大家好，一层平房五开间带车库相信很多的网友都不是很明白，包括农村盖房子注意事项也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于一层平房五开间带车库和农村盖房子注意事项的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

农村盖房子注意事项

请问农村建房要注意哪些事项?1.首先要通过***审核，允许你修建此房屋，否责就认为你是违章建筑。这个是最为总要的，不然产权都办不到。2.注意不要超标太多：人工费:只包括建筑工人,12000.砖:40000口,总价12000.瓦:2500,总价2800.脊瓦:总价300.水泥:18吨,326*18石灰;大约1500河沙:18车,150*18牛毛毡:总价600.铁钉:200铁丝:100斤,450.钢筋:近2000铝合金(窗户):3500门:2000+500*4+300*5瓦板:大约2000(取自后面的私家园林)(与木工款重复)

领子:50根,价值50*50(取自后面的私家园林)(与木工款重复)

瓦条:价值3000(取自后面的私家园林)(与木工款重复)地板砖:9*200+2*34墙(瓷)砖:40*3+30*20+8*1矗8装饰砖:2.5*30=75电相关:2000水相关:1500料子石;500楼梯:1000下水管:500(与水相关重复)潜水泵:285(与水相关重复)木工款:1100锁:450生活费:3000其它:1000二期工程大白(装修):估计6000二楼吊顶:估计4000总：10000+15000+1500+2000+1000=29500.

农村盖房子需要注意哪些禁忌“农民自建房，最重要的就是质量与安全。”采取自建房方式的农民朋友最好不要图便宜，选择没有工匠证的泥水工，因为这样最易出现质量问题;还有就是建筑材料，比如水泥、钢筋等，一定要买正规产品，不然，也会危及质量安全;在施工中，一定要严格按照操作规范来。具体注意事项如下――雨篷、挑梁、外檐沟雨篷和挑梁是常见的悬挑构件，其受力模式为上部受拉力，所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部，在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重的出现倒塌。构造柱、框架柱构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载――竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。简支梁、框架梁简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁，其纵向受力钢筋放置在梁下部;框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。现浇楼板随着经济的发展，现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。墙体墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。现浇结构模板支撑拆除时间现浇结构模板支撑，必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。施工缝施工缝留置位置有规定：1、梁：主梁不宜留设施工缝;次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。2、柱：施工缝应留设在梁底标高以下30毫米或留设在梁、板面标高处。

农村自建房施工需要注意什么“农民自建房，最重要的就是质量与安全。”采取自建房方式的农民朋友最好不要图便宜，选择没有工匠证的泥水工，因为这样最易出现质量问题;还有就是建筑材料，比如水泥、钢筋等，一定要买正规产品，不然，也会危及质量安全;在施工中，一定要严格按照操作规范来。具体注意事项如下――雨篷、挑梁、外檐沟雨篷和挑梁是常见的悬挑构件，其受力模式为上部受拉力，所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部，在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重的出现倒塌。构造柱、框架柱构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载――竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。简支梁、框架梁简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁，其纵向受力钢筋放置在梁下部;框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。现浇楼板随着经济的发展，现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。墙体墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。现浇结构模板支撑拆除时间现浇结构模板支撑，必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。施工缝施工缝留置位置有规定：1、梁：主梁不宜留设施工缝;次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。2、柱：施工缝应留设在梁底标高以下30毫米或留设在梁、板面标高处。

农村自建房装修需要注意事项个人之前遇到的问题就是淋浴房的地漏处没有低洼。导致流水不通畅，很糟糕。其他的就根据你要做啥了。总之农村家里人的手艺真的比不上城市的工人。自己多多监督工地就好。

农村自建房风水要注意哪些事项呢？风水学是们中国的传统文化，多运用于房屋风水，现在很多人对于房屋风水也是格外的关心，特别是在农村地区，人们认为住宅的风水会很大程度上影响一家人的健康、运势等，所以通常在建造房屋之前都会请风水相师来看看风水，选址、朝向都是很有讲究的。

1、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽，而且居住的人还易患各种疾病，对身体健康不利。

2、平房住宅不可建于丁字路的交叉路处，也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆，否则易遭祸害，如风灾、火灾易光顾这样的住宅，也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房，以至致房倒人亡。

3、住宅不宜建在死胡同的转角部位，这样的建筑易招天灾人祸。

4、正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不去；从实际生活来说也是家人出入不便。

5.门前不宜有枯树，即便不是大树，在民俗风水上也被认为是损及老人的，最好连根拔掉；宅院入口不能正对着主建筑物的大门，室内楼梯不能正对大门，按民间风水学的说法，这样的房子不利于聚财。

6.在村里的住宅最好不要比周围的建筑高。从现实来说，这样的住宅也有较多危险，如火灾、风灾、空袭等都首当其冲，也没有高的建筑物来遮挡部分阳光，阳盛阴衰、阴阳不调等都会影响家人身体健康。

7.家里有孕妇时不宜建屋修房，即使小小的修造（如修鸡窝、建猪圈）也要避免，他的最直接的影响就是会导致孕妇流产。

8.住宅的西北方有大树属于大吉，可保护此住户里的人，若不知这一点把大树砍掉可能会对居者不利。

风水学的存在也确实是对于们的生活有一定的影响，一些东西还无法用科学解释，但其存在就是有着一定的合理性。在家居设计中融入风水，可以让空间设计更合理，装修更科学，颜色运用更到位。

农村盖房有什么风水讲究？一、坐向要当旺(玄空风水)。古籍有云：向首一星灾祸柄。

八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨”。

二、房子要方正,恐缺角。形状方整运稳平;

三、周边环境好。购买房子要看左右手，左右有楼是护持;要观山，后靠明山,坐实朝空小康格

四、阳气要足够,阴阳要调和，光线充沛添吉祥

五、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。

六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这些都是风水大忌

七、大小要适中。买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照深圳的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好。

八、楼层要适合。每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。九、宅命要相配(八宅风水)，“八宅风水”又称为易卦风水。东四命居东四宅,西四命居西四宅.

十、颜色要明亮,外墙乌暗，若是如此楼失运。

十一、开门的尺寸宜参考“门公尺”的尺寸吉凶，而家私方面，宜参考“丁兰尺”的尺寸吉凶。

十二、择吉事项：拆屋

宜：

甲子、乙丑、丙寅、戊辰、己巳、辛未、癸酉、甲戌、丁丑、戊寅、己卯、癸未、甲申、壬辰、癸巳、甲午、乙未、已亥、辛丑、癸卯、己酉、庚戌、辛亥、癸丑、丙辰、丁巳、庚申，辛酉，除日。

前三条俱忌朱雀黑道，天火等火，天瘟、火星、天贼、月破、受死、蚩尤、九土鬼、八风、正四废、转杀、午日、丁巳日。

择吉事项：兴造动土、修造动土。

宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月恩、四相、时德、三合、开日。忌月建、土府、月破、平日、收日、闭日、劫煞、灾煞、月煞、月刑、月厌、大时、天吏、四废、五墓、土符、地囊、土王用事后。

平基：

宜：甲子、乙丑、丁卯、戊辰、庚午、辛未、己卯、辛巳、甲申、乙未、丁酉、己亥、丙午、丁未、壬子、癸丑、甲寅、乙卯、庚申、辛酉等日。

宜天德、月德、月空、天恩、黄道，及除、定、执、成、开日。

忌：土瘟、土府、土忌、土禁、大壁、天贼、月建与天地转杀、九土鬼与建、破、平、收日。

忌癸未、辛未，全公葬日忌动土；戊午日，黄帝死日忌动土，犯之大凶。

择吉事项：竖柱上梁。

宜天德、月德、天德合、月德合、天赦、天愿、月恩、四相、时德、三合、满日。忌月建、月破、平日、收日、闭日、劫煞、灾煞、月煞、月刑、月厌、大时、天吏、四废、五墓。

农村建房怎样看风水，应该注意哪些事项？风水是们选择住房的重要性，农村阳宅风水与城市住宅风水一样，在选择房屋住宅以及进行室内布局设计时都要先了解风水布局知识和农村阳宅风水禁忌，只有这样才能使住宅建立在一个和谐平衡的地方，那么农村建房怎样看风水，应该注意哪些事项？

1、农村住宅风水学房屋方位的选择：选择有财气和文昌的方位。房屋朝东偏三十度方位为朝气位，在风水学上这是住宅的上上位，这个方位祥和，利于人和。2、下地基日期的选择：下地基的日期一般要选择风和日丽，且不要在月首或者月尾，有鸡头凤尾之意。日期最好是晴天，不要下雨。天晴可以人和，下雨会带走财运。3、房门方位的选择：不要对着走廊，不利居家，有穿心煞之局，有损人丁。窗户不宜开在走廊外，免的家庭财运外泄。门与门不要相冲。农村住宅风水比较注重方位与大门和窗户的的方位，需要开在见光的方位。4、农村住宅风水学房屋选址很重要，倘若位置好一生富贵，如果不好，一生难走好运。农村住宅风水学中选址需要注意的事项如下：1、农村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。2、农村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。

以上关于风水相关事项就介绍到这，因此在设计农村房屋时一定要考虑到这些农村阳宅风水禁忌，这样才能拥有一个舒适的生活环境！有人认为风水是一种封建迷信，其实风水是一门环境学，也是一门教人如何与自身、与环境和谐健康相处的学问。

农村盖房防潮和注意事项自建房注意事项

一、满足功能性要求应注意

1、房间均构成?如卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等，房间数量要够，各房间相互关系要恰当。

2、房间的尺度?如单人卧室最小不能小于6M2，双人卧室最小不能小于10M2，起居厅不能小于12M2;厨房不能小于4;摆放家具实墙面不能小于3M长，厨房操作面不能小于2.1M;双人卧室开间面宽不能小于3.3M，卧室净高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好，会造成长期使用上的不方便。

3、要按照闹静分区，洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。

4、使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向，满足日照，天然采光和自然通风的要求。

按照采光要求，卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求，可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。

5、如果安装空调时，应按照节能标准做好遮阳和隔热。

6、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面，并应采取措施控制周围噪声的干扰。

7、室内装修用油漆涂料应保证不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。

二、满足安全性要求应注意

1、基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应按实际情况采取可靠措施，为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。

2、墙体应特别注意整体性，防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施(如选柱、圈梁、拉结筋等)。

3、屋顶要轻量化，防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖，要比钢筋砼挂瓦要好得多。

4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料，防止火灾蔓延。

5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房，应按防洪楼设计，下部有泄洪通道，上部有避难平台。

6、要有防雷电措施。

三、满足耐久性要求应注意

1、农村住房一般应按设计使用年限50年(3类)设计，如果结构设计对结构构件采取易更换措施，也可按25(2类)年考虑。

2、抗震设防类别可按丙类考虑。做到大震不倒，小震不裂，可修复。

3、为保证耐久性要求，所用材料性能要足够可靠，如所用砼强度不能低于C20，配筋不能少于受力和构造要求;所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量，硫磷含量应在允许范围内，不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求，砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。

4、钢制予埋件，予埋木砖应做好防腐处理。

5、木制构件应作好防白蚁处理。

6、靠近明火高温较近的构件应作耐火处理。

7、屋面应尽量用坡顶，平顶应有较大坡度，以保证雨水排除顺畅。

8、主要构件应便于维修。

四、满足经济性要求，可采取如下对策

1、使用本地材料;

2、材料运用恰到好处，不浪费;

3、不搞花架子装饰;

4、使用高效率光源和节水用具。...>>

请问农村盖房子风水禁忌？需要注意哪些事项啊？随着生活的品味提高，对于生活质量的要求也越来越高。人们对中国传统的风水知识影响还是很深刻，其是很多人在装修都会先去了解看看的，因为大多数的人都比较重视家宅风水问题，那么家宅风水禁忌有哪些，\r\n家宅风水注意些什么？下面就来简单介绍一下，可以参考看看的。农村盖房子风水禁忌？\r\n需要注意哪些事项？\r\n一、外部环境：周围环境讲究能藏风聚气，有左辅右弼，前有明堂，后有靠山，避开一些附近明显有煞气的地方如：路冲、死巷、垃圾场、高压线等等。\r\n二、房子要方正，恐缺角。形状方整运稳平；\r\n三、避免建明显有风水缺陷的房子：如开门见厕、开门见灶、厨房在西北角、房子中心是楼梯之类的。\r\n四、阳气要足够，阴阳要调和，光线充沛添吉祥\r\n五、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。\r\n六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这些都是风水大忌\r\n七、大小要适中。房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。\r\n农村盖房子有什么风水讲究吗？一、坐向要当旺（玄空风水）。古籍有云：向首一星灾祸柄。\r\n八宅明镜》中有云：”阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶“.又云：”宅以门为吉凶，路为助，门向辨“.\r\n二、房子要方正，恐缺角。形状方整运稳平；\r\n三、周边环境好。购买房子要看左右手，左右有楼是护持；要观山，后靠明山，坐实朝空小康格\r\n四、阳气要足够，阴阳要调和，光线充沛添吉祥\r\n五、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。\r\n六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这些都是风水大忌\r\n七、大小要适中。买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照深圳的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好。\r\n八、楼层要适合。每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。\r\n九、宅命要相配（八宅风水），”八宅风水“又称为易卦风水。东四命居东四宅，西四命居西四宅。十、颜色要明亮，外墙乌暗，若是如此楼失运。\r\n十一、开门的尺寸宜参考”门公尺“的尺寸吉凶，而家私方面，宜参考”丁兰尺“的尺寸吉凶。\r\n十二、择吉事项：拆屋\r\n宜：甲子、乙丑、丙寅、戊辰、己巳、辛未、癸酉、甲戌、丁丑、戊寅、己卯、癸未、甲申、壬辰、癸巳、甲午、乙未、已亥、辛丑、癸卯、己酉、庚戌、辛亥、癸丑、丙辰、丁......>>

农村自建房注意事项农村自建房，放线要四方，地基要用砖头砌牢固二层楼最起码要横着三砖半，就是一块砖长24公分，要三块砖横着再加竖一块12公分，一次往上收砖，每两层收一次，一次收12公分，收的砖居中两边各6公分，收到37公分（横一砖竖一砖加），最好每砌一层砖用灰浆浇灌一层（灰浆倒在砌好砖上用水浇在灰浆上均匀的把砖缝浇灌满）。

地基弄好之后就可以用砌砖模具了或用模板（木匠懂）。

材料:买砖头要选择砂浆头（砖是用泥巴做的泥巴里面有像石头坚硬的东西，到这个东西烧好的砖里面浇上水，砖头会碎，到这不是百分百的），尽量不要用这样的砖头，尽量选择颜色红紫砖头规格的。

地板砖:建好房墙体粉刷好之后用测评仪器或者用细长水管测评，具体铺多厚要测量。把沙子运到到铺砖的房间浇水，浇到手抓沙子手上潮湿，倒入水泥拌均匀，手抓成团不散潮湿，把拌均匀的沙灰弄平（之前有测评）比地板砖大，事先你要找两个水桶（大涂料漆桶最好），水桶倒入比三分之二少点的水，加入纯水泥用木棒搅拌均匀，加多少水泥呢？像稀饭但不能太稀，要粘稠但也不能太粘稠，灰弄平用铝合金，用刚莫子（粉刷墙用的）在灰上面划上横竖道不用太多横竖各十个就行了，要划到底。划好之后把水泥水浇灌到划好的灰上，一定要浇均匀，浇到满过灰一点，然后把地板砖放在上面用橡胶锤敲打，敲打到平面高度，等全铺好等几天凝固了，地板砖不会空而且很结实。

洋房和别墅有什么区别

洋房和别墅有3点不同：

一、两者的含义不同：

1、洋房的含义：洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

2、别墅的含义：别墅是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。

二、两者的来源不同：

1、洋房的来源：《二十年目睹之怪现状》第四九回：“就在五马路租定了一所洋房，取名叫景华洋行。”茅盾《子夜》十二：“那五开间三层楼的大洋房就只三层楼上有两个窗洞里射出灯光。”

2、别墅的来源：中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆；3世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。

三、两者的建筑形式不同：

1、洋房的建筑形式：花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE。

2、别墅的建筑形式：别墅分为5种，包括独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。（严格意义上讲，联排、双拼以及排屋等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。）

参考资料来源：百度百科-洋房

参考资料来源：百度百科-别墅

房屋类型有哪些

1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

4、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

5、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

扩展资料：

房屋面积的计算规则：

1、计算全部建筑面积的范围

（1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

（2）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积。

（3）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2m以上的，按其水平投影面积计算。

（4）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

参考资料来源：百度百科—房屋

楼房的户型结构是什么

问题一：买房子的时候户型图上有个结构板空间可变什么意思理论上说这一块就是开发商留给用户去设计的空间，已经是倒好楼板，但是没有砌墙，是属于室外空间，不计入购房面积及赠送面积里面的，属于编外的，有些楼盘的话甚至那块就是悬空位置，业主可以去倒楼板加建出来的空间；

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局；

户型图其实就是住宅单元的“地图”，在楼房没有建好以前是购房者认识房屋格局的唯一途径，所以在销售接待中置业顾问向购房者推荐户型是很重要的阶段，也被人们称做是为客户造梦的过程，户型也成为购房者是否选择该楼盘的一大要素；

一般在户型图纸上，可以了解到以下几点信息，分别是：户型所在楼座位置、房屋朝向、几室几厅、建筑面积、房屋格局（这里包括客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅等所在位置）以及房屋的面宽和进深，也就是俗称的长和宽。

问题二：现代楼房都有什么房型1、住宅户型分类：按高度分类

住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市***住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的***住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。

2、住宅户型分类：按房型分类

住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。

(1)单元式住宅

也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅

一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

(3)错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

(4)复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3．3米，而一般跃层式为5．6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

(5)跃层式住宅

是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。

(6)花园式住宅

一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

(7)小户型住宅

是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后，独立性越来越强，再加上福利分房逐渐取消，因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

3、住宅户型分类：按套型分类

住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。

住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6～12平方米房间称为半“室”，小于6方米，一般不算“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。

另外，“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居......>>

问题三：建筑选址的基本要求是什么？2，何为户型结构好的房子房屋结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。在常见的楼房结构中各种房屋结构类型都有其自身的特点。要判断房屋建筑结构

体系首先看层数，因为每种结构体系都有他的使用范围。然后看外观。房屋结构设计的目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的年限内满足各种预期功能

的要求，并且经济合理。

问题四：框架结构的房子需要改一下户型怎么改你想怎么改啊，黑色填充的是承重墙体，不能改的，外墙不能改，卫生间跟厨房功能区位置不能随便改变，其他的墙体可以改动，还有你这房子里的图块比例也明显有点不对

问题五：帮忙看一下这个房屋户型好不好？开发商说是板式结构？1、板式楼的概念是楼房长度明显大于宽度，一般都是一梯两户、南北通透，从你提供的平面图上来看没有南北通透，所以无论是不是板式楼，这个户型是没有享受到板式楼的优点的；

2、该户型空间布置缺点是，客厅二层挑空也许很大气，但是浪费了空间，也会加大电、暖的负担；二层左上角的小房间面积太小，扣墙后最多1.6mX2.5m，两侧要在是实体墙的话基本没什么用了，还不如一张双人床大；楼主不要看开发商给你提供的图纸上家具摆放的都很宽松，其实都是假象，开发商提供的图纸上家具尺寸是缩小的，实际布置时空间根本不够用；

3、该图上没有层高，层高是个很重要的数据，直接影响到生活质量的好坏，不知道该图中的楼梯时开发商提供还是业主装修时自购，按照3.6m的开间来说，应该会很陡，或者就是该户型层高不高；

4、楼主应该是比较喜欢复式楼结构的，诚然复式楼结构有许多的优点，但是在考虑复式楼的同时也要充分考虑到复式楼的缺点，例如楼梯装修成本大、空间浪费较多、有老人小孩的话上下不安全等等，而且复式楼的优点一般都要面积在150以上时才能充分体现出来，要是实在喜欢复式楼的话，可以多考虑一些跃层的房子，空间层次感同样很强而且布局相对来说更合理一些；

5、最后还是要特别提醒一下层高的重要性，现在市面上许多打着复式楼噱头的都是大层高高层，中间加块钢构楼板算作两层，二层层高都在2.6m左右，买的时候开发商天花乱坠一通乱夸，住进去之后就会发现很闷，该户型二层主卧的通风就有点问题，除非和楼梯间相隔处镂空布置，不过那样私密性又不太好了；

6、关于楼层的问题，高层9-12层是灰尘带，不太好，9层以下采光有可能不太好，15层以上除了顶层外并没有明显的好坏区分，一般来说除了顶层外越高越好，但是越高单价越高，这就要根据自己经济条件综合考虑了。

问题六：房屋结构风水，正方形户型好吗可以，不过要看内部结构。

问题七：您好，请问一下30层的住宅，想要每个户型都是开敞布置的，应该用什么结构砸墙！?

问题八：我想问问，像这种房子的结构和格局好不好，属于什么户型啊！可以买这种类型的房子吗？中间户户型。这种户型的房子大约占1/3，两室两厅的可以买。通风效果毕竟差一点，三室两厅以上就不建议买了。

问题九：房屋户型322指的是什么户型322，应该是三室二厅二卫吧。

(1)一居室

一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅（指客厅，一般很小）和一个卫生间，一个厨房（也可能没有）。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习等；市场房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。目前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。

(2)二居室

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见，是指有二个卧室，一个厅（客厅可兼餐厅，比一居室稍大），一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

(3)三居室

三居室可以归为一种较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅（客厅和餐厅），一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞，三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是最为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的审美要求也不一样。

问题十：laofute结构的房子是什么意思？能做夹层的房子~也就是一层能盖两层

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