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43平米日本设计,2套日式小户型设计揭秘日本真实蜗居

时间:2023-09-14 作者:惜婵


大家好,今天来为大家分享43平米日本设计的一些知识点,和2套日式小户型设计揭秘日本真实蜗居的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!

日本所有著名景点

日本有很多著名的旅游景点,日本旅游景点有哪些呢,稀饭旅行小编给你好好介绍一下。

.富士山:富士山是日本第一高峰,也是日本民族的象征,被日本人民誉为“圣岳”.富士山位于本州中南部,东距东京80千米,面积90.76平方千米,海拔3776米,山峰高耸入云,山巅白雪皑皑.山体呈圆锥状,似一把悬空倒挂的扇子,日本诗人曾写下"玉扇倒挂东海天","富士白雪映朝阳"等诗句来赞美它.自日本有文字记载以来,富士山共喷发过18次,最后一次是在1707年,此后它就变成了休眠火山。

2.东京塔:东京塔是日本最高的一座铁塔,位于东京市内,于1958年建成.它是仿造法国巴黎的埃菲尔铁塔建造而成的,高333米,是东京的最高点.塔身为棱锥体,有黄,白两种颜色,鲜艳夺目.塔内有水族馆,餐厅,商店,咖啡厅等设施,塔上还有两个高达150米和250米的?望台.站在这里,东京市的景致尽收眼底.

3.金阁寺:原为大臣西园寺恭经的别墅,修建于14世纪,后归幕府将军足利义满所有,并进行了大规模的翻修和扩建。它高达三层,第二和第三层的外墙用金箔贴成,远远望去,金光闪闪,所以叫做“金阁寺”.在它的塔顶尾部装饰着一只金铜合铸的凤凰,更为这座建筑平添了几分美丽.寺前是以镜湖池为中心的庭园,身影华丽的金阁倒映在镜湖池中,宁静优雅,别有一番景致,堪称京都的代表性景观。

4.银阁寺:银阁寺位于京都东山山麓,1482年由足利义满的孙子足利义政按金阁寺的造型修建.银阁寺以清净幽雅的独特风格和金阁寺的光彩夺目形成了鲜明的对比.它修建于1482年,是一座精致的两层阁楼.第一层被称为心空殿,是出家人念佛修道的地方;第二层被称为潮音阁,是禅宗佛堂.银阁寺既是寺庙,也可以居住,这里环境优美,风景宜人。

5.白山历史乡村:是将日本传统完整保存的范例。村庄靠种植桑树,发展养蚕业而得以在漫长的历史进程中几乎被人类遗忘的山地中延续下来。为了减轻寒冷冬季的积雪压力,居民们把屋顶倾斜度加大,建成独特的双层茅草陡坡顶木住宅。这种木屋一般长18米,宽10米,内有3-4层楼面,一般居住一大家族人。由于屋顶的形状很像日本人拜神时双手合掌的样子,故称“合掌屋”也称“三角屋”。这些村庄除了在经济繁荣上的意义外,更向世人展示了古代劳动者适应环境,发展经济的勤劳品质和智慧。

6.阿苏火山:东大寺、严岛神社、平安神宫(祭奉桓武天皇和孝明天皇,京都必游景点之一。)、那智瀑布、清水寺、东寻坊、樱岛、姬路城。

7.台场(或称御台场,位于东京都东南部东京湾的人造陆地上,是东京最新的娱乐场所集中地。)

8.浅草寺(创建于628年,是东京都内最古老的寺院。江户时代将军德川家康把这里指定为幕府的祈愿所。)

9.唐招提寺(位于日本奈良市西京五条街,公元759年为中国唐朝高僧鉴真所建。)

10.大阪城天守阁:安土桃山时代的建筑。目前,天守阁内存放着有关天主教的珍贵史料,十分具有历史价值。

2套日式小户型设计揭秘日本真实蜗居

CASE1:43平米日式简约家

户主档案:

姓名:美也子(70后/女性)

租用公寓:43平方,一房一厅

楼龄:一年

地址:神奈川县在住

居住人数:1人

最喜欢的室内部分:宽敞的间隔

认为要改进的部分:贪心一点说会希望多一间寝室吧

客厅

这套沙发是去年7月成为了我家的一员。因为原来已经有沙发了,又买了这套,所以显得屋子很挤。但是想到当初买这套沙发的初衷,是它放下来就相当一张双人床,躺下的时候很舒服,所以就由得这样了。

收纳柜只有一个大壁橱。显然是不够的,所以抱着使用便利和打扫容易的原则在modaencasa里再购入了一个柜子。柜子上的展示物(除了编织壁板有点彩色外)都以简单为主进行了挑选。

起居室

起居室大概16榻榻米左右的大小。

厨房旁是饭桌,所以起居室也兼具了饭厅。

这张可伸缩饭桌是去年夏天在AKUTASU买的,我很喜欢。颜色既不是普通的白木色,也不是黑褐色,而是樱桃色又带点红,很特别。加上它桌子两边可各伸缩50cm这一特点,我觉得非常实用。

椅子除了原来配套的,再加上了4张客人用的白木弯背椅,平时都是把它们叠高放在角落备用。

饭厅

饭桌上的两盏灯是艺术工作室设计的cosumo吊灯。很有型,带点未来世界的感觉,我十分中意。外侧是银色,内侧则是蓝色,照明时隐隐透着点蓝色,很神秘漂亮。

家居绿植

浴室里有窗台,在那里放上水生植物,适合浴室潮湿的环境,也让浴室变得有生气。也不会让浴室只有单调的白色。

室外设计尺寸规范

1.网球场

场地尺寸:23.77米X10.97米

缓冲区域:6.4米(长);3.65米(宽)

2.篮球场

场地尺寸:28米X15米

缓冲区域:4米(长);2米(宽)

3.羽毛球场

场地尺寸:13.4米X6.1米

缓冲区域:1.5米(长);0.5米(宽)

4.排球场

场地尺寸:18米X9米

缓冲区域:2米(长);2米(宽)

5.足球场

(1)五人制:

球场尺寸:40米X20米

缓冲区域:2米;2米

(2)七人制:

球场尺寸:65米X45米

缓冲区域:2米;1米

(2)十一人制:

球场尺寸:105米X68米

缓冲区域:2米;2米

6.高尔夫球场

一、球场主要构成

高尔夫球场—殷包括会馆、标准球场、练习场及一些附属设施,球场的主要规格有9洞和18洞等,需根据场地和球会要求决定.正规18洞球场划分为18个大小不一、形状各异的场地,每块场地均由发球台(开球台)、球道、果岭和球洞组成。标准球场的总长为5943~6400m,宽度不定,球场四周应有界线,关键地段设有界桩。

1.会馆。

也称高尔夫俱乐部,多设于球场的入口处,是为球员提供休息、更衣、餐饮的场所.会馆前设停车场,并且一般常设置可供球员登高远望的观景点。

2.发球台。

发球台是每个球道击球的开始,一个球道常包括3个远近不同的发球区,分别为女发球区(比发球区接近果岭20%)、男发球区及比赛发球区(位于开球区后离果岭最远处),有时也将3个发球场合并成一个大的发球区。发球区应高于四周地势,以利于雨天排水。

3.球道。

球道是球场中面积最大的部分,是从发球区到果岭所经过的路段,球道两侧是起伏的地形或树丛,使球道和球道相分离,球道为宽阔的草坪,球员一般能够在发球区看到果岭.根据运动员的击球距离,常在落球区和果岭区周围有计划地设置沙坑、水塘、小溪翟幌碍物,用于惩罚运动员不正确的击球,并提高比赛的刺激性和激烈程度。

4.果岭。

果岭是每个球道的核心,是球洞所在地.球被打入球洞后,也就是该球道的结束,进入下一个球道.果岭的面积为111~2545平方米,形状有圆形、椭圆形等,高度比四周地势高30一100厘米。

5.练习场。

练习场是供初学人员学习打球的地方.可以设在城市中或高尔夫球场附近。

二、球场设计要点

高尔夫球场的设计具有一定的灵活性,它与其它体育运动场所不同,没有固定的严格的尺度的要求,只要基本满足每洞的杆数和球道的长度要求即可。高尔夫球场一般选择在具有自然地形的区域.所以设计的一个重要原则便是因地制宜,巧妙利用原有地形进行现划设计,充分利用原有的臣陵、山地,湖泊、林地等自然景观,与高尔大球场的竞赛要求相结合,尽量降低土方量,进行综合规划与设计。这样不但节约投资,而且容易形成自己的特色。追求个性是高尔大球场设计的一大特点,在全世界没有两个完全一样的高尔夫球场,每个高尔大球场部在自身特色的创造上进行了深入的研究,以期吸引更多的会员。

1.发球台的设计:

发球台的形状多种多样,以长方形,正方形、椭圆形为常见.另外还多用半圆形、圆形、S形、L形等。—般面积为30—150平方米,较周围高O.3~1.0米.以利于排水并增加击球者的可见性,表面为修剪过的短草,要求草坪有一定坚硬度且表面光滑。发球台面积虽小,但受到的跟踪程度很重,要求地表水能迅速排除,从发球角度考虑又应有—定的平整度,一般取l%--2%的微坡度。

2.球道设计:

南北方向是较理想的球道方向,球道一般长为90-550米;宽30-55米不等,平均宽约41米。

3.果岭设计

A.果岭是高尔大球场的关键区域。每个果岭的大小、造型、轮廓和周边的沙坑都各具特色,以创造丰富的挑战性和趣味性。果岭草坪高度要求在5.0-6.4毫米之间,并做到均匀,光滑。

B.果岭的排水。果岭上的地表水应从2个或2个以上的方向排出。果岭的地形设计应使地表水的排水线避开人流方向。一个果岭的大部分坡度不应超过3%,以保证击球后球运动的方向。

c.练习果岭。练习果岭是供学习高尔夫球的球员练习击球进洞的专用练习场地。练习果岭通常位于高乐夫俱乐部和第一个发球台附近.应能够设置9—18个球洞及它们的替换位置。果岭表面应有一定的坡度。同样以3%为宜。为保证练习果岭草皮的质量.一个高尔夫球场应设置2个或2个以上练习果岭轮换使用为佳。

4.障碍区:

障碍区一般由沙坑、水池,树丛组成,其目的是用来惩罚运动员的不准确击球,将球从障碍区出要比在球道上击球困难得多。

A.沙坑。沙坑一般占地面积为140~380平方米,有的沙坑可高达2400平方米左右。现在大多数18洞高尔夫球场有40-80个沙坑,可根据打球需要和设计师的设计思想来确定.球场沙坑的设置应合乎自然策略,使打球人想到发球台的正确位置。通常球道沙坑位置的确定由锦标赛发球台的距离而定。沙坑的位置还要根据该地的排水特点,沙坑要有好的地上和地下排水条件.在地势低平和地下排水充分,或在沙坑下有良好的渗水条件的区域内.沙坑可以建在草地平面以下.从维护管理角度来说.果岭一侧的沙坑应设置在距离果岭草坪3—3.7米的地方,以便修建机械的通行及防止沙坑中沙子被风吹到草坪之上.果岭基层沙坑内的沙厚至少应为lO厘米,沙坑的斜坡或凸起的沙层厚度至少应为125px;球道沙坑的沙厚相对要浅—些。高尔大球场沙坑的用沙要求是比较严格的,75%以上沙子的粒径应在0.25一O.5毫米之间(中粒沙)。沙子选用有棱角的沙子为最好。沙子的颜色以白色、褐色或浅灰色为好.但应避免沙子颜色太白,导致看不清球体。

B.水池。水池不仅是击球的障碍,同时还可起到很好的造景作用。水池可以设计于单个球道内,也可以几个球道共用1个水池。有时也将球台或果岭设在四面环水的岛上,增加击球的难度和乐趣,丰富球道景观。水池边适宜造景,可架小桥,设汀步,在面积较大且水源充足时,可以规划喷泉或瀑布。

5.标志树:

高尔夫球场中的标志树是为使高乐夫球手在击球时能够汁算出球落点的位置而栽植的,常在距发球台50、100、150、200码(1码=0.9144米)的位置上栽植,可在50、150码处栽植单棵大树或小树,在100、200码处栽植两棵大树或小树,使击球手容易判断球落地的臣离。

6.其他:

除去上述涉及的方面以外,高尔夫球场设计一般还要包括练习场、会馆以及休息亭等等,可根据具体情况灵活设置。

球场面积方面,从占地几十公顷的土地规划出18个球道,一般18洞的球场,是由4个短洞,4长洞以及10个中洞所构成,标准杆为72杆,然而,若有地形特殊和土地面积大小等因素的差异,其标准杆亦可介于72杆加减3杆之间。易言之,18洞标准杆在69至75杆之间皆可被接受。在善于规划的设计师之下,整个球场18洞的功能就刚好可以使整组14支球杆达到充分的发挥运用。

二.短、中、长洞的距离规定如下:

短洞─标准杆三杆(Par3),长度在250码以下。

中洞─标准杆四杆(Par4),长度在251至470码之间。

长洞─标准杆五杆(Par5),长度在471码以上。

三、高尔夫球场的选址

高尔夫球场一般设在丘陵地带的开阔缓坡地上,占地65~75公顷,视球洞的多少而异,具体选址要求如下:

1,地形要求。基地用地不能太崎岖,也不宜太陡,基地内可保留一些缓坡和水面等自然特征,作为球场的屏障.

2,土壤要求。高尔夫球场的球道和果岭都需种植高质量的草皮,对土壤的分析处理十分重要,砂质土壤是高尔夫球场理想的土壤;土壤的养分是否已被原作物耗尽,是否可以满足植草皮的需要,选址时详细考虑这些因素,有利于将来的维护和管理.

3,交通便利。高尔夫球场应有方便的交通条件,一般选在高速公路附近或城市干道附近.

4,水源充足。高尔夫球场大面积草坪养护需要大量的水,水源供应充足是影响球场养护的重要因素.

5,环境优雅。球场应选择环境优雅、气候宜人的区域,如湖边、林间、风景地、山坡地等。

7、田径运动场:已知标准跑道全长400米,是指最内圈跑道的长度,而且知道最内圈的半径为36米,所以只需先求出最内圈跑道的两个半圆弯道的周长和,然后用400米减去两个弯道的周长和,就得到直道的长。400-3.14×36×2≈174,174÷2=87米。

第一87×2+2×3.14×(36+1.2×0)=400

第二87×2+2×3.14×(36+1.2×1)≈408

第三87×2+2×3.14×(36+1.2×2)=415

第四87×2+2×3.14×(36+1.2×3)≈423米

第五87×2+2×3.14×(36+1.2×4)≈430米

第六87×2+2×3.14×(36+1.2×5)≈438米

第七87×2+2×3.14×(36+1.2×6)≈445米

第八87×2+2×3.14×(36+1.2×7)≈453米

1:那么最外圆的跑道半径为多少米

36+1.2×7=44.4米

2:相邻两条跑道的弯道部分相差多少米?

2×3.14×1.2=7.536米

3:若进行200米的赛跑,第3跑道的运动员要比第一跑道的运动员起跑点提前约多少米?

2×3.14×(1.2×2)=?米

400米标准跑道的面积约是8515平米,一般设8条跑道,每道宽1.22米。

附:综合资料

1、壁球场分为:批荡式营造和模板式营造。

2、壁球场由我方施工的结构组成分为:运动墙面系统,运动木地板系统,玻璃后墙系统,响板系统,画线。

3、单打壁球场的尺寸:宽6.4米,长9.75米,前高4.57米,后高2.13米,天花高度不低于5.64米,响板高度4.8米。

4、双打壁球场的尺寸:宽7.62米,长9.75米,前高4.57米,后高2.13米,天花高度不低于5.64米。响板高度4.8米。

5、篮球架上篮板的规格为:宽1.8米,垂直高1.05米,其下圆距离地板最少2.9米,篮圈距地面3.05米,篮圈直径45厘米。

6、篮球场主场尺寸:长28米,宽15米,主场边线从外最好不要少于2米的副场区,室外球场围网高不低于4米,灯光高度不低于6米,每片场地由6组灯光组成。

7、排球场地为长方形,地面水平,主场长18米,宽9米。中间网长9.5米,网宽1米,男子网高为2.43米,女子网高为2.24米。

8、攀岩板规格:凹凸型,9米×9米每块。

9、攀岩墙主要有几部分组成:造型岩板,攀岩支点,钢架主体,连接件,保护装备。

10、一片标准网球场地的占地面积:长36.58米,宽18.29米,在这个面积内,有效双打主场的标准尺寸是:长23.77米,宽10.97米,在端线后应留有不小于6.4米的余地,在边线外应留有不小于3.66米。

11、在球场安装网柱,两柱中心测量,网柱间距是12.8米,网柱顶端距离地面是1.07米,柱网中心上距地面是0.914米。

12、室外网球场的四周围挡高度一般不低于4米,每片场地由8组灯光组成。

13、羽毛球有效场地长度为17.4米,双打宽度为6.1米,单打场地宽度5.18米,羽毛球球网及网柱高为1.55米。

14、垒球场地是一个直角扇形场地,在场地建设上外场区铺设人造草。

15、人造草平门球场场地面积:其长度不得多于120米或少于90米,宽度不得多于90米或少于45米。

16、室外网球场与篮球场专用灯光一般选用1000W一盏每组或选用400W两盏每组。

17、运动PVC地板的厚度常用的规格有:3.5mm,4.5mm,6.0mm,6.5mm,8.0mm。

18、运动PVC地板的纹路都有:荔枝纹,布纹,沙地纹,木纹,宝石纹。

19、沙狐球桌专用球有8个,语音计分器1个。

20、全自动麻将桌知名品牌有:日本雀友,金3A。

21、一片羽毛球场地由5卷专用PVC地板组成,地板总面积为106.5平米。

22、一般羽毛球专用PVC地板:单卷幅宽为1.42米,1.8米卷长15米。

23、跑步机主要用以锻炼腰部肌肉,臀部肌肉,腿部肌肉,腹部肌肉及心肺功能。

24、跑步机主要分:家用跑步机和商用跑步机。

25、健身器材常以训练功能多少来分为:单功能和综合性多功能两大类,性能上又分为:有氧设备和无氧设备或力量型设备。

26、国内知名乒乓球桌生产厂家及品牌有:上海红双喜,广州双鱼。

27、目前按照国际足联(FIFA)通用的标准规格,国际标准足球场地长105米,宽68米。

28、跑道一般有五种:透气型跑道,混合型跑道,复合型跑道,预制型跑道,EPDM跑道。

29、400米标准跑道的面积约是8515平米,一般设8条跑道,每道宽1.22米;足球场人造草坪面积为7140平米。

30、混合型塑胶跑道从基础算起一共有4层,分别是PU或EPDM颗粒面层,PU全塑层,缓冲垫层,底涂层。

31、目前市场上生产人造草坪的品牌主要有:江苏共创,北京火炬天地,天津MIE,山东泰山,江苏耐博。

32、标准足球门两柱之间的距离为7.32米,高度为2.44米,一般选用Φ120圆形钢材制成,表面处理喷塑。

33、跳高海绵包产度为5米,宽度为4米。

34、标准塑胶跑道的厚度为13毫米。

35、标准运动场的基础结构自上而下依次为:70毫米厚沥青,150毫米厚无机料,150毫米厚三七灰土,素土夯(hāng)实,总厚度为37毫米。

36、足球场人造草坪常用高度为50毫米,规格没卷宽4米,人造草坪填料,目前一般有两种,一种是石英砂,一种是黑色橡胶颗粒填充,高度为草高的70%即35毫米。37、标准400米田径场地,椭圆形跑道的弯道半径应为36.5米(国际田联标准),两个半圆中心点距离为84.39米,这样内圆长为398.12米,由内沿向外30厘米,测量场地长,应为400米。

38、田径场地,跑道分道线,起跑线,中心点线等全部为宽度5厘米,颜色为白色。

39、400米标准田径场,100米,110米栏直跑道全场一般应为140米。

40、需要做一个400米的标准田径场,要准备的场地大小不低于16950平米。

41、田径场地一半以下附属场地:标枪场地,跳高场地,跳远场地,铁饼场地,铅球场地。

42、足球场地大禁区与底线距离16.5米,小禁区与底线距离5.5米。

43、足球的半径应该在10.3~11.8厘米之间,圆周在71~68厘米之间。

44、影视斯诺克外框的规格:3830×2040×850毫米。

45、美式落袋外框的规格:2810×1530×840毫米。

46、羽毛球用PVC运动地板通常用:荔枝纹,沙地纹纹路。

47、老式门球场地规格:长20~25米,宽15~20米长方形的场地,面积铺设人造草,塑胶为主。

48、垒球扇形两条边线长是:67.06~91.44米。

49、室内网球场屋顶的净高不低于11.50米。

50、室内排球场上空无障碍区至少不低于12.5米。

51、室外篮球场、网球场及排球场经常用到的地面运动材料有:丙烯酸(弹性、硬地),PU,硅PU,悬浮式地板,红土,PVC运动地板,木地板,橡胶卷材,人造草,EPDM颗粒。

52、攀岩工程:

⑴规格岩板为仿岩石造型板,凹凸型,900mm×900mm(每块);

⑵岩道设置:常见为3条道,分别为速度训练道,适合初次攀岩及平时的普通攀爬,中难度道和难度道,便于体力好,四肢协调性好,技术水平高的学员攀爬训练:

⑶攀岩墙由以下几部分组成:造型岩板,攀岩支点,钢架主体,连接件,保护装备;

⑷仿真复合人工岩板,由原始山体脱膜,工厂翻模,利用高压合成喷射机加工而成,岩板厚度5±2;

⑸材料选用具体如下:

①美国(APR968LO水性丙烯粘合剂)产品。

②法国胜格班公司生产的耐碱纤维。

③氧化钙。

④低碱硫铝酸盐。

⑤天然石料(各种颜色)。

⑥天然石英砂。

53、PVC运动地板的国内品牌,国外品牌。

国内品牌:河北天速,河北浩康,河北英利奥,河北旗舰,河北永信(OKE),江苏耐威(南通东大),北京TST。

国外品牌:法国洁福得嘉,韩国LG,意大利盟多,美国阿姆斯壮,罗比博尼尔。

54、PVC运动地板的适用范围有哪些场所:

篮球场,网球场,羽毛球场,乒乓球场,排球场,手球场,门球场,健身房,室内足球。多功能厅。

55、台球桌基本分为:

英式斯诺克,美式落袋,花式九球,俄式台球,韩式台球。

56、常见的康体设备有:

台球桌,麻将桌,沙狐球,模拟射击,室内模拟高尔夫,投篮机,指弹球。桌上足球,气悬球,飞镖机。

57、体育场地及运动设施工程有:

室内外足球场,网球场,篮球场,排球场,羽毛球场,乒乓球场地,攀岩设备设施,模拟射击,门球场,垒球场,壁球场馆,游泳池,塑胶跑道等。

58、塑胶材料的性能特点:

全天候,弹性好,摩擦力适中,耐磨性强,抗拉伸力,阻燃性好,抗老化,色彩鲜艳。

59、标准游泳池尺寸,几个系统组成:

长50米,宽25米,

循环系统,加热系统,照明系统,过滤系统,消毒。

60、网球场,篮球场,足球场,羽毛球场,乒乓球场训练和比赛灯光照度:LX(勒克斯)

网球,篮球场训练灯光:300LX比赛灯光:750LX比赛转播:1000LX。

足球比赛:120M300LX,160M500LX,200M700LX

羽毛球训练:300LX比赛:750LX

乒乓球训练:750LX比赛:1000LX

(注解:lx念勒克斯,是照度的单位

照度反映照明的效果,理论上,一个平方的面积接受到的光通量为1lm(流明,光通量的单位)的时候,这个位置的照度就是1lx,举个例子帮助你理解一下:

白天大太阳下面,地面照度约10-20万勒克斯

中秋节的月光下,地面照度约为0.3勒克斯

路灯下面,地面照度约为17-30lux

一盏普通的日光灯挂在2.7米左右的高度时,垂直下方的地面照度大概就是75lx左右)

61、混合型塑胶跑道铺设施工工艺:

清扫场地→底胶配料→搅拌→摊铺→固化→面交配料→混合搅拌→消泡→撒颗粒→回收颗粒→滚胶→测量画线→检测

62、运动木地板施工顺序:

场地检查→木龙骨防腐处理及减震垫安装→木龙骨安装→夹板层安装→防潮垫层安装→木地板安装→打磨补灰→油漆施工→收边→打蜡→清洁验收

日本有钱人都住怎样的房子来彰显尊贵地位呢

日本东京市中心寸土寸金,一般工薪族想要在这个地方拥有一所房子难于上青天,就算是有钱人想在这里拥有别墅也不太可能。那么日本的有钱人都住怎样的房子来彰显他们的尊贵地位呢?

日本东京市中心寸土寸金,基本上拥有别墅是不太可能的。

所以这里的有钱人是住公寓的,就是动辄30-40层的摩天楼,因为这样视野好,高层能卖到不错的价格。

公寓的设计和管理都向五星级酒店靠拢。

先来说说顶级公寓和高级白领公寓,其实配置区别不大,主要是大小和价格地段的区别。

顶级公寓,一般就是给上层阶级住的房子,比如明星,富商,政要。拿东京举例,东京最贵的顶级公寓位于大名鼎鼎的六本木。位于42-43层,是一个复式,面积221平米。

这样一所公寓的价格是11亿日元,相当于5500万人民币,如果按照平米算一下单价,大约是每平米25万人民币。

先来看看顶级公寓的外观,哇,高耸入云,好流弊的样子。站在这么高的地方,看到的风景也特别霸气呢,难怪人人都要往上爬。

注意,日本的房子,无论你是买二手房还是公寓,硬装都已经是ok的,如果你是买二手房,很多不动产公司连软装都已经配备好了。

到了华灯初上的时候。在这个高端的房子里可以脑补一下开个趴,鸡尾酒会,孩子生日会神马的,然后女主人穿戴正式,盈盈款款走出来……

不过,这么顶级的公寓,这么有钱的人,肯定不是只付一笔房款就可以让金主跑掉的。停车费是一个月5万日元,相当于1000人民币一个月。虽然这么有钱的人不太可能骑自行车,但是如果你硬要有一辆,也需要一个月1万日元,相当于500人民币的停车费。

物业管理费是12万日元,相当于6000人民币。所以,就算买得起,也不一定养得起啊!!!再来说说说高级白领公寓。

日本的都市圈还存在着这样一群高级白领,年薪2000万日元(合人民币100万)以上,一般是公司的管理层,但不是老板,是金领打工层。

或者是小有名气,收入达到这个水平的艺人,作家,漫画家等等。

东京的中心圈大部分的公寓都集中在1亿-3亿日元之间,当然,如果面积更小一点,是一个一室一厅,或者是单间,那可能6000万左右能拿下来。如果是正常的一家三口,那么一般是要一个两室的公寓,如果是2亿左右的公寓,相当于人民币1000万元。

房间里的硬装和样式并没有太大的区别,和顶级公寓的区别就是大小,物业的服务,地段。这里每月的物业管理费加上维修费也需要人民币1000元左右。

这里的周边环境的一大卖点是,有私立幼儿园,私立小学,私立中学……总之,有钱人都喜欢上私立学校。

看到的夜景。

日本的公寓买卖很在意外面看到的景色,高级公寓清一色要求是俯瞰效果。

有些二手公寓出售,为了保护隐私,有些人家不愿意放里面的细节图,但是阳台的景色图是无论如何都要放一张的。

说完了公寓,那么按照正常的理解,有钱人应该住别墅啊!!!是的,在非都市圈里,或者是市郊,一般中层阶级以上都是住别墅。

但是在东京不一样,住在市郊的一户建里的人会更羡慕能住高级公寓的人。接着说说,如果是住别墅,有钱人的配置是怎样的。首先,日本的很多一户建,因为地太小,所以很多是没有花园,也没有停车场的。

有时候两个楼之间的距离,跟农民房握手楼一样。这些都只能说是一般的住宅了,再来看看真正有钱人的别墅是什么样的。

还是拿东京来举例吧。东京现在市区很少有别墅能放出来了,银座有商住两用的别墅,报价是21亿日元,将近1亿人民币。

说一下纯住宿的吧,东京港区的二手别墅报价6亿,352平米,一共3层,一层在地下。相当于8.5万人民币的单价。不过地理位置还是差那么点意思,可是谁叫中心区基本无法建别墅了呢。

真正的有钱人的别墅,一定要有一道霸气的围墙,防火防盗放小三。停车场不必说,花园是一定要有的。结构虽然是独栋,但是也有有双拼和联排的气场,房间数量肯定是多于6间的。

日本别墅内景图

日本东京市中心寸土寸金,一般工薪族想要在这个地方拥有一所房子难于上青天,就算是有钱人想在这里拥有一套也不太可能。

—THEEND—

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来源:这才是日本

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标签: 日本 设计 蜗居

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