加建、新建、改建的区别是什么

加建是在原有结构上加盖新的结构，原有结构不变化。

新建就是在无建筑基础上新盖建筑。

改建就是在已建建筑结构上进行修改或者扩充。

建设项目按其建设性质不同，可分为新建项目、扩建项目、改建项目等。

1、新建项目是指原来没有而从新开始建设的项目；对原来基础很小，经过扩建后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的也属于新建项目。

2、扩建项目是指原有企业或事业单位，为了扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新的产品生产能力而新建的主要生产车间或其他固定资产。

3、改建项目是指原有企业为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有固定资产进行技术改造的项目；有的企业为了平衡原有的生产能力而增建的一些附属车间，或非生产性固定资产也属于改建性质。

4、技术改造是指企业为了提高经济和社会效益、提高产品质量、增加产品品种、促进产品升级换代、扩大出口贸易、降低成本、节约能耗、加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等目的，采用先进的、适用的新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、生产工艺条件进行的改造。

扩展资料：

特点

(1)项目是既有企业的有机组成部分，同时项目的活动与企业的活动在一定程度上是有区别的。

(2)项目的融资主体是既有企业，项目的还款主体是既有企业。

(3)项目一般要利用既有企业的部分或全部资产与资源，且不发生资产与资源的产权转移。

(4)建设期内既有企业生产(运营)与项目建设一般同时进行。

范围界定

1、改扩建项目的范围界定是改扩建项目可行性研究中经济评价的重要环节，界定得是否合适与项目的经济效益和评价的繁简程度有直接关系。

2、对于“整体改扩建项目”，项目范围包括整个既有企业，除要使用既有企业的部分原有资产、场地、设备，还要另外新投入一部分资金进行扩建或技术改造。

3、企业的投资主体、融资主体、还债主体、经营主体是统一的，项目的范围就是企业的范围。“整体改扩建项目”不仅要识别和估算与项目直接有关系的费用和效益，而且要识别和估算既有企业其余部分的费用和效益。

4、对于“局部改扩建”项目，项目范围只包括既有企业的一部分，只使用既有企业的一部分原有资产、资源、场地、设备，加上新投入的资金。

5、形成改扩建项目；企业的投资主体、融资主体与还债主体仍然是一致的，但可能与经营主体分离。整个企业只有一部分包含在项目“范围内”，还有相当一部分在“企业内”但属于项目“范围外”。

参考资料：百度百科-改扩建项目

装修和改建扩建的区别

装修和改建扩建是两种不同的建筑活动，它们的主要区别在于目标和范围。装修主要是对现有建筑的内部进行美化和升级，包括更换地板、墙面、天花板、照明、家具等，以提高其舒适度和美观度。而改建扩建则是对现有建筑进行结构性的改变，如增加房间、扩大空间、增加楼层等，以提高其功能性和使用性。

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在价格方面，装修和改建扩建的成本也有所不同。装修的成本主要取决于所选材料的质量和装修的复杂程度，一般来说，装修一个中等规模的房子，成本可能在每平方米几百到几千元不等。而改建扩建的成本则更高，因为它涉及到更多的建筑工程，包括拆除、建造、电气、管道等，成本可能在每平方米几千到几万元不等。

在决定是否进行装修或改建扩建时，需要考虑多个因素。首先，你需要明确你的需求和预算。如果你只是想提高房子的舒适度和美观度，那么装修可能是更好的选择。如果你需要增加空间或改变房子的布局，那么改建扩建可能是必要的。其次，你还需要考虑房子的年龄和结构。对于年代较久或结构较弱的房子，改建扩建可能会带来一些风险。最后，你还需要考虑当地的规定，因为一些地方可能对改建扩建有一些限制。

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什么叫新建、扩建、改建

建设项目按其建设性质不同，可分为新建项目、扩建项目、改建项目等。

1、新建项目：指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有，新开始建设的项目。对原有的建设项目扩建，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资本价值三倍以上的，也属于新建项目。

2、扩建项目：指原有企业为扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新产品的生产能力和效益而增建的生产车间、独立生产线；行政事业单位在原有业务系统的基础上扩大规模而增建的固定资产投资项目。

3、改建项目：指原有建设单位为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目；或为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产工程的项目。包括节能、安全、环境保护等工程项目。

扩展资料

建设项目的特征：

1、单件性或一次性这是工程建设项目的最主要特征。所谓单件性或一次性，是指就任务本身和最终成果而言，没有与这项任务完全相同的另一项任务。

2、具有一定的约束条件。凡是工程建设项目都有一定的约束条件，建设项目只有满足约束条件才能获得成功。因此，约束条件是项目目标完成的前提。建设项目的主要约束条件为限定的质量、限定的工期和限定的造价，通常也称这三个约束条件为工程项目管理的三大目标。

3、具有寿命周期。建设项目的单件性和项目过程的一次性决定了每个工程建设项目都具有寿命周期。任何项目都有其产生时间、发展时间和结束时间，在不同的阶段都有特定的任务、程序和工作内容。掌握和了解项目的寿命周期，就可以有效地对项目实施科学的管理和控制。

4、投资额巨大、建设周期长。建设项目不仅实物形体庞大，而且造价数额高昂，工程建设项目消耗资源多，涉及项目参与各方的重大经济利益，对国民经济的影响较大。同时工程建设一般周期较长，受到各种外部因素及环境的影响和制约。

参考资料来源：百度百科-建设项目

请问建委文件中的“翻改建”和“改扩建”的具体定义是什么

改扩建项目指现有的企事业单位在已有基础上，对原有设施、工艺条件进行扩充性建设或大规模改造，因而增加产品的生产能力或经济效益的项目以及原有企业进行设备更新或技术改造的项目。包括改建，扩建，停产复建等。

翻改建是指原址内的拆除和新建建筑，建筑形态有可能变化，但不包括拆迁和扩大原址面积。

翻改建与改扩建的区别：

改扩建扩大了建筑面积，而翻改建不扩大原有的建筑面积。

翻改建对原有建筑可能进行拆除和新建，改变原有建筑面貌，而改扩建不对原有建筑进行改变。