，其中最让业主满意的一点，就是设计师借着格局重置将两间浴室并列规划，并善用位置集中来进行局部架高地坪以利泄水，而浴室内包含卫浴设备与材质细节也极为讲究，确实打造一座令人身心愉悦的家！

主卧室设色温馨，纯净的木质最能舒缓身心。大女儿的房间挑选活泼的苹果绿色入镜，硬体的设计兼具人体工学与实用性。二女儿的房间则以灰蓝色为主题，窗前采光最佳处规划为阅读区。

二、60平米老房装修设计技巧

1、实用、简洁的基本原则

老房子代表了一个时代的消费潮流。它的建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上，客厅、厨卫狭小，只能满足日常基本需要，与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此，在对老房进行装修时应力求简洁、实用，不必将本来就很狭小的使用空间，变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前，一定要先咨询专业人员，不要自作主张，擅自改造，以免给以后的居住带来不安全隐患。建议最好找有资质的专业施工队装修。

2、墙面改造壁纸巧使用

旧房墙面、地面、顶面的改造很重要。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂，如果存在这些情况，就要先进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。可以通过变换墙面漆的颜色或选用不同花纹的壁纸、壁面来改变房子风格，也让自己换个心情。对于地面的处理，则可以在原有的水泥地面上铺上木地板或者大理石，颜色尽量选用浅色调，因为老房子面积一般都不大，浅色可以在视觉上扩大房屋的面积。

3、门窗改造阳台变书房

现在的许多老房子已经出现了门窗老化的现象，一是木门窗起皮、变形；二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。进行‘二次装修’的住宅，基本上都是在8到10年前装修过的房屋，为扩展居室使用空间，业主往往希望把阳台同室内打通，但事实是，居室和阳台之间的窗子下面是承重墙，起着支撑阳台的作用，绝对不能拆。所以建议业主将原先通往阳台的门拆掉换成推拉门，将阳台作成一个通透式的书房，避免了过去阳台只能晾衣的单一功能，合理利用了居室面积。

4、水电改造视情况而定

过去房屋的线路布局是根据当时的情况设置的，许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，特别是一些水、暖管道的布局存在着许多不合理的地方对水、暖、电工程的改造一定要请专业的人员进行，比如，装修卫生间前要先堵住地漏，进行试水试验，如果漏水则必须重做防水；原有水路要检查是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换；对隐蔽工程一定要请专业的质检人员进行检验是否合理，电线的负荷是否达标等。对于使用年限并不长，并且近年物业已进行电路二次增容的旧房，就不需要把电路彻底改造了，只把连接空调等大功率电器的换成4平方毫米的电线即可。

水、电路改造将是旧房改造最复杂的项目之一。首先，请装修队对卫生间进行闭水试验，严查防水的情况。先堵住地漏，放5cm左右的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水；原有水路要检查是否锈蚀、老化。因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用，如果原有的管线是镀锌管，最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。还可根据自家情况进行热水管的铺设，市场上水路改造的费用在30-50元/米左右。

三、60平米老房装修注意事项

1、电路改造铝线必须改铜线

旧房子的电线只有一个或两个回路，连电话线和TV线都没有，更别提宽带入户和局域网了。因此，电路改造可能是一个重新布线的过程。

目前家庭中的电路至少是四个回路，通常应该是照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。

另外，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。施工人员千万不能为了应付业主而只换开关和插头处的电线，否则会给业主以后用电埋下安全隐患。拆掉旧线后，要换上塑铜线。按照新标准规定，每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米，这样对普通家庭来说，灯具用1.5平方毫米的线，开关插座用2.5平方毫米的线就可以了，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。

2、房间插座、开关要增加

开关与插座的安装位置和数量，是布线时应慎重考虑的。同一房间的开关或插座高度要一致，一般开关距地1.4米、插座距地0.3米为宜；门厅和客厅的开关应安装在主人回家时，一开门就很容易够得着的地方。住宅中插座数量不应过少。如果插座数量偏少，用户不得不乱拉电线加接插座板，造成不安全隐患，因此对插座的数量要有超前的考虑，尽量减少住户以后对接线板的使用。一般来说，一个房间内应设2个插座，一套两居室住宅内插座数量不应少于14个。

3、墙面改造分清房屋的年代

不同年代建的房子，墙壁所做的处理不同。一般来说建于50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理，面层刷或喷大白粉。

80年代的楼房墙面是用灰膏刮平，墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆，90年代的楼房墙面在交付使用时外墙部分已作好保温，可直接刷乳胶漆类涂料。对于90年代末建成的楼房，建筑单位一般不对墙面处理，可直接按现行墙面装饰工艺操作。

4、换门窗铝塑窗正流行

旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。如果材质没变形，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用；二是钢制门窗如果变形、表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。现在很多家庭会选择改装有着良好的隔音、隔热密封性能的塑钢窗。目前市场上塑钢窗的价格从200元至2000元/平方米不等。

四、60平米老房装修小窍门

1、墙面处理，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。

2、门窗改造木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金或其它材质的窗。

3、对水，暖、电改造，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。

4、防水处理对于卫生间的防水要进行多遍涂刷，切要分时均匀，干后做漏水试验（24小时），做到万无一失，5贴瓷砖杜绝空鼓，要求垂直平整，无论观感实用都有达到一流的效果，进行24小时的水份保养。

编辑总结：关于60平米老房装修的各种注意事项以及技巧大家看了文章也都有所了解，在实际操作中希望大家要严格按照施工规范进行施工，以免后期出现质量问题。

文章分享结束，六楼老楼房翻新改造案例和关于6平米老房装修案例+常识你一定要懂的知识点的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！