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在贝壳网旗下中介买的二手房,现在房子卫生间漏水怎么办

买的二手房，现在房子卫生间漏水，如果你们买房子的时候没有刻意的告诉你漏水这种情况，是有诈骗的嫌疑的，你可以要求贝壳网帮你处理

贝壳上买二手房,只交了定金,签了合同不想要了怎么办

法律主观：

签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。但是，如果卖方本身存在欺诈行为，如双方签订《房屋买卖合同》，约定卖方将房屋出售给买方，合同中明确约定房屋权属和定金条款。双方在房屋产权转移登记过程中，房屋因卖方涉及其他债务纠纷被法院查封，使得无法办理房屋产权转移登记手续。此时，因双方签订的《房屋买卖合同》中有明确的房屋权属约定导致卖方构成违约，合同约定定金条款的应当双倍返还定金。又例如双方签订《二手房买卖合同》，约定被告将房屋出售给原告，然而卖方在合同签订时故意隐瞒其与妻子离婚以及房屋已经归女儿所有的事实，使得合同迟迟无法履行。此时，买方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，卖方应当返还相应的购房款，并支付利息。

《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

贝壳二手房交易安全吗

贝壳二手房交易安全。在目前的二手房市场上，可以说贝壳家独大，其交易安全有保障，并设有理房通资金存管，所给到原业主的每一笔钱，都要经过理房通，达到每笔资金的条件，才能解冻，放款给原业主。

贝壳网买房首付款怎么监管

贝壳网买房是首付款，通过中介机构进行二手房交易的，整个交易过程中涉及的所有房款都会存入在房管局备案的监管账户中，进行监管，只有在交易完成后，房款才会转入卖方账户。

买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求，贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同，对房屋价格进行评估，确定首付款金额，买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户。

买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户，买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证，实施不动产等级制度的地区发放不动产登记证明，银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。

贝壳网买房，通过打造签约服务中心，在一个集中点位提供签约咨询，合同签署，风险把控等多种服务，并通过标准化流程体系和专业签约经理服务，有效保障房产交易安全，提高交易服务效率，改善买卖双方交易体验。

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