大家好，今天来为大家分享老厂房翻新报价表的一些知识点，和老厂房翻建都需要什么手续的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

老厂房翻建都需要什么手续

建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，再进行环评审批。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

环评审批是指对新建设项目的环境影响报告书进行审批的行政行为。

建筑工程施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。

根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

扩展资料：

城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：

1、新建、改建、扩建建筑工程。

2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。

3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。

4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。

5、户外广告设施。

6、各类临时性建筑物、构筑物。

根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

参考资料来源：百度百科-建筑施工许可证

参考资料来源：百度百科-环评审批

参考资料来源：百度百科-建设工程规划许可证

厂房装修,都包括哪些

厂房装修主要包括以下几个方面：

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首先是设计阶段，包括空间规划、功能区域划分、装修风格确定等。这一阶段需要根据厂房的实际情况和企业的需求，进行合理的设计规划。

其次是施工阶段，包括地面处理、墙面处理、顶面处理、电气安装、水管安装、消防设施安装等。地面处理主要是进行地面翻新或铺设新的地板；墙面处理包括刷漆、贴壁纸或安装墙板；顶面处理主要是安装吊顶或进行顶面翻新；电气安装包括电线布线、开关插座安装、照明设备安装等；水管安装主要是进行水管布线、水龙头安装等；消防设施安装则是根据消防规定，安装必要的消防设备。

再次是装饰阶段，包括家具摆放、装饰品摆设、绿植布置等。这一阶段主要是根据设计方案，进行实际的装饰布置。

在当地市场，厂房装修的价格范围大致在每平方米200-500元之间，具体价格会根据装修的复杂程度、材料的选择、设计的要求等因素有所不同。

对于厂房装修，建议企业在设计阶段就要充分考虑到厂房的实际需求和未来的发展，避免在装修过程中频繁改动设计方案，增加装修成本。同时，也要注重装修质量，选择合格的装修材料和专业的装修队伍，确保装修的安全和耐用。

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厂房翻新费用会计分录怎么写

厂房因使用时间久了而需要翻新，发生的费用支出，不属于企业的日常开销，相关的会计分录怎么做？

厂房翻新费用的会计分录

自用的厂房属于企业的固定资产，因此将固定资产的账面价值转入在建工程：

1、转入在建工程

借：在建工程

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

2、发生支出：

借：在建工程

贷：银行存款／原材料／应付职工薪酬

3、替换部分的账面价值：

借：营业外支出

贷：在建工程

4、符合资本化条件达到使用状态时：

借：固定资产

贷：在建工程

固定资产入账成本

这种自行建造方式的固定资产，其入账成本包括该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作为入账价值，包括工程用物资成本，人工成本，相关税费，应予资本化的借款费用，间接费用等。

如果维修属于日常的一般修理，金额不大的，计入当期损益，根据使用部门计入相关科目：

借：管理费用／销售费用／制造费用

贷：银行存款

在建工程的会计核算内容

在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

在建工程通常有＂自营＂和＂出包＂两种方式。当达到预定可使用状态时，可转入固定资产。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

自建厂房翻新屋顶,是做费用,还是加到固定资产原值上去

固定资产翻修费用是作为费用抑或增加原值处理，除了考虑其费用性质外，还要考虑企业的经营策略问题。

在满足税法要求的情况下，一般的房屋建筑物屋面翻修属于大修理费用，可以在未来其寿命期内两次翻修间隔期间分期等额摊销，如果其间隔小于未来寿命期，可以增加当期的扣除费用额。

而如果对建筑物主体、屋面、外观等进行全面翻修，延长了使用寿命、增加了功能等，可以考虑作为调整固定资产账面原值核算。也可以作为大修理费用核算。

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