要看房间的布局,有的麻雀虽小,五脏俱全。有的就是面积虽大,大不是很好住人。要看具体情况的。70平两个人应该够了卧室、卫生间、厨房、客厅、餐厅、阳台。够了。
想我之前住的房子才50平吧,我就一个人住,我不要客厅和餐厅。阳台一半洗衣,一半做晒衣房。把卧室和客厅打通。做成一个大的卧室,门那做了一个玄关,省得一开门外面的人就看到我的卧室。厨房和卫生间保持不变。把一个一室一厅50平的房子弄成了一个大包间。一个人住挺自在的。
随着物价的上涨,房价也在不断的上涨中,导致很多人都买不起大户型房屋,所以很多买房人都会选择购买小户型房屋,从而减少自己的经济压力,那么70多平方的房子算小吗?下面和小编一起来看看吧。
一、70多平方的房子算小吗
70多平方的房子并不算小。房子并不是越大越好,只要住起来温馨即可,而房间过多过大的话,业主进行房屋装修和打扫卫生的时候会很麻烦。房子的功能是住人,不是摆饰品,够用就好。70多平方的房子对于普通的一家三口来说并不算小,因为70多平方的房子可以布局成两室一厅,对于一家三口来说就足够用了,但是如果家里还有老人的话,那么就会不够用了。
二、选购小户型房屋应该注意哪些
1、使用率
小户型的房屋面积比较小,所以小户型的使用率都会比较低,因此在选购小户型房屋的时候,一定要注意小户型的使用率比较低的问题,买房人应该查看该房屋的面积是否可以得到充分的利用,例如:在小厨房设置很多可以隐藏的空间等等。
2、通透性
小户型的房屋采光面不够大,所以房屋无法得到充足的采光,也保证不了良好的通风效果。因此在选购小户型房屋的时候,一定要注意查看该房屋是否采取了可以增加房屋通透性的措施,例如:是否已经在每个房间都安装了窗户,或者是把部分窗口设计成落地窗等。
3、布局
小户型房屋面积比较小,所以房屋布局一定要合理,否则业主难以有良好的居住体验。首先厨房、客厅、卧室等空间一定要应有尽有,而且每个空间的面积要适宜,否则会影响到业主的居住品质。
以上就是关于70多平方的房子算小吗和选购小户型房屋应该注意哪些的详细介绍,各位想要购买房屋的朋友,可以详细了解一下。在购买房屋的时候,一定要根据自家的实际情况和经济能力来选择适合的房屋。
高层公摊面积多,得房率低。一般70平的实住面积也就50~55之间。
50平米一般就是单身公寓的空间,一室、一厅、一卫、一厨。适合两个人居住。
如果带个小孩就不方便了,空间显得小了。资金、收入跟的上高层还是购买90左右的房子合适一点。
优点一:总价低、首付低、月供低
无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买,那么其首付和月供也相对较低。
优点二:过渡性强
对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言,想要一次性购置3室甚至4室这种大户型,其难度是比较大的。可租可售可自住,所以说它的过渡性是非常强的。
优点三:投资风险小
一方面,由于小户型总价低,其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准,一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益,或者伺机出售,迅速回笼资金。
优点四:装修和居住成本低
小户型面积小,因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住以后,各项按照面积分摊的费用也相对较低,经济实惠。
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