大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于旧屋翻新和毛坯房装修哪个贵，旧房翻新和毛坯装修哪个贵旧房翻新和毛坯装修贵在哪里这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

250方二手房全屋拆旧成毛坯房,加上装修大概需要多久

至少3个月

二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。

一、买房

教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。

有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，较好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的较好筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！

二、装修计划

二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修。

三、墙体

对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。

四、水电

装修中，水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。

注意：最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。

一般旧房翻新大概多少钱一平方

一般工钱18至20一平方，看平方大小，转的价不等，品牌，尺寸不一样价，如果家里的话，砖最好买好些，其实这个一说就复杂了，涉及到品牌问题，如果要用杂牌的一平砖大概50元一般都是600X600，800X800，自己看着办一块多少钱。

确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

扩展资料

旧房翻新并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

参考资料来源：百度百科-旧房改造

旧房翻新和毛坯装修哪个贵旧房翻新和毛坯装修贵在哪里

随着城市更新改造，建造了许多新房和一些老房子，老房子虽然比不得现在毛坯房住宅楼，但是老房子也是可以住的。那么你知道旧房翻新和毛坯装修哪个贵，旧房翻新和毛坯装修贵在哪里吗？下面小编就给大家做出详细的分享。

一、旧房翻新和毛坯装修哪个贵

旧的房子翻修往往会比新房子室内装修必须支出大量的费用，可是对于多要多少钱这个是没有实际费用预算的，一切正常状况出来讲一般会空出25%的费用到30%上下的费用，关键是由于新房子拆卸费用和废弃物运输费用没有旧房子那么高。假如说你要省一些房子装修的费用，那么在选购旧房子的情况下，尽可能挑选时代较为新的二手房，也有便是需要看一下房子的室内装修风格是不是自身非常喜爱的。

二、旧房翻新和毛坯装修贵在哪里

1、成品保护

关于老房，在全屋翻新或局部改造之前，毕竟老房子里有很多的家具家电需要进行保护的。而新房装修就完全没有这个烦恼，直接装修就可以了。所以在这方面旧房的花费比较多。

2、墙体拆改

新房是没有拆除这个步骤的只拆除少量墙体而老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖，直至彻底变成毛墙毛地，面积大、费时长。所以旧房翻新自然要贵点。

3、垃圾清运

在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。而且部分老房是没有电梯的楼房，需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下，这就会产生一笔人工费。

4、施工时间

老房改造耗时长，为了不影响周边居住业主的正常生活，物业会规定施工时间，从而导致了延长施工工期，也会随之增加施工成本。

5、加固维修

因为旧房的年代是很长的，所以在装修的时候需要格外的注意细节，有一些旧房子由于以前的施工缺陷，会导致后期维修成本过高

以上就是小编为你分享的旧房翻新和毛坯装修哪个贵，旧房翻新和毛坯装修贵在哪里的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多旧房翻新和毛坯装修的相关信息，请继续关注。

毛坯房与装修过的房子哪个好卖

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装修好的二手房好卖吗？从今年开始受到疫情的影响，不管是房产中介公司还是二手房业主本人，手上的二手房都不好卖。另外，还受到几个方面的影响：首先，购房者传统观念作祟，认为买二手房低人一等。其次，受到政策的影响，二手房价值低，客不愿意出手。，购买二手房有诸多后遗症，让购房者望而却步。

二手房成交量低的原因：

1、传统观念作祟

俗话说“人不如旧，衣不如新”，反应在买房方面也是一样的，传统观念在作主导，都认为二手房是旧的，买了二手房感觉像是低人一等，新房价格也差不了多少，以其被人家说闲话，还不如买一套新房。目前抱着这样想法的买房者还不是少数，尤其有老人的购房者家庭。

2、二手房价值低

对于客来说，通常都注重效益高、见效快的项目，而二手房却没有这些优势，就算是二客找到交易方了，交易手续和转让手续都非常麻烦，还得花很长时间才能完成，这些方方面面的因素都决定着二手房不是一个好的选择。

3、买二手房有后遗症

购买到手的房子已经是二手的了，如果将来需要再卖的话很难出手。其次，二手房交易一般需要找中介公司来操作，中介费用高，还需要缴纳高昂的契税费用。，二手房都是一些老旧房子居多，居住的舒适性差不说，后期维护成本还高。

毛坯房和精装修哪个好毛坯房和精装修哪个好

1、毛坯房

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、精装房

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

3、毛坯房vs精装修

看过毛坯房和精装房的简单介绍之后，对于毛坯房和精装房哪个好的问题。相对来说还要看个人，如果你时间精力有限，又想省去装修中的的种种麻烦，精装房会是个不错的选择;如果你对自己未来的家有很多独特的想法，和一些特殊的需求，在这种情况下毛坯房的优势就显现出来，一张白纸更适合描绘美的图画。

二手房再装修和毛坯房哪个贵二手房再装修和毛坯房哪个贵

无论是二手房还是新的毛坯房，买到自己心仪的就是大赚了。但二手房有时候需要翻新，会出现重新装修的情况，此时就会遇到诸多问题。

毛坯房装修起来很简单，根本没有二手房翻新装修那样繁琐，而且装修费用花的也会相对少很多。二手房再装修，尤其是老房子，首先需要刨墙，改变原有的格局就需要刨很多东西。如今人工费是很高的，因此刨墙部分的费用要额外花去不少。此外，老房子翻新的时候，用的东西不比新房子的少。

总之，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多。

关于旧屋翻新和毛坯房装修哪个贵，旧房翻新和毛坯装修哪个贵旧房翻新和毛坯装修贵在哪里的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。