毛坯房收房流程是什么

毛坯房收房流程是：\r\n1、看三书一证一表，《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据，盖测绘队公章，对照购房合同上的面积；\r\n2、交费签字先验房房屋完好，发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主），此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等；\r\n3、签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。；\r\n4、交合理费用。\r\n更多关于毛坯房收房流程是什么，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/a995b81615831764.html?zd查看更多内容

毛坯房验房收房步骤大概有哪些呢

毛坯房验房收房步骤是个技术问题。很多房主收房的时候因这样或那样的原因而忽略了对房子检查。毛坯房的验收直接影响到之后能否顺利的正常进行装修。下面是毛坯房验房收房的几个步骤。

一、毛坯房验房收房步骤：

(1)相关文件、合同的资料一定要带全。

(2)检验房子的工具要准备好，螺丝刀子、米尺、小锤子等，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况。

(3)首先要检查墙面是否平整，有没有开裂和渗水的情况。用小锤子或其他东西敲一下墙，看有没有存在空鼓现象。

(4)其次检查地面是否平整，有没有裂缝。

(5)然后检查门窗是否完好，有没有松动，设计会不会影响日常生活等。

(6)检查顶面是否方正，有没有存在比较大的歪斜现象。

(7)检查电表、电闸、开关、插座的位置是否安排合理，能否正常使用，电表计数是否正常，电闸开关的接地措施是否安全。

(8)最后检查上水、下水，水表、水龙头还有各主控阀门等是否都已经安装完成，水流、水压的大小是否正常，龙头接头处是否有漏水、渗水、滴水的现象存在。做试水检查，在二十四小时之后，要去楼下查看有没有漏水的现象发生。

二、毛坯房验房收房步骤室内验收完成后，室外环境、配套设施等方面也要关注。楼下的绿化有没有建设完成。楼栋有没有倾斜或下沉，墙面瓷砖是否牢固，单元门门禁设施使用是不是正常。楼梯、消防、水电表间等公用设备有没有存在安全隐患。

按照以上几点毛坯房验房收房步骤后，发现的问题及时跟物业反应沟通并解决。

毛坯房收房流程有哪些

毛坯房收房流程：

①开放商通过挂号信或打电话等形式告知购房者收房时间；

②购房者准备所需文件资料，包括收房通知单、购房者身份证及复印件、原交纳房款的单据、购房合同。

③购房者携带所需资料到物业单位办理收房入住手续；

④购房者检查房屋质量及房屋各个尺寸面积是否与购房时一致；

⑤检查无误后便可完成收房。

毛坯房收房验房的步骤及注意事项

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。要点二：检验墙体状况。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。