很多朋友对于200平联排别墅值得买吗和200平大平层和250平三层联排别墅买哪个最好不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

200平大平层和250平三层联排别墅买哪个好为什么

我认为在200平米的大平层和250平米的三层别墅之间，我会优先考虑250平米的别墅，因为其便利性、舒适性和设备布局的灵活性都远远高于...大平层的别墅。我的理由如下。

根据标的的解释，用于三人..居住，在三、四线城市，位置相近，价格相差不大，但别墅的车位在地面，而大平层的车位在地下车位。我的理解是，标的是比较年轻的三口之家，用于日常家居生活；在三四线城市，房子还有很大的升值空间，可以择机出售，升值。我的建议是购买联排别墅，理由如下。

便于出行因为是年轻群体，所以户型人群属于活跃阶层，别墅的停车位在地面上，很多别墅内部道路有人行道和车行道，可以直接上路，所以可...以直接开到自己的地面车库；相反，如果车库在地下室，进出地下室还要坐电梯，所以出入总是不方便很多。有就是走亲访友的时候，进出车库总比直接地面停车差很多，主要是因为地下车库的操作视线不好于工作原因，我经常出入别墅和地下室，确实有这样的体会。

家里的舒适度，别墅比大平层要贵得多，排房也会比大平层贵得多。其实也可以接受排，个人比较倾向于排，对于喜欢花鸟鱼虫的业主来说，有一个小院子折腾还是挺美的。但考虑到全家人的需要，还是大平层比较合适。大平层有什么好处，平坦，都在一个平面上，没有任何台阶，这个适合老人和小孩，不用上下楼。大平层和联排都有浪费面积，其实大平层在一定程度上也有很多浪费面积，但大平层的浪费面积因为是在一个平面上，所以是增加...视觉感。

为什么不建议买联排别墅

网上冲浪，看到不少网友开玩笑式喊话不能躺平，因为要赚钱买别墅。那联排别墅值得买吗？联排别墅装修得多少钱？今天，小编给大家整理了联排别墅的四大亮点，以及买过联排别墅业主的体验，有需要的小伙伴们，可以参考以后再做选择。

联排别墅值得买吗

联排别墅是否值得买，还得看业主自身的需求情况，今天我们就来看看联排别墅的亮点，以及买过联排别墅的网友遇到的问题，大家可以当个参考：

一、联排别墅的亮点

1.空间私密性

联排别墅虽然属于经济性别墅，公共休闲空间有限，但隐私性还是完全能保证的，在花园内活动休闲娱乐都是没有任何打扰的。而且楼层设计分割，你在三楼看书，孩子在花园打球，都是没有任何影响的。

2.安全性

高层发现新冠病毒整栋楼都要风险，电梯楼梯间走廊都可能有残留病毒，一旦有邻居确诊，整栋楼都会封闭，还要每天做核酸，忧心自己有没有被传染到。还有就是消防逃生问题，高层除非住低楼层，否则发生火灾电梯迫降，你只能选择爬楼梯或等待救援，对顺利获得救援是不利的。而别墅都是处于一楼位置，一户一门，而且附近还没有高楼，对个人安全性起到了很大的保障。

3.舒适度

停车方便，楼下就是停车场，不会出现堵在小区门口的现象。采光充足，整栋楼三面采光，尤其是不装电梯，电梯井倾泻下来的阳光，简直不要太美。有花园有露台，这些都是高层大平层感受不到的快乐，露台供大人们喝茶，孩子们在楼下玩耍，此情此景，只能说美哉。绿化面积更不用说，基本就相当于住在富氧环境中。

4.价位

联排别墅属于经济型别墅形式，总面积比较小，容积率比较低，对比其它独栋别墅，价位总体上会便宜很多，比较适合资金不是很充足去够独栋但还想体验别墅的居住舒适感的。

二、买完联排别墅后悔的原因

很多别墅业主可能刚购买完联排别墅就后悔了，当初可能是为了更好的居住体验或者为家里老人小孩考虑，但是等付款后，发现自己买别墅已经花光了大部分积蓄，后续还要面临巨额的装修费，可能资金链暂时缓冲不过来，就后悔了。

所以我们在入手之前一定要规划好资金分配，别墅的面积比较大，几层楼的装修费用绝不是小数目，所以在决定购入之前要将这笔开销加入到买房预算中。

联排别墅装修得多少钱

别墅装修主要由设计费、现浇费、装修费几个方面组成。其中别墅装修设计费用一般在150-200元/_左右，150平的话设计费就是在2.5万左右，当然贵的也有达到上千元一平的。别墅装修设计是关键，其他方面能省设计不能省。

现浇费一般在200-300元/_，150平的联排别墅的话有的能浇出50_

200平大平层和250平三层联排别墅买哪个最好

面对200平方米的大公寓和250平方米的三层别墅，我想我会优先考虑250平方米的别墅，因为设备布局的便利性、舒适性和灵活性要比大公寓高得多。我的理由如下。平房和别墅各有优缺点。200平方米的平面布局更宽，也可以分割更多空间，视野更开阔，提高生活舒适度。如果是一栋250平方米的三层别墅，格局会更紧凑，居住空间可以划分为更详细的区域，使空间布局看起来更有条理。

根据所有权人的解释，这是三个人使用的。在三四线城市，位置相同，购买价格差异不大，只是别墅的停车位在地上，而大型平层的停车位在地下。我的理解是，这个主题是一个相对年轻的三口之家，用于日常家庭生活；在三四线城市，房子仍然有很大的升值空间。在后期，可以根据机会进行销售和增值。

我的建议是购买联排别墅，原因如下：这两栋房子的形式和不同平方米的空间给房子本身带来了很多居住的可能性。平房更适合人口相对较少的家庭。通过合理的装修规划，空间可以看起来更广阔，尤其是对于有孩子的家庭。大空间更适合孩子们的活动。毕竟，高层别墅的照明条件不容忽视。毕竟，这是高层别墅优越的照明条件。

作为一个年轻群体，家庭群体属于活跃阶层。别墅的停车位在地上。别墅区的许多道路都有人行车道和车辆行车道，所以你可以直接开车去地面车库；相反，如果车库在地下室，进出地下室和上下电梯的便利性总是差得多。如果是三层别墅，则适合人口众多的家庭。他们有明显的地域划分，彼此不干涉，在生活中有很高的隐私。别墅还可以有自己的小庭院，适合有老人的家庭。在院子里种植植物也是一个不错的选择。此外，别墅室外使用面积较大，可设置独立停车场，方便日常出行。

200平大平层和250平三层联排别墅买哪个好

答：面对200平米的大平层与250平米的三层别墅，我认为我会优先选择250平米的别墅，因为从便捷性、舒适性和设备布局的灵活性要高于大平层很多，我的理由具体如下。

根据题主的交代，用于三口人住，在三四线城市，地段位置都差不多，购买的价差不大，只是别墅的车位在地面，而大平层的车位在地下车位。我的理解是题主是比较年轻的三口之家，用于日常的家居生活；在三四线城市，房子还有很大的升值空间，后期还可以视机会进行变卖升值，我给出的建议是购买联排别墅，理由如下：

由于是年轻群体，所以家居人群属于活跃的阶层，别墅的车位在地面，很多别墅区内部道路都有行人和车辆车道，是可以直接车辆上路的，所以可以直接驱车到达自己的地面车库；相反，如果车库在地下室，进出地下室及上下电梯，所以进出的便捷度始终要差很多。

还有就是亲朋好友的来访，进出始终要比直接地面车库停车要差很多，主要是地下车库的运行视线不好的原因。平时我由于工作的原因，常常进出别墅及地下室，确实有这样的体验。

首先是体现在私密性。虽然250平米的别墅每层楼只有70平米，即楼上的每层楼只有2、3个房间，我认为这样是非常好的一种方式；因为现在的人，不管是那个经济阶层的人群，平时都是很忙碌的，很渴望在家里有一个私人的空间进行调节，所以这样的房子在设计功能性时，会灵活机动得多。

然后，联排别墅的布局来说，一般会有前后花园和顶楼露天，这两个功能在大平层里是很有优势的。前后花园的设计，可以增加很多居家的生活乐趣，就算在这个不大不小的花园变成菜园，也是闲暇时光最美好的区域。

另外，楼上有一个露天的话，也是一个发呆、调节心情的地方。从这两个地方来说，是大平层不能比的，当然我看见很多大平层有一个大阳台，有人在阳台上做鱼池养鱼或养花，但是带来的舒适度就比别墅这样的布局差远了。

我在日常工作中，对这两种户型的空调暖气的布局设计可谓是接触得太多了。像这样的三口之间，在空调的考虑这块，如果是大平层很多时候是外机机位不太多，所以几乎只有采用一拖多的多联机，把家里分成两套中央空调系统来覆盖，这样大家都知道是不太适合多联机的，是没有办法的办法。

而像这个三层楼的别墅，完全可以采用一拖一的风管机系统即可，外机几乎是可以外挂与外墙上，只需要做好管道的修饰保护，后期使用上是非常节能舒适的，初期的造价也是要便宜很多的。

采暖系统的设计，大平层的话几乎灵活性很差的，几乎只有采用地暖的方式，而像题主只有三口，白天几乎没人在家，所以地暖始终感觉不太适合。如果是三层楼的别墅户型，虽然每层楼的采暖面积只有50平米左右，但是完全可以很灵和的设计地暖+暖气片的系统，比如一楼采用地暖，上方的房间采用暖气片即可，这样是最适合不过的系统了。

以上就是我认为应该优先选择联排别墅的主要原因，因为我曾经住在一套90多平米的房子里，后来现在搬到三层楼（每层楼有76平米）的房子里，确实私密性比原来高很多，几乎客厅喝酒划拳也打扰不了在楼上处理工作的我。另外，我没有花园，只有楼顶的一个独立花园，我按照自己的喜好养上鱼虾，给爱人种上满院子的玫瑰花，让老人种他喜欢的菜，自己可以在这里发呆看书。

好了，关于200平联排别墅值得买吗和200平大平层和250平三层联排别墅买哪个最好的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！