老小区翻新装修

年来，老小区翻新装修的热度是高居不下，很多一二线大城市都在大力推进老小区翻新改造。比如东山以全国文明城市创建为抓手,大力推进老旧小区改造,以“新”换“民心”。近两年成都也因为“大运会”的举办着手老小区翻新装修事宜。今天，就让我来给大家详细介绍下老小区翻新装修的4个方面。

老小区翻新装修之水管更换

老小区翻新装修下水管道改造更换的费用，因为下水管道是公共设施，相对来讲应该是由物业来承担。如果老小区没有物业的，可以找社区居委，一般社区居委可以去跟当时造这个房子的一些房管所之类的去协商解决。如果私人去弄这个老小区翻新装修的话比较麻烦，也没有这么大的体量去做这个改造，一般都是有政府，而且有些政府可能在每年改善民生方面都会有一定的投入，所以会每年能换着换几个老小区翻新装修。

老小区翻新装修之电路改造

老小区翻新装修电路改造也是重中之重，能称之为老小区的，修建的年限至少有三四十年甚至更久了。很多以前的电路设施已经不能满足现在的电力需求了。那么，老小区翻新装修电路改造肯定要找有资质的公司或者电力公司，这就需要很专业的电工人员来施工操作。这种老小区电路改造，一般都是有物业或者居委进行统一管理的。

老小区翻新装修之墙面翻新

老小区翻新装修墙面材料有外墙涂料、外墙面砖、石材和外墙挂板等。老小区翻新装修外墙墙面沾水待墙面彻底湿润后，铲除墙面外皮，铲除程度要到露出水泥砂浆或者是露出原有墙面的腻子层为止。在这一过程中一定要注意需要将整个老小区外墙表面充分浸润湿透后操作，否则不仅施工时非常费力还容易损坏内部墙体。

老小区翻新装修之地砖铺贴

以前的老小区地面大多都是水泥地面，如果要进行老小区翻新装修地面贴瓷砖的话，相比新地面直接铺地砖的话要麻烦很多。所以要特别注意贴瓷砖前应浸水湿润后铺贴；石材地面砖铺贴时应保持水平位置，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽，缝宽一般是3~5MM。

以上就是小编收集整理的关于老小区翻新装修的4个方面，以及老小区翻新装修时要注意些什么和给出的一些建议就介绍到这里了，希望能够帮到你！

对于老旧小区,究竟是拆迁好,还是加装改造好

我认为应该是拆除重建更好，拆除后政府可以拍卖土地，对于财政是一笔可观的收入；新建设的房屋从质量和使用上更有保障，更加人性化，房屋结构与居住区域也会比旧小区好，环境和绿化可以更好地设计和规化；与其在旧房子改造上投资，不如把有限的资源用在新房的设计和建设上。所以，把钱用在旧房改造上就等同于在浪费资金，把有限的资源用于旧改其效果并不尽如人意。

改造还是重建，这是政府的事，我就我住的地方，谈谈我的观点。我住的是老小区，但是重建是不可能的。是市中心地带，距离火车站，医院，公园都近。特别是房子是学区房，重点小学，重点初中，重点高中，不夸张地说考入重点高中，就差不多等于一脚迈了重点大学的门了。房价现在2万左右一平，还有上涨的空间。因为学校不让择校了，上重点学校，得户口所在地。

这里楼房还多，哪个开发商来这里开发，门市门店还多，土地还贵，拆迁款得多少钱？谁也不能倒贴来这里开发吧。改造也可以，不改造也没啥说的。老小区你还能像新建的楼房啊。老小区改造就是新瓶装旧酒，实质咋改造。线路也是旧的，暖气也不太热。冬天又不算冷，能维持。

小区翻新施工时间规定

小区若要进行翻新，一般只能在工作日早上八点到中午十二点，以及下午两点到傍晚六点进行翻新施工，其他时间则是不允许进行翻新施工，否则翻新施工过程中的噪音会影响到小区住户休息。假如需要在周六周日进行施工的话，只能在早上八点到中午十二点，以及下午两点到傍晚六点，并且不可以进行噪音施工，从而避免打扰周边业主的休息生活。

城市五类区域的环境噪声最高限值如下：

1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区，昼间50dB（分贝）、夜间（指22时至次日6时，下同）40dB；

2、以居住、文教机关为主的区域，昼间55dB、夜间45dB；

3、居住、商业、工业混杂区，昼间60dB、夜间50dB；

4、工业区，昼间65dB、夜间55dB；

5、城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主次干线两侧区域，昼间70dB、夜间55dB。

怎么降低装修噪音影响：

1、提前沟通

假如周边业主已经搬家入住的话，那么自家在进行装修施工的时候，最好是选择在装修施工时间内进行装修施工，从而避免装修施工所发出的噪音影响到周边业主的生活和休息。另外最好是提前和周边业主打好招呼，假如有不便之处的话，就应该双方一起进行友好协商，从而尽量避免装修噪音对周边业主造成影响。

2、封闭空间

为了降低装修噪音，在进行装修施工的时候，可以把窗户和门全部关紧。若要加强降音效果，还可以在使用隔音条把门和窗户的缝隙位置封堵住，从而起到降噪的目的。

3、使用旧棉布

在进行墙体改造、水电改造等噪音比较大的装修施工的时候，为二楼降低噪音，可以在室内地板上铺设一层旧棉布，从而避免石板掉落地面，发出噪音。

法律依据：

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

第二十八条在城市市区范围内向周围生活环境排放建筑施工噪声的，应当符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准。

第二十九条在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府生态环境主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。

第三十条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。

因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。

前款规定的夜间作业，必须公告附近居民。

《中华人民共和国治安管理处罚法》

第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

小区翻新施工时间规定是怎样的

为楼梯提高小区的生活质量，小区经常都会进行翻新施工。为了避免翻新施工影响到业主们的正常生活和休息，一般只能在规定的施工时间内进行施工，那么小区翻新施工时间规定是怎样的呢？下面一起来看看吧。

一、小区翻新施工时间规定是怎样的

1、小区若要进行翻新施工的话，一般只能在工作日的早上8点到中午的12点，以及下午的14点到傍晚的18点进行翻新施工，其他时间则是不允许进行翻新施工的，否则翻新施工过程当中所发出的噪音难免会影响到小区业主的日常生活和休息。

2、假如需要在周六、周日进行小区翻新施工的话，那么只能在早上的8点到中午的12点，以及下午的14点到傍晚的18点进行翻新施工，并且不可以进行噪音施工，只能进行不会发出噪音的翻新施工，从而避免影响到周边业主的日常生活和休息。

二、怎么降低装修噪音影响

1、提前沟通

假如周边业主已经搬家入住的话，那么自家在进行装修施工的时候，最好是选择在装修施工时间内进行装修施工，从而避免装修施工所发出的噪音影响到周边业主的生活和休息。另外最好是提前和周边业主打好招呼，假如有不便之处的话，就应该双方一起进行友好协商，从而尽量避免装修噪音对周边业主造成影响。

2、封闭空间

为了降低装修噪音，在进行装修施工的时候，可以把窗户和门全部关紧。若要加强降音效果，还可以在使用隔音条把门和窗户的缝隙位置封堵住，从而起到降噪的目的。

3、使用旧棉布

在进行墙体改造、水电改造等噪音比较大的装修施工的时候，为二楼降低噪音，可以在室内地板上铺设一层旧棉布，从而避免石板掉落地面，发出噪音。

以上就是关于小区翻新施工时间规定是怎样的和怎么降低装修噪音影响的详细介绍，希望可以帮助到大家。翻新施工难免会发出噪音，为了避免影响到其他人的生活和休息，应该尽量避开他人的休息时间。