大家好，今天来为大家分享宋代普通人家的房子的一些知识点，和宋代有钱人家宅院是什么构造啊的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

连宰相都得租房住,宋代的购房压力究竟有多大

自古以来，城市发展就存在一种“虹吸效应”——核心城市、中心城市、大城市，会吸引周边城市、中小城市、小城镇的资源要素。

宋朝也不例外。北宋都城汴京(开封)、南宋都城临安(杭州)表现出强烈的虹吸效应。大量农村剩余劳动力涌向城市，开始从事商业和手工业。南宋作家洪迈对这一现象的描述是:“从农村迁到城市，从城市迁到县城的人很多。”也就是说，当时农村人爱去城市，小城市人爱去大城市。这不是和现在一样吗？

宋朝疯狂楼市:北京五千万豪宅，总理买不起房，租房是负担

据宋史专家包为民介绍，北宋后期，汴京市区人口密度约为每平方公里12000-13000人；南宋春游时期，临安府城区人口密度约为每平方公里2.1万人；咸春时期甚至可能达到每平方公里3.5万人。这是什么概念？北京人口够稠密吗？而北京的人口密度约为每平方公里1.4万人，还不到南宋临安巅峰时人口密度的一半。

城市人口的膨胀必然会产生大量的住房需求。今天的大城市到处都是高楼。但是到了宋代，普通房屋只有一两层，单位土地面积人口远不如现在。于是出现了北宋诗人诗中所描绘的景象——“第一星是罗，不及房屋规模，广场无阔巷，城不能骑。”北宋大臣翁延国甚至形容:“京城户口是日常的，建筑之间联系紧密，容忍度不大。拿到价格哪里买地？”

宋代房地产到底有多火？钱买不到地。

在北京买房有多难？

既然选择了大城市，就要面对买房难的现实。

北宋初期，汴京一府不足一万。一个普通家庭的房子价格是1300元。当时普通市民月收入3-5%，买房遥遥无期。北宋末年，北京的皇城豪宅价格飙升至数十万美元(有学者认为这种豪宅按购买力计算超过5000万人民币)。

别说普通人，就是达官贵人也未必买得起。据《宋史》、《正史》记载，北宋官员的俸禄分为四十一，丞相、秘史最高每月三百；舒密副史每月200；但是，绝大多数中低层官员，月薪大多集中在20到60贯。把生活费扔了也攒不了多少钱。北宋名臣韩琦说:“来京朝政、私宅居住的人，比比皆是。”南宋理学大师朱也说:“在先祖的朝代，所有的官员都没有住所，虽然他们也是租屋”。

苏轼的弟弟苏辙，在帝国做过秀才，一直买不起房。朋友李志搬了新家。他写诗祝贺他，同时表达了他的“羡慕和恨”:“七十岁的时候，我没有房子，我很着急。我的儿孙们活了80年，我可以客串十年。人生艰难80年。从此，它活得好好的。还不如你家努力，才30。”直到晚年，苏辙才在二线城市徐州盖了三套新房。他忍不住了，写了一首诗:“我的人生本来没有三栋房子，但今年年初就成了百步画廊。如果你想在新房子里度过你的闲暇时光，你将在夏天的几个月里躺在夕阳下。”

租房也很苦

比起买房，宋朝人租房似乎更受欢迎。

无论是来北京做官、经商、生活、学习，租房通常是他们的首选。据历史学家杨世群估计，“北宋进出东京的住户，约有一半住在租来的房子里。”

然而，房屋租金也高得离谱。司马光曾说:“十口之家，每年收数百石，足可食；每月房款十五，够日常用。”到了南宋，就更夸张了。健康屋“有一套带画廊的房子，很少有人一天偷三两千的钱。”

因为房租太贵，达官贵人租不起好房子。欧阳修当了京官之后，还是在破房子里租的。他在诗中自嘲道:“我来京城，没有什么坏处。闲庭是古宅，简陋杂杂。”而且因为地势低，他家下雨就漏水倒水，出门上街就有水。可以想象有多尴尬。宋代第一秀才杨立，曾做过蜀黍侍郎，却租住在一条窄巷里。他死后，宋真宗亲自到门口吊唁，发现车根本进不去，只好步行。

大宋高官高薪也是如此，何况老百姓的苦况。在宋朝的首都，几代人住在小房子里是很常见的。《清路易》记载了普通市民的生活状况:“四邻封锁，半空架子，叠箱，小孩分开。”四户人家挤在一个院子里，孩子没地方睡，只好在半空中搭起木板，把箱子拼起来当床睡。

在宋代，这类处于困境的市民也可以申请政府提供的“公租房”，每月只需交四五百文就可以租房。有时，在极端天气或重要节日的情况下，可以免交租金。由此可见宋朝政府的人性化。

政府采取行动治理混乱

然而，宋代房地产业繁荣的背后仍有许多混乱。比如有的官员滥用职权，炒房，暴利；一些投机者走后门，非法申请公共租赁住房；私房业主变动也比较频繁，交易过程比较棘手。

对此，宋朝政府一直在努力规范——

北宋开宝初年，宋太祖有个规矩:卖房子先问邻居和人要不要买，不买可以卖给别人。

政府卖地，法院宣布地块和底价，意向买家在纸上写下自己可以支付的价格，放入信封，放入指定的标准箱。报价到期，法院开箱公开唱，出价最高者可以买地。

在宋真宗咸平时期，法院宣布了一项禁令:中央和地方官员不得购买政府出售的公共住房；天盛七年，宋政府颁布了“限制购买第二套房”的政策:禁止现任高级官员在首都购买第二套房，但他们居住的房地产除外。

除此之外，宋朝政府还设立了一个房地产管理机构——店房事务，对房地产市场进行监管；同时规范宋代房产中介——庄宅牙民，为牙民核发营业执照；还有通过房产税政策调控房地产市场等措施。

这一系列措施使宋代房地产业得到了一定程度的规范。但在宋、宋的320年间，一线城市的房价和房租从未真正下降，而是随着人口的流入和形势的变化，不断上涨。

也许这就是选择大城市的代价。

如果你想要安逸，想要庇护，想要大房子，大城市未必真的给你；但是，如果你想成长，想机遇，想发光，大城市永远不会抛弃你。不信的话，这么多被写进教科书的伟人，还没有在“蜗居”里做出大事业！

宋代有钱人家宅院是什么构造啊

这幅画叫做《妆靓仕女图》，是南宋苏汉臣画的。整体一看，这幅图展现的背景，肃穆的雕栏：充满情趣的雅石、盆栽；以及华丽的梳妆台；奢侈的化妆品；衣着翩跹的女子（整幅图以她为中心，旁边站的许是仆人）。所有的这一切都可以说明以上种种都应该是一个富有宋代家庭才能拥有的，从侧面反映了宋朝有钱家人应该是装饰豪华，做工考究。用现代话说就是当时他们使用的家具都是纯正的“古董”（宋朝的）。

说起宋朝的宅院构造最具权威的应该是清明上河图了，这是其中的两个小局部，第一幅图中很明显，第二幅图的右上角部分也可以看出来，首先声明这两幅图有可能有其他用途（念书的地方、青楼、五星酒店额等等），但是以本人理解，他们应该都是宋时富人的财产，理由是若是仔细观察一下，你就会发现这两个整体建筑轮廓很连贯，没有将之分割为明显的几个部分。

至于建筑的外观，那是相当的好，总结一下就是依地势和周边环境而建，第一幅建在山上（或者叫做丘陵），院墙高耸，当家的非富即贵（不排除他像今天的煤老板一般的人物）；第二幅则是四平八稳的四合院，周边的街道人来人往，矮矬穷和高富帅混合居住区。就像今天城市里马路两边一排的门面房，后面二排还有人住（上面这幅图里住的极有可能是个王老五）。

最后一句话，给分吧，打字累死我了！

宋代富裕人家房屋是什么样的

宋代贵族官僚住宅宏丽。宋朝在经济、手工业和科学技术方面都有发展，使得宋代的建筑师、木匠、技工、工程师、斗栱体系、建筑构造与造型技术达到了很高的水平。建筑方式也日渐趋向系统化与模块化，建筑物慢慢出现了自由多变的组合，并且绽放出成熟的风格并且拥有更专业的外型。为了增强室内的空间与采光度，采用了减柱法和移柱法，梁柱上硕大雄厚的斗拱铺作层数增多，更出现了不规整形的梁柱铺排形式，跳出了唐朝梁柱铺排的工整模式。

宋代人在家居上有何变化

唐朝人是马背上的人，他们的生活空间十分辽阔，但离我们很遥远，而宋代不论从情感或是生活方式上来看，离现代人的生活更接近。

宋人的住

蒙元入侵前的杭州，人口密度极高。1275年前后，杭州城内人口逾百万。建筑用地极度匮乏，所以当时城内多是3、5层的楼房。这些房子，正立面极窄，但进深很长，一楼常作商铺用，由官府专门机构收取租金。

由于这些房屋是高层又是竹木结构，所以官府最头疼的就是火灾，虽然古都大街的主干道较长，又成直角交叉，街区与街区间形成了良好的隔火带，但这并没有从根本上遏制火灾的发生。1132年夏历五月、八月、十月和十二月，杭州城就发生数次火灾。

北宋时设置了专门的消防机构，称为“军巡铺”。他们使用攻城的云梯作为救人和灭火的武器。每300步内设一所“军巡铺屋”，有铺兵5人。铺兵的任务是夜间巡逻，以防止深夜火起。城中的高处则设有“望火楼”，楼下建有官屋数间，常驻军士100多人，并备有大小水桶、洒子、麻搭、钩锯、斧杈、梯子、大索、铁爪儿等灭火器具。如一旦火起，望火楼下的消防队员就迅速跑向起火地点。同时，再派一骑兵向京城的卫戍部队求救，请其帮助灭火。

宋人的娱乐

宋代城市酒楼服务业最为发达，北宋光汴京酒楼就有“正店七十二户，此外不能遍数”;而南宋杭州城更是酒楼林立，《武林旧事》就记有丰乐楼、和乐楼、熙春楼、花月楼等二十九座官私酒楼。

小酒店是对大酒楼的补充，如散酒店以零拆散买一两碗酒为主，兼营血脏、豆腐羹等佐酒菜，相当于现在的大排档;还有茶酒店，如现在南方的茶餐厅，并不卖茶，仍以卖酒为主，兼添饭配菜。按菜系分类，则有“南食店”，供应南方菜;“北食店”，供应北方菜;“羊饭店”，主要卖羊肉酒菜;“川饭店”，卖汤面为主;“荤素从食店”，卖各色点心。

南方的一些城市，作为茶的主产区，茶肆是当地百姓最常去的地方。茶肆有插花挂画点缀厅堂的高雅茶坊，如清乐茶坊;有说书游艺的娱乐茶坊，如一窟鬼茶坊;有“敲响盏，掇头儿拍板”招徕生意的当街茶肆。

民间生活

宋时，许多人酷爱洗浴，大户人家有专门的浴室，澡盆有木制的、陶瓷的，澡盆中往往放一长条凳，供洗浴者倚卧，女子洗浴时澡盆四周用幔帐遮掩，用的肥皂是一种豌豆和香草的混合物。

普通人则去街上的商业浴室，浴室门口悬盆以为标记，洗次澡大概10文钱。杭州这样的澡堂约3000家，可容纳100人同时入浴。像现在的北方澡堂一样，这里也提供按摩、茶酒点心服务。不过，澡堂里基本都是从西湖取来的凉水，宋人一年四季以洗冷水浴为俗，单独的热水洗澡间则主要是用来提供给外国游客的。

宋朝时，女子也有独特的保养法。据载，北京地区的女子“冬月以括蒌涂面，谓之佛妆。但加傅而不洗，至春煖方涤去，久不为风日所侵，故洁白如玉也。”而杭州的女子由于天气的风和日丽，不仅双颊涂胭脂，而且会先在脸上打上白色粉底。除此之外，宋时杭州的女子还十分重视美甲，据周密《癸辛杂识续集上·金凤染甲》记载，她们将“凤仙花红者用叶捣碎，入明矾少许在内，先洗净指甲，然后以此付甲上，用片帛缠定过夜，初染色淡，连染三五次，其色若胭脂。”

也顺便说一下宋朝的语言，因北宋定都开封的缘故，宋朝人日常对话都是以河南腔为标准口音的大白话，尤以开封和洛阳音为标准。北宋时候大臣寇准和丁谓在政事堂上讨论过这事：“闲论及天下语音何处为正”。寇准说：“唯西洛人得天下之中。”丁谓说：“不然，四远各有方言，唯读书人然后为正。”

关于本次宋代普通人家的房子和宋代有钱人家宅院是什么构造啊的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。