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适合重庆小户型装修设计，重庆小户型怎么装修看起来空间更大

时间：2023-09-14 作者：麟广

很多朋友对于适合重庆小户型装修设计和重庆小户型怎么装修看起来空间更大不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

重庆100万内好出租的小户型,用于投资,最好是*修,有什么推荐

先简单复盘一下的需求，是想投资一套小户型，区域不限，最好*修、方便出租的楼盘。那么的第一需求是①投资价值②总价低，其次的第二需求是①容易出租（并且租金高）②最好*修（装修麻烦）。

给这样拆分一下，这样可以快速判断自己的核心需求，因为市场上楼盘虽然很多，但未必有完全符合需求的，先列出自己的核心需求，就可以众多楼盘中快速筛选出最合适自己的那一个。

考虑到是投资，那么投资价值肯定是优先考虑的，然后也要考虑楼盘的总价，针对的情况，在给推荐楼盘之前，先简单给说一下我的想法以及目前重庆的楼盘情况，希望能给些许帮助：

1、投资价值高的楼盘未必好出租，但好出租（租金高）的房子投资肯定不会差。

2、容易出租的房子都是去上班人群工作的地方比较方便的项目，在商圈旁边或者产业区近，小户型针对于刚需客群，最好能邻地铁。

3、重庆的项目*修比较少，多数是万科恒大等开发的大户型为主，只考虑*修会大大缩小的选择范围，所以我稍后给推荐几个*修的，同时推荐几个适合投资的清水房，可以综合对比一下，选择出最适合自己的。

4、如果考虑*修只是因为清水房麻烦，其实这个倒是不用担心，现在有很多互联网装修的公司，可以给免费设计装修方案，装修风格由来选，非常的方便。*修的房子开发商都会加入到成本中，如果用来出租，只需要简装一下就行，一点也不麻烦的，而且价格很低，这样也可以降低的成本。

我在数据库中筛选出四个楼盘，可以关注一下：

1、渝中区的滨江壹号

滨江壹号位于渝中区解放碑长滨路，是有荣安实业有限公司开发的临江单体住宅公寓。项目只有一栋，总高40层，1楼是大堂，2楼餐厅，3-14层酒店，15-24楼是清水，25-40层是*。优势：1.处于渝中区核心区域，稀缺性不言而喻，杭州新天地和马来西亚丰隆集团拿下十八梯最后两块地，总价超过42亿，至此十八梯已经没有新的地块，紧邻长江，背靠十八梯商业中心，地段优势十分明显。2.项目距离1号线较场口站直线距离500米左右，以后有规划一条5号线的延长线，公共交通会非常方便。解放碑地下环道目前正在施工，已经部分通车，修成以后将大大改善渝中区交通拥堵的情况。3.属于解放碑CBD，周边大型商业写字楼集聚，可以类比北京国贸，距离日月光购物中心直线距离1公里，上班购物都很方便。周边有重庆最多的上班人群，完全不必担心出租和租金的问题。劣势：1.目前渝中区人流量太大，解放碑地下环道还没修通，堵车现象十分严重。2.渝中区属于老城区，周边老旧房屋很多。

推荐理由：核心区，租金高，总价低，*修

2、江北嘴的紫御江山

紫御江山位于江北嘴CBD北滨二路537号，是中海和九龙仓联合开发打造的观景超高层住宅项目【项目优势】1、地理位置优越，江北嘴中央商务区是中国中西部地区的战略金融中心，和弹子石CBD和解放碑CBD并称为重庆市的三大核心商务区2、交通：一路（北滨二路）；二轨（已经存在的轻轨6号线——五里店站到项目的直线距离大概1公里左右；正在建设中的轻轨9号线——溉澜溪站和五里店站【距离项目直线距离大概600-700米左右】）；三桥（朝天门长江大桥、大佛寺长江大桥、千厮门大桥）、四立交（渝鲁立交、江北城立交、五童立交、五桂立交），出行非常便利3、配套：未来1-3年，江北嘴内将陆续建设超100万方的大型商业设施，预计2018年江北嘴金融中心和江北嘴商业中心将全面建成，例如：俊豪大厦、IFS，重庆大剧院等；除了繁多的商业之外，就医也十分便利，开车十分钟之内还有武警重庆总医院、红十字医院（二甲）、重庆附二院（三甲）4、开发商：项目是中海和九龙仓两个开发商联合打造，作为央企和老牌的开发商，品质有保障【项目劣势】1、项目现在是套内2.5万的单价，较之周边的项目价格偏高，一定程度上会影响购买力（但是是*交房）2、项目建在坡地上，步行出行会稍有不变（但是坡地上的观景效果会更加好一些，因人而异）3、项目旁边有高压线（选择远离高压线的一面还是可以的）【项目实时在售信息】项目在售6#，套内户型面积是57平-88平，套内单价2.5万，装修。

推荐理由：江北嘴，稀缺性，小户型，*修。劣势：单价较高，最小户型总价接近150万。

3、沙坪坝的信达滨江蓝庭

信达滨江蓝庭位于沙坪坝石井坡地铁站旁边，整个项目占地20万方，目前公寓和商业在售，公寓在售4号楼，共19层，5.1层高，水电气全通，1.8元金科的物业，住宅已经交房了。优势：1.首先是交通优势，两桥两路一轻轨，两桥是双碑大桥和高家花园大桥，两路是国道212和沙滨路，轻轨是1号线，距离石井坡站大概100米的距离，一站地可以到磁器口，四站地到沙坪坝商圈，1号线可以直达渝中商业核心区。2.属于新区，周边六大开发商云集，融创、协信、信达、中昂、金融街和龙湖等，可以侧面凸显区域的价值。3.邻地铁的小户型公寓，水电气全通，比较有优势，方便居家自住和后期出租。劣势：1.周边配套目前还比较欠缺，属于新区，处于正在开发的阶段。2.商业只有大户型了。3.目前周围都在施工，噪音比较大。

推荐理由：邻地铁，低总价（30-40万即可），现房，有燃气缺点：清水

以上三个是理性来说比较符合需求的楼盘，因为对需求了解还不深，肯定有疏漏之处，有任何疑问，期待与您继续沟通。

重庆买房选什么哪里

房天下

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2019年，重庆哪里买房投资最好？?

猫眼评房2019/06/0315:19

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其实，对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的，有时候也只是迫于环境也加入了进来，毕竟资本决定了一切，特别是对于想要在主城定居的刚需来说。刚需，尽量还是买主城区的核心地段，买自己买得起的最好的地段。

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关于2019年，重庆哪里买房投资最好的话题，思考解析如下，仅供参考：

刚需应该怎么买房

1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！

2、大坪，差不多算是重庆地理几何的中心，这一片，如果有合适的房子，早点买。因为这个地方的房子，注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多，这只是时间问题。

冉家坝，三轨交汇的这一片，同样的，5-10年后，也会比中央公园贵得多，这也是时间问题。三轨交是根本，冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家坝，相当于是交通中心地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价和内环外面很多热点地方相比，算是白菜价了，长远来说，要坚信，主城区核心的价值。

3、大渡口的优质楼盘，5-10年以后，大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方，这也是必然的，主城老区的认可度，也已经逐渐复苏。

4、如果你没什么钱，又想在主城定居的那种。那么，不建议到江津、璧山城区买房，所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房，当然，随着之前大渡口土拍火了一波，涨价是十有八九的事，一定要相信核心的价值。

5、如果你确实没什么钱，最起码，也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方，可能跟北边的新区相比较差距还比较大，但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说，重庆绕城高速里面，只有这些地方最适合上车了。

内环以外的购房推荐

1、北区，内环以外的北区，还是礼嘉最好，一定要相信礼嘉的价值，不要被误导了。能够买礼嘉，就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段，就位置来说还是比中央公园好一些，比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的，定位、环境什么的还是要好不少。

内环外面的北区，礼嘉不能说是绝对的中心地段，但各方面还是排的上号的。

2、西区，一路向西有点儿苗头，但目前不明朗。如果能够买大学城，还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了，重庆向西大学城是跨不过的地方。

3、茶园，现在价格也真的不低了，东站的到来会助推一波，你看挨着的界石都能拍7000多。

关于有钱人的购房选择

1、重庆来福士广场，重庆雷打不动的中心，无论咋个变，要相信重庆未来的发展一定是不错的。

2、主城区的别墅，买。

3、江北嘴、南滨路、北滨路，买。

关于房价洼地的问题

以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地，是重庆主城区最大的洼地，这不，经过土拍之后，都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后，升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以，能够买大渡口的，真不推荐巴南区，距离决定一切。

巴南区的滨江路，也就是巴滨路，江景房的名号也算是洼地。巴滨路能够pk对面的钓鱼嘴吗？很难说，钓鱼嘴的现在不知名，不过大渡口在未来也会诚心的去打造一波吧，现在也是白菜价，就看你愿意不愿意去赌一把了。

巴南区的李家沱，也是洼地，其实位置还是不错，只是没有被重视起来打造好，结果成了现在这样有点儿尴尬的地位，跟九龙半岛相比还是差了那么一些，九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。

陶家以及江津双福之类的地方，是一个最容易被忽视的地方，对于确实资金少的人，这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟，你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。

关于买房

1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。

2.首套是刚需除了钱之外什么都不要管，因为这些基本和你无关。

3.刚需什么时候买房？随时！只要你能负担的起这套房子。

4.买房可以多比，但不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。

5.能买得起重庆核心就买重庆核心，能买的起远城区就买远城区，量力而行。

6.先上车再选座位，或者等有足够的资本再换座位。

7.首套房的“房票”，意味着低首付、低利率。能买90余平米小三室，就不要买80平米的两室。

8.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。

9.最后，重庆真的是一座具有发展力的城市，在楼市方面也是如此！

以上就是关于买房子建议，公众号运营的个人观点和分析，仅供参考，不作为买卖的指导。

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什么是小户型小户型的特点及装修技巧

小户型并不是分的很具体的一个概念，户型相对较小的即可理解为小户型。下面搜房网小编将对小户型的特点和装修技巧做以详细介绍，拨开您心中的疑云。

小户型慨念，所谓小户型其实是一个模糊的概念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右；广州50-60平方米；境外例如日本东京、香港中环，面积多在40平方米左右。而在重庆，在1997年以前有小户型的，直辖是个分水岭，使重庆由普通的大城市变为了包容开放的现代化大都市。

对于小户型的面积没有一个明确的鉴定标准，阳光心殿2室2厅双卫双阳台64.27平方米，旭东家天下推出一室一厅是58.25平方米，大川花园的单间配套37.17平方米，简单一句话，小户型就是浓缩版的大户型。

小户型（SOLO）原本的意思是指独奏、单独、单飞。在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。

空间设计

刚成家的年轻人的房型多以小户型为主，如何巧妙地在有限的空间中创造最大的使用

小户型功能一直是人们追求的设计理念。由港商投资的新世界花园湾景华庭的样板间，设计工作也是由香港方面完成。由于香港的房屋面积都比较小，因此在香港的设计理念中，善于巧妙利用空间是一个很大的特点，可以给小户型业主以借鉴。编辑在新世界花园精心挑选出的这三套样板间，面积虽不算太小，但却集中体现了巧妙节省空间的诸多招数。

色调：浅中色延伸空间

小户型的居室如果设计不合理，会让房间显得更昏暗狭小，因此色彩设计在结合自己爱好的同时，一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有

小户型装修扩散和后退性，能延伸空间，让空间看起来更大，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。

当整个空间有很多相对不同的色调安排时，房间的视觉效果将大大提高。但要注意，在同一空间内最好不要过多地采用不同的材质及色彩，最好以柔和亮丽的色彩为主调。厨房、卧室、客厅宜用同样色泽的墙体涂料或壁纸，可使空间显得整洁洗练。小户型还可以用采光来扩大视野，如加大窗户的尺寸或采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，使空间变得明亮又宽敞。

家具：造型小巧妙布置

家具是居室布置的基本要素，如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。在原本狭小的空间里放置高大的家具物品

小户型装修会使房间显得更小，房间内摆设不能太多。在人的眼睛水平线上，尽可能不要有打眼的家具。

利用空间的死角，摆放造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具，比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具，既可以容纳大量物品，又不浪费空间。

这也体现了小户型居室放置家具的一大特色，就是向纵向发展。如选择高脚的床具，这样一来可将床面抬高，不知不觉中增加了床面以下的可利用空间。电脑，对于年轻人来说，是必不可少的学习和办公用具。但是在小居室中既要放下电脑桌，还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了，因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。

如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，使墙变成“活”的，同时使整体空间具有通透感。

优点

配套的完善

“服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型[6]较集中的项目大都毗邻商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

成本的低廉

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低

空间的浓缩

简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

进退的自如

小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。

装修技巧

小户型空间狭小，设计师门常建议我们用打通隔断的方式做小户型装修，那么，除了这个方法就没有别的小户型装修办法了吗？下面小编就介绍几个能是空间变大的小户型装修技巧。

对于小户型装修，一般我们常常惯用的设计手法，是以打通隔断的方式，或是采用开放式的格局来扩展室内空间，但是你知道不用大动土木，也一样可以利用家具、颜色、屏风、收纳、搭配等手法，让小户型装修不再狭小。

1、简单你的家具

小户型内摆设不能太多，同时，要在有限空间内放比较简单低矮的，或是可以折叠的家具。

2、清浅色放大空间

不要选择深沉而压抑的色调，窗户也要尽可能与外墙齐平，向外扩散的窗户能起到放大室内空间的效果。

3、整洁餐桌小器皿

餐具器皿要以小件为主，最好是玻璃质地搭配明快的颜色，视觉感觉更清凉也会更加整洁。

4、隔断带来多功能

在小空间内加入一个多功能的书房，只能巧妙地运用隔断，不仅可以提高空间的利用率，还实现了各个空间的互动和交流。

5、配套材质扩大视野

金属边几的大小与床的材质配套一致，床品和配饰在色彩上也都以淡色为主，这样会使室内空间看上去显得大些。

6、收纳角破解小浴室烦恼

（以上回答发布于2013-04-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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重庆小户型怎么装修看起来空间更大

小户型因为总价低受到不少消费者的青睐，很多消费者在购买小户型住宅后，希望通过装修的方式使得房子不仅能够满足我们日常生活需要，还可以使得住宅看起来更大。那么重庆小户型住宅怎么装修看起来空间更大呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、想要使得小户型看起来更大，大家在进行装修时，可以充分利用室内的空间。比如说房子的层高足够，我们可以设计隔层、楼梯可以设计成储物柜形式;阳台可以设计成书房;房子的死角也可以通过定制家具的方式，将这部分空间利用起来;客餐厅并用，书房卧室合二为一等开放式的设计，来满足家居的使用功能。

2、小户型装修时，室内的色彩可以根据业主的喜欢尽量选择浅绿色、乳白色等浅色调，室内色彩不宜过多，一般色彩越简约，会显得空间越宽敞。小户型装修风格可以选择简约类型的，墙壁可适当留白，天花板不做吊顶等，使得空间看起来更大。

3、小户型装修时，我们可以选择具有扩大空间作用的材料，比如说大家可以适当的利用镜面材料、柔和质感为主的装修材料、横条形的配饰等。我们也可以巧妙利用壁灯、台灯、自然光源等，使得小户型住宅看起来更宽敞。小户型的家具要少而精，大家尽量选择外形简约、体量轻巧、可以随意组合、收纳的家具。

小编总结：关于重庆小户型怎么装修看起来空间更大，小编就简单的介绍到这里了。想要使得空间看起来更大，大家需要合理的规划空间，尽量将各种物品收纳好等等，最好使得空间一样看去，没有过多的杂物。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后装修小户型时，提供参考。

适合重庆小户型装修设计的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于重庆小户型怎么装修看起来空间更大、适合重庆小户型装修设计的信息别忘了在本站进行查找哦。

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标签：重庆户型装修设计

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