-->

一站式装修网


装修工程现场材料如何管理,如何做好施工现场的管理

时间:2023-09-15 作者:烽梁


大家好,装修工程现场材料如何管理相信很多的网友都不是很明白,包括如何做好施工现场的管理也是一样,不过没有关系,接下来就来为大家分享关于装修工程现场材料如何管理和如何做好施工现场的管理的一些知识点,大家可以关注收藏,免得下次来找不到哦,下面我们开始吧!

如何做好装修施工管理

您好,

一、工程管理简述

工程项目管理的特点在于工程项目管理者必须在一定的时间内,完成既定任务,达到预期的目标。工程项目管理还具有一次性管理的特性。如对一个建筑空间的装修,它不同于其它工业产品的批量性,不同于其它生产过程的重复性。所以在工程项目管理过程中,一旦出现差错,就难有纠正的机会,只能存有遗憾。因此,工程最终管理能否成功,关键在于项目施工现场成本管理、财务管理和质量管理的深度如何。

1.1工程项目管理的定义

企业运用系统的观点、理论和科学技术对工程项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。工程项目管理的管理者是企业,管理对象是工程项目,内容是做出设计、提出措施、进行有针对性的动态管理,并使资源优化组合,以提高施工效率和施工效益。要求在管理过程中必须强化组织协调工作。施工活动中往往涉及到复杂的经济、技术、法律、人际和行政等关系。

1.2工程项目管理的主要内容

在工程项目的决策和实施过程中,由于项目管理的主体不同,其项目管理所包含的内容也就有所不同。从系统分析的角度看,每一单位的项目管理都是在特定的条件下,为实现整个工程项目总目标的一个管理子系统。项目管理的目标就是项目的目标,项目的目标界定了项目管理的主要内容。工程项目管理的核心任务是控制项目目标(造价、质量、进度),最终实现项目的功能以满足使用者的需求。工程项目管理要求做到程序性、全面性、科学性和规范性。即依照系统的理论和方法进行管理,这也是一次性所要求的。基本建设程序分为以下几个步骤:

立项报告;立项审批;施工设计;施工招设标及合同的制定;建设实施;竣工验收、交付使用

二、建筑装饰装修工程项目管理过程

2.1做好装饰装修设计工作,制定合理的项目方案

根据装饰装修工程的最终需要,设计合理、美观、有效的布局效果是装修工程项目中最为关键的一步。设计人员需认真了解业主的装饰装修要求,提出可实现装饰装修工程最优的空间布局、立面造型,以及和谐的色彩搭配的装饰设计,装饰材料使用明确、清晰,利于业主在装修工程中予以实施,达到最终的理想效果,也保证装修合同的准确执行。如果不重视前期的设计工作,对装修现场情况了解不清,装修效果、材料选择不确定,装修过程中边改边做,业主单位管理人员都变成了施工现场的设计师,会造成无法完成装饰意图,不利于业主对造价和质量的控制。

2.2做好费用及材料的控制,制定合理的项目预算

在施工过程中装饰材料选择是一件重要的工作,装饰材料品种繁杂,质量及档次相差悬殊,选择能够表达设计要求体现整体美观的装饰材料并符合预算要求极其关键。选择装饰材料需要设计人员、业主、施工单位、监理单位等参建主体共同参与确定。设计单位根据设计效果图确定装饰材料的色彩、质地、规格。工程管理人员根据设计确定的材料考察装饰材料的质量、价格和材料供应商的信誉及实力。在材料的选择过程中最少要挑选三家以上的品牌进行比较,比质量、比价格、比商家的信誉和实力。最后业主结合设计人员、管理人员的意见、自身的经济实力及工程预算范围,根据工程实际情况从中选择一家质量好、信誉好、实力强、价格优的材料商。

在选择过程中除了做好价格商定工作外,管理人员还要做好选定样品的封存工作。核查进场材料尤为关键。材料进场必须进行报验,管理人员根据施工单位提供的报验单和业主同意的材料封样样品进行核对,核对材料的规格、型号、颜色等是否符合样品的要求对于如瓷砖等有色差要求的装饰材料管理人员还要检查进场材料是否同一个批次、所需的材料是否一次到位等等。为了防止施工单位弄虚作假,业主也有必要对重要的装饰材料进行必要的检查。对于普通装饰材料,现场管理人员根据设计图纸、材料标准要求进行进场材料的检查,业主根据实际情况进行抽查。不合格的装饰材料要及时清退,发现把不合格的材料用于工程上要坚决要求拆除后重建,并由安装者承担全部损失。

2.3完成装修工程的发包与承包,选择符合资质要求的施工队伍

选择好的施工单位,是完成业主建设要求最关键的一环。好的工程质量,需要一支素质好的施工单位的努力。经验表明,如果施工单位实力强,项目经理信誉好,有质量意识,工程的质量就有保证。作为业主在选择施工单位,完成招投标工作时,对参加投标的单位的资质要求、信誉记录、资金实力、项目经理的工作业绩等都要在招标文件中体现。根据工程的特点在投标报名阶段就把资质低、实力小、信誉差的施工企业和项目经理挡在门外,让工作质量做得好的施工单位和项目经理有相对较高的中标机会。实践表明,如果业主过于看重投资控制,要求最低价中标的工程就会出现质量管理难度大的现象,还会造成市场无序竞争。由于管理成本低、质量意识差、会产生偷工减料、装修材料质量无保证的结果。而实力好、信誉好的施工企业反而没有竞争优势;低价中标也会让实力好、信誉好的施工企业因合理利润无法保证、甚至亏本而不参与投标,许多实力不强、信誉不好的施工企业低价中标后会为了工程不亏、甚至追求更高的利润而使建设工程造成不可挽回的损失。因此,在工程招投标工程中采取合理价格中标,防止恶意低价竞争,对确保工程施工质量有着重要的现实的意义。

2.4做好施工阶段管理工作,促进工程的质量提高

投标;签订合同;施工准备;施工;交工验收;后期服务:水电、装饰,屋面,供冷供热做好工程质量控制是完成施工项目全过程的重要因素。首先,要重视对施工人员管理。在施工人员中项目管理人员是人员管理的关键,作为业主管理要重视项目管理人员的质量意识。通过设计交底会、质量问题协调会强调质量的重要性,督促施工管理人员提高质量意识,提高管理人员质量管理的积极性。业主在重视施工管理人员的同时,也要重视、督促施工单位做好施工操作人员的管理。其次,施工操作人员的操作水平、质量意识直接影响工程质量,他们是工程质量的最终保证。加强施工技术交底工作,督促施工经理在在工程施工之前向操作人员交代施工任务、施工工艺、施工质量要求,建立施工操作人员的质量自控意识,自觉提高施工操作质量。

工程施工过程中需不定期组织项目管理单位、施工单位管理人员进行专项检查或针对重要环节进行抽查,对发现的问题集中分类,及时召开质量分析会,找出质量问题产生的原因,商量解决问题的办法,及相关问题的预防措施,把质量问题消灭在过程中,有效避免重大质量事故的发生,减少质量问题的经济损失。通过业主参与的检查,可以提高施工人员的质量意识,督促项目管理人员做好质量监管工作。而且在施工过程中业主参与管理的程度高、检查次数多,也会给施工单位一个业主重视工程质量的信息,努力加强施工管理力度、努力提高工程质量。

三、结论

建筑装饰装修工程项目管理是全方位的,它要求项目管理者对其项目的安全、质量、进度、成本等方面都要纳入正规化、标准化、制度化管理,这样才能使施工项目现场管理的各项工作有条不紊顺利进行。而成功的项目管理,能促进项目和企业的发展,能为企业提供良好的发展环境。

希望我的解答对你有帮助。满意,请采纳哦!

如何控制装饰装修工程的施工质量

加强建筑装修质量控制的措施

1制订质量控制方案

装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制,以增强会审各方责任心,防止图纸会审流于形式,造成变更、返工,影响工程质量。根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则,以确保监理自身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。建议推行各装修工序的样板引路制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案,从源头上、从制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业,分单体,列出样板分项,明确样板实施地点、部位、时间、验收标准,做好每个样板间,如:砌体样板间、抹灰样板间、面砖镶贴样板间、门窗样板间、吊顶样板间等,之后才以点带面进行铺开作业。

2严控材料质量

装修材料是装修工程的重要物质基础,正确地选择和使用装修材料,是保证工程质量的重要条件之一。由于我国目前建材市场管理不严,很多装修饰材料不符合国家及行业标准。在强调环保与可持续发展观念下,对主要装修材料要由监控小组共同把关要通过招标优选厂家加强材料检查验收,确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求,特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求,使用达到绿色环保标准的材料。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。

3优化施工工序的质量控制

建筑装修工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的。工序质量是基础,直接影响工程项目的整体质量。所以,要控制工程项目的施工质量,首先必须控制工序的质量。要严格遵守工艺规程,施工工艺规程是进行施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提,人人都必须严格执行,不得违反;主动控制工序活动条件的质量。必须加强质量检验工作,对质量状况进行综合统计分析,及时掌握质量动态。一旦发现质量问题,随即研究处理,自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准要求;设置工序质量控制点。为了保证工序质量而进行控制的重点或关键部位、或薄弱环节,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理,使工序处于良好的控制状态。同时设置质量控制点。首先对施工的工程对象采取全面分析、比较,以明确质量控制点。尔后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因,针对隐患原因,相应地提出对策、措施予以预防。设置质量控制点,是对工程质量进行预控的有力措施。根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求,可能是结构复杂的某一工程项目,也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构构件或分项、分部工程,也可能是影响质量关键的某一环节中的某一工序或若干工序。

4实行动态监控

全方位检查施工质量要及时对正在施工的部位或工序进行定时检查或动态监控,发现问题及时处理。现场进行动态监控的方法有多种,归纳起来主要有“目测法、实测法和实验法”三种。“目测法”就是采取“看、摸、敲、照”来进行质量检查的方法,其中“看”就是根据质量标准进行外观目测,如内墙抹灰大面及阴阳角是否平直,地面是否光洁平整等:“摸”就是进行手感检查,如涂料有无掉粉,水泥墙面、地面有无起砂等:“敲”就是运用检测工具进行音感检查;通过声音的虚实、清脆与沉闷来判断装修质量:“照”就是对于难以看到或光线较暗的部位。用镜子或灯光照射进行检查。“实测法”就是通过使用有关检测仪器。用现场实测的数据与有关规范数据相对照来进行质量检查的方法。“试验法”就是通过采取实验检验手段来进行质量检查的方法。对隐蔽工程及工序间交接的项目要及时进行检查验收。未经检查验收的工序不得隐蔽。对隐蔽工程及分项工程的质量验收施工单位必须在自检合格后方可申请验收。

5加强室内装修环境的质量控制

除了上述所说的选用绿色材料外,同时要从施工各个工艺环节人手,制定具体的环境管理方案,并纳入工程施工组织设计中。尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等,推广使用免漆板和成型家具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施工污染,成型家具板的使用可减少胶粘剂用量。如果建筑室内装修,当多次重复使用同一设计时,宜先做好样板间,并对其室内环境污染物浓度进行检测。样板间室内环境污染物浓度的检测方法应符合相关规范的规定,当检测结果不符合规范时,应查找原因并采取有效的措施进行处理。

6强化设计、施工人员的培训

装修工程施工面广,涉及工序多,质量要求高;加之装修行业是新兴行业,不仅专业施工人员少,而且专业设计人员更加匮乏。因此,加强对设计、施工人员的业务培训是提高装饰工程质量的基础。但是当前我国装饰工程行业技术人员的业务素质较低,大多数技术人员是从土建工程中分离出来的,他们是在实践中摸索经验,在失败中逐渐成熟,装修专业人才极少。由此可见,高等学校应加速对装修专业人才的培养,装修企业采取多层次、多渠道、多形式培训,是提高装修队伍素质的根本途径。

总之,解决建筑工程中的质量问题不是轻而易举的,而是一项系统工程,必须根据工程中各分部的特点,同心协力,才能按时保质、保量地完成施工任务。

现场施工管理应注意哪些方面请大家谈谈,在工程现场

1.在施工中应注意的问题对工程的控制主要在三个方面:即质量、进度及投资。而在施工中的关键是进度和质量。对于进度,原则上按原施工组织设计计划执行。但作为一个项目而言,现场情况千变万化,如材料供应,设计变更等在所难免,绝对不能模式化,必须根据实际情况进行调整,安排。施工质量能否得于保证,最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一道工序,严禁偷工减料。必须贯彻执行“三检”制,即自检、专检、联检,通过层层的检查,验收后方允许进入下一道工序,从而确保整个工程的质量。2.在技术中应注意的问题每一个工程项目,都有它自身的结构及施工特点,尤其是装修阶段,其施工工艺复杂,材料品种繁多,而且各施工工种班组较多。各工序工种穿插其中,为此,作为现场施工管理人员必须做好各项技术准备工作:(1)必须熟悉施工图纸,针对具体的施工合同要求,尽最大限度去优化每一道工序,每一分项(部)工程,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)各气候等自然条件,认真、合理地做好做好施工组织计划,并以横道图或网络图表示出来,从大入小,由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。(2)针对工程特点,除了合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。技术储备包括技术管理人员,技术工长及工人,新技术新工艺培训,施工规范,技术交底身先士等工作。只有拥有高素质的技术管理人员,洞悉具体的施工工艺才能确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中,了然于心,做好各方面突发情况的处理准备方案,以保证能按时保质地完成。通过有计划有目的的培训,技术交底,可以使施工技术工人,工长熟悉新的施工工艺,新的材料特性,共同提高技术操作、施工水平,进而保证施工质量。 (3)从技术角度出发,施工质量问题是否达到相关的设计要求和有关规范标准要求,仅仅从施工过程中的每一道工序做出严格的要求是远远不够的,必须有相应的质量检查制度,而建立完善的质检制度、质检手段都必须经过科学的论证,所以,必须做好技术储备,针对每一工序、每一施工工艺的具体情况提出不同的质量验收标准,以确保工程质量。3.在施工材料上应注意的问题在建筑施工中,完成一个工程的施工,其所需的各种材料品种种类繁多,并且,经常会有许多最新的材料应用的问题。因此,针对材料的问题,必须要解决好材料的以下几方面的问题。(1)材料供应。配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格,精心测算所需材料的数量,组织材料商供货。(2)材料采购,面对种类繁多的材料采购单,必须将数量(含实际损耗)、品牌、规格、产地等一一标识清楚,尺寸、材质、模板等必须一次到位,以避免材料订购不符,进而影响工程进度。(3)材料分类堆放。根据实际现场情况及进度情况,合理安排材料进场,

如何做好施工现场的管理

(一)质量管理

工程质量管理中的质量控制主要表现为施工组织的质量控制和施工现场的质量控制,工程现场质量控制的内容包括工艺质量控制和产品质量控制,简单的说就是材料、构件、设备本身质量控制和施工、安装工艺过程的质量控制。以土建工程为例来说:目前,无论是监理单位还是施工单位,都比较重视工程主体阶段的施工质量,确保不出现大的质量事故和安全事故,但对于框架填充墙、抹灰等后期工程质量较放松,以致出现墙体裂缝多,抹灰面平整度不够等问题,造成维修工作量加大。在工程装修阶段,因为使用单位的原因,多数面层材料的花色、样式均由使用单位领导选定,监理、施工单位为满足使用单位要求,比较注重花色、样式,而忽略内在质量,一旦发生质量问题,就以“这是领导定的,我们也没有办法”等理由来搪塞。质量控制主要在以下几个方面。

1、材料方面

目前的建筑市场,机械、人工费用已没有多少利润,承包商为赚取更大的利润,只能从材料上考虑,往往是按工程技术规范要求的品种、规格等采购相关的半成品,但对质量不进行有效的控制,放任自流,技术参数无法达到要求,而国内参差不齐的建筑市场为其提供了源头。一旦这些成品、半成品、构配件及原材料进入工程施工中,将给工程留下质量隐患。材料对于工程质量的重要性不言而喻,在施工现场,加强材料质量的控制,这就要求我们:

(1)平时注意各方面材料信息的搜集整理工作,了解各个方面材料供应的品牌质量、市场价格信息等。

(2)加强材料的检查验收,严把质量关。省委党校消防箱就是明显的例子。

(3)督促施工企业抓好材料的现场管理,并做好合理使用,该采取措施保护的,要采取措施保护。

(4)搞好材料的试验、检验工作。(钢筋焊接接头的现场抽样检测)

2、人的方面

人是施工过程的主体,是影响工程质量的主观因素,工程质量的形成受到所有参加工程项目人员的共同作用,他们是形成工程质量的主要因素,人工作质量的高低直接决定了工程项目的质量。在我们施工现场管理时,首先要考虑到对人的因素的控制,在现行清单招标合理低价中标的情况下,承包企业为取得更高的经济效益,往往选用的人工费低的作业人员,这就更加增加了我们现场管理的难度,要适时地了解情况,在工作上要讲原则,但要尊重大家,要与大家交朋友,说白一点我们在工作上要扮“包公”,在生活上“做朋友”,体现人文管理,注意解决矛盾、缓解压力,使工人赶到了关怀,心情愉悦的投入到工作中。(慰问)

3、工作方法方面

施工过程中的方法包含工程建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等。施工方案正确与否,直接影响工程质量控制能否顺利实现。往往由于施工方案考虑不周而拖延进度,影响质量,增加投资。在审核施工方案时,必须结合工程实际,从各个方面进行全面分析、综合考虑,力求有利于提高质量、加快进度、降低成本。比如:我在各个工地一直强调的工程技术交底工作,为什么强调这项工作,有两方面的原因。

(1)目前,技术交底工作在各个施工现场比较忽视,施工单位、监理往往认为工人做了这么多年,知道怎么做,在我做工地代表时,曾经在施工现场询问工人,如何进行作业,大面上都知道怎么做,但工程的特殊要求就不知道了。

(2)通过技术交底可以解决一些观感上的问题:如铺贴大门厅地砖(或石材)为例,中国人的审美观以对称为美,很多门厅正对大楼梯,如果居中向两边铺贴,则中缝与门缝(或旋转门中轴)对齐,如相反,则可能造成观感上的位置偏移,如大厅中间有拼图,则效果更差。

4、环境方面

影响工程质量的环境因素很多,常见的主要由工程地质、水文、气象、照明、污染等。这种环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点,形成的质量后果难以具体到某方责任,造成的维修费用往往要甲方承担,在施工过程中,要时刻注意环境的变化,督促、落实相关方采取必要的措施,避免发生质量问题。比如:我在省委服务楼施工期间,地下室地面施工期间正处在雨季,虽然采取了挡水措施,但是因瞬间雨水太大,仍有部分雨水冲入地下室,造成原有土方湿度太大,无法回填,经研究采用三七灰土回填,增加了工程投资。

在工程施工过程中,往往前一工序就是后一工序的环境,前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境,这种环境引起的质量差异的划分比较明确,但对工期、质量的影响较大,因此根据工程的特点和具体条件,应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制。例如:我们有一工程,楼板浇注混凝土局部偏高,造成铺贴石材的粘结层厚度减小,如不凿除多余的混凝土,将造成质量隐患,石材容易空鼓,现场只能凿除多余的混凝土,影响了工程进度。

(二)施工现场进度控制

中心工程建设一个显著的特点就是工期紧张,因此控制工程进度是我们现场管理的一项很重要的工作。工程项目建设进度受诸多因素影响,这就要求我们管理人员在事先对影响进度的各种因素做好预测、分析,给与足够的重视,提前解决,做好事中控制。综合我们以前工程建设经验

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的装修工程现场材料如何管理和如何做好施工现场的管理问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!

标签: 现场 如何 管理

相关推荐

家装设计免费量房设计比方案,现场规划是...

1、家装设计免费量房/设计/比方案,现场规划是怎样进行的家装设计免费量房/设计/比方案,现场规划流程1. 预...

装修施工现场怎么看,去施工现场看装修需要...

1、装修施工现场怎么看 如何检查装修施工现场 1. 检查基础工程 检查墙面是否平整、无空鼓 检查地面是否平整...

宣城酒店现场装修价格,宣城酒店现场装修价...

1、宣城酒店现场装修价格 宣城酒店现场装修价格 酒店现场装修价格取决于以下因素: 酒店规模和档次:豪华酒...

装修公司巡查现场,装修公司现场负责人的职...

1、装修公司巡查现场 装修公司现场巡查 目的: 检查装修进度 确保装修质量 及时发现和解决问题 准备: 检查...

装修案例


装修知识