其实厂房申请翻修和改造怎么写的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解厂房翻建需要哪些手续，因此呢，今天小编就来为大家分享厂房申请翻修和改造怎么写的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

798艺术区行程怎么安排

自助游大山子艺术区大山子艺术区更好的说法是798。在798闲逛是一次奇怪的旅行。在这里，视觉的相互冲击和时间的来回冲击随处可见，特立独行的艺术与时尚的商业如影随形。空荡荡的车间里，墙上尤其是革命时代的红色语言，但不仅仅是重型机械;抓革命促生产的广播早已湮灭，留下的是社会主义生活最早的感性记忆。

现在798是先锋和实验基地。工作室已经发展成为艺术家的工作室、画廊、酒吧、餐馆、俱乐部、雕塑工厂、杂志编辑室、精品店和时装店，创造了当地的阁楼文化。地址：酒仙桥路4号交通：在大山子站乘坐401、402、405、418、630、813路公交车。

北京新三日游线路北京三日游时间虽短，但行程紧凑，可以说是北京历史与现代的共存。选择景点要花很多功夫。一定要找一个很了解北京的人!07年6月23日，早上9:42到了北京火车站，然后去了好朋友也是密友的新家休息，然后我们去了798厂(地址是朝阳区酒仙桥2-4号)。

这个地方不是所有北京人都熟悉的。我的好朋友，我的丈夫和妻子都是学建筑的，而且都在朝阳区，离他们的住处很近，所以他们特别向我推荐这个地方。这里曾经是原798厂的大院，即华北无线电设备联合厂，成立于1952年9月，由原民主德国专家设计建造。其建筑设计继承了包豪斯风格主张满足现代大规模工业生产和生活的需要，特点是强调建筑功能、技术和经济效益。是现代工业建筑不可多得的瑰宝。

从2002年开始，一批艺术家和文化机构看中了798及其周边工厂安静的环境和便利的交通，尤其是被包豪斯建筑风格的艺术价值和能量所吸引，这在亚洲也是不多见的，并相继在此安家，大规模出租和改造空置的厂房。这个地方逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、时装店、餐厅和酒吧等各种空间局。形成一种国际色彩。目前，已有尤伦斯当代艺术中心(法国)、常青画廊(意大利)、时间空间(中国)、空白空间(德国)、李798/红门画廊(澳大利亚)、玛丽勒画廊(意大利)等300多家国内外机构进驻798艺术区。

目前，北京798艺术区已成为北京市首批十大文化创意产业区之一，并于2006年7月被朝阳区政府列为朝阳区首批文化创意产业集聚区之一。798座作为创意区、文化名园的氛围正在形成。美国《时代周刊》将798艺术区命名为22个最具文化标志性的城市艺术中心之一;055-79000把这个地方比作纽约当代艺术家聚集区SOHO《纽约时报》美国把北京列为全球12大城市之一，就是因为798艺术区的存在。可见这是现代北京文化的代表之地。

更何况这个文化区是完全对外开放的，任何人都可以免费前来感受艺术的洗礼和冲击。虽然今天是周六，但是来的人不多。主要是学生和艺术家。如果是工作日，恐怕穷游客会少一些。想想偌大的北京城，首都，文化中心，免费艺术享受尚且如此，何况其他城市?上海虽然也有类似的艺术场馆，但是很多都是收费的，而且没有那么大的规模。

如果我有幸在北京生活或居住，我一定会每周至少来一次，受到这种艺术的熏陶，看着斑驳的红砖墙，风格各异的涂鸦和艺术活动的海报相得益彰。高大的厂房里，朱色的毛主席语录与绘画、雕塑等现代艺术品相映成趣，历史与现代的强烈反差冲击着我的视听。

不时回想起红色时代和团结精神，浏览墙上、地上、空间里或写意或抽象或真实反映我们当下生活点点滴滴的艺术作品，不禁感叹时代的飞跃和生活/思想的变化。已经快下午2点了，我们找了一家川菜馆吃午饭。在艺术区，连餐厅的名字都很有艺术感，叫天下盐(川菜6号工作室)。听起来好像和川菜没什么关系。我们从后门进入。这家旅馆是在原来的工厂或仓库的基础上重建的。墙上和海报上依然能清晰地表现出那个时代的特征。

墙上还有关于食物起源的有趣评论，为这家餐厅增添了一丝新意。点菜前，我上了一堆免费的茶。这种茶是由一种特殊的叶子制成的。颜色是铁锈红色，没有什么特别的味道。听说可以清火。我们点了他们这里的拿手菜，38元/份，大家在锅里掐鱼;糯米18元/份;四川凉粉12元/份。大家的炖鱼有点像南方的熏鱼，但是麻辣的味道和甜味深入到鱼的内部，非常好吃。四川凉粉也挺正宗的，只是配了一个甜菜南瓜糯米。甜味不仅可以轻微去除口中的辣味感，糯米也可以作为主食。

不贵，吃的味道也不错。如果有机会去798厂，可以尝尝这道菜!休息了一会儿，我就离开了工厂，但是工厂太大了，有些工作室藏在以前的厂房里，不太好找。好好逛一逛要花两天时间。毕竟此行时间有限，要抓住每一个景点!下午3点多，我们坐公交车，在朝阳公园换乘到东直门外大街(鼓楼东街)。这条街两旁都是高大的树木，走在树荫下，看着长长的马路，心里有点老北京的感觉。甜点是我的最爱。在这里，我的好朋友特别推荐北京的特色甜品店三元美源(三元是北京的知名牛奶，后来被收购，叫三元美源)。这条街上有一个。门面不大，但人流量还是不少。我点了一份燕麦芝士(8元)，我的好朋友点了一份奇异果芝士(6元)，我们一个人点了一份新乌梅汁(6元/杯)。

毕竟天热，需要很大的体力。享受甜点和乌梅汁真的很爽!我不敢相信这还不够。还点了两个鸡蛋奶皮(3.5元/个)。店员说这是他们店里卖的最好的甜点，点击率最高。结果就是奶酪，没有特别的味道。我觉得一般。还有一小盘干奶酪(5元/份)，尝尝鲜。味道挺足的。下午4点20分，享用完美味的甜品，沿着东直门外大街往西走，就是鼓楼了。穿过一条著名的小巷，来到后海(什刹海)的银顶桥。毕竟北京水域不多，后海成了人们平时休闲的最佳去处，夜晚的后海才真正体现了它的美。

海边周围都是酒吧和餐厅，大部分都是酒吧，酒吧门口几乎都放了沙发。除了颜色不同，款式基本一致。按照我好朋友的艺术眼光，这种装修太原始太雷同，感觉更像进了红灯区。我们围着湖转了一周，但湖里还养着鸭子，有闲的人在湖边悠闲地钓鱼。后海周边有很多历史建筑，如宋庆龄故居、恭王府、阳坊胡同等。如果你白天有时间，你可以去参观其中的一些。考虑到体力，你可以租一辆自行车去湖边，或者人力三轮车带你去胡同后的海上游也挺惬意的。下午六点，我们走累了，就进了一家叫七月七日阳光的酒吧，上了二楼，这时天快黑了。正好可以欣赏后海的夜景。

我点了一杯MargeliteMargirate(38元/杯)，我的好朋友点了这家酒吧的特色鸡尾酒七月七日晴(48元/杯)。特制的鸡尾酒颜色艳丽，底部的红色非常甜。我的很浓，杯边的盐融化了我嘴里浓烈的酒味。半夜时分，后海甚至有游船荡漾，酒吧的灯光从不同的角度射进湖中，在湖波中反射出不同的色彩。此时，后海的人流达到高峰，熙熙攘攘。我们坐在二楼，看着路上和湖里的人和事。是附近酒吧放的经典老歌，后面一桌都是老外，聊的很热闹。我渐渐把腿放在沙发上。

其实沙发也不是很干净。可能是人太多了，或者是喝不好的人太多了。只有这样，我才能全身放松，安静地享受这喧嚣和美酒。晚上八点，我们离开后海，去了桂街，很有名的小吃一条街，我在旅游书上见过。就在东直门大街的一段上方，街道两旁是簋街的特色标志红灯笼。虽然刚过晚饭时间，但人还是那么多。说到小吃，真想好好尝尝北京的特色。可能是吃小龙虾的季节到了，大部分店铺都在宣传特色龙虾。后来我们排队等了一个鲜鱼鲜虾烤吧之类的。

我好朋友的老公加班后来加入我们。我们点了他们的特色麻辣小龙虾(32元/份)、毛豆/花生凉菜拼盘(7.5元/份)、水果沙拉(12元/份)、黄瓜蘸酱(8元/份)、烤羊肉串(1.5元/串)、烤田螺(3元/串)、烤牛筋(2.5元/串)。这个麻辣小龙虾太辣太辣了，就那些凉菜就能消除辣。那些羊肉串不贵，但是还是不错的，尤其是烤蜗牛。没想到它们很好吃。可以和法国菜的蜗牛相提并论。北京第一天的吃喝玩乐结束了，第二天就是我的自助游了!07-6-24第二天，独自行动的一天。

长城是我一直向往的地方。中国人一直引以为豪的世界遗产之一不到长城非好汉，是我今天的首要目的地。为了给自己更多的时间去爬长城，我早上6点10分就起床了，坐公交车到了德胜门外。这条乘车路线和第一天的游览路线基本一致。毕竟德胜门和鼓楼/后海比较近，我可以在车上欣赏沿途的风景。想在短时间内看透并领略北京的博大精深是不可能的。我提前查了别人的旅游指南，知道在德胜门外坐919路可以直达八达岭长城。但是，早上7点20分，我到了德胜门南门，看到了919(支线2)线路，问公交司机和售票员是不是去八达岭。

他们聊着天，没理我。这时旁边很多人好心的说，去八达岭的919(一号线)在旁边排队呢。看，有些人已经在这里等了。这时，一个穿蓝色短袖的老人胸前还挂着一个胸牌，说请稍等，我就随口问了一句车费是多少。当他说要上45元的时候我惊呆了。在网上看到以前十几块钱，快车才二十几块钱。一下子涨到了45元。他还说现在没有这么便宜的东西了。后来他跟其他几个人说，与其等这么久，不如几个人一起包车，一个人40块，比坐公交车还便宜。说人满了公交车才开。

我觉得越来越奇怪了。如果真的等到人满了再开车，很可能淡季就开不动了。他们再次游说其他人。反正就我一个人，不用包车。有徽章的人还说，我们都是一个公司的，车快，均价便宜。

我说你们公司也奇怪。为什么要汽车分流大车的客流?我身边有两对青年，他们似乎来自同一个地方。他们坚决不同意包车。其中一名男子说，那边全是山路，车过去很危险。如果你在路上放下我们，你真的不会让他们随意杀死你吗?我们一直在等待，无视那些特许游说团的围攻。

但是看到很多919的车从远处开过来，我们就是看不到有车停在我们的队列里。过了一会儿，其中一个年轻人悄悄地告诉我和他们一起去。我们向东穿过一条路，没想到919路就在路边，还有人在排队。于是我们向售票员投诉，说那边有人谎称919路公交车在那里等着。没想到售票员说你没看到他们都没穿公交司机的衣服?这才发现，那个人虽然穿着蓝色制服，但和北京的公交售票员的制服还是不一样，至少胸前没有公交标志。我正在感叹公交站牌的缺乏和骗子的流行，这时我听到那对年轻夫妇中的另一名男子说，很遗憾他没有通知其他人过来，因为他担心万一招惹那些骗子会更麻烦，他的女朋友说，你别管闲事，毕竟你出去了。

自己一个人想想，这种事最好不要牵扯进去。所以我把这一切归咎于北京公交系统标识不清，管理混乱。上车的时候已经是早上8:08了。静下心来享受这次免费旅行吧。99号到八达岭长城票价12元。如果你有北京公交卡，可以打八折，只要9.60元。99号路线也经过居庸关长城，看到居庸关长城的时候，我的心里充满了热血，但我还是抑制住了这种热情。毕竟八达岭长城比居庸关长城出名多了。上午9:50，下了919路，跟着指示牌，走到八达岭长城门口。

上去的路上，竖起了一块你不是不到长城的英雄的石碑。当然，这个你放不下。虽然只有一个人旅行，你却厚着脸皮请其他游客帮你拍照。上午10点10分，去八达岭长城门口的售票处买了一张明信片票(45元)。门票分为钥匙卡(大概是给经常爬长城的人用的，所以纸质门票资源浪费少)和明信片票(有四张邮票和八达岭长城的景色和路线介绍)。两张票的价格是一样的。手里拿着票，我开始爬我心目中的八达岭长城!攀登线路图显示了两条路线，一条是北线，共有18座烽火台，另一条是南线，不到10座烽火台。

当然，我毅然选择了走北方路线。这个时候，有很多人在爬山。在北线的山上，竖立着2008年奥运会同一个梦想的大字，人们在此之前拍照留念。我一边爬一边拍，很享受。本来以为长城全是台阶，但是爬的时候长城的走向是忽高忽低，一会儿台阶，一会儿平坦的道路。这可能就是长城能在山间蜿蜒的原因。看着墙上到处都是写着个人名字的旅游纪念品，我想知道为什么中国人要用这种方式亵渎中国的古代遗迹。人难道没有很深的历史感吗?唯一体现出来的就是占有欲极强的自私的胜利感和狭隘的踩长城感。

突然我的心里充满了一种莫名的悲伤。事实上，近年来，对于国内很多旅游景点来说，商业化充斥着文化和历史，长城无一例外地被自己的孩子当作赚钱的工具。任何英雄石/英雄坡的证书都是花多少钱拍照后才给花钱的人。也许这样会让他们觉得自己去过长城。这些是人们为了自己的利益申请政府批准后在长城上建造的工具。

看到这些人拿着人做的工具排队拍照，真是太搞笑了!我爬到一个挤满人的烽火台上，它被封锁了，所以我转向另一条路继续前进。看着龙在远山盘旋，我满怀热情，继续前行。随着路越走越陡，往前走的人越来越少。我以为可以爬到一个无人居住的地方，和龙安静地坐一会儿，好好回忆一下或者想象一下，但没想到真的找到一个不受打扰的地方会很难。路越来越难走了。没想到有的地方比泰山的南天门还陡，甚至有的地方连台阶都没有。长长的陡坡太滑了，只能抓着两边的铁扶手往前走。

有人发明了倒着走的方法来对付陡坡，比较有效。不知不觉已经走到了尽头，就是北线封闭的烽火台。其实这段路连铁扶手都没有。现在，我突然明白了，长城怎么会有扶手，扶手只是为了方便游客攀爬而加的。看着远处的龙，我只能遗憾的说，我不能再和你走下去了。于是我走下这个斜坡，向出口走去。凌晨12点半，我坐919路公交车，问售票员从这里到居庸关是不是只有几站，但是公交公司规定票价是10元。想想八达岭长城，选了一段然后头尾都堵了。其他长城估计也是如此。

如果是这样的话，再爬一次这样的长城就没有太大的意义了。于是在车上用短信问好朋友接下来去哪里。在我来北京之前，我说过我一定要参观鸟巢，2008年北京奥运会著名的比赛场地。她说德胜门离那不远，我就打算下一站去鸟巢。PM1:40到达德胜门，乘坐315路公交车到建德桥北，比我被告知的时间早一站下车，所以我决定自己走路。毕竟一个人是自由的，很快就会到达国家公园。实际上，门票是95元，但这个公园很大，占据了道路的两侧。我想是为了2008年奥运会，促进世界对中国少数民族的了解，所以我沿着北辰西路往北走。还在建设中，但还没完工。鸟巢就在北辰路以北，过了四环就到了。远处可以看到站在鸟巢上忙碌的建筑工人。

虽然没有近距离欣赏，但至少满足了我的眼界。2008年奥运会即将到来，这让我担心场馆的进展。过了四环隧道，已经是下午3点了。回去还早，不如去逛街。上次去了清华，但是没去颐和园/圆明园。去那里更方便，所以我乘737路公共汽车去颐和园。下午4点20分进入颐和园，提前两站下车。其实颐和园东门站离颐和园还是有一段距离的，所以我是凭感觉走到颐和园南门的。门票35元，不包括其他景点的其他门票，觉得时间不早了，下午5点半就关门了，一张大门票对我来说足够了。

这个时候人还是很多的，尤其是很多旅行团。没想到找了几个人帮我拍照，其中两个是韩国人。看来韩国人旅游的首选是中国的历史文化和风景。更多的旅游团唯一的好处就是可以免费听景点的介绍和讲解。什么腐败的石头，还有为慈禧建造的玉舟，无论是规模还是用料都令人叹为观止。

想想当时内忧外患，这个国家花那么多人力物力财力只是为了个人享乐，怎么可能不亡?走在楼道里，电闪雷鸣，乌云突然聚拢，狂风大作。这就是北方雨天的好处。要下大雨了。我加快了脚步，顾不上欣赏周围的建筑风景。然而，没想到倾盆大雨会从天而降。虽然我很幸运地打了一把伞，但我无法抵挡这场暴风雨。于是我在玉舟桥北的风雨亭里避雨。

一些人已经在避雨了。这个风雨亭是一个长方形的桥亭。因为风雨太大，雨水已经扫进了风雨亭的北半部，人们紧紧的靠在一起，躲在南半部。这场雨也让我有机会好好欣赏一下玉舟。其实玉舟已经损坏了，损坏的部分补上了，用水泥填好了。在雨中，由于水的冲击，玉石更加洁白透明。

虽然现在玉舟禁止游客入内，但仿佛当时慈禧登上玉舟的威望和奢华就在眼前。这艘玉船见证了中国数百年的变迁与沧桑，至今仍在履行着自己的使命。终于，下了一点雨，我撑起伞，离开了御花园。下午5点，离开公园北门。下午5点半，我坐718路公交车回了好朋友家。今天是对历史的回顾，也是对未来的见证。明天是在北京的最后一天。不知道明天的行程是什么。这是我北京之行的最后一天。日程不能太紧。毕竟晚上要熬通宵，明天还要上班。于是早上睡了一觉，自然醒来，缓解前两天的体力消耗。

上午9点半，我们从我好朋友那里出发。今天的旅行是为了体验老北京人的生活，所以我们乘地铁在天安门广场下车。上午10:30，我到达了南池子街，一条位于天安门广场东面的街道。西边是故宫博物院，东边是王府井大街和东单。老北京的茶馆和歌剧院还在。南池子确实是北京的一个特别的地方。它位于紫禁城的东南侧。明清时期，这里曾是皇城的一部分。这些建筑基本上是官方机构，专门用于皇宫的生活和管理皇室的日常事务。一直是不能随便进入的禁区。其中，中华宫(现普渡寺)已有300多年的历史，原名摩诃罗寺，石阶蜿蜒，古树茂盛。中华宫曾先后为明英宗朱祁镇和清瑞亲王多尔衮所居，闻名遐迩。直到辛亥革命后，皇城不再禁止，普通百姓纷纷进入南池子居住，形成了以四合院为基本风格的普通住宅。

沿着南池子街向北走，废弃的古建筑里甚至还有个人艺术展。破旧的古建筑和今天的艺术品形成了鲜明的对比。我感叹北京到处都充满了历史文化艺术的气息。即使只呆了三天，我也觉得好像被这么浓厚的文化底蕴感染了。两边的四合院后来都翻修过，但还是保留了一些原有的痕迹。大红色门上有门环，有的是狮子头，嘴里有把手，有的是圆形，有小铸点。我不想闯入别人的院子打扰别人，但透过开着或不锁着的门，里面的一切都挤在一起，空间利用得如此之好，以至于人们在这样的空间和环境里生活了这么久，一代又一代。沿着南池子街往北就是北池子街，以为西边就是皇宫，人们的生活就隔着一条街或者一堵墙。

这也造成了天壤之别。慢慢地，我来到了景山钱洁，漫步在当时的南池子街和北池子街，我一点也不觉得离皇城那么近了。看到皇城的角楼和护城河，觉得这么大的城市真的遥不可及。这个故宫不在我的计划之内。我认为它充满了大红墙和宏伟的大厅。生活在里面的人都在努力奋斗。沮丧和痛苦留给这座城堡的财富比他们得到的还要多。所以我还是去景山公园俯瞰全景弥补一下吧。凌晨12:00到达景山公园。门票2元。其实就是一个普通的公园，除了里面的小山可以让人俯瞰整个故宫，北海，鼓楼等等。不同的角度可以感受到同一事物不同的美。甚至很多旅行团都会安排来这里看看。所以，去北京，强烈推荐去景山公园。

景山山顶上有一座寺庙。据说这是皇室的花园，所以上流社会经常来这里朝拜。PM1:30我离开景山公园，找了个地方休息和吃饭。我的好朋友建议去西单，那里有很多吃饭的地方。所以我们坐公共汽车去了西单。下午2点20分，我看中了西单钟繇百货大楼楼上的一家麻辣诱惑。

毕竟我出了家门，连饭都吃不好，怎么过得开心?整体红色的装饰第一眼看上去更有食欲，再看看桌子两边的沙发，一边是黑色的，另一边是红色的，沙发的靠背不是平的，而是倾斜的。这样两个不同颜色的沙发背靠背，形成一幅黑红交叉的画面。当然，这是一家四川特色餐厅。菜单上的鸳鸯鱼冻图片吸引了我们，于是点了一个，就是在凉粉里放一些豌豆、枸杞、香菇，主要是造型菜。会有两种口味的调料，味道一般。不过，这里的干锅很好吃。毕竟错过了吃饭时间，所以人不多。

而我点了下午茶，送了糕点，边吃边聊。下午4点半出了餐厅，想着没时间再逛了，就又找了一家甜品店水果捞，再次满足了自己。只是芒果冷饮促销，买一送一，所以点了两杯芒果饮料。考虑到晚上要坐火车，又不吃北京小吃，就把晚饭放在了意大利的吉诺餐厅。不知什么原因，没有蜗牛，说现在正在改菜单，就点了海鲜炒饭，一份布丁，一份麻辣鸡翅，还有鲜榨果汁。不知道是不是因为我要走了，我觉得这顿饭是最难吃的。一下子，就颠覆了意大利基诺在我心中的地位。我终于要离开北京了，但是北京太大太深奥了，只有几天或者十天我都看不透。我期待着下次再来北京。到那时，将是另一种心情和收获!

厂房翻建需要哪些手续

老厂房翻建都需要什么手续？

你好，翻建厂房并扩展面积的，需要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。

不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。就是你的厂房面积大，要交的手续费多一点而已。

谢谢。。。。。

旧房子重建需要哪些手续

有土地使用证是会麻烦些，我记得2000年那会就开始办理房改房的土地使用证了，怎么你现在还没办。土地使用证的作用就是证明你因为购买了这块地上的房屋而拥有了这块土地的使用期限内的使用权，保护的就是你拥有这块土地使用权的利益。给你点资料看看吧：

房改房的土地使用证办理程序一般来说，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取《国有土地使用证》。

按照不同的申报人申请，有以下三种申报办理程序：

一、原房改单位统一办理的，由原房改单位收集、整理以下材料申报办理：

1．“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件；2．原《国有土地使用证》书，或其他权属证明材料；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有住房位置的地籍图或地形图。

二、原房改单位已统一办理、住户漏办的，房改单位未统一办理、住户自己前往办理的，除提供上述材料外，还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。

三、已进入二手市场交易的“房改房”，新房主在取得变更后的房产证后，可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续：1．变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件；2．原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。

住户自己申请的，在向市国土部门提供必备材料后，从正式受理日起算，大约15个工作日后就可领到证书。

养殖厂房推倒重建需要什么手续

翻建厂房并扩展面积的，需要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。

不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。就是你的厂房面积大，要交的手续费多一点而已。

谢谢。。。。。

在中国，如果自己改建房屋或扩建需要申请什么手续吗？

房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

需要的手续是：

一、申报材料

1、房屋变更登记申请书；

2、房屋所有权证；

3、土地使用权证或用地证明文件；

4、房屋变更的有关证明文件；

5、建设工程规划许可证；

6、建设用地规划许可证；

7、建设工程施工许可证或开工报告；

8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；

9、、营业执照或机构组织代码证复印件；

10、、法定代表人或个人身份证明；

11、房屋测绘成果报告及房屋平面图

12、委托书及代理人身份证复印件。

五、审批程序

1、受理；2、初审；3、复审；4、审批；5、发证

六、承诺时限

5个工作日

《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的邻居也没理由提出异议.

厂房改建办公区一般需要办哪些手续

首先要到规划管理部门把用地性质改了，有工业用地转为办公用地，需要进行控规调整，调整用地性质，和相应的技术指标。

如果公司只是内部进行调整，不对该宗地用地性质调整，就是还有其他厂房或其他用地内的建筑保留，只拆除部分厂房改建办公用房，只需要向规划管理部门申请进行修建性详细规划调整即可，但要符合该用地的控规要求，如果调整后的指标与控规不符，需先申请控规调整

工厂车间的维修改造是否需要办理审批手续

一般不涉及到以下条件的可以不办审批手续，企业内部通过即可。1.主体建筑构发生改变，2.改变消防设施和通道，3.特殊环境保护要求:如高污染，医药，有毒害等

办理新建房屋和改扩建工程有些什么手续

办理新建房屋手续：

应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：

（一）立项批准文件；

（二）国有土地使用证；

（三）建设工程规划许可证；

（四）竣工验收证明材料；

（五）公安部门出具的房屋门牌证明；

（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；

（七）其他有关证件、证明。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。

改扩建工程手续：

扩建首先要进行建设的各项审批手续，手续完备的才可以缴销原来的房产证，办理新的房产证。

1、政策依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《广东省城镇房地产权登记条例》。

2、申请条件：

有原房屋产权证，改建工程按规定完成并竣工验收。

3、办事程序：

（1）房管所收件

（2）现场查勘

（3）初审

（4）复审

（5）区行政服务中心收件

（6）区建设局产权科核准

（7）区行政服务中心(房管所)发证

4、申报材料：

（1）（私人房屋）申请人身份证或身份证明；

（2）（单位房屋）营业执照或法人代码证；法定代表人身份证或身份证明；法定代表人的授权委托书和受委托人的身份证明（可选）；

（3）土地使用权证；

（4）原有的房屋所有权证；

（5）扩、改建房屋的规划建设批文；

（6）竣工验收合格证明；

（7）拆迁许可证（可选）；

（8）拆、改、扩后房屋面积测绘书。

现有一个养殖场想改建成厂房需要办什么手续

现在首先也是必须要办的是，把原先的养殖用地改成工业用地才可以，就这一项就很难，先找当地的土管部门问问。

农村旧房重建需要什么手续？

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：

第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）集体所有建设用地使用权证明；

（五）主债权合同和抵押合同；

（六）其他必要材料。

第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。

房屋改建需要办什么手续10分

带着原房权证、身份证明、居委会（村委）证明到当地规划部门申请规划许可证即可~

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