怎么把两套商品房打通成大平层才好看

把两套商品房打通成大平层的方法如下。现在这两年的房价一直的下降，很多人都买了自己的房子，而且还有人利用这一次机会买了两套房子来方便自己的生活，两套挨在一起打通成大平层也是可以的，因为我们买下来就有居住权，使用权也是我们自己的，所以只要合法不影响别人生活就可以装修的。它的结构来说，一个房子有承重，在买房的时候一定要问一下它们两套房子是否可以一起打造，如果开发商说可以就可以装修的，也不需要看别人的看法。在装修的时候，要请有经验的人来装修，改造成大平层，让有经验的师傅来扩建，因为他们知道哪里是承重墙，哪里不是他们也会考虑到家里的设计，比如水电，煤气等等，这些东西只要保证房子敲完之后，不会破碎漏水，影响邻居的生活就可以，而且装修的时候也能经过物业的支持。在装修的时候开门，左侧是鞋柜，放上鞋子就是非常的宽敞，正对门做一个透明的隔断，这样视觉上也是显得比较宽敞的，又避免了风水上的忌讳，是显得很高级的，这里也设计了一个明显的下沉的玄关，把屋子里的木板分隔开，也是为了防止沙尘进来，再看一下玻璃的隔断，中间放上绿植。不管是安全还是美观，上面都是做的非常好的，而且也很宽敞，大平层它的总面积也得有300平米了，但是住着舒服也要避免不方便，站在餐厅要做开放式的餐厅。墙体也可以做成旋转式的电视，用橙色的造型，这样让整个屋子都变得非常的大气稳重，不管是舒服的沙发还是宽敞的餐厅都是可以看电视的，是非常方便的，定制的木柜也要用木头的，这样才会结实，现场也会非常的优美，不管是吊灯还是家具都显得非常大气，而且也不凌乱。

到底多大的房子才能叫做大平层

1.客厅+餐厅+玄关：开间不能太小，是视野开阔，所以开间至少4.8米，加上进深约6.5米，玄关约3平米，那客厅+餐厅，约35平米。

2.主卧+主卫：开间至少3.9米，进深约4.2米，主卧面积约16平米，加上主卫面积约6平米，那么，主卧+主卫约22米。

3.次卧：次卧开间至少3.6米，进深4米，那次卧面积约15平米。

4.书房：书房开间3.3米，面积12平米就比较舒适了。

5.儿童房：开间3.3米，进深大致3.8米，儿童房面积约14平米。

6.次卫：约5平米。

7.厨房：要过的舒心，厨房面积大小很重要，约8平米，

8.阳台：阳台作为活动和观景空间，需要约6平米。

7.加上动静分离，走廊空间约6平米。

那么，大平层至少需要的面积是：35+22+15+12+14+5+8+6+6=123平米。

这个算的是套内使用面积，那么按照高层出房率75%，洋房出房率约83%，那么能称为大平层的高层建筑面积在165平米，洋房面积在150平米。如果为追求大平层豪宅，再加上有的双阳台，或在加上家庭娱乐室还有衣帽间等功能，根据出房率，高层户型面积至少180平米，洋房面积至少160平米，才能称为大平层。

有时候你不得不佩服房地产开发商的造词能力，大平层、扁平化别墅、平墅，看到这些词是不是让人非常的心动？不过把110平的房子说成是大平层就有些厚颜无耻了。照此逻辑发展下去，很快就会把七八十平米的房子也叫做大平层了。这种提法损害了两个群体的利益，首先损害了真正购买大平层住宅群体的利益，其次，也损害了刚需群体的利益。一百平米的房子被定义为大平层，意味着购房者除了支付比较高的购房费用，以后还需要支付更贵的物业费。

大平层应该具有一层一户、大面宽、全景观的空间布局。如果不能做到这三点，和普通的公寓住宅没有区别，顶多也就算是改善型住宅。具备这三点的大平层住宅面积至少在200平米以上，如果100平米的房子做成了一层一户，看上去就像一个炮楼了。100平米左右的住宅也无法做到大变宽，面积已经限定了开间进深。

最后，大平层住宅的面积虽然比较大，但是不能分割的很细碎。如果在200平米的房子里隔出来了七八个卧室，三四个卫生间，这不就非常像便捷酒店了吗？这种房子无论如何都算不上大平层，顶多是改善性住宅，甚至是刚需住宅。大平层就要获得大尺度的居住体验，更大的空间感，更大的活动空间。

160以上广告就说是大平层，我个人理解怎么也得220左右以上吧，就是平层基本上实现了小套别墅的基本功能房间。

按普通人家三口人算（最低三口人算，一人五十平，三个人150，也就是说（套内）三口之家，达到150平以上才算平层，大平层，顾名思义大……一人一百平差不多

一般公认的是180平米以上才能叫做大平层。大致在180500平米之间。

高层200三居四居起步，洋房180三居四居起步，得空间足够舒服才叫豪宅，300平七个卧室那是员工宿舍了，最多五个卧室才算大平层

大小是相对的，因人而异。一亿是王大拿的小目标。个人认为240平米以下不该叫大平层。王大拿的标准起码得1000平米以上才叫大平层。

整个层面的1/2也就是一个层面两户南北通透户电梯入户的房型，使用面积在300平方米左右。4个卧室3个卫生间

五室三厅四卫三阳台，面积在三百平方米以上才是真正的大平层。

为了电梯的节能，大平层可以设计成一梯两户，左右300平各一套，兰州就有，“枫叶国际”里。

户型大平层什么意思大平层装修要点

我们现在买了房子的人们很多，而且都会来把进行房子装修。对于不懂装修的朋友来说都不知道该怎么样进行操作了。为了这样的问题很多朋友都在考虑着吧!那么大家知道大平层什么意思呢?很多人都不知道吧!我们就跟大家一起来看看大平层什么意思及大平层装修要点有哪些吧!

大平层什么意思?

1、大平层住宅更多是把居住的功能区都放在同一个平面上，就是在一层楼里解决了家庭生活的所有功能，避开了老年人频繁上楼下楼的不便。大平层宅宽敞的布局能让客厅、主卧室等一些生活和服务功能的空间被强化，并在舒适度上更加贴合高端人士的需求。

2、纯粹的大平层住宅社区，面对的是城市高层人士，在社区配套上也有一些针对：如高端的商务会所，运动健身馆：配备恒温标准的室内泳池;优质的教育配套：幼儿园与名校一体化的教育资源，风情商业街等等，满足了现代社会高端人士对生活、交际方面的生活需求。

3、大平层的优势特点就是它拥有的全套房的设计，并且都带有独立的卫生间、衣帽间设计，最大化保证了家庭成员舒适的交流空间，既可以全家交流，还可以互不干扰。高层人士需要在生活中拥有一片自己的私密空间，来完成生活的展望。

大平层装修要点有哪些?

1、我们常见的很多豪宅的设计，虽然富丽堂皇，可总有点高处不胜寒，不接地气的感觉。处在其中只感觉到各种豪华，却感受不到家居的温馨，人间的烟火气息。这主要原因还在于设计中能够营造生活氛围的装饰不到位。人是一种情感动物，仅满足物质方面的需求是不够的，心理的需求更为重要，而这些需求是可以通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。

2、豪宅设计除了要把握装饰风格的统一，空间功能设计的合理性也比较重要。如果一味追求夸张的豪华客厅，常常会使大面积的空间功能重复，实用性相对差很多。而且也增加了清洁的负担。我们可以根据豪宅业自身的生活方式合理划分空间功能，真正改善业主的生活品质。

3、豪宅设计应当充分考虑环保性，否则因为面积大，室内有害物质会持续更久。首先在选材上，要选择环保材料。其次就是设计方面，充分体现设计的机能及绿色能源的利用。比如室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等

4、有一些业主，执意追求个性化，在装修时常常起居室富丽堂皇，而老人房古朴厚重，到儿童房又色彩跳跃，也许单独看各个空间各具特色，但整体来看，则比较凌乱。每一种风格都不能很好的相融，美感更无从谈起。

在我们选择装修大平层房子的时候需要考虑的问题有很多，而合理的设计室内空间是很关键的。以上就是小编今天为大家介绍的大平层什么意思及大平层装修要点到这里就结束了。

农村,一层大平层组合套房,卫生间在室内可行性如何

相较于城市里寸土寸金的土地，农村有这得天独厚的优势。在农村，可以说不需要考虑垂直空间的利用价值。很多农民朋友在修建自己房屋的时候，喜欢修建一个一层的平房，接地气，居住还方便。可如今生活条件提升，简单的平房已不能满足人们的需求，又有很多朋友考虑建设类似城市楼房式的一层大平层组合套房，来满足居住的便捷和舒适性。

我们都知道在农村，千百年来，卫生间都是在户外布置的，有它的专属名字叫茅厕。可如今建设了大平层的套房，再使用茅厕显然不合时宜，那么这种情况能在大平层套房内设置卫生间吗？可行性如何？如何布置呢？

其实这不是什么难事，楼房也是有一层不是吗？下面我们就来分析一下这些问题。

农村修建一层大平层组合套房布设室内卫生间要考虑那些问题第一要考虑排污的问题。农村不同于城市有公共的排污管道，又有专设的化粪池，在农村如果将卫生间设置于室内则必须要建设配套的排污管道以及独立的化粪池，用来消纳生活污水，并要及时清理。第二要考虑卫生间用自来水。生活中不论是洗漱、洗澡、冲厕所，都需要用到足够的自来水。在多数的农村，一般是没有24小时不停歇的自来水的。因此要考虑自行修建储水池，并且保证足够的用水量。第三要考虑室内卫生间换气。卫生间是容易产生污浊气味的地方，除了平日里勤打扫外，还需要考虑它的通风换气，否则产生的污浊气体将污染整个居室危害人们的身体健康。第四要考虑卫生间的防水。卫生间本来常年都会比较潮湿而且位于一层，潮湿是必然，为了保证其不会影响与之相近的居室，这卫生间防水也是非常必要的。如上述四个问题，如果能充分解决，那么在农村修建大平层组合套房，布设室内卫生间是没有问题的，也是完全可行的。另外，我还有如下建议，以供参考。一、建议建设前期合理规划设计房屋各个功能区，合理使用土地面积，预留化粪池的户外用地。建议化粪池的位置建设在房屋的侧面，而不是庭院内，这样可以保证在对化粪池进行清理的时候不影响庭院环境。如果化粪池的修建能和邻居共用共建那才是最好的。二、建议套房室内至少布置两个卫生间，分客卫和主卫。一是方便保护个人隐私，使用方便，二是在农村乡里乡亲较多，串门的较多，设置两个卫生间，方便客人使用。三、建议卫生间靠外墙布设并带透气窗户。卫生间换气我们刚才说过，如果把卫生间设置成暗卫，灯光照明不说，还要设置向上的通风口，这样对于屋面的处理不利。四、建议给排水管才取防冻措施。如果在北方卫生间必须要加装采暖设施的，冬季里不仅卫生间内的水会冻，包括室外储水池以及管线的水也会冻，因此，除了卫生间安装采暖设施，通往卫生间的水管线，排水管线也要采取防冻措施，给水管可以加保温层，排水管最好埋到冻土线以下。这样才能保证正常使用。结束语

农村修建大平层组合套房，内设卫生间，总的来说是可行的。其主要问题也就是排污和给水问题，这是农村所有房屋建设的短板，如果能处理好这两个问题，其他问题可以说都不叫问题。对于给水和排污，在农村如果可以多个邻居共用共建的话，那么将在很大程度上减少一家的开支。我认为这也是一个趋势，将来的新农村一定会处理好这块问题的。