交给物业装修押金,不慎丢失押金收据,该怎么要回押金啊!

业主到物业处办理住宅装修手续是，需提供业主身份证信息、购房合同或者房产证明等文件，一旦押金收据丢失，业主可凭相关证件到物业处查询，并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。

法律分析

根据相关法律条例规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人，证明自己确实把押金交给了物业公司，也可以协商取回押金。业主可凭相关证件到物业处查询，并出具相关保证书、声明书等协商取回押金。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门J印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。相关条例并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。如果有其他已经支付押金的证据就可以主张退还押金，例如转账凭证，录音录像，证人证言，收款方自认已经收取押金等。如果物业不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。

法律依据

《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

押金需要开发票吗

一、不需要的。收取押金通常是开具收据。根据会计法规定，一般没有使用发票的场合，都应该使用收据。是重要的原始凭证。

二、内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等。这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据。

三、企业收到押金的会计分录是：

借：库存现金等

贷：其他应付款-押金

四、其他应付款科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。

五、企业应设置“其他应付款”账户进行核算。该账户，属于负债类账户，贷方登记发生的各种应付、暂收款项，借方登记偿还或转销的各种应付暂收款项，月末，余额在贷方，表示企业应付、暂收的结存现金。本账户应按应付、暂收款项的类别设置明细账户。

法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》

第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

装修保证金开什么科目发票

装修保证金发票科目如下：

会计上可以设置一个“其他应付款-装修押金”科目。所有装修押金都可以通过这个科目核算。根据这个科目核算的内容，设置一个辅助帐或明细表格，把押金登记在辅助帐上或表格上反映收取、退回情况。

会计科目的实际操作注意事项：

1、严把资料审核。每次记账前，记账公司都要对报账清单的制作、编制及承接手续、出纳盘存表等方面进行认真核对和审查，严把资料审核关；同时，还细致地指导报账员按规范的方式方法登记好银行存款和现金日记账。

2、及时精准记账。记账公司在处理会计科目上更加精准统一，记账更加及时，按季度记账。规范参与村级预决算编制。

3、财务公开透明。记账公司在每季完成记账和年度决算后，及时到各村张榜公开财务收支情况，并将公开内容实行影像资料保管。

4、档案移交规范。年终记账公司对报账清单、会计凭证、出纳盘存表、财务报表、预算表、决算表、财务公开表及影像资料进行分类整理，装订成册，档案盒封装，整体移交，做到镇、村各留一套。

5、加强考核管理。实行代理记账后，财政所指派一人对记账公司实行全程监督管理，分阶段抽查和检查，防止在代理记账后出现违反财务制度的现象发生。年终由镇政府组织相关部门人员组成考核小组，对记账公司全年工作实行100分制考核，90分评定为合格，否则按分值扣减服务费用。

公司收到的装修押金,铺的保证金那些属于收入吗要开发票吗

保证金的话你去税务所买税务专用收据，是不用交税的，押金不用做收入，除非是长时间没有归还的押金可以转为收入