大家好，今天来为大家解答今年农村土墙房必须要拆吗这个问题的一些问题点，包括在农村,还有没有必要盖新房子也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

农村的宅基地现在还能推倒重新建房吗

只要你符合重新建房的条件，当然可以推到旧房重新翻建。虽然说现在农村建房的条条框框有很多，但还是具体情况具体对待的，不是一刀切。况且农村人是比较讲情义的，大家都是一个村里的人，抬头不见低头见，只要不是触犯到法律，不伤害到别人的利益，没有谁会去故意刁难，不让人家重新翻建房子。当然，前提是你必须符合一户一宅翻建房子的条件。

只要你是农村户口，没有谁会眼瞅着人家的房子倒塌了也不让翻建的。不过大家都居住在农村，心里很明白翻建房子会跟邻居之间，有很多的矛盾和摩擦。所以打算翻建房子的时候，一定要跟周围的邻居沟通好，处理好关系。否则的话，你在翻建房子的过程当中，他们会不停的找别扭，不允许这样，不允许那样，甚至建筑材料都不允许你停放在他们的门口，这样你的心里会很不舒服，因为翻盖一个房子，上火不值得。

我们村里就有一家这样的情况，因为跟周围的邻居，相处的关系不太好，他们家在翻盖房子的时候，邻居就去找建委告状，所以只要泥瓦匠开始干活，建委就来阻止。弄得他们家两口子，房子没有盖起来，两个人却因为上火住进了医院。本来他们家的房子符合翻建的条件，但就是因为跟邻居的关系没有处理好，所以周围的几家邻居，事事处处找别扭。这样的情况只是针对农村户口的人来说，如果是城镇户口，就算你跟邻居的关系再好也无济于事。

如果因为读书或者工作的原因，户口迁离了村子，而且已经变成了非农业户口，那么这种情况下，随着户籍的变化，你曾经的宅基地的使用权也发生了变化。有很多城里人是从农村走出去的，虽然他们现在工作生活在城市，但是在农村的老家，还有自己的房子。也可能父母还生活在农村，将来父母百年之后，按照遗产继承法，父母的房产，还是要有子女继承。诸如此类的情况，只要户口不在农村，房子当然是属于你个人的私有财产，不过宅基地的使用权却不再是永久性的。

非农业户口不可以翻建农村的房子。当然，只要房子还矗立在宅基地上，那宅基地的使用权还是归你。万一将来有一天，房子因为无人管理的原因倒塌，村集体就会收回宅基地的使用权。在这一点上，农村户口和非农户口是有着区别的。非农户口在农村的房子，只有修缮的权利，没有翻建的权利，而农村户口则可以推倒以后重新建房。因此农村的宅基地是不是可以推倒重新建房，最主要是看你的户口了。

农村的宅基地能不能推倒重建建房，很多人都会觉得可以，但是到底可不可以还是需要看具体情况的，有不少情况都是不可能重建的，今天老农就来说说这个问题。

按照正常情况来看，只要你还是农村户口，已经有了一块宅基地，那就已经符合一户一宅了，是不能够再申请宅基地了，所以只能够将老宅基地推倒重建了。而对于这类农民的重建申请，都是可以审批下来的，而且还是鼓励的对象，自然不会影响推倒重建的。

1、宅基地管理严格，不代表不能够盖房

如今还有一些农民听到一些风声，就说当地都不让再建房了，宅基地也不批了。其实这可能只是暂时性的或者是大家对于政策的理解错误。对于一些不符合宅基地申请条件的人才是不批，而不符合重建标准的人才不能够盖的。

正常情况下只要你符合条件，那都是会让农民盖房的，不会出现农村停止审批宅基地，不能够盖房的情况的。有这点误解的朋友是可以放心的，只要你是农村户口，自己已经单独成户了，那都是可以去申请宅基地或者推倒原有宅基地重建的。

2、户口已经迁出，宅基地使用权被收回不能重建

现在老农村里就有很多人都将户口迁走了，都跑进城生活跟工作了，这类人过上了城市人的生活，那自然也是会失去一些福利的。就比如说土地跟宅基地都已经被收回了，虽然农村的房屋还可以继续住，但是却不能够再推倒重建了，因为只有房屋是属于他们的私有财产，没了宅基地就无法动工的。

宅基地是保障农民住房的土地，虽然现在管理越来越严格了，但只是防范一些不法分子乱用宅基地的，而对于真心需要进行重建的农民，那都不会进行阻拦的，如果真的不让你重建，可能就是你不符合重建的资格的。

农村的宅基地现在还能推到重建吗？

第一：现在农村的宅基地都已经确权登记了，户主是谁，多大范围都登记在册。

如果你家户主的户口还在农村，且你家户主名下有一块宅基地，那么，在你经济条件允许的情况下，是可以推到重建的。

在推到重建的时候，只要你不超出原来的范围，也只要你推到的不是别人家的宅基地，是不犯任何法律法规的，你尽可以放心重建。

第二：农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地。

1.村民只拥有宅基地使用权，所有权仍归村集体所有。未经批准任何人不得擅自转让、出租。

2.村民严格按照一户一宅，符合规定面积的宅基地使用。如发现有违规占用多处宅基地，拆除违规建筑，村集体收回建设用地。

3.村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划，城乡规划。

4.村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。

5.村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。

只要你了解、遵守这些规定，大可以放心把自己的宅基地推到重建。原来的旧房危房，建设成新房，安全、美观、才能彰显题主你的财大气粗来，是不！

农村的房子如果是危房，谁也挡不住你翻建新房，只要你是农村户口，而且还必须是那个村集体的户口。

如果是继承父母的房子，而你的户口已经迁到别处，你是没有权力推翻重建的。可行的方案是经父母的名义来建。如果父母已经不在了，你将无法用父母的名义来建，也就是无法翻建。你只能对父母的房子进行维修。如果维修之后并不妨碍居住，也没有必要重建了。

根据题主的描述:说是属于农村户口，问农村宅基地还能推到重新建房吗？按道理是可以的，农村户口是符合条件的，但是也有很多其他原因是不可以推到重新建房的，而且现在每个农村的政策都不一样，具体还是按照当地的政策来看。一般来说，有以下这几种情况的，是不能推到重新建房的。

现在很多农村都已经实行一户一宅的制度，每个农村户口只能拥有一个宅基地，而且还有面积标准的，比如我这里，属于山丘地区规定不能超过120平方米的。如果你在村里只有一间房屋，因为房子老旧，想要推到重新盖房是可以的，不过现在盖房子比较严格，首先要向村委申请上报，经过批准才能盖房。对于只有一个户口的，在村里有两间或以上的房屋，这种情况是不能推到重建的。如果家里孩子长大结婚了可以试下通过分户来重建房屋。

现在有些农村已经开始实施新农村建设了，当然并不是全国所有的农村都会建设新农村，这是针对某些地区的情况来定的，比如像一些相对落后、交通不便、生活环境较差等等原因的农村。通过新农村建设改造，让农村农民生活更加便利。对于新农村建设统一规划的，统一建房的，这种情况是不能推到自己房屋重新建房的。

有些农村由于要被征用，作为建设使用的，比如我表妹的家乡，她家里全村土地都要征用，说是建设高速公路和高铁站，在村里贴了征地公告，从贴公告即日起，村里的房屋就不能加盖、翻新，还有不能新建房屋，所以说被列为拆迁区的农村是不能推到重新建房的。

在你们农村，现在还可以建房吗？

近年来农村土地改革越来越忙，政策也多。从明年开始农村土地将由国家统一管理。所以想盖房子就没有以前那样方便了。明年开始必须遵循这三项规定。

一/.面积不可超出当地宅基地标准面积。

国家规定农村房屋必须遵循一户一宅原则，但如果多宅总面积没有超标准宅基地面积也可以，否则将会被拆除

二./必须按照规定范围以内的结构建筑！

农村盖房现不仅只是在面积上有约束，在高度，结构上也有相应的规定。针对具体的地区要求来！

三./必须在村部规定的范围以内建房！

农村建房要经过村集体的批准，莸得相应的宅基地，手续，才能选址建房。另外想要翻新建房也要向村集体报备，同意方可动工！

说说我们这边的情况吧

坐标湖北宜昌。

看题主说的是自己家里的户口还在农村，是想回农村原来的宅基地建新房吧

农村的宅基地是可以推倒重新建房的，不过有一些条件和标准需要注意。

第一种，本人的户口还在农村户口本上

1：我们这边的房子在好几年前就已经确权了，而且是“一户一宅”制；

就是说你的户口还在农村，且在户口本上，你是可以推导重建的，不过占地面积标准不能比原来的大，当然了如果你是有关系能把手续批下来也是可以的。

2：如果原来自己家里有好几栋房子，那么你只能通过分户来解决，然后在推到建新的；

值得注意的是，如果只有一栋房子，现在想分户来建房子，这样的很难，不知道其他地方是什么政策，反正在我们这边没办法，村里是不会同意分户的。

3：推到重新建房子是要在村里审批报备的，通过之后才可以开始弄；

第二种，户口已经不在农村，但是家里的老人户口还在

1：这种不能以自己的名义来做，还是只能以家里的老人的名义来申请。

比如：我的大妈今年把土房子推到了重建，两个女儿的户口已经出去了，只有大妈一个人的户口还在这里，所以是以大妈的名义做的。

但是新建的房子子女是可以享受继承权的。

第三种，如果你的老家所在地已经被列为拆迁区的，是不会允许你做新房子的

第四种，属于新农村建设，家里已经分到新的房子，也就是集中安置房，

这种也不会批准你在原来的房子上面建设新的房子的。

值得注意的是：

1：宅基地是保障农民住房的土地，虽然现在管理越来越严格了，但只是防范一些不法分子乱用宅基地的，而对于真心需要进行重建的农民，那都不会进行阻拦的，如果真的不让你重建，可能就是你不符合重建的资格的。

2：城市户口继承父母的农房。对于户口已经迁去城市的人，仍然可以继承父母在农村的农房，不过不允许翻新重建，如果有破损或者要装修装饰是可以的，只是不可以重建，因为继承农房，根据地随房走的政策，继承人对宅基地有一段时间的使用权，当农房倒塌了不在了，那使用权就终止了，如果可以不断翻新重建，那不又成了永久拥有了，跟农村居民好像就没啥差别了。当然，现实生活中，只要不太影响周围邻居和其他村民的利益，村里也不会过多干涉，跟村委会申请下，一般会同意翻新。

这个问题是要区别情况，不同对待的。我国地大物博，农村着落各不相同，所以不同的地区，不同的位置，具有不同的政策。

如果是在城中村或者城边村，正面临着城市规划和拆迁，这样的地方是不允许翻盖新房的，你必须把旧房维护修善好，这样维持到拆迁时，你就可以得到一笔可观的拆迁补偿费，如果房屋不存在了就什么也得不到了，因为宅基地归集体所有，你只有房屋所有权。

如果在新农村规划范围内，也是不允许翻盖新房的。因为规划设计单位要根据各村房屋现状制定拆迁规划，各村房屋仍然处在变化当中是不行的，也不利于达到保护耕地的原则。

如果处于公路、水利、机场、铁路等国家基础设施投资建设规划中的位置，也是不允许翻盖新房的，这些建设项目投资大，拆迁任务繁重，各级政府都严格要求渉及区域内严格房屋管理。

除去以上情况，其他地方的宅基地都可以翻盖新房，不过现在管理较为严格，要由村委会出具证明材料，然后带着户口本到所在地土地管理所办理有关手续，拿到这些手续后，就可以翻盖新房了。

我们都知道《土地管理法》规定在农村实行一户一宅，不允许一户多宅。如果对于之前的旧宅不满意，想要重新盖一处肯定是不被允许的，会影响村民的集体利益。

只要符合申请宅基地的条件，虽然现在农村建房条条框框的规矩很多，但是农村的人都是邻居，都是相处了几十年的老邻居，一般不会多做为难，只要经过村委会和村中半数以上的农民同意就可以重新建房，当然前提条件必须符合一户一宅的条件。如果当地政府要集体拆迁肯定也不会允许推到重新盖房，不过这是一种好事，政府也是为了改善农民的环境，也会给予一定的补偿款，当然也会重新分配回迁房，有的原宅基地面积达或者户口人数比较多，也可以分套大房子或者多套房子。

当然也不排除有的人会不经过审批之间推到重新盖房，当然你盖好了也不会说之间给你拆了，不允许你盖，但是遇到拆迁补偿的时候，只会给你房屋的一些补偿，对于宅基地是没有多余的补偿的，所以如果符合条件的要先去申请再重新盖房，以防造成不必要纠纷和损失。以上是我关于“农村的宅基地现在还能推到重新建房吗？”的回答，不知道您还有什么看法呢？欢迎评论区留言讨论！

大家好，弯弯来了。弯弯也是农村户口哦。

题主，我要告诉你不是所有在农村有户口，都可以推倒原宅基地上的房屋再重建的。

当然不能重建的地方很少，主要集中在城中村和已经规划好的城乡结合部，还有就是道路或水利工程规划的地方。

如果是道路或水利工程规划的地方，修建这种工程的单位是有赔偿款的，还会另外划地给你重建房屋。

所以上述的这些地方推倒重建肯定是不行的。

另外的城中村和已经规划好的城乡结合部虽不能推倒重建但也不是没办法变通。

我们可以加固，推一面墙修一面墙。但是这个房屋不能加高，原来是几层就是几层。还有整个外形不大变样，内部可以小调整。再一个面积不能变大，最后安全一定要注意。

如果在可以重建的地方就简单了。

首先我们别忙着推倒旧房，先找村上和乡里的干部来看一下是否是危房。现在很多地方都有危房改造工程款可以申请。还有就是是不是属于地质灾害易发生区域，比如悬崖下，江河边等，这类地方是要另外选址重建的。

好了上述问题都没有就可以走程序了：

1、到村上开证明手续

2、拿上宅基地的本本和村上开的证明到乡里找国土员办理重建手续。重建房的面积是根据户口本上的人数来定的。我们这里的人标准是每人每30平方，每户有最高限数。如果只有一个人在户口本上也可以批到90平。

手续办好就可以推旧房建新房了。

弯弯家前两年就在原址上重建了新房，走程序很简单还不用花钱。还是现在的政策好，以前办身份证自己写证明就盖章都要5块钱。现在找村里、乡里的人来办事饭都可以不用招待，更不会花钱，真是比以前清明得太多了。

不知题主你家老宅是那种情况呀，弯弯的回答能帮到你吗？

农村“墙上加墙,家破人亡”,是封建迷信吗

说到盖房子，在农村绝对是一件大事，记得我家盖现在住的新房子时，就先用很长一段时间来买盖房子时需要的水泥、红砖等等，还要给盖房子工人买烟买茶叶。因为我爸爸以前就是盖房子的，所以现在住的这座房子都是爸爸的工友帮忙盖的不用给工钱，所以盖房子工人的一日三餐也是全部在我家吃，盖房子那段日子我家也非常的热闹。盖房子时的第一件事就是打好地基，地基的深度和宽度和房子的高低有关系，房子盖的高，地基就要打的深一些宽一些，房子矮的话，地基可以适当浅一些，窄一些，今天要说的俗语“墙上加墙，家破人亡”就和打地基有关系。

这几年很多农村人在盖房子时会选择盖二层小楼，有些人在看到四周的邻居都盖楼后便会产生攀比的心理，但是自己又没有能力去盖二层楼，所以便会想到一个办法，那就是在原有房子的基础之上再加盖一层，这样只需要花不到一半的费用就能让自己家也住上楼房。想法虽然很好，但是却千万不能这样做，这是因为平房的地基要比楼房的地基浅很多，也窄很多，尤其是住了很久的旧房子，地基已经变得不结实，如果执意在旧房子上加盖一层的话，地基便会因为承重太重导致旧房子出现房屋开裂的现象，甚至还有可能出现地基下沉，这样的房子住起来肯定会很危险，所以在旧房子上加盖一层万万行不通。

在有些地方对于这句俗语还有另一个解释，那就是在承重墙上开窗户叫做墙上加墙。个人觉得这样解释也是行得通的，因为承重墙主要是承载整个房顶的重量，是一座房子中最厚最结实的一堵墙。相信很多人在城里买房子后装修时会改变原有房子的布局，改变布局的方法就是将原有的墙拆掉，从新再按照自己的想法砌墙，但是装修师傅肯定不会拆掉承重墙，因为拆掉的承重墙很容易导致房子倒塌。承重墙不仅是不能轻易拆掉，也不能轻易在承重墙上加窗户，也会同样影响承重墙的安全性。

综上所述，个人觉得“墙上加墙，家破人亡”并不是迷信，很多人会觉得这句话是迷信可能和这句俗语的后半句有关系，细心地朋友会发现，农村中的俗语经常会用夸张的手法来描述，其实就是为了引起大家的注意。

“墙上加墙，家破人亡”，说的是一种生活禁忌，阐明的是盖房子的一个原则。以前农村盖房子，基础都是比较薄弱的，墙体都是土墙，承重能力有限。有时候，农村人家想加高一下围墙，或者想加高一层房屋，为了省钱，就会考虑在原来的墙体上再垒砌上一段。其实，这样做安全隐患是很大的，在原来的墙上再加上一截墙，那么很容易超出它的承重能力，最后造成了房屋坍塌，这就是家破人亡的根源。

这句话用到现在的建筑中，也很在理。现在搞建设，首先要科学规划，设计图纸。施工过程中，必须严格按照设计图进行施工，这样才能确保房屋安全。我们的邻村就发生过这样一件事：一户人家的厢房是平房，后来，在平房上面又加了一层，变成两层的平房。结果，一天晚上，在没有任何预兆的情况下，这座二层平房倒塌了，万幸的是，里面没有住人。

墙上加墙，家破人亡！这是我们农村盖房子的俗语禁忌。很多人一听俗语禁忌就会联想到迷信，其实仔细想想破有道理，除此之外我们农村还有“北风扫堂，家破人亡”，不知你们都了解吗？

在我们村墙上加墙，意思是在农村盖房子不要在原有的墙上在接墙或者增加负重，因为过去的农村建房知识相对弱，对基础的夯实不够重视，更别提对基础底基的探测了，以至于过去的老房子经常出现墙体开裂和屋顶漏水，这主要原因就是基础底基夯实不牢，造成房子不均匀下沉，墙体错裂，如果原有墙体再接墙体，而不对房屋基础进行巩固，很容易造成墙体坍塌，危及生命，固老话传下来了“墙上加墙，家破人亡”的说法，仔细想想很有道理。

曾经我的老家就一户人家，那时大概是1998年的样子，他们家穷，兄弟俩当时40多了还是光棍，也没什么学问，他们那时住在我们老家房子的第二排，羡慕大户人家盖的二层小楼，在自己家的红砖平房上面又直接加盖了一层，认为这样做好娶媳妇，兄弟俩一个住楼上一个楼下，当时很多村民劝他们不要这样盖，没过多久听老家人说，兄弟俩命大差点没砸里面。

主要原因是兄弟俩盖原来平房时未对红砖进行浸湿，时间长了反碱严重，墙体红砖腐蚀掉渣，又加盖了一层后，墙体不撑断裂倒塌。

所以，像老人的一些俗语并不都是迷信，有时不听反而铸成大错。你们老家的老人有哪些禁忌呢？欢迎分享学习！

首先很高兴的回答你的提问，户农家都有自己家里流传的一些俗语，这些话通过祖辈传下来也历经艰辛。很多人都觉得农村俗语都是落后的封建传统思想，那些风水鬼神之说到今天都成了封建迷信，文明科学时代的人们都不信这些俗语。但是有一些俗语经过人们仔细研究，还是有科学道理在里头的，这些都是农民生活经验的结合。今天我们来看农村有句俗语：“墙上加墙，家破人亡”，说的究竟是什么意思？

如果从字面上来理解，大家可能很难看懂这句话的意思。其实这句话是农民从建房子的经验里总结出来的，说的是一面墙体或者其他承重体，不可以轻易破坏，否则就会带来家破人亡的严重后果。并不是像大家所想的那样，在墙上加盖一面墙。这句话的流传度其实非常广，农民们如果有兴趣，也可以仔细听一听老一辈的忠告。

从古至今，无论贫穷或是富有，大家都期盼自己能够有一个温馨舒适的家。因此对于建造房子也很重视，民间的一些风水学在今天依然有专人研究，我们也发现这些看似不靠谱的话却藏着一定的道理。就比如这句“墙上加墙，家破人亡”，虽然用词有点过激，但却是很多农民建房之后得出来的宝贵经验。

承重体一般都布置在一面墙上，面积大，足够承受建筑物的重量。但是有些人买房子的时候不注意看清楚房子结构，也不懂建房的道理，竟然在这些承重墙上面凿门开窗。这样一来，墙体支撑力量难免会减弱，如果建筑物年岁一久，很容易发生倒塌事故。而且当地震和泥石流来临时，这样的房子是抵挡不住冲击的。

也难怪说会家破人亡，房屋的根基背靠都不稳固了，经受不住什么大风大雨，家破人亡也就看上天安排了。如果农民想要重修自家新房子，一定要分析好自家的墙体结构图，避免惨案发生。从这句俗语上我们也可以发现，并不是所有的俗语都有害，有时我们也可以静下心来听听老一辈的劝诫。

农村俗语“墙上加墙，家破人亡”说的是已经在地基上砌好的墙体，若是还在墙体上又加砌墙，这样高度、重量增加了，超过地基的承重力，房子可能会出现开裂、倾斜、倒塌等安全隐患，影响房子、人的安全，不要冒险胡乱的墙上加墙。

一、墙上加墙的存在

而关于墙上加墙，在过去的农村，虽然不算常见，但也是存在的，就乡居小菜山区老家农村来说，这样的情况一般是在泥土瓦房边再建一个小房子煮东西用或者是养鸡鸭用，而这个小房子也是泥土瓦房，而且有一面墙是跟旁边的泥土瓦房紧贴着的，共用一个地基。

以前建泥土瓦房打的地基比较宽但深度浅的，而且所用的材料比较简单，有些甚至不放些大石头圈底；再在地基上面多砌道2米高、3米长、宽度三十多厘米厚的泥土墙，超过地基的承重力也是不奇怪了。

二、墙上加墙，家破人亡，不是迷信，说的是安全隐患

而这样建的小房子多年后也是出现问题的，倒塌我是没有见过，但墙体开裂、倾斜的，见过不少，而人们不舍得推倒重建，就拿大木头、木板去弄支撑顶住了，平时养鸡鸭也没什么影响，还可以用。

但如果是建人住的大房子，面积大又比较高，若是房子倾斜、开裂可不是几根木头几块木板能顶住的，真倒塌了容易闹出人命的，到时候“家破人亡”就不是开玩笑了；所以，还是好好的打地基，想建几层的房子就打几层的房子地基，这样房子承重力有保障，先做一层，后面再升层也没有影响；当然了，若是在老房子上面起新房子的话，也是要把老房子原来的地基清理干净再重新打地基的，不能马虎。

三、现在起房子还有墙上加墙吗？

乡居小菜去年起房子，也是在老房子那块地方起的，当时叫人来推倒老房子之后，也是要挖出地下的地基的，而那些地基也是比较简单，浅浅的一排石头，现在那些石头还放在路边呢。

而乡居小菜起的房子是打算做两层半的，最上面那半层是楼梯屋跟一个房间装平时收晒的东西的，不过钱不够，目前也就起的平房住着先，而去年打的地基深度、宽度、盘数是做足了的，过几年再升层是没有影响的，并不像有些人说的那样，升层墙上加墙会倒塌啥的，我们老家那边很多人起房子也都是先做一层，但地基做足了，过几年再做两三层的楼房，没有问题的。

以前村里比较早起现代楼房的那些，10年前又升层了，也是住得好好的，因为当时地基都是做好的，不用担心其承重力的，现在算起来他们那些楼房也有二十几年了，除了看起来旧点，其他都还好好的，一家几代人一起住着。

所以说农村“墙上加墙，家破人亡”，不是什么封建迷信，而是说建房子要注意，胡乱的墙上加墙导致地基承重力负载了，房子出现安全隐患进而影响人的安危。

我们农村家庭近几年经济水平有了明显的提高，基本每家都有一定的存款，很多家庭都选择用这部分存款在重新翻盖两层的房子。翻盖房子的时候基本都是重新打地基，重新垒墙，而不是选择在以前平房的基础上直接加高，因为我们这边人盖房子都深信一句话，那就是“墙上加墙，家破人亡”。

这句话的意思就是如果盖房子的时候在以前房子的基础上按照以前的墙根往上加盖往往是非常危险的，如果一不小心就会导致家破人亡。说到这里可能大家感觉我在胡说，感觉这句农村俗语就是封建迷信，其实不然，这句话绝对不是封建迷信，这句话是非常有科学依据的，因为我就亲眼见过盖房子“墙上加墙”导致的一系列的麻烦事。

我们隔壁村的老李就是一个典型的例子。老李有三个女儿，都在外地工作，平常只有老伴他们两个人相依为命，因为年轻的时候挣得钱都供养女儿们上大学了，所以到老了也没有多少存款，住的都是以前的单层砖瓦房。老李看着别人家近两年都盖两层小洋楼了，心里看的痒痒的，奈何自己囊中羞涩无法拿出来太多的钱重新盖房子。于是后来他就跟老伴商量不如拿手里这些存款在现在房子的基础上加上一层，不但能住上两层小楼而且还省钱。

老伴也没上过学不懂其中危险就同意了，于是两个人就叫上施工队要盖房子，施工队看到房子基础不行劝老李不要盖，可是老李就是想住两层小楼，根本听不进去，于是施工队没办法就给他加盖了。在刚盖好住的时候还挺好，不过住了半年就不行了，地基开始往下塌陷，以前一楼的墙面也出现了裂痕，房子还有倾倒的趋势，没办法老李和老伴两个人只能在隔壁邻居家借住了一段时间，等女儿们回到家又扒掉那个快要塌陷的房子，重新兑钱盖了两间小平房。现在我们这几个村每次见到老李都会拿这件事情取笑他，老李也是有苦说不出，只能自己后悔万分。

导致这种情况发生的原因主要是因为以前的地基还有墙横截面都非常不耐力，所以如果在旧墙上加新墙会造成旧墙还有地基塌陷，严重的会发生墙倒屋塌，如果有人恰好在里面，会造成人员伤亡的事情发生。这句农村俗语“墙上加墙，家破人亡”是老祖宗就给我们的建造房子方面的经验，告诉我们不可以在旧房子上面建造新房子，否则后患无穷。所以说这句农村俗语并不是封建迷信，是非常有科学道理的。

我们家邻居就加墙了，要说迷信也有点那么回事。很多情况下只是有点符合，迷信只要像那么一回事，就有些人就非要往上面靠，这是不科学的。俗语是有这么一说，过去可能有些道理，但放在现在已经不适合了。

过去一般房子是土坯，当然也有砖头的就是那种黑砖，后加的墙肯定不能与原来的墙紧密结合。安全性会大打折扣，但是现在院墙都是水泥和砖头砌的，不存在什么风险。

至于，为什么要加墙说说个人看法。

第一种，农村建房都喜欢把地基垫高，攀比心理造成的。往往后建的地基高，所以墙头也就高。墙头矮的人家肯定不愿意，就把把墙头加高，其实这样也是为了好看些。就为这个在农村，此类矛盾还真不少。

第二种，以前老房墙头本身就矮，加高墙头纯粹为了安全。虽说现在治安都比较好，但小偷这个职业并没有消失，我们家原来就有一条狗被小偷毒死之后用偷来的梯子，爬到我们家把狗拖走。所以，为了自家安全加高强度，有的甚至在墙头上放些玻璃碴子或者碎碗片，就是为了防贼爬墙。

墙上加墙头这种情况并不少见，话又说回来，我们建房子不也是一砖一砖，一层一层砌上去的吗？这样算不算加，像这样太讲究的话房子是根本没法建成的。

古人的话，虽然有些道理，但有些东西我们听听就可以了。比如风水仔细研究，事实是遵循科学的，如果大家有什么不同的想法或者意见可以在下方留言交流。我是阳哥，关注记录农村生活@城乡阳哥

农村的一些老话俗语，有的流传至今，还是具有一定的道理，也有很多的老话俗语，随着时间的推移，一些过去的说法已然过时，其实很多的说法都是在特定的年代产生的，就像这一句：墙上加墙，现在不但是墙上必须加墙，而且是一加就是很多层，我们居住的楼房现在也是几十层稀松平常。

这句老话不是迷信，只不过是一句过了时的老话，现在已经不在适用。

这也局限于过去的建筑材料，和建造工艺，建材的匮乏，局限于民宅很不适宜建造高层的住宅，即使是硬在原有的墙上，强加上一层，对于下面的承重墙的承受能力，是有很大的安全隐患的，这种强加于墙上的建筑，缺少合理的规划设计，很难有很好的安全保障，发生一些倒塌情况，势必会对家庭人员造成损伤，所以这句老话搁在过去，还是颇有道理的。

除了受限于建筑材料和建造工艺，还有最主要的原因之一，是没有钱，手头的不宽裕，只能在能力承受范围之内进行建造房屋，通过以后的慢慢积攒，在有钱之后，进行墙上加墙，建造二层或者更高的建筑，由于不是一次性建造而成，作为承重墙是很难有保障支持承受的压力，出现这样那样的情况之后，自然被慢慢的流传成为了这句老话：墙上加墙，家破人亡，还真的跟迷xin没有关系，说的还是颇有一些道理。

这句老话搁到现在，真的是没有多大的意义，世界最高建筑的记录一直在被打破，几百米高的建筑在大城市已经成为地标性的建筑，这都是墙上加墙建造而成，不但是加墙，而且是加了几百层，安全系数依然是很高的，这也是现在的建筑材料的提升，和建筑工艺的提高，现在不论是城市，还是农村建筑，墙上加墙，是在自然不过的事情，对于这句老话，你有什么看法呢？欢迎大家补充评论留言，谢谢。

或许，要问当下农村农民家里什么物件最值钱，除了自家几亩承包地以外，可能多数农民的回答是“房子”，现在种地不挣钱成为大家的共识，很多农民家里也没多少存款积蓄，所以才视自家那几间房屋为其重要财产。也是因为这样，农村农民在盖房子的时候，特别的讲究，尤其重视房屋的朝向、位置，以及与周围环境的结合度。当然了，房屋的质量问题也是不可忽视的，不然住在里面都没有安全感。

由于农民盖房子不容易，可能要花掉家里半辈子的积蓄。对于普通农户来说，为了控制建设成本，很多家庭一开始只修一层，等到以后家庭条件好了，然后在此基础上再加一层。然而，对于在原来房子上加修一层的这种情况，人们总结了一句俗语“墙上加墙，家破人亡”。

农村农民的“攀比心态”比较盛行，看到左邻右舍买了新车，然后不管与自家实际情况符合与否，就跟着买车子。当看到别人房子修得比自家高时，就开始加高自家房子或者新盖房子，完全不理智。那么，为什么农村有“墙上加墙，家破人亡”的说法？这话是封建迷信吗？

农村俗语“墙上加墙，家破人亡”意思是：在原来房子上加盖房子，容易出现安全隐患。虽然这句俗语说得有些夸张，但也不是没有道理。与这句俗语一样，很多的农村俗语表达方式都比较夸张，但其隐含的道理却值得重视。就“墙上加墙，家破人亡”来说，在原来房子上加盖一层房子，地基是否能支撑现有房屋的重量、新增墙体能否与原有墙体垂直对齐、房屋承重结构是否改变等等因素难以把握好，这就存在一定的安全隐患。老辈人用这种夸张的表达方式，告诫大家尽量别以“墙上加墙”的方式盖房子。

按照这个角度看，这就俗语虽然夸张，但并非封建迷信，还是有一定道理的。各位朋友，你认为呢？欢迎留言交流！

虽有一定的道理，但是又有点言过其实。农村修房子讲究多，而简单的翻修装饰房子则没太多的讲究。

新修房子，农民会看黄历选择宜破土动工的日子，甚至还会举行仪式，以求诸事顺利。房子最重要的是打屋基，有种说法是只要屋基打得好，房子就能修得牢。所以农民很重视房子的基础，但也存在利用老墙的情况，直接无视「墙上墙，家破人亡」的说法。这个说法会不会有点危言耸听呢？

农民修房时墙上加墙，无外乎有三种情况。一是当时没考虑周全或者没需求，只修了一两层满足居住和生产需求的房子，而在多年之后需求增加了，于是就在楼顶又新加楼层。二是当时虽已计划好，但难以凑齐资金，所以前前后后花好几年把房子修好，刺楸村里就有好些打工的农民这样修房子。三是墙体出现了破损或坍塌险情，需要加牢加固。

墙体虽由独立成块的砖石与沙石水泥砌成，或由泥土夯实垒成，但一旦砌筑或垒筑完成，墙体就成了一个整体，各个部位均对墙体的稳固承担着不可或缺的作用。

而在旧的墙体上重叠新墙，新旧墙体衔接处的整体性不如其他部位，可能只消用力一推，旧伤墙就倒下了。所以，现在旧墙加新墙时，有打上钢条并加扣以固定的做法。

农村用「墙上加墙，家破人亡」的说法只不过是危言耸听，略显夸张，只要处理得当即可，但其目的也是为了安全着想，以便引起建房者的重视。

在农村,还有没有必要盖新房子

我认为应该盖，这其中应该怎么盖，在什么条件下盖，什么情况下盖，都有不同的要求。

无论社会怎么变，农民都离不开土地，离开了土地，离开了农村，也好似不叫农民了。

许多人认为，农村现在盖房子，完全没必要，孩子不回来，就是回来娶媳妇，也不要农村的房子，盖了纯属浪费钱。

其实不是的，住过泥草房的都知道，它必须得年年维护，得抹得修，不维护就容易倒，这还是有人住，要是没人住，三年的泥草房就没法看了。

我听奶奶讲过，过去泥草房也有不维护的人家，头二年都没什么事，就是雨年年浇墙，墙掉泥，第三年，一个大雨的夜晚，轰的一声，把他家后山墙浇倒了，雨水灌一屋子，全家都去亲戚家睡的。

在农村住的，如果是老两口，就申报泥草房改造，几乎不花一分钱，国家就给盖个50平的小房子，就是要注意，施工方给好好盖盖，不能让他们掺假糊弄。

如果是年纪太大，没有能力挣钱，儿子女儿也不在身边，就低保房，一分钱不花，我们这给盖60平米，就是一样不好，没有产权，房子不归个人，我们屯有4所。

如果是年轻人，就申请泥草房改造，外加自己出钱盖个铁皮仓子什么的，在农村，房子没什么用，仓子用处可大了。

泥草房改造，如果加平，每10平方米一万块钱，自己盖铁皮的仓子，一万块钱可以盖30平方米。

现在国家的政策好，在农村花不了多少钱，就能盖上房子，再不好的砖房，也比泥草房强，而且砖房不用维护，放置十年，简单收拾一下也能住。

农村的房子是有价无市，我们屯空着五六所砖房，都要价十多万，根本没有人买，可是砖房再放十年也没事，他们等起了，土房就不行了，十几年不卖就塌了，别人就可以在土房这个位置，批房子了。这也是我赞成农村盖砖房的，一个主要原因。

我认为有一部分农户有必要盖新房，原因如下。

农村小伙结婚，在农村要有一幢新房是最低标配，如果没有房子小伙子是不容易娶到媳妇的，娶了媳妇就会另立门户，所以需要盖新房，也符合一户一宅的要求。

现在农村很多年轻人经过打拚，在城市买了房，而老家的房屋成了危房，父母又不跟儿女去城市居住，为了父母的安全，儿女有必要给父母盖新房，给父母一个好的居住条件，或是父母自已盖新房。

现在城市不断扩大，很多农村成了城中村，或是城乡结合部，这是农村最金贵的房子，自已不住可以出租，收入可观。房子太破了就盖新房，租金也高，拆迁也多给钱。

现在举家在城里居住的大有人在，也有上了点岁数想回家住了，可以翻新自已的旧房，安度晚年。如果失去了农村房产和户口，想再要回来是不可能了。农村的房屋和户口可能也有升值的一天，要珍惜。

首先明确一点，在农村，有没有必要盖新房子，首先要看盖的新房子有没有人住，有没有实际价值。

在农村，有的农户家庭世代为农，老子儿子都以务农为主，很少外出。对于这样的农村家庭，如果儿子结婚，原来的老房子太小，那很有必要再盖新房。而且现如今，农村结婚首要条件就是有新婚房。

其实，农村的现状是，大部分年轻人家庭都外出务工，或者因为孩子上学等原因，常年在外面租房居住，农村的老房子因为长期无人居住而破旧不堪，对于这种情况，以后回归农村居住时，是很有必要盖新房的。同样，对于经常居住的老房子，因其结构或地理位置不安全，也无法改造或改善，也是很有必要盖新房的。

在农村，有很多农户家庭的子女是国家干部，或者靠自己打拼后事业有成，都在城里成家立业了，只是逢年过节会回老家居住。对于这样的家庭，如果农村还有老房子，可以定期维护，或做适当的修缮就可以居住，再没必要新盖新房子。

在农村，还有一部分人，举家外迁很多年，在其他地方也有了稳定的住所，基本不会回农村居住了。这种情况下，即使盖了新房，也会因为长期无人居住而变成旧房，所以根本没有盖的必要。

有些地方的农村，刚好赶上拆迁，所以农户大量盖新房，也不管合不合法，这样的只为了获利而违法违建，是不值得提倡的。

大部分农村，即使盖新房子也只能用来居住。而且农村宅基地的所有权属于村集体，以及宅基地只能在村内流转这些特性，决定了村民盖新房，只适合在村内流转，是没有什么商业价值的。

所以除非农村当地规划为开发地区，以后房子有增值可能。一般的农村，盖新房作为投资，到最后可能连盖新房的钱都收不回来。

总结:对于农村有没有必要盖新房，重点还是看住与不住，如果经常住或房子居住不安全，那很有必要盖新房；如果只是偶尔住一下，那旧房子维护得当也是可以住的，再新盖房子有点浪费钱财；如果纯粹不住，那根本没有盖新房的必要；如果是为了投资，目前农村房与地还没有商业化，没有投资价值，当然拆迁及开发等情况除外。

因工作或其它原因离开了农村，并在城里已买了房，也可能很少回农村了。但是还有必要在老家建有房，因为房产是永恒的，可以传祖接代。尽管农村有的没有办理房产证，但大家都会公证这个房子是谁的，国家法律也是认可的。而且现在不值钱，但时间越久越值钱，因为增人不增地，有钱没处买呀。

如果农村有老房子，可住且质量不差，人又主要在外发展，所住地方也没什么发展潜力，就没必要建新房子，旧房子改造一下即可。有钱可用来投入生产，或到城镇买套新房子。现在农村有房、城镇有房的“两栖家庭”越来越多。很多农民的儿子接媳妇，不再在农村建新房，而是到城镇买个新房子。

对于农村有没有必要盖新房，重点还是看住与不住，如果经常住或房子居住不安全，那很有必要盖新房；如果只是偶尔住一下，那旧房子维护得当也是可以住的，在新盖房子有点浪费钱财；如果纯粹不住，那根本没有盖新房的必要；如果是为了投资，目前农村房与地还没有商业化，没有投资价值，当然拆迁及开发等情况除外。

在农村，还有没有必要盖新房子？

对这个问题，不妨从这几个方面来分析：

一是看所说的农村是否处于有价值的地方。农村在哪里真的特别重要。如在城郊与在深山就不一样。若在城郊，又有宅基地，盖个新房子，无论发展潜力、升值潜力，还是居住价值，都比较大。再说，现在小轿车普及率高，就一座城市来说，住在城区与住在城郊没多大区别，可自已建一套房所投资金与买一套商品房所投资金差别不是一点大。并且城郊环境和空气质量，绝对比城里好，住着也舒服。另外，在交通便利的地方、在资源禀赋较好而有发展前途的地方，如有地有钱，完全可考虑建个新房子。

二是看主人是否在农村有旧房子。如果农村有老房子，可住且质量不差，人又主要在外发展，所住地方也没什么发展潜力，就没必要建新房子，旧房子改造一下即可。有钱可用来投入生产，或到城镇买套新房子。现在农村有房、城镇有房的“两栖家庭”越来越多。很多农民的儿子结媳妇，不再在农村建新房，而是到城镇买个新房子。

三是看外出人是否经常回农村。在外工作或经商，且已在城镇建房或购房安家，一年回来的次数有限，就没必要在农村建新房。如果家有老人和众多亲戚，经常回来小住，而家中房子不宽敞或条件不好，有一定经济实力，可考虑建房子。

四是看人是否到落叶归根时。有人在外打拼一辈，或为官或经商，到头还是告老还乡，选择在老家老去，安葬在家乡土地上。如年久了，老房子太破旧了，现在要回乡下了，还是要新建房子的。因为没有哪个会让你在他的房子里终老，就是亲兄弟也很多人不愿意。如果走出去的人，就没打算回头，那怕骨灰扬洒他乡，就没必要纠结了。

五是看是否有为子孙留住根的考虑。农村是城市的根，宅基地、林地、承包地等是家庭发展的平台和记忆，若干年后甚至若干代后，仍让后人知道“我从哪里来”，能找到祖上的业产和印记，不忘血脉的源头，如农村老房子衰败了的话，还是要建一点新房子，不在多宽敞，重在让子孙有归依。

看完这些，你在农村建新房还是不建呢？

在农村，还有没有必要盖一栋新房子？很必要！

因工作或其它原因离开了农村，并在城里已买了房，也可能很少回农村了。但是还有必要在老家建有房，因为房产是永恒的，可以传祖接代。尽管农村有的没有办理房产证，但大家都会公证这个房子是谁的，国家法律也是认可的。而且现在不值钱，但时间越久越值钱，因为增人不增地，有钱没处买呀。

人离开了农村，但人情是永远离不开的。左邻右舍，兄弟姐妹，亲朋好友，有红白喜事还是通知一声的。当你一踏上这个村，似乎就是回到家的感觉，左右老人谈话也倍感亲切，小孩虽不认识你也对你非常好，因为你是他们村里的人。

在农村不要攀比，不要争第一，因为太出众反倒会让一些人瞧不起，平平淡淡才是真。所以钱多可以建两三层，钱少建一层就可以了。装修要适应村里习惯，别装得太豪华，让老前辈入屋都非光脚不可，这样容易引使村民反感，得不偿失。

你每次回老家都买几斤糖果和烟，小孩和老人永远都不会忘记你，甚至希望你常回家。要是你什么都没买，你就象一个外人一样，没人眷恋你。年复一年，人们有的淡忘你，有的甚至不认识你了。

当然有这个必要，城里的房子买不起，在农村盖一座小楼，既经济又实惠，况且，农村风景独特，环境优美，云淡风轻，空气新鲜。是一个居家生活的好地方，特别适合休养生息，健康养生！

另外，城里的房子越炒越贵，没有一定的经济实力和收入来源，城里的房子农村人都住不起，农村人根本就没有必要去凑这个热闹。

如果哪家有儿子，必须要去城里购婚房，那是迫不得已，没办法的事，即使是砸锅卖铁，求爷爷告奶奶，也要为儿子娶个媳妇，否则，儿子就有可能打一辈子的光棍！

城里的房子买好了，问题也是接踵而至。仅凭欠款与房贷这一项，就够农村人还大半辈子，等房贷刚刚还清，房子就成了危房，房契也马上到期了。最后什么也没有捞着，还是要回到农村，一切从头再来！

有女的家庭不用愁，反正城里的房子以后会有，就安安静静的住在农村，踏踏实实的过日子，可以自由自在，衣食无忧！

最后，我还是建议大家在农村盖房，城里的房子只适合城里人居住。农村人还是住在农村安稳，房子永远是属于自己的，一千年不变！

我就是生活在农村，因为没钱在城里买，就在老家盖了房子。

我们村就有几个有钱的，在城里都有房子，他在家就盖了一栋房子，是四层的，连装修下来花了将近200万，这是我不敢想的，因为在农村都是要面子的，谁有钱，老家就会有一栋漂亮的房子。像我没钱的，但是要有一个地方住啊，如果还是以前的瓦房村里的人不知道会怎么说。

我的想法是只要有个住的窝就行了，但是谁会按着我的想法来呢。

具体问题具体分析，比如你有自己的房子在农村了，住的没什么问题的话，我觉得就没必要盖新的，但如果你在农村没有房子又或是与父母兄弟住在一起的话，那肯定就有必要盖啦！毕竟每个人都要有自己的独立空间，尤其兄弟妯娌多，还住在一起的，时间长了总会滋生矛盾。

我老公三兄弟，全都是结了婚还住父母家的，原本就只有80平方的两层楼房，加上一个未婚的姑仔，以及后来我们三妯娌各生两个小孩，一大家子十六七个，回想起来都怕，狭小的房子根本没有任何私人空间。连洗个澡都要排队，在农村，煲水冲凉是用柴火的，大家为了早点休息抢着洗澡像打乱仗。在大家庭，孩子又多，吃饭也是难题。还好公公婆婆治家有方，兄弟妯娌能和睦相处。这一住就是七八年，直到大哥，弟弟自建了房子，这种日子才结束。我们是迟一年建的房子，那时候非常羡慕她们能搬到属于自己的家。现在三个都各有一栋120平方的3层楼房，住的宽敞舒适，自由自在。

像今年2020年的疫情，如果农村没有一套房子，你在外面能过的安乐吗？若像我之前，一个大家庭住在一起更不能安心。所以得出结论，农村最好有自己的房子，至于房子是新的或者旧的都不存在很大问题，重要的是可以一家人在一起，住得舒适、舒心。

现在农村盖房我觉得还是挺好的，环境和空气都好，而且现在大部分地区的交通也都很便利了。

如果自己在农村有土地或者有旧房的国家还有相应的补贴，自己在家里盖的房子可以根据自己的喜好去设计，不用千篇一律的。而且盖房成本相比城市里面要低很多。自己种植的蔬菜水果也新鲜。

当然，相对的农村自己盖的房子就是没有一个升值的空间。如果考虑到升值想做投资的话那还是买房比较好。

该不该建房主要还是看个人的自身需求和个人喜好。现在有很多大城市的人也选择在农村买地建房的也有很多。所以不用考虑去攀比，还是要看自己的经济能力和需求去平衡。

抛去繁华喧闹的都市生活，享受下乡村田野间的宁静也是一个不错的选择。

在农村土墙房_成砖墙房需要审批吗

需要。

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。

2、带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，需要填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的今年农村土墙房必须要拆吗和在农村,还有没有必要盖新房子问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！