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楼房一楼住户扩建院子属于违章建筑吗如何认定
综述:属于违章建筑,只要不是在你的房产证上标注出来的,自己建的都属于。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。
参考资料来源:百度百科-违章建筑
建筑施工的安全资料必须要有哪些
建筑施工的安全资料必须要有哪些?
你看个目录吧你就知道啦首先是员工入场安全教育、安全培训你再结合下目录安全资料目录
类别编号施工安全资料名称表格编号(或资料来源)储存单位
建设单位监理单位施工单位租赁单位拆装单位
AQ-C1AQ-C1工程专案安全管理资料
工程概况表AQ-C1-1●●
专案重大危险源控制措施AQ-C1-2●●
专案重大危险源识别汇总表AQ-C1-3●●●
危险性较大的分部分项工程专家论证表AQ-C1-4●●●
危险性较大的分部分项工程汇总表AQ-C1-5●●●
北京市施工现场检查汇总表AQ-C1-6●●
北京市施工现场检查评分记录(安全管理)AQ-C1-7●
北京市施工现场检查评分记录(生活区管理)AQ-C1-8●
北京市施工现场检查评分记录(现场、料具管理)AQ-C1-9●
北京市施工现场检查评分记录(环境保护)AQ-C1-10●
北京市施工现场检查评分记录(脚手架)AQ-C1-11●
北京市施工现场检查评分记录(安全防护)AQ-C1-12●
北京市施工现场检查评分记录(施工用电)AQ-C1-13●
北京市施工现场检查评分记录(塔吊、起重吊装)AQ-C1-14●
北京市施工现场检查评分记录(机械安全)AQ-C1-15●
北京市施工现场检查评分记录(保卫消防)AQ-C1-16●
专案经理部安全生产责任制施工单位●●
专案经理部安全管理机构设定施工单位●●●
施工单位安全管理体系、安全生产人员的岗位证书等及稽核资料监理单位●●
专案经理部安全生产管理制度施工单位●
总分包安全管理协议书施工单位●●
工程技术档案报审表AQ-B2-1(表B2-1)●●●
施工组织设计及专项安全技术措施施工单位●●
冬雨季施工方案施工单位●●
施工单位的专项安全施工方案及工程专案应急救援预案的稽核资料监理单位●●
AQ-C1安全技术交底汇总表AQ-C1-17●●
作业人员安全教育记录表AQ-C1-18●
安全资金投入记录施工单位●
安全防护、文明施工措施费用支付申请表AQ-B2-4●●●
安全防护、文明施工措施费用支付证书AQ-B2-5●●●
施工现场安全事故登记表AQ-C1-19●●●
特种作业人员登记表AQ-C1-20●●
地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单AQ-A-2●●
地上、地下管线保护措施验收记录表AQ-C1-21●●●
安全防护用品合格证及检测资料施工单位●
安全生产事故应急预案施工单位●●●
安全标志施工单位●
违章处理记录施工单位●
建设工程施工许可证建设单位●●●
施工现场安全监督备案登记表AQ-A-1(表JD-1)●●●
专案部主要管理成员一览表施工单位●
安全操作规程施工单位●
施工现场安全管理目标施工单位●
AQ-C2AQ-C2工程专案生活区资料
现场、生活区卫生设施布置图施工单位●
办公室、生活区、食堂等各项卫生管理制度施工单位●
应急药品、器材的登记及使用记录施工单位●
专案急性职业中毒应急措施、方案施工单位●
食堂及炊事人员的证件施工单位●
夏季宿舍消暑和防蚊虫叮咬措施施工单位●
冬季宿舍取暖(包括土暖气)管理责任制施工单位●
宿舍照明灯安装要求施工单位●
AQ-C3AQ-C3工程专案现场、料具资料
居民来访记录施工单位●
各阶段现场存放材料堆放平面图及责任划分施工单位●
材料储存、保管措施施工单位●
成品保护措施施工单位●
现场各种垃圾存放、消纳管理资料施工单位●
施工现场文明施工方案施工单位●
韩建集团关于围挡的规定施工单位●
施工现场图板(电子版)施工单位●
“五牌一图”制度牌内容施工单位●
AQ-C4AQ-C4工程专案环境保护资料
专案环境管理方案施工单位●
环境保护管理机构及职责划分施工单位●
施工噪声监测记录AQ-C4-1●●
夜间施工审批手续建设单位●●
现场不扰民措施建设单位●●
搅拌机前台污水沉淀措施施工单位●
搅拌机降尘、防尘措施施工单位●
防止车辆运输泄漏、遗撒措施施工单位●
施工现场的管道防止跑、冒、滴、漏措施施工单位●
工地道路硬化、排水措施方案、实施安全技术交底及验收记录施工单位●
门口运输车辆清洗措施施工单位●
施工现场垃圾存放和及时清运措施施工单位●
施工现场检查记录及整改记录施工单位●
现场环保检查记录施工单位●
群众反映意见、处理工作记录(居民接待室)施工单位●
AQ-C5AQ-C5工程专案脚手架资料
脚手架、卸料平台及支撑体系设计及施工方案施工单位●●
钢管扣件式支撑体系验收表AQ-C5-1●●
落地式(或悬挑)脚手架搭设验收表AQ-C5-2●●
工具式脚手架安装验收表AQ-C5-3●●
AQ-C6AQ-C6工程专案安全防护资料
基坑、土方及护坡方案、模板施工方案施工单位●●
基坑上下通道安全措施施工单位●
坑边防止超荷载措施施工单位●
基坑临边防护措施施工单位●
排水措施、降水措施施工单位●
各项安全防护设施检查记录施工单位●
基坑支护验收表AQ-C6-1●●
基坑支护沉降观测记录表AQ-C6-2●●
基坑支护水平位移观测记录表AQ-C6-3●●
人工挖孔桩防护检查表AQ-C6-4●●
特殊部位气体检测记录AQ-C6-5●●
模板支撑临时固定措施施工单位●
大模板存放防倾倒措施施工单位●
安装、拆除模板临边防护和孔洞封严措施施工单位●
进入施工现场必须正确戴好安全帽的管理办法施工单位●
高处作业正确系好安全带制度施工单位●
楼梯口的安全防护措施施工单位●
电梯井口安全防护措施施工单位●
预留洞口、坑、井安全防护措施施工单位●
在施工程安全通道安全防护措施施工单位●
AQ-C7AQ-C7工程专案施工用电资料
临时用电施工组织设计及变更资料施工单位●●
施工现场临时用电验收表AQ-C7-1●●
总、分包临电安全管理协议施工单位●●
电气装置测试、除错记录施工单位●
电气线路绝缘强度测试记录AQ-C7-2●●
临时用电接地电阻测试记录表AQ-C7-3●●
电工巡检维修记录AQ-C7-4●
外电防护搭设、拆除施工方案●●
外电防护警示措施●●
AQ-C8AQ-C8工程专案塔式起重机、起重吊装资料
塔式起重机租赁、使用、拆装的管理资料1、与租赁单位签订的租赁合同和安全管理协议,合同中明确双方权利和责任施工单位●●●●
2、与拆装单位签订的拆装合同和安全管理协议施工单位●●●●
3、起重机械统一编号。未实行统一编号的起重机械提***品检测报告、产品质量合格证等施工单位●●●●
4、起重机械作业人员、安装拆卸工、起重讯号工的特种作业操作资格证书施工单位●●●●
5、拆装单位的安装资质证书施工单位●●●●
6、经拆装单位负责人审批签字并加盖公盖章的起重机械专项安装方案和技术措施等施工单位●●●●
7、辅助起重机械的定期检验证明和起重效能表等档案资料施工单位●●●●
北京市起重机械使用登记表施工单位●●
施工现场起重机械拆装报审表AQ-B2-2●●●
施工现场起重机械验收核查表AQ-B2-3●●●
北京市塔式起重机拆装统一检查验收表格AQ-C8-1●●●●
塔式起重机拆装方案及群塔作业方案、起重吊装作业的专项施工方案施工单位●●●●
塔式起重机平面布置图施工单位●●●
对塔机组和讯号工安全技术交底施工单位●●●
施工起重机械执行记录AQ-C8-2●●
塔吊“十不吊”原则施工单位●
AQ-C9AQ-C9工程专案机械安全资料
机械租赁合同、出租、承租双方安全管理协议书施工单位●●●●
物料提升机、外用电梯、电动吊篮拆装方案施工单位●●●●
北京市施工升降机拆装统一检查验收表格AQ-C9-1●●●●
施工机械检查验收表(电动吊篮)AQ-C9-2●●●●
打桩(钻孔)机械验收记录AQ-C9-3●●
施工机械检查验收表(混凝土搅拌机)AQ-C9-4●●●
施工机械检查验收表(机动翻斗车)AQ-C9-5●●●
施工机械检查验收表(龙门吊)AQ-C9-6●●●●
施工机械检查验收表(汽车吊)AQ-C9-7●●●
施工机械检查验收表(挖掘机)AQ-C9-8●●●
施工机械检查验收表(装载机)AQ-C9-9●●●
施工机械检查验收表(物料提升机)AQ-C9-10●●●●
施工机械检查验收表(混凝土泵)AQ-C9-11●●●
施工机械检查验收表(钢筋机械)AQ-C9-12●●●
施工机械检查验收表(木工装置)AQ-C9-13●●●
施工机械检查验收表(其它中小型)AQ-C9-14●●
施工起重机械执行记录施工单位AQ-C8-2●●
机械装置检查维修保养记录表AQ-C9-15●●
施工机具管理办法施工单位●
施工机具检查制度施工单位●
施工机具交接班制度施工单位●
施工机具维修保养制度施工单位●
AQ-C10AQ-C10工程专案保卫消防资料
施工现场消防重点部位登记表AQ-C10-1●
保卫消防装置平面图施工单位●
现场保卫消防制度、方案、预案施工单位●
现场保卫消防协议施工单位●
AQ-C10现场保卫消防组织机构及活动记录施工单位●
施工专案消防审批手续施工单位●●
施工用保温材料产品检测及验收资料施工单位●
消防器材台帐施工单位●
消防设施、器材验收、维修记录施工单位●
防水施工安全措施及交底施工单位●
警卫人员值班、巡查工作记录施工单位●
用火作业审批表AQ-C10-2●
AQ-C11AQ-C11其他资料
安全技术交底AQ-C11-1●
公司、专案部、班组教育记录施工单位●
三级安全教育登记卡及安全考核试卷施工单位●
特种作业人员登记表及上岗证影印件施工单位●
施工安全日志AQ-C11-2●
班前讲话记录AQ-C11-3●
检查记录及隐患整改记录AQ-C11-4●
安全隐患报告书AQ-B2-6●●●
工作联络单AQ-B2-7(表B4-1)●●
监理通知AQ-B2-8(表B2-16)●●●
工程暂停令AQ-B2-9(表B2-19)●●●
监理通知回复单AQ-B2-10(表B2-15)●●
复工审批资料AQ-B2-11(表B2-9)●●●
安全事故隐患、安全生产问题的报告、处理意见等有关档案监理单位●●●
监理规划(含安全监理方案)、安全监理实施细则监理单位●●●
安全监理专题会议纪要监理单位●●●
安全技术交底范本(北京市建委)施工单位●
施工作业人员安全教育培训标准化问答题(北京市建委)施工单位●
施工现场必须具备的安全法律、法规、规范、标准、办法、通知等施工单位●
0
1、由于一个施工现场涉及到的安全分部繁多,按照J(G)J59-99安全检查标准,建筑安全资料可按以下进行分类:
(1)安全管理分部
(2)文明施工分部
(3)脚手架分部
(4)基坑支护分部
(5)模板支护分部
(6)“三宝”“四口”防护分部
(7)施工用电分部
(8)物料提升机和外用电梯分部
(9)塔吊分部
(10)起重吊装分部
(11)施工机具分部
(12)其他资料
2、由于施工工艺的多样性,所以安全技术资料也可按子分部进行分类,如脚手架,一个施工现场可能出现多种型别的脚手架,如落地式外脚手架、悬挑式脚手架、门型脚手架、挂脚手架、吊篮脚手架、附着式升降脚手架等,由脚手架分部可设落地式外脚手架子分部、悬挑式脚手架子分部等。
3、根据J(G)J59-99安全检查标准,各分部(子分部)的安全资料可分二部分进行整理,一是保证专案部分,二是一般专案部分。
建筑施工的安全资料有哪些
一共十三个方面的资料,另外青岛还用从零工作法的资料。
LJA-1安全生产责任制分盒
LJA-2目标管理分盒
LJA-3施工组织设计
LJA-4安全技术交底分盒
LJA-5安全检查分盒
LJA-6安全教育分盒
LJA-7班前安全活动分盒
LJA-8特种作业人员安全管理分盒
LJA-9工伤事故处理
LJA-10安全标志
LJA-11安全防护临时设施费与准用证管理
LJA-12各类装置设施验收、检测记录
LJA-13文明施工
有关建筑施工的安全资料有哪些
一般有17个种类,如安全制度、目标管理、安全活动等
房屋建筑施工安全资料有哪一些
安全技术资料分盒条目
第一项、安全生产责任制
1、企业各级各部门安全生产责任制(专案部管理人员责任制悬挂于办公室)
2、专案部管理人员花名册
3、专案部各级管理人员安全生产责任制
4、专案部各级管理人员安全生产责任制考核办法
5、专案部各级管理人员安全生产责任制执行情况考核记录6、经济承包合同
7、各工种安全技术操作规程(各自工作区需悬挂)
8、安全值班(安全值班制度、安全值班表、安全值班记录、值班表应悬挂于值班室)
9、安全员资格(附:影印件)
10、专案经理安全资格(附:影印件)
11、施工企业安全资格(附:影印件)
12、建筑工程安全报监手续(表格配合)
建筑施工安全资料怎么做
目录
第一章建筑安全资料编制概述
第一节安全管理常见术语
第二节施工现场安全资料管理职责
一、通用职责
二、建设单位管理职责
三、监理单位管理职责
四、施工单位管理职责
第三节施工专案安全生产措施
一、施工专案安全生产保证体系
二、施工专案危害辨识及危险评价
三、各施工阶段安全监控重点
第四节施工现场安全制度
一、安全生产责任制度
二、安全生产检查制度
三、安全生产验收制度
四、安全生产教育制度
五、安全技术管理制度
六、安全生产奖罚制度
七、安全生产值班制度
八、职工伤亡事故报告、调查、处理制度
九、重要劳动防护用品管理制度
十、消防、保卫管理制度
十一、重大危险源控制措施
第五节施工现场安全资料分类与组卷
一、安全资料的分类
二、组卷的基本原则
三、质量要求
第二章建筑工程安全管理资料
第一节安全目标管理
一、安全目标管理主要内容
二、安全目标管理资料编制
第二节班前安全活动资料
一、班前安全活动主要内容
二、班前安全活动资料编制
第三节专案部安全生产资料
一、专案部安全生产内容
二、专案部安全生产责任制资料编制
第四节安全教育记录
一、安全教育
二、安全教育记录主要内容及编写要点
三、安全教育记录资料编制
第五节特种作业
一、特种作业人员范围
二、特种作业人员条件
三、特种作业人员培训
四、特种作业人员复审
五、特种作业资料编制
第六节劳动专案保护管理
一、个人劳动防护用品
二、重要劳动防护用品
三、特种劳动防护用品
四、劳动保健管理
五、未成年人及女工的劳动保护
六、职业卫生与卫生防疫
第七节安全检查
一、安全检查的内容
二、安全检查资料编制
第八节总分包的安全生产、文明施工责任
一、总分包单位的安全职责
二、交叉施工(作业)安全责任
三、租赁双方的安全责任
四、总分包单位安全生产、文明施工责任资料的编制
第三章建设单位施工现场安全资料
第一节建设单位施工现场安全资料内容及要求
一、建设工程施工许可证
二、施工现场安全监督备案登记表
三、地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单
四、夜间施工审批手续
第二节建设单位施工现场安全资料用表
一、建设工程施工许可证
二、施工现场安全监督备案登记表
三、地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单
第四章监理单位施工现场安全资料
第一节监理单位的安全管理体系
……
第五章施工单位施工现场安全资料
第六章生产安全事故的报告、调查与处理
第七章安全资料的归档
《建筑施工安全作业规范手册》
详细目录:
第一章施工现场安全作业规范
第二章土石方工程安全作业规范
第三章桩基工程安全作业规范
第四章脚手架工程安全作业规范
第五章高处作业安全规范
第六章模板工程安全作业规范
第七章施工现场临时用电安全规范
第八章防火防爆安全作业规范
第九章建筑工程安全作业规范
第十章安装工程安全作业规范
第十一章施工现场各工和安全操作规范
第十二章施工机械安全使用规范
第十三章拆除工程安全作业规范
第十四章季节性施工安全作业规范
第十五章施工现场环境保护与卫生防疫
建筑工程施工的安全资料怎么做
分为十三项内容:1、安全生产责任制2、安全目标管理3、施工组织设计4、安全技术交底5、安全检查6、安全教育培训7、班前安全活动8、特殊工种持证上岗9、工伤事故统计
10、安全标志11、安全措施费及准用证管理12、各类机械、装置检验检测、验收记录13、安全文明施工
建筑工程的安全资料必须做吗?
红鲤鱼的条数
建筑施工安全资料这么做
现在的资料员都有相应的工作软体,软体提供了所有的资料表格。所以第一步就是掌握建筑工作技术资料软体的使用。我用的是恒智天成。软体自带有使用教程,一般学习一天就能掌握。俗话说的好“磨刀不误砍柴工”,资料软体就是资料员手里的工具。只有熟练使用才能的心应手。
资料内容
也就是做什么。
施工资料包括建筑资料和安全资料,建筑资料我们做的主要是分部、分项工程。我们单位有资料方面的书,我推荐《建筑工程施工质量验收规范》、《河北资料表格填写范例》、《建筑工程技术资料编写指南》。做资料不读书是不行的,活到老学到老。一共有九个分部,我只上传了建筑电气分部。这九个分部都要烂熟于心。每个分部有包括若干子分部,子分部就包括多个分项。都要记住。
安全资料做的较少,有时候需要做一些施工方案和施工组织设计。
安全资料包括:模板工程验收、漏电保护器检测、施工现场临时用电使用、圆盘锯安装、基坑支护、脚手架、电焊机安装、塔式起重机安装、密目式安全网、隐患整改通知单、钢筋机械安装验收表、三级安全教育记录卡。
专项施工方案:土方开挖、塔吊安拆、脚手架安拆、模板安拆、混凝土浇灌、卸料平台、节能方案、安全防护方案、应急预案等
施工组织设计应该是专案经理等懂技术的人出,不过现在资料员都代理了。需要施工单位盖章签字。
技术交底一般有经验的工长就自己写了,水平一般的工长就让资料员做了。
开工前会有图纸会审,我们整理会审的内容。
工程开工前资料
1、开工报审表
2、施工组织设计
3、专案经理、质检员、技术负责人、施工员、安全员证件影印件
4、施工单位资质证书
5、特殊工种上岗证
6、实验室资质证书
7、安全资料
8、安全专项方案
9、技术交底
这些都和施工单位要就可以
开工后的施工资料
资料做的最多的是检验批,资料与施工进度同步。做好的资料送监理签字盖章,才可以进行施工。
资料涉及的单位有:监理单位、建设单位、档案馆
监理单位:报验单、检验批、隐蔽、预检、质量保证资料
建设单位:检验批、隐蔽、预检、质量保证资料
档案馆:隐蔽、预检、质量保证资料
质量保证资料:材料、构件、装置实验室检验报告、出厂检测报告、合格证,见图片。
实验室资料:简易土工、土壤击实、混凝土试块单、混凝土配合比、原材料检验报告
进场原材料先送实验室化验,合格后才能施工。资料做原材料进场报审表,以钢筋为例:
打一张钢筋进场报审表、材质单、检验报告,签好专案经理的字、盖资料章,送监理报验,签字、盖章。
工程隔年了,第二年的原材料要重新做报审。
注意:原材料的型号要齐全,以钢筋为例:
6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、30等型号一定要齐全,材质单和工长或材料员要,一定要及时,因为生产日期必须要比施工时间提前。时间拖的越久越不好要。一定要有红章,影印件档案馆可是不要的。最好是原件。
基础部分有钎探的要整理钎探记录,钎探记录三份。地基验槽记录,找建设方、施工方、设计方、监理方地勘盖章。盖章多的一定多打几张,少了麻烦。基础这个部分工程完工了有个验收。
商品混凝土每次打灰有开盘鉴定,部位要和施工一致。不对的地方要及时改过来。
做资料一定要懂施工知识
资料员要经常深入工地,了解工程进度。什么时候绑扎钢筋,什么时候安装模板,什么时候浇筑混凝土。资料上的时间要和施工时间一致。如果不清楚,可以检视工长的施工日志。当然不是所有的工长都记施工日志,水平也千差万别。也可以看监理施工日志。资料可以一层一报验。签好日期、人名、该章,就给监理送过去。资料提前做好,把留给监理的和要自己拿回来的分开,后期会减少不少的麻烦。当然也有的监理工程竣工的时候由于工期太长,把资料弄丢,赖账的。那就只好认倒霉了。
监理经常会下一下监理通知,回复工作就由资料员来干了。一定要针对他提出的问题结合现场的施工情况进行回复,闭门造车是行不通的。不懂的地方要向监理和工长请教。
主体封顶的时候会有个竣工验收。验收内容是资料员读竣工内容,监理读监理的内容。质监站人负责验收情况的检查。会到楼里面转转。挑挑毛病。
资料要送质监站验收,看过了再送档案馆验收。这两个地方要有熟人,好办事。
基础结构验收和主体结构验收
工程做完基础后,有一个基础结构验收工作。主体完工后会有主体验收。
建筑施工安全资料书哪里有卖?还有安全资料软体
可以到建筑书店购买,有的地方是到安监站购买。
青岛小区图纸在哪有
有青岛小区图纸地方如下:
1、小区的开发商,可以直接去开发商的客服部门,查询开发商存留的图纸档案。
2、正式物业企业管理的小区,物业部门会存留一份户型图纸档案。
3、小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。
OK,关于青岛房屋建筑图纸去哪里找和青岛小区图纸在哪有的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。