大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下装修费用能计入成本吗的问题，以及和房屋装修费用是否计入固定资产原值的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

公司的装修费属于固定资产吗

不属于。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

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主要特点

固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。

在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

办公室装修费用会计该怎么做账,计入什么科目

需要根据装修费金额大小，办公室预计使用的时间，分两种情况处理：

1、如果装修金额较小，装修办公室预计使用在一年内的，可以直接计入管理费用，会计分录如下：

借：管理费用

贷：库存现金

2、如果是装修金额较大，办公室预计使用年限在1年以上的，可以计入长期待摊费用，在预计使用时间内摊销。会计处理如下：

实际发生装修费时，

借：长期待摊费用

贷：银行存款

每月进行费用摊销时，

借：管理费用

贷：长期待摊费用

长期待摊费用主要是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等。

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办公室装修费用（即固定资产改良支出）一般数额较大，受益期较长，而且使用固定资产的性能、质量等都有较大的改进。企业为固定资产发生的支出符合下列条件之一者，应确认为固定资产改良：

1、使固定资产的使用年限延长。

2、使固定资产的生产能力提高。

3、使产品质量提高。

4、使生产成本降低。

5、使产品品种、性能、规格等发生良好的变化。

6、使企业经营环境或条件改善。

参考资料来源：百度百科-管理费用

参考资料来源：百度百科-长期待摊费用

参考资料来源：百度百科-固定资产改良

房屋装修费用是否计入固定资产原值

装修费一般是不计入固定资产原值的.因为其收益期限和房屋的收益期限有所不同。如果是在购入时发生的装修费,应当计入固定资产的成本。如果是固定资产投入使用后发生的后续支出，按照相关规定只有符合，修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上。修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出，才能作为长期待摊费用。

二、详情分析：

固定资产原值是固定资产原始价值的简称，亦称固定资产原始成本、原始购置成本或历史成本。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。固定资产购置后，以固定资产的买价加上运杂费，安装费等记入固定资产帐户构成固定资产原值；在固定资产入账的次月开始，按月进行计提折旧，记入累计折旧帐户，固定资产原值减去累计折旧的差额构成固定资产净值。固定资产原值是指帐面固定资产原始购置的金额，固定资产净值是固定资产原值减去累计折旧的结果。用公式表述，前者是被减数，后者是差。

三、固定资产原值包括哪些

固定资产原值包括：

1、房屋和建筑物。指产权属于本企业的所有房屋和建筑物；

2、一般办公设备。指企业常用的办公与事务方面的设备；

3、专用设备。指属于企业所有专门用于某项工作的设备；

4、文物和陈列品。指博物馆、展览馆等文化事业单位的各种文物和陈列品；

5、图书。指专业图书馆、文化馆的图书和单位的业务书籍；

6、运输设备。是指后勤部门使用的各种交通运输工具；

7、机械设备。主要是企业后勤部门用于自身维修的机床、动力机、工具等和备用的发电机等，以及计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备。

装修费用是否可以计入开发成本

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您好，我是一家房地产开发企业，有几处楼盘正在销售中，均是精装修。那么请问，缴纳土地增值税时其装修费用是否可以计入开发成本？

专业解答

根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第四条第(四)项规定，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

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