大家好，今天小编来为大家解答男子翻新屋顶瓦片这个问题，农村自建房屋顶用瓦片对以后拆迁有影响吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

农村自建房屋顶用瓦片对以后拆迁有影响吗

农村自建房，如果在屋顶用瓦片，对以后的拆迁有影响吗？其实是有一点点的，原因下面给大家讲下：

农村自建房，在以前的时候都是用瓦片来盖顶，不过现在随着水泥的普及和农村高层楼房的流行。瓦片有在，漫长的时间出现破碎、下雨漏水、补修不方便且危险等弊端。以前农村流行的徽派建筑，现在很少有村民会新盖这样的房子，瓦片的使用率也为此是越来越少了。

现今农村新盖的房子，除了那些宗祠和寺庙，因为要遵守古典建筑样子，还会用瓦片其他基本是绝迹了。但要是还用瓦片去盖顶的房子，在拆迁时还是有一点影响的，不过这个影响，不是说会多补少补偿的问题。

因为农村拆迁是按面积（除非你的房梁很高，会多算一些面积），而不是你房子用的材料，这个影响是其他方面的。我们都知道水泥在拆了之后，最多只能得到一些钢筋能卖掉钱，不过他们拆的很快，可不会等你去捡钢筋。瓦片却是可以提前自己收下来，这个东西也是有人收的。

有些人可能不知道，在农村是有收瓦片的，特别是那些年代比较旧的瓦片，在拆迁的时候，都会有人上门询问，那些瓦片要不要卖？一些村民觉得房子都拆了，以后也只能住楼房了，瓦片没有用了，自然乐意卖给别人。

至于人家为什么要收这些瓦片，我听我们村民说，是一些人家的瓦片是有历史时间，可以拿去做仿古建筑的材料使用。且当初土法工艺做成的瓦片，很是耐用，回收的价格会比现在现做的成本要低，又有年代感更真实些。

当然这是指以前的老房子的瓦片，现在新建的房子瓦片有没有人回收，也是个问题。不过农村拆迁也不是一时的事情，谁也不知道以后多少年后，会轮到自己的村里，如果使用瓦片盖顶，说不定在多年以后，还能卖点钱呢。

综上所述，农村盖房用瓦片也好，还是用水泥或其他材料也罢，是不会影响到拆迁测量时，房屋的整体面积。唯一影响的，就是可能在用瓦片时，到时拆了之后有人会回收，除了瓦片那些房梁在一些地方也有人在回收。

瓦片屋顶改平顶属于修缮

是的。房屋完损状况，修缮工程量大小，房屋修缮工程可分为翻修、大修、中修、小修和综合维修五类：

1、翻修工程：需全部拆除另行设计重新建造或仅保留原房的一小部分而进行较大履行的工程。

2、大修工程：需牵动或拆换部分主体构件或设备，但不需全部拆除的工作。

3、中修工程：需牵动或拆换少量主体构件，但保持的房的结构和规模的工程。

4、小修工程：及时修复房屋在使用过程中其构、部件小的损坏，以保持房屋原有完损等级的日常养护工程。

5、综合维修工程：平房以院落为单位，楼房以幢为单位，对其大、中、小修一次性应修尽修的工程。所以瓦片屋顶改平顶属于修缮的。

屋顶瓦片拆掉一些算违建吗

屋顶瓦片拆掉一些不算违建。根据查询相关公开信息显示，屋顶瓦片拆掉一些不算违建，房顶违建是指居民未经报批就在楼顶动工做的建筑，这些改造行为不仅会改变建筑的外观，而且会对建筑、其余人造成一定的危害。

老房子屋顶换瓦多少钱

很多人打算回老家建屋，或者把旧瓦房重新翻修，农村旧瓦房的屋子一般来说，要从水电设计、门窗、屋顶翻新等几个方面去进行改造，那么农村老房子屋顶换瓦多少钱呢？农村自建房用什么瓦好？下面小编就来为大家介绍农村旧瓦房翻新效果图。

老房子屋顶换瓦多少钱

现在农村老房子适合换树脂瓦，换上树脂瓦后，可以使用20-30年，使用期间再也无需捡瓦翻修维护，因为树脂瓦是用自攻螺丝钉和防水帽将瓦板固定在檩条上的，非常结实牢固，不会移位漏水，也不会被大风吹翻。

树脂瓦防腐耐候、隔热隔音，下雨没有噪音；外形美观，老房子换上树脂瓦后，完全就是换了一个样子，提高房屋档次。

安装方便快速，一两百平米的老房子，只需1-2天就可以换一个崭新的屋面。因为树脂瓦宽度为88公分，长度根据屋顶需要的尺寸定做，需要多长切割多长，所以一张瓦板就可以盖几平米，安装起来简单又快速。

在价格上，树脂瓦的价位也不是很高，一般来说合成树脂瓦的价格，市场上一般是40多元一平米，加上工人安装时每人每天200元的工资，综合造价上跟市场上别的瓦材对比，就很容易看出合成树脂瓦的价格优势了。

农村自建房用什么瓦好

1、陶土瓦

陶瓦是以粘土为材料，加入粉碎的沉积页岩成分高温煅烧而成的。

优点：使用的年限长，承重力较好，在高端住宅和容易着火的地方被较多的使用。

缺点：瓦片易脱落、受损，而且具有一定的污染性。

2、沥青瓦

沥青瓦主要材质为沥青，全称为玻纤胎沥青瓦，简称为玻纤瓦或者沥青瓦。

优点：造型多样，装饰性比较强。

缺点：容易老化，使用的年限比较短，阻燃性较差。

3、水泥瓦

水泥瓦是按一定比例的水泥砂浆进行压模或滚压制作而成，其产品成份是水泥、砂及颜料。适用于民房，别墅和古建筑屋面。

优点：取材方便，承重力较好，搭接牢固，防水性能强，颜色丰富，造价也更为便宜。

缺点：瓦片的重量比较大，容易破损。

4、彩钢瓦

彩钢瓦也称金属瓦、镀铝锌钢板瓦，它是由镀铝锌钢板压成瓦形，表面层可用彩色陶粒或进行烤漆处理。彩钢瓦适用于厂房，车棚，临时搭建房，活动板房等屋面。

优点：其特点是质轻，高档，牢固而且具有安全感。

缺点：价格较高，容易腐烂，需要经常维护，使用年限属于比较短的。

5、琉璃瓦

琉璃瓦采用优质矿石原料，经过筛选粉碎，高压成型，高温烧制。

优点：此瓦防水性能好，颜色多样、款式丰富。可以降低噪音，不怕风吹日晒，承载力好，寿命非常长。而且价格较为便宜，性价比很高。

缺点：做工较为复杂，容易破损脱落，而且会污染环境。

6、石棉瓦

石棉瓦是利用石棉纤维与水泥为原料经制板加压而成的。

优点：具有防火、防潮、防腐、耐寒、耐热、质轻的特点。

缺点：石棉瓦抗压能力较弱，具有一定的污染性，石棉纤维吸入人体会引起身体疾病，严重会致癌。

以上就是小编整理的关于“老房子屋顶换瓦多少钱”的相关内容，给老房子换瓦其实需要的钱并不多，具体要看瓦片的价位。

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