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河南多地出台购房优惠政策 购房每平补贴300元
刚刚闭幕的中央经济工作会议指出,化解房地产库存是明年经济社会发展五大任务之一。要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。12月24日、25日,我们调查发现,河南新乡、新郑、济源多地出台鼓励购房政策:在新乡,老百姓年底前在平原新区买房,可享受每平方米300元的补贴;在济源,农民在今年年底前进城买房并落户城区,可获得1万元补助金……
从省住房和城乡建设厅获悉,对商品住房库存较大、消化周期长的县(市、区),当地政府及其房管部门将积极组织农民团购买房,团购超过一定规模的,政府可以适当给予一定比例补贴。
买新乡平原新区房可享受每平方米300元的政府补贴
“首付15万入住146-331平方米湖居墅质洋房,再送3000元/平方米装修!现在购房还可享300元/平方米政府补贴。”12月24日上午,我们来到新乡市一知名楼盘在郑州的售楼中心实地探访时,售楼员金女士热情介绍。
金女士说,这个楼盘位于平原新区,一般的住宅均价是6000多一平方米,洋房是1.2万/平方米左右。
“郑州市民在新乡买房,也能领到新乡的补贴么?”“可以的。”金女士说,今年12月31日之前只要备过案的房子,可享受每平方米300元的政府补贴,明年上半年买房的,可享受200元补贴。
12月27日下午4点50分,我们致电新乡市房产管理局核实此事。据该局工作人员证实,目前的确有补贴政策,年底前在平原新区买房每平米补贴300元。
另外,据新乡市财政部门消息,根据新乡市政府要求,对在新乡市区(卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区,下同)购买新建单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)普通商品住宅的新乡籍家庭,2015年7月6日至2015年12月31日购房的,市财政按实缴契税的50%给予补贴。2016年1月1日至2016年6月30日购房的,市财政按实缴契税的30%给予补贴。
郑州市民赵先生说,这个楼盘虽然位于新乡,但是就在黄河北岸,离郑州不远。“一平米6000元左右的价格,加上政府补贴,还是比较动心的。”
河南多地出台购房优惠政策
省住房和城乡建设厅有关负责人说,河南省政府不久前出台《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》,简称“豫九条”,明确对商品住房库存较大、消化周期长的县(市、区),当地政府及其房管部门要积极组织农民团购买房,团购超过一定规模的,政府可以适当给予一定比例补贴。
他分析,“豫九条”旨在通过鼓励农民购买三、四线城市的商品房,缓解当前县(市、区)房产库存压力大的现状。
“济源房产新政从5月底就已开始。”河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说,按照规定,“城中村”家庭分户后,因宅基地政策调整、自愿退出宅基地的居民,如果在今年年底前购房,可获得2万元的“城中村”住房困难居民购房补助金;如果在明后两年购房,可获得1万元补助金。另外,如果农民在今年年底前进城买房并落户城区,可获得1万元补助金;如果明后两年买房落户,可获得8000元补助金。
我们挨个咨询全省18个省辖市和10个省直管县(市)房管部门发现,除了新乡、济源外,洛阳、驻马店、许昌等城市也都出台了优惠政策,鼓励购买商品房。
郑州购房没有购房补贴
在不久前召开的全省稳增长保态势经验交流会上,省住建厅有关负责人说,今年以来,全省各市县和省直各相关部门紧紧围绕省委、省政府稳增长、保态势,促进经济健康发展的总体部署,抓好房地产相关政策落实,积极调控市场供求,激发市场活力,房地产市场从4月份起企稳回暖,对全省经济发展起到了重要的支撑作用。但是目前全省商品房库存压力依然较大,个别省辖市市区去库存周期超过18个月,部分县级城市去库存周期超过36个月。
据河南省政府有关部门知情人士透漏,今年前11个月,全省商品房销售面积为6796.84万平方米,商品房库存面积为3563.58万平方米,按照前11个月的平均月销量,消化这些库存面积只需5.8个月。
不少郑漂最关心:郑州啥时候房价降?郑州啥时候也有购房补贴?12月27日,我们从郑州市有关部门了解到,目前,老百姓在郑州购房,没有购房补贴。而且目前郑州房价总体来说还是一个涨的态势。根据“郑房指数”,今年1月—11月,郑州市区商品住房销售均价为8832元/平方米,同比涨880元/平方米。
从郑州市获得的数据显示,截至今年11月底,郑州市区商住房累计可售面积为779.49万平方米。按照前11个月的平均销售速度,这些房子要卖9个月左右,属于合理区间。而出台鼓励购房政策的地方,库存比较大。如漯河市,仅今年前11个月新增库存面积就达到89.43万平方米,如果按照漯河前11个月的平均月销量,仅消化今年新增库存面积就需要12.5个月。
河南各地购房优惠政策
洛阳市
从12月1日起至明年2月底,非洛阳市区户籍人员到洛阳购房可享受契税全额补贴、按公积金贷款利率贴息一年、购房5000元现金补贴等多项购房优惠政策。
驻马店
2015年12月1日起至2015年12月31日止购买新建商品住房的购房人,可申请购房补贴,每套房最多补贴1.5万元。
许昌市
2015年12月31日前,在许昌市区购买144平方米以下(含144平方米)在售普通商品住房(不含二手房)的所有购房人,市财政给予每平方米150元购房补贴。
南阳市
凡户籍属于南阳市农村的进城务工人员,截至2016年12月31日购买普通商品住房的,由财政部门给予每套1万元的补贴。
漯河市
凡在漯河市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人,至2016年2月29日(含)止购房,可申请获得财政补贴200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止购房,可申请获得财政补贴100元/平方米。
新郑市
除了直接补贴外,新郑市还通过收购商品房转棚户区改造安置房的方式,用较低的成本和较短时间让棚户区居民住进新居。
我们从新郑市房管部门了解到,新郑在购房过程中,按照市场化原则,通过与开发商多次协商,按照量大优惠的团购方式,以低于市场价格8%到10%一次性购买。这些商品房不仅品质好,而且配套齐全,学校、医院等基础设施到位。
实地走访新郑市龙湖镇等地发现,不少房产商也打出“年底巨惠”的巨幅广告。据新郑龙湖镇一家知名楼盘置业顾问介绍,针对农民进城买房,首付可以分期免息付款,部分房源可打八五至九折。
(以上回答发布于2015-12-28,当前相关购房政策请以实际为准)
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河南各地彩礼钱一览表2022
一、河南各地彩礼钱一览表
1、郑州
郑州是我国的交通枢纽,基本上的铁路都会经过那儿。郑州市结婚男方娶女方,需要的彩礼钱是10万。除此以外,新房男方装修,买家具。女方不拿钱,装修较少20万。女方嫁过来较少带一辆车,要么给一套房子。
2、周口
周口的彩礼比较便宜,一般2万3万就能搞定。如果男方的长相不是很端正,那么就需要5万或者6万。一些家庭条件较好的男方,也是会给几十万彩礼的。
3、洛阳
洛阳的彩礼一般是“万紫千红”,也就是一万张5块,一千张100快,加起来是一共15万。这个价钱可以说是比较高了,但是并不是必须的。如果男方的家庭情况有限,还是可以商量一下,打个折的。
4、许昌
许昌的结婚风俗非常不一样是,男方要是给女方彩礼钱表示看不起对方家。所以一般都是找老丈人要钱,要的越多越看的起女方家里。根据女方家庭情况而定,一般男方可以要9.9999万元。稍微家庭条件好点,可以要99.9999万。
5、漯河
漯河人结婚前的订婚仪式必须给三金,还有一万七或者一万一的定金,是万里挑妻和万里挑一的意思。至于三金,是很多地方都有的习俗,一般是比较贵重的金首饰。结婚的时候给三万左右的彩礼,当然也有给五六万彩礼的。
二、河南各地彩礼一览表2022
1、开封
开封市区现在的彩礼有10001元的,也有17000元的。除了彩礼钱以外,还需要带着3金,也就是项链、戒指、耳环。如果是开封农村的或者是乡镇的,彩礼是60000-70000,三金也是要拿着的。彩礼的事情建议双方事先商量好,不要到时候尴尬。
2、南阳
南阳市区彩礼普遍在5万元左右,而县城在5万到10万的区间内。
3、三门峡
三门峡的彩礼,同样是县城的比市区高出很多。三门峡市区彩礼基本在3万以上,而县城能达到5到10万的水平。
4、新乡
新乡市区彩礼一般在3万左右,县城在3万到5万元。新乡彩礼除了现金,还有衣服首饰等礼品。
5、鹤壁
鹤壁有一个很奇怪的现象,就是有些县城的彩礼比市区还高。鹤壁市区彩礼一般在3到4万元左右。但是部分县城的彩礼是三斤百元钞票的标准,也就是差不多15万元。
三、彩礼多少的寓意
10001元:万里挑一
10001元的含义由音译而得,该金额的谐音是一万零一,所以人们将之衍生为万里挑一,隐藏的含义是从一万个女性中挑选出了现在的新娘,是在夸新娘非常优秀。
6万元:顺顺利利
六在我国的易经中有着不顺的说法,而人们为了表达自己的期许想出了六六大顺这个成语,所以久而久之,“6”这个数字就代表着顺利,送给女方家六万元彩礼是期望女方及新人事事顺利。
8万元:财源滚滚
数字“8”同汉字“发”谐音,所以8也有着发财的意思,送女方家8万元彩礼是希望女方家能够财源滚滚,生活富足,不被金钱所困扰,这个祝福同样是送给新人的。
10万元:十全十美
十万元彩礼的含义是希望对方十全十美,众所周知这个世界上没有十全十美的事情,所以人们将这一美好期望用祝福来表示,同时也希望三家人能够和和美美。
15万元:万紫千红
15万元彩礼金额是部分地区的习俗,它的含义并非源于谐音而是数量,十五万元是由一万张五元钱、一千张一百元组成的,合起来是万紫千红,也有些地方会增加一些一元钱,组合成万紫千红一片绿。
河南省现在结婚彩礼、嫁妆一般是多少钱呢
现在都提倡低彩礼,甚至是有些地方不需要彩礼,而在我们河南这些地区简直是天方夜谭。也曾在南方的一些大城市里面工作过,发现那边嫁女儿确实比较好,有一些穷人家的女儿基本上都嫁不出去,主要是因为嫁女儿的时候需要倒贴钱,男方家庭出一倍的彩礼,而女方家庭有可能要出双倍。当然了,在四川和其他的一些南方地区,彩礼也低的非常令人羡慕。
不过在河北、河南、山东等地,彩礼简直是高的离谱,而根据河北的人说,他们那边的彩礼最低是18.5万元,我听了以后也不由得倒吸了一口凉气。
今年10月1还没有过去,结婚的人比较多,而表弟最近也结了婚,大家知道他到底花了多少钱吗?
这上面的数据还是非常能说明问题的,基本上彩礼没有多大的出入。
从上面这个数据上来说,漯河的彩礼是较低的,而较高的城市则是濮阳,我们驻马店这边的彩礼也不算低,羊册那边的彩礼都已经要到了15万元左右,绝对算不低的了。
表弟在10月份左右结的婚,而女方的家庭索要彩礼大概为9.99万元、三金大概花了5.3万元、同样需要一辆车大概13万元、驻马店市买了一套房子100多平米左右,大概也是100多万元,而结婚算下来总共所需要差不多150万元左右。
当然买车花的是首付,买房子花了也是首付,有很多人说买房子买车都是必须要花钱的,这也是生活的必需品。
可是我这个亲戚是在乡镇上面的,家里面盖了两层类似于小别墅的房屋,装修的也特别的华丽,家里面也有一个开了三年左右的汽车,如果说是为了住人或者是为了出行,家里面的条件完全可以满足,但为什么一定要买房买车呢?
对于农村的绝大多数人而言,以上的这些基本上都是天文数字,如果彩礼不返还的话,将女儿嫁到男方以后,两个人又承担起了重任——每个月不停的还房贷车贷,如果是真的心疼女儿或者是女婿,那就真心的祝福他们而不是压榨他们。像我们这边很多家庭都是不返还彩礼的,还记得网上的一个梗"哥哥,我们家终于有钱买房子了。"这是多么的现实与无情,却被网友谩骂到删除账号,这到底戳中了谁的利益了呢?
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