一个清单项怎么看出来他有没有人工费调整
首先要知道人工费是怎么来的才能知道调整么有。人工费=工日单价×工日消耗量,材料费=∑材料消耗量×材料单价,机械费=∑台班消耗量×台班单价,价格会有调整。要是预算是正规的格式,那上面就有人工和材料的,只是把每1个清单项的量合计到1起就好了,只能用手工的办法。要是个非正规的,只能求出个近似的值,用软件把预算书上的量按预算的方法输入,求出的人工和材料是个大概的量,其误差也很大(正常情况不能使用这个方法)《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。注意,不包含规费和税金等不可竞争费,故不是完全意义上的综合单价。其计算步骤如下:(1)确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。(2)计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。(3)测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。(4)确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。(5)计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)(6)计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率
建筑工程项目综合单价包括什么
综合单价法在《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标[2003]206号文)中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是工料单价法),综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接费,间接费,利润和税金。
在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和,即人工费、机械费、材料费、管理费、利润,并考虑风险费用的总合。
在国际通行惯例中,综合单价的指的是全费用综合单价,包含人工费、材料费、机械费、间接费(管理费、规费、财务费)、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接,便于适应市场经济条件下的工程建设管理,是我国建设工程造价计价方式的发展方向。
综合单价包括哪些内容
1)定额计价中的综合单价(全费用单价)包括:直接工程费,措施费、间接费、利润、税金;
2)清单计价中的综合单价:人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险。
扩展资料:
建筑工程项目包括:工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。建设项指具有一个设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成
工程前期:
首选建设单位预先做好市场调查,看是否在此开发会有什么样的前景,随后编制可行型研究报告,规划蓝图,办理土地使用证,城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探,设计单位招标,确立设计单位,设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸。
设计图纸审批,去消防部门备案,去所在地建委备案,去当地建筑工程质量监督站备案,办理施工许可证,施工单位及监理单位的招标,确立施工单位及监理单位,然后进入施工阶段的工作。
施工阶段:
首先有规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程,施工单位首先作好场地的平整,再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线,报监理单位验收,验收合格后有监理单位报甲方,甲方报规划审批。
审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收(甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收)——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填(地基与基础分部工程验收)
——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用
建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证,施工组织设计经总监理工程师批准,有完整的具备开工的项目班子,包括:建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。
现场具备三通一平。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。
施工单位填报开工申请表,经总监理工程师审批同意后即可开工。
参考资料:百度百科-综合单价
预算定额单价子目由哪几部分组成
预算定额单价子目由通常由本项目的人工、物资、机械费三个部分构成。
预算定额基价(预算单价)=人工费十材料费+机械费。
人工费:人工费指直接从事安装工程施工的工人完成单位子目工程所开支的各项费用。人工费=综合工日×综合工日单价。
材料费:预算定额中的材料费是指完成定额项日所消耗的各种材料、构件、零件、半成品和周转性材料的摊销量锦的费用。
机械费:是指完成任务工程所使用的各种施工机械所产生的台班费用之和。机械使用费=∑(定额机械台班用量x机械台班单价)。
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。
工程量清单按分部分项工程单价组成来分类,可以分为直接费单价、部分费用单价和全费用单价,其中直接费单价又称工料单价,部分费用单价又称综合单价。
工程量清单的作用主要有:
在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。
工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。
这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。
工程量清单是建设工程计价的依据。在招投标过程中,招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价。
投标人按照工程量清单所表述的内容,依据企业定额计算投标价格,自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。
工程量清单是工程付款和结算的依据。发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。
工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。
在发生工程变更、索赔、增加新的工程项目等情况时,可以选用或者参照工程量清单的分部分项工程或几家项目与合同单价来确定变更项目或索赔项目的单价和相关费用。
一个工程的总劳务费用就是指的工程量清单上的人工费吗
并不是清单上的人工费。
因为定额与实际脱节。定额人工费有的省是60元一工日,有的省是70元一工日。但实际人工费通常是200到300元每工日。虽然你是清单计价,但是不少人任然是用定额套几下,沿用定额计价的老一套办法。所以你清单上的人工费比实际人工费要低。也就是说人工费这块是亏本的。
这时候可能有人会说,定额上的人工费,虽然单价低,但是含量高,结合单价和含量来看,是不会亏的。~~~你要是这样说,我只能说呵呵了。我干这行10年了,还没见过哪个工程的人工费不是亏本的。你自己也可以做个小调查,比如说实际人工费砌墙一立方240元左右。你按定额算出来才120左右。实际人工费抹灰一平方26元左右。你按定额算出来才8元左右。实际人工费支模板30元左右一平方,你按定额算出来,20元左右。
总体来说,也有高手知道在清单报价的时候,通过调含量定额的方法调高人工费,但还是比实际人工费低。也就说你的真实总劳务费,是会比工程量清单上的人工费高出很多的。