这篇文章给大家聊聊关于阳台不能封窗怎么合理利用，以及物业不给封阳台一般怎么解决对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

装修时一楼和二楼的阳台到底要不要封闭如何确保安全防盗

要封闭。要做好防盗可以装防盗网等。

1楼和2楼的房子景观很好，当你站在阳台的时候，你可以看到小区的绿化，有些人基于这种情况他们可能不想封阳台，但是从其他方面考虑还是将阳台封了会比较好一些。

将阳台封闭，这可以增强房子的隐私性。

1楼和2楼的房子层高比较低，当我们人站在小区的时候，我们可以清清楚楚的看到1楼和2楼阳台的景象，甚至屋内的景象。如果你不封闭阳台，这的隐私性会大大降低。而如果你封闭了以后，由于隔着一层玻璃，站在外面的人不容易看到里面的情况，这可以更好的保护我们的隐私。

将阳台封闭了以后也可以防止一些蚊虫，还有蟑螂跑到家里。

虽然低层的房子有不少的好处，但是也存在不少的问题，例如小区里面种着一些花花草草，这些花花草草就容易招来不少的蚊虫，还有如果小区的环境不好，那也会滋生不少的蟑螂。如果你不封闭阳台，这些蚊子就很容易飞到你家里面，还有蟑螂也有可能爬到你家里面，而如果封闭的阳台，这样的情况会大大减少。

封闭阳台后，下雨的时候也会更实用。

大部分人都会在阳台晾衣服，下雨的时候雨水会飘到阳台里面，这些衣服就很容易被打湿。特别是台风天的时候，放在阳台的衣物也很容易被刮倒。但如果你装了玻璃，当刮风下雨的时候，我们就可以将玻璃窗户关上，这些衣物就不容易被淋湿。

防盗措施：

1、安装防盗网。装了防盗网以后小偷就不容易从外面进来，装防盗网是最好的防盗措施。

2、安装监控。你还可以在家里的一些角落安装监控，这样当有人进到家里的时候，你也可以及时看到。

物业不给封阳台一般怎么解决

一、物业不给封阳台一般怎么解决

1、物业不给封阳台一般有四种解决办法。具体如下：

（1）通过采取友好协商加以解决；

（2）通过各种调解加以解决；

（3）通过派出所加以解决；

（4）进行民事诉讼加以解决。

2、法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

二、一楼阳台开门是违建吗

一楼阳台开门没有经过物业及有关部门同意就是违建。因为在阳台开门，势必要改变房屋的外貌和结构，这样不仅会影响商品房外观的一致性，而且还可能威胁到本单元其他业主的安全，所以在没有经过物业公司以及房管部门同意前，业主不能擅自进行改动，即便已经施工，也要恢复原状。除非同物业协商，出钱购买并签订合同，还需从新办理产权证。违法建筑主要指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

阳台要不要封窗封起来的阳台,可以如何设计利用

阳台要封窗，封起来的阳台，设计利用的方法：假如较为重视自然通风，喜爱和环境亲近得话，开放式阳台会更适合你。但是假如家在雾霾严重的东北地区、家中有小孩子、住在矮层，或是家是小户型房子得话，都提议把阳台封下去。封闭阳台以前一定要掌握生活阳台的承重结构。传统民宅在卧室和窗台中间多存有门联窗构造，门和窗能够拆卸，不过窗边的半墙一般都是不可以拆卸的，这一半墙是配重墙，假如拆卸，生活阳台存有下移破裂的将会。

因为安全性考虑到，露台下边的锌钢围栏最好是保存，假如先装窗的情况下更方便要拆卸得话，也需要提早问一下物业管理能否拆，家里有小孩的话，即使封闭阳台的情况下拆了也最终在中后期再在里侧装上。并没有半墙仅有锌钢围栏的生活阳台，要完完全全靠支撑柱和承重梁固定不动窗子，整体平面图全是窗子。检测的时，还要数次精确测量取最小值。因为安全性考虑到，双扇夹层玻璃相对高度做到1.2m较好能增加承重梁，因此窗子大多是左右二段式的。

如果只作为休闲娱乐地区，原毛胚房的防水材料早已足够了，但如果要将生活阳台制成洗衣服区或是家务活区，只需是会在生活阳台开展别的和水有关的主题活动，那样生活阳台路面必须重新做一次防潮。一般生活阳台仅有水落管并没有下水管道，水落管的出入口一般接进小区草坪周边，因此不能把冼衣机出去的废水可以直接排进水落管。建议阳台柜子能够依照户型打造户用柜。假如你在这里放了烘干机设备和自动洗衣机，记得提前预埋件自来水管道和电源插头开关电源电路，并精确测量自动式洗衣机的尺寸，那般才能够熟练掌握阳台的每一寸室内空间设计。

在定制洗衣机柜之前，一定要规划好这一地方的内部构造控制器，比如自动洗衣机、烘干机设备、洗衣池、洗床单产品区，根据大家家阳台的室内空间的尺寸和功能模块进行构成搭配，记得预埋件规格型号。倘若阳台通向客厅，你可以有一个不一样的家。阳台能够升级改造成一万种极有可能。现在房价那么贵。倘若你可以应用好阳台，你可以觉得房子一瞬间便会被应用几平方米。

关于阳台封窗的规定

1、安全:封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。

2、卫生:阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。

3、开阔了设计思路阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑。

一、阳台封窗属于违建吗

1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。

2、当然，如果你家阳台被认定为外立面，也就是除屋顶外建筑所有外围防护部分，那么这个阳台就不属于你的私人财产，封阳台的行为就算违建。并且，如果是外立面，那么这个阳台也就不能全算在你购买的房屋的建筑面积里了。

二、阳台需不需要封窗

1、阳台要不要封窗主要根据个人实际情况而定，如果是住在路边的话，建议封窗。封窗能起到遮尘、隔音、保暖、提升安全的作用。另外，阳台作为连接室内外的建筑外观，如果装修的时候封阳台的话，就会对建筑外观有所影响了，很多地方政策或物业规定是不允许封阳台的。因此，打算利用阳台空间的话，首先要去了解一下自己小区的阳台是否可以封闭。

2、阳台封窗后使阳台多少显得有点压抑，视线不是太好，造价成本会变高。要知道阳台封窗也是需要花费大几千块的。另外需要做封窗了，要提前和物业沟通好，按照物业的要求标准来做，否则家里装修物业验收那一关会过不了的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第二条

专有部分需具有利用上的独立性，可以排他使用。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。