想把二手房的地砖进行翻新,应该要怎么做

想把二手房的地砖进行翻新，应该要怎么做？

在现在的装修中，除了新建的装修外，二手房的翻新改造占了很大的部分。对于二手房的地板翻新，许多业主感到困惑。地板和地砖的翻新方法有什么不同？是否需要全部重新制作等。那么，小编给大家介绍一下。

很多业主对二手房的地面翻新感到困惑，会把地面翻新的实用技术发给你

局部二手房的地面改造

一般二手房的地板改造会全部拆除地板，但只是部分改造地板。由于地板只有部分问题，例如破损、空鼓、脱落的现象，只要破损范围小，部分改造即可，但在改造的同时，如果以前的地板是原木地板，地板没有大的损伤，材质、颜色良好，则节约了费用，或者完全消除了

改造木地板

二手房楼板改造不可避免地要进行木地板改造工程，很多业主在木地板改造上遇到了困难，但其实原木楼板改造并不麻烦，只需要记住几个步骤。

首先要对原木地板的材料进行彻底的整理，根据新房的布局和风格选择色泽鲜明的木地板。在木地板和墙面接触的地方划踢脚线会延长木地板的寿命。旧地板打扫完之后，一定要对地面进行消毒处理，以免新地板和旧地板一样被虫子腐蚀。

的地板为优质复合地板，年数不超过5年，损耗也小的，可以考虑继续使用，但要检查地板是否松动，有些地方需要更换时，新买的地板颜色、纹理要与以前的地板一致，请专业厂家

地砖的改造

地砖翻新的条件比木地板翻新简单，但也是二手房楼板翻新的重点之一，如果业主装修经费不是很充足，旧地砖可以冲洗再利用，但瓷砖的外观必须良好。

厨师的地面改造

由于很多厕所都是蹲着的，厕所里会安装高台，给生活带来不便，所以有必要改造马桶，拆除原来的高台。所以如何弥补厕所地面高度的差距是很重要的，一般改造时不能损坏下水管道和水管的密封。否则，地板和墙面会发生漏水现象。一般来说，厨师地面改造的高度比其他房间稍低，我们可以用通过的石头过渡。通过的石头比厨师的地板高5毫米比较好。另外，安装通过石头后，底部和墙面接触的地方请用密封剂密封，以免间隙影响美观。

家里地板旧了怎么改造

家里地板旧了怎么改造

家里地板旧了怎么改造，在我们日常装修的时候，会用到很多的材料，所以在装修之后最好是能够通风换气后再入住，这样也是对我们的身体健康负责。以下分享家里地板旧了怎么改造？

家里地板旧了怎么改造1

1、地板是否要重新做

原有的地板如果是实木地板，并且保养得比较好的，可以考虑不拆除，在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。

原有地板如果是复合地板，但是并没有严重的磨损时，也可以继续使用，但要检查一下地板的完整性和是否松散。

如果地板磨损严重，或者霉变等情况，最好考虑对地板进行翻新。地板翻新通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复光亮，延长使用寿命。

地板翻新一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆，一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。

2、地砖是否要重做

相较于地板来说，地砖的受损率会更高。二手房、旧房改造时，地砖通常都会进行重新翻新。

旧房地砖翻新可分为两种情况，一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。

a、铲除旧砖：如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污等情况时，必须拆除更换，简单修补的话，一般情况下效果并不好。

如果只考虑更换其中几块地砖，难度也较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。

b、直接铺新地砖：目前市面上有售的砖墙翻新材料有很多，主要有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种。

这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。

近年来，存量房装修占据了重庆很大市场，因此，也就不可避免会遇到地面翻新难题。一般来说，二手房、旧房改造时，地面一定要重新翻新的。但不同情况，选择的翻新方式也不尽相同。业主在装修过程时，可以询问装修的工长或设计师，让他们帮忙给出最合适的翻新方式。

家里地板旧了怎么改造2

家里在翻新地板的时候，我们需要将家里所有的东西都搬走，让室内保持在相对一个比较干净的状态下，之后我们需要将家里原本的实木地板打磨，大概打磨1到2厘米就可以了。

之后我们就可以进行刮腻子、上色、上漆、上蜡、抛光等步骤，其中上漆的时候需要特别注意，一般情况下是刷三遍漆，一遍底漆和两遍面漆，如果家里原来的地板存在比较大的瑕疵的话，可能就要刷多几次底漆。

家里的实木地板在翻新之前就存在严重的开裂问题，这样的话我们还需要处理一下地板才可以翻新，在打磨地板的时候我们需要注意一下，先用粗砂来打磨一遍之后再用细砂打磨，打磨的时候最好是先从4个角先开始。

因为普通的打磨机它的体积相对比较大，角落的地方它是无法打磨的，需要用专用的边角打磨机才可以，如果打磨地板之后还出现凹凸不平的情况的话，那么就需要我们继续打磨。

木地板翻新过之后它和我们普通的木地板，看上去是没有什么太大差别的，不过这种翻新的木地板它被打磨过，所以它的厚度相对会比较薄，它的使用寿命相对于普通的木地板要更短一些。

如果想要更好地延长它的使用寿命的话，那就需要更好的保养，可能需要每个月都打蜡一次，日常使用的时候也需要注意，地板的接缝也需要定期处理，这样的话才可以让我们的木地板保持在一个相对比较好的状态下。

就重新更换木地板而言，翻新木地板它的价格会更加的实惠，木地板的翻新价格大概在2000到3000左右，开支最大的就在腻子和油漆上，一桶地板用的油漆它的价格在400左右，面积越大用的油漆就越多。

家里地板旧了怎么改造3

老房子翻新方法

(1)涂料刷新墙

如果选择用涂料刷新墙的话，那么就需要先对旧墙面进行面层方面的处理，解决旧墙面的裂缝、起皮、发霉的问题，再打磨平整之后再刷上乳胶漆。在墙面与墙面相接的地方分别用石膏线或者踢脚线之类的材料的收口作为对它们的装饰。使用涂料刷新墙这种方法会比较简单快捷，还能配合画框或者灯光等多种点缀方式，使墙面效果更加多样化。

(2)使用壁纸装修墙面

使用壁纸装修墙面是另一种比较简便的墙面装修方法。壁纸的种类和风格非常多，花纹图案也十分丰富，如果使用壁纸进行对墙面装修，就首先要对墙面进行基础处理，再刷上壁纸胶，对好壁纸的图案，就可以开始贴壁纸了。这种好处就在于，壁纸的清洁很简单，用湿抹布就能擦拭干净，或者直接揭掉重新铺新壁纸，就可以了。

(3)手绘墙面创意足

这种方法适合极具艺术细胞的群体。将整个墙面处理平整之后，就可以用颜料、画笔等在上面作画了。这种方式对墙面进行装修和刷新的话，就要需要先打好底稿，再画出草稿图，最后再进行上色工作。手绘墙面的`话，可以选用专业的美工颜料，这样就可以保持墙面长时间的艳丽了。

房子翻新如何省钱

(1)不拆除旧地板，直接铺新地板

如果地板旧了想换新的地板，可以不用把原来的地板拆下来，可以在上面直接铺设新地板。如果家庭里面铺放的是实木地板，并且没有大面积的油污、破损的话，可以对地板进行打磨和翻新。这种方式只要将旧地板表面擦干净，然后再用打磨机把地板的表层的漆膜打磨干净，最后再刷上地板漆就可以了。

如果家庭里面的地板是实木复合地板或者强化地板的话，就可以直接在原有的地板上面铺设新的地板了。这种方法的使用会比把旧地板拆下来再铺新地板要省钱很多。

(2)不除旧瓷砖，直接贴新的瓷砖

瓷砖用的时间时间长了之后，它们会失去光泽，或者瓷砖的表面的油污已经难以清洁干净了，在这种情况之下就可以直接在旧瓷砖上粘新瓷砖。当然，并不是任何情况下都可以直接粘贴新瓷砖的，一般情况下要求旧瓷砖没有大面积的空鼓，但是要使用用专业的黏结剂才可以。

老房子翻新注意事项

(1)对洗手间做闭水试验

方法是堵住地漏，在洗手间放一定量的水，观察相应的时间，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好。如果漏水的话，必须做好防水处理，否则地面会开裂。

(2)对水电路改造的注意事项

在对所有的水路进行改造完成之后，要做到连接紧密、无跑冒滴漏。对电路的改造方面，如果老房子使用的是铝线，一定要拆掉，装修须用2.5毫米铜线，对于安装空调等大功率电器的线路应单独走一路4平方毫米的线路。墙中埋线须用PVC绝缘管。

(3)粉刷墙面一定要打底

老房子的墙面一般都会出现开裂、脱皮等的现象，所以装修墙面的时候，一定要做好处理，腻子刮三遍，最后刷乳胶漆。

(4)更换铝合金或塑钢门窗

如果木门、木窗已经变形了的话，那么就要对它们重新制作。铁制的门窗表面的油漆已经脱落或者主体开裂的话，就要最好换成铝合金或者塑钢的材质，这样可以起到密封、隔音、隔热的作用。

老房翻新,二次装修地面该怎么处理

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

复合地板如何自己安装方法

实木地板是目前地板市场上很常见的一种地板，也是很多朋友都会选择的，实木地板安装的好坏直接关系到地板的使用寿命，下面我们来介绍下实木地板安装方法以及实木地板安装注意事项。实木地板安装方法1、铺PE膜：PE膜要互叠200mm以上，用60mm的宽胶带粘牢、压实，墙边上引50mm。再洒防虫粉。（PE膜是生活家的服务亮点之一，PE膜的作用主要是为了防止潮气侵入，以免地板的含水率发生变化产生变形。）2、固定龙骨：用龙骨钉将龙骨固定牢固，龙骨与墙或其它地材均留出间距10—15mm。3、龙骨找平：用2m靠尺测量，大弦高≤3mm。4、铺设夹板：夹板厚度≥5mm，含水率为7％-12％。每块夹板的面积不能超过600*1200mm，每块夹板之间须留8-12mm伸缩缝。（视各地情况而定，有些区域在安装龙骨后还会安装一层夹板）。5、铺设地垫：地垫不能重叠，接缝处用60mm的宽胶带粘牢、压平。墙边处须上引30mm-50mm,如有破损，用胶带粘贴。6、地板分色：实木地板安装前将全部地板拆开整体预铺，色差和铺装效果须达成共识，调整到客户满意为止，否则不铺装。7、铺装地板：四边须留出8-12mm伸缩缝（这条很关键），采用错缝铺装，错缝不能小于300mm，应首先使用包装箱内的短板，如需划线切割长板，切割下的短板不能小于300mm。8、地板打钉：铺设地板须打钉，用手电钻45°斜向钻孔，再打入地板钉，不得采用气钉。每片地板的打钉数量不得少于三颗。（注：钻头比钉子细，否则地板会松动、异响）9、装踢脚线：实木地板安装完毕后便可安装踢脚线。10、打扫卫生：安装完毕，顺地板方向打扫卫生。实木地板安装注意事项一、防止地面不平整为了保证地面干燥、平整、无杂物，通常对于实木地板的安装应在其他装饰工程完成后进行，地面不平会使其中一部分地板和龙骨悬空，踩踏时就会发出难听的响声。二、防止龙骨未经干燥未经干燥的木龙骨含水率通常在25%左右，而合格的实木地板含水率一般在12%左右，湿度差过大会使实木地板快速吸潮，造成地板起拱、漆面爆裂。施工时先铺好地板，然后在地板上进行其他施工。但这样，地板铺设完毕后，往往需要经过一个月甚至更长的时间才能打磨上漆。期间，地板与周围环境的水汽、化学品未作任何隔离措施，很可能导致木地板因含水率急剧变化而变形。要选用干燥、条直的木材做龙骨并且规格在3×50px或4×62.5px为宜，确保龙骨水平后再将龙骨与地面用钢钉固定。三、防止拼装过松或过紧选购木料时，一定要认准品牌口碑好的公司购买，验货时，不妨要求使用湿度计对木材进行湿度检验，这样便可万无一失。应该提醒的是，木材买回后应该在屋内放两三天，和地气相适应后，再进行施工。施工前还应保持地面干燥，铺好防潮层。这样，木料基本上就不会再出现变形的问题。四、防止用打木楔加铁钉的固定方式施工中采用打木楔加铁钉的固定方式，会造成因木楔与铁钉接触面过小而使握钉力不足，极易造成木龙骨松动，踩踏地板时就会出现响声。五、防止出现地板长度方向和进门方向不一致施工时一定要注意地板长度方向应与进门方位保持一致，以保证良好的视觉效果。