其实楼顶房屋改建需要什么手续的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解邻居改变房顶的高度和结构,需要什么手续，因此呢，今天小编就来为大家分享楼顶房屋改建需要什么手续的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

楼顶漏水严重可以申请搭建吗顶楼漏水加盖一层需要办手续吗

如果顶楼的房屋出现漏水的问题，那么确实可以向开发商申请加盖顶棚。如果没有开发商或者物业公司的话，也可以向当地的房建局申请，因为加盖顶棚很有可能会涉及到违章建筑的问题，如果当地房建局不同意加盖顶棚的申请，那么就只能在房屋的顶楼做一些防水层。

顶楼漏水加盖一层需要办手续吗？

需要，因为小区房屋顶楼公共部分，且属于整栋楼房所有住户的共有财产。要加盖的话，是要通过所有住户的一致同意才行的。最好是前往小区物管进行相关咨询。

顶楼漏水怎么办？

1、小区商品房顶楼防水层是有保质时间的，是五年的时间，所以要是在防水质保期间发生漏水，就由开发商承担责任，对方有义务无偿进行修理，记住应在第一时间迅速的联系开发商取，要求马上维修，避免拖延时间超出质保期，造成自己的责任。

2、倘若是保质时间里发生的漏水，而开发商不承认的话，最好前往相关单位进行投诉。要是投诉后开发商依旧不履行义务，则可以找法律途径保护自己权益。

3、要是漏水超过了保质时间的话，就不关开发商的事了。因为顶楼是共有部分的，是所有住户的责任。要是漏水不厉害，小修一下就行了，那就由所有的业主协商好修理费用的分摊，意见统一之后就收钱，找小区物业进行维修。

4、要是漏水很厉害的话，比方说：顶楼严重裂缝，则需要进行全面彻底的检修。可以先请求大修基金，要是申请到位，那就不需要住户自己承担修理费用了；如果申请修理基金得不到批准，那就需要楼宇的所有住户负责修理费用了。

在楼顶施工 需要什么证件

根据相关规定，当承接以下建筑工程施工，就需要办理建筑工程三级资质，其具体承接范围是：

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程”。

（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

由此可以看出，想在楼顶施工的话，就无需办理建筑工程总包三级资质。

新商品房改造加固需要哪些审批手续

手续如下：

规范程序：

1、经过开发商的同意。

2、到规划局提交在房顶搭建活动的规划许可申请。

3、规划局审批后到建设局办理建设项目许可。

4、取得建设项目许可后办理建设项目开工许可。

5、工程完成竣工验收合格后，如果你需要的话，到房产管理部门办理产权手续。

邻居改变房顶的高度和结构,需要什么手续

携带资料到当地房屋主管部门申请。根据我国的房屋改造相关规定，邻居改变房顶的高度和结构的手续，需要携带《房屋变更登记申请书》、《房屋所有权证》、《土地使用权证或用地证明文件》、房屋变更的有关证明文件、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，然后携带这些资料要向当地主管部门进行申请。

好了，关于楼顶房屋改建需要什么手续和邻居改变房顶的高度和结构,需要什么手续的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！