大家好，翻修二手房相信很多的网友都不是很明白，包括二手房翻新大约要多少费用也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于翻修二手房和二手房翻新大约要多少费用的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

二手房翻新大约要多少费用

很多业主家的老房子处在老城区的位置，室内家居的很多设施已经满足不了现代化家装的需求了，尤其是厨卫空间，要想使用与居住体验好必须要将旧房改造好才行，下面以130平二手老房翻新为例，一起来看下装修大概要花多少钱呢？一起来详细了解一下吧！

一、130平二手房改造翻新多少钱一平

1、130平二手房简单改造装修的费用大概是10-15万左右，这部分经费主要支付装修材料和人工的费用，软装的话比较普通，几千元搞定。

2、130平二手房中等档次翻修，主材、辅材的档次稍高一些，例如乳胶漆、瓷砖、地板的档次升一个档次。一般装修费用15-25万左右。

3、130平二手房高档翻修用料追求大品牌、高质量，以及一些定制家具，细节处理和风格设计等等，都是比较讲究的，一般报价25-40万左右。

二、130平二手房改造翻新预算明细

1、旧房拆改预算

这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。

2、水电改造预算

如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。

3、墙面翻新预算

墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏严重只有铲除重新做基层刷漆了，这一部分费用在5000-7000左右。

4、地面翻新预算

客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算

现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

以上就是130平的旧房翻新装修大概报价，希望对大家有所帮助！如果你家也是差不多的户型老房需要改造的话，不妨多多参考以上介绍的相关内容。

二手房翻新十大忌讳

现在的房价每年都在增长，对于一些手头不是很宽裕的人们来说，他们会选择购买二房，二手房相对于新房价格要实惠一些，但是二手房会比新房要陈旧得多，这时人们就会考虑将旧房进行翻修。从风水角度看，旧房翻新也是有风水禁忌的。旧房翻新的风水禁忌有哪些？旧房翻新的风水禁忌1、户门三忌在风水中开门忌见灶，“开门见灶，钱财多耗”。即入门见到灶，火气冲人，财气是无法进入屋内的。如果开门忌见厕，则犹如秽气迎人；开门忌见榻，进户门正对着主人的卧室，主人多凶险，不利于聚财，那么在旧房翻新的时候，要门是不能对着这三处地方的。2、门床对镜不好在风水中，镜子有反射作用，在风水上可将煞气射回去，所以可挡凶煞，但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，这样会招来不好的运势。而床是人一生中停留时间最多的地方，所以不可对床。当人们在半夜起床看到镜子中的自己，就会被这样的印象所吓到，从而影响到人们的睡眠，身体自然就会出现一些不好的状况。3、床头靠窗不吉窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头前的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。因此，在旧房翻新的时候，摆放睡床不能靠窗摆放，窗口是气流和光线最强的地方，动象很大，对睡眠影响很，人的能量容易散失，因此对身体的健康非常不利。4、床边空虚床适合摆放卧室的角落里，靠墙的边数越多越适合，因为房间角落斜对房门，是屋子里面最能藏风聚气的地方，有利于主人的事业和财运。5、灶具离水近不好厨房的灶具与洗碗池各自代表了五行中的水和火，勿把它们紧贴而放，中间要隔切菜缓冲带，以避免不协调。其次，冰箱、洗碗碟机与洗衣机等电器是不能紧临灶具，这样也会导致水火不容的格局，其次，灶具不要坐南向北，由于北面属水，应避免水灾攻心。灶具也须避风，不宜正对门口和窗口，如在风口上，易引起火势逆流而导致家居危险。老房改造需要注意三大问题1、角落空间充分利用在对老房进行重新规划设计的时候，首先要注重老房子的实用性能，老房子一般面积都不太大，在收纳空间以及使用空间上会出现一些问题，这是老房设计需要考虑的重点问题。2、不能随意拆承重墙承重墙就像是人的脊梁骨，千万不能随意拆除，在进行老房改造的时候，如果真的需要拆墙，在确认不是承重墙的情况下，需要先得到有关部门的批准书文之后才能动工。除此之外，也不要随便改变房屋结构，承重墙上不要打洞、穿孔，以免影响房屋受力结构。3、阳台改造要慎重：阳台跟卧室之间的承重墙窗下面部分也不能轻易拆除，这个墙的存在是为了压住阳台，保持房屋受力平衡，如果把它拆掉了，阳台结构就会失去平衡，后果是不堪设想的。

二手房翻新多少钱

现在的房屋价格比较高，所以人们就会购买二手房，二手房就便宜很多，所以就会有很多的人都购买这样的房屋，但是这样的房屋都是需要重新翻修的，所以就要先预算一下价格了，那么二手房翻新多少钱呢?二手房翻新的注意事项有哪些呢?接下来就由我们来给大家介绍一下吧。

一、二手房翻新多少钱

1.全部重新翻新。全部重新翻新的价格是多少呢?这还要跟房子的面积以及翻新的程度来看，如果说房子面积是60平方米的话，翻新成中等装修程度的话，在二线城市至少要花费15万元。假设是一线城市的话，肯定是需要20万块左右。

2.局部全部翻新。局部全部翻新也是要根据翻新的面积以及翻新的程度来看的，不过局部翻新还要与翻新的难易程度有关。如果说是客厅翻新的话，20平米的面积，所需要花费的价格在3万块左右，注意是中等装修程度哟!具体还要问装修公司。

二、二手房翻新的注意事项

1.由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动。

2.在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24至48的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

3.有的地方翻修只需要动局部地方，比如地板，一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地方可以进行重新的翻修，但是大家需要注意一点的是，一定要注意地板之间的颜色问题，很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突，这个就需要我们多注意了。

二手房翻新也是有技巧的，一些预算都是需要先做好的，还有哪些地方需要注意，都要了解了，那么二手房翻新多少钱与注意事项有哪些，大家通过以上的介绍也都了解到了吧，那如果还想要了解更多装饰资讯，就请继续关注吧。

二手房装修注意事项 二手房如何翻修

随着限购政策力度的扩大，加上房价的攀升，不少刚需族转而选择购买二手房，不过大部分二手房建成年代比较久远，各种软硬装已不适合当下的流行趋势，因此在入住之前都会进行一次大的翻新重装。那么二手房装修有哪些注意事项呢？一起来看下。

二手房翻新装修注意事项：设计和计划

大家在对旧房进行翻新时，首先要有一个整理的计划，对房子进行全新的设计，同时做好大概的预算，这样才可以让装修有条不紊的进行。所谓设计指的是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些部分是需要重新装修，都在设计稿上显示。而预算指的是户主应对房子装修所用的费用进行计划和预算，以防止装修超支。

二手房翻新装修注意事项：拆旧和改造

大家只要仔细观察就会发现，旧房在户型结构上往往存在不合理性，为了提高房子的使用率，达到更加美观的效果，大家需要对旧房进行拆旧和改造，这既是旧房重装的首要步骤，同时也是最为重要的步骤。比如老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，那么在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。值得注意的是大家在施工时，切勿擅自拆改承重墙，以免影响房屋安全。

二手房翻新装修注意事项：水、电路改造

大家在翻新旧房时，还要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。水电改造是否需要重做，需要根据房子的年限来判断，如果房子使用了很多年了，那么电线管道由于使用时间过长会出现老化损毁的情况，假如水管、电线已经出现生锈、老化的话，那最好对水电进行重装。年代较久的二手饭一般电线是铝芯，一定要拆掉换成铜芯的，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。如果二手房房龄只在2、3年，那么水电改造就可以不做了。

二手房翻新装修注意事项：重新装修

同样的，每个人所购买的二手房在新旧程度上有很大的不同，大家应根据房子的实际情况来进行适当的翻新。如果房子已经十分的老旧，那么最好按照设计的图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。如果家居格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么可以对家居进行翻新。一般包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具翻新等。

二手房翻新装修注意事项：软装配饰

在完成以上这些翻新步骤后，下一步就是要对房屋进行适当的修饰了，也就是人们常说的软装。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。大家在对房屋进行软装配饰时，应从整体的装饰风格出发，这样才能达到美观、舒适的效果。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。