很多朋友对于农村长期无人居住危房怎么处理和农村无人居住的危房怎么处理不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
法律分析:
1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保户。是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。3.贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4.其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。(二)补助对象住房情况1.凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。2.确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农户,即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户,且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,必须经县级民政部门认定,贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。(三)各地在确定危房改造补助对象过程中,应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象,并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。
法律依据:
《房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程》第六条农村住房安全性鉴定应按下列程序进行:1.场地安全性鉴定:核查场地是否为地质灾害易发区,结合场地周边环境调查情况,进行安全性鉴定,鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。2.房屋基本情况调查:结合现场查勘,收集农户基本信息和房屋信息。3.房屋组成部分危险程度鉴定:对房屋各组成部分现状进行现场调查、查勘和检测,包括地基基础、上部承重结构和围护结构,分别鉴定其危险性,鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。4.房屋整体危险程度鉴定:对房屋各组成部分危险程度鉴定分级情况进行汇总,确定房屋整体危险性,鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。5.防灾措施鉴定:检查房屋是否采取防灾措施,并对防灾措施完备情况进行调查,鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施和完全不具备防灾措施3个等级。6.处理建议:对被鉴定的房屋,根据房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定结果,综合考虑安全性提升加固改造措施,提出原则性的处理建议。7.出具鉴定报告:农村住房安全性鉴定报告内容应包括农户和房屋基本信息,房屋组成部分危险程度鉴定情况,房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定情况,并根据鉴定结果提出处理建议,附房屋简图和现场照片。8.争议处理:当农村住房安全性鉴定结论存在争议时,应委托专业机构进行仲裁鉴定。
法律分析:如拥有房屋所有权,可以自行拆除或者翻建,但房屋翻建需要经过土地部门的审批,建议咨询当地土地部门。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
农村旧房没有人住,可能的原因包括房屋老化、村民外出打工或搬迁等。针对这种情况,有以下几种解决办法:
1.修缮旧房。对于老化的房屋,可以通过修缮来延长使用寿命。可以加固房屋结构、更换屋顶和墙面等。
2.把旧房改建为民宿或客栈。对于位置优越、环境条件较好的旧房,在征得村民同意的情况下,可以改建成民宿或客栈等产业,吸引游客前来旅游,增加村庄的收入。
3.用旧房作为创业场所。对于有创业想法的年轻人,可以利用旧房作为创业场所。可以开设小型工厂、农家乐等,促进村庄的发展。
4.拆旧建新。对于无法修缮的旧房,可以拆除原有房屋,重新建造新的住宅。但要注意环保和村庄规划等问题。
总之,针对农村旧房没有人住的情况,需要根据具体情况采用不同的解决办法。重要的是要保护传统村落和文化遗产,促进村庄的可持续发展。
在农村没人居住的老房子被认定为危房后,如果这个房子没有房产证或者是居住人,应该拆除后,由村民代表大会进行宅基地的重新分配,并经村委会和上级土地部门批准即可。供参考。
关于农村长期无人居住危房怎么处理的内容到此结束,希望对大家有所帮助。
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