大家好，关于投标控制价在定额基础上下浮多少很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于建设工程下浮率是多少的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

一般来说一个建筑项目套完定额后比控制价低百分之几

你问的应该是套完定额，生成清单综合单价后，按照建设方提供的工程量清单，计算出工程量清单的分部分项直接费，与计取规费、税金、安全措施费之后的总价相比所占的比例。实际上这个比例并不固定，一般来讲在10%左右。

建设工程下浮率是多少

一、下浮率是指在招标控制价的基础上下浮几个点完成施工。打个比方：控制价100万，招标人设置下浮率为1%-6%。就是投标人投标的合理范围要在94万到99万之间。因为招标人的控制价所组成的的人材机都是参考社会平均值的，企业必须要高于社会平均值，不然就是亏本。所以下浮率竞争本质上就是一个参与投标的企业竞争力的比拼。

二、建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率。

三、一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。一般资金流向：

1、投标时——投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还。

2、订合同时——承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还；

3、工程款的支付：工程的基础结构完成时——甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的50%至75%。

四、工程招投标基本程序

1、首先，由招标单位发出招标信息（可以是公告），说明拟交易的建设项目及交易条件，邀请承包人在指定的期限内提出投标方案和投标报价；

2、投标人首先取得招标文件，认真分析研究后（在现场实地考察），编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入，并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。

3、然后，招标人依据法定程序选择专家组成评标委员会，制定统一的评标规则，对所有投标单位的报价和方案进行分析和比较，选择其中最有利条件的投标人作为中标人，与之签订合同，在履约中使建设项目付诸实施。

建筑工程按定额计价下浮多少个点子可以做

如果是全定额计价，20%内均可做，还剩余20%；

如果不是全定额计价，另当别论。

每个省都有自己的综合定额。各类城市之间的差别一般是在工日工资、管理费等取费有差距。另外，下浮3点的意思要看相关文件（例如招标文件）。一般是不允许直接总价下浮，要在各个分部分项的预算上下浮的基础上，达成总价下浮。

扩展资料：

如中华人民共和国交通部颁布实施的；

工程定额种类繁多，根据其性质、内容、形式和用途的不同，可分为4大类：

1、按管理层次分为，全国统一定额、专业通用定额、地方定额、企业定额和补充定额；

2、按用途分为，概算指标、施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标等；

3、按物质内容分为，劳动定额、材料消耗量定额和机械台班定额；

4、按费用性质分为，建筑工程定额、安装工程定额、其他费用定额、间接费用定额等。

参考资料来源：百度百科-定额

在结算时，按照业主要求，增加的工程量部分需要套用定额，合同约定：套用定额时，定额下浮15%进行结算，下浮的部分是他用定额后总价整体下浮。

采用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。

简单来说，就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。比如：投标报价为200万，投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%，即以200*（1-0.15）=170万的价格来承包该工程，这里下浮的比率15%。

扩展资料：

投标报价目标是投标单位以特定的投标经营方式；利用自身的经营条件和优势，通过竞争的手段所力求达到的利益目标。

这种利益目标是投标单位经营指导思想的具体体现，也是投标报价策略的核心要素和选择竞争对策、报价技巧的依据。研究投标报价策略要从分析投标报价目标开始，研究有关竞争对策，恰当使用报价技巧，形成一套完整的投标报价策略，实现中标的目的。

投标报价充分发挥自身优势，以实现最佳盈利为目标，投标单位对效益无吸引力的项目热情不高，对盈利大的项目充满自信，也不太注重对竞争对手的动机分析和对策研究。

不同投标报价目标的选择是依据一定的条件进行分析决定的。竞争性投标报价目标是投标单位追求的普遍形式。

参考资料来源：百度百科——下浮率

有点危险，安装的利润一共也就38个点，这还是理论上的，现在工人工资上涨，你又是按08定额，还不知道工期，付款，能不能按合同走，材料价格按什么来，如果按市场实际价格来算，这部分钱就没有了，总之是有点悬，你要仔

定额下浮和控制价下浮的区别

计算方法不同。根据公开信息查询定额下浮是指在结算时，按照业主要求，增加的工程量部分需要套用定额，合同约定套用定额时，定额下浮15%进行结算，下浮的部分是他用定额后总价整体下浮。

关于投标控制价在定额基础上下浮多少，建设工程下浮率是多少的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。