危房改造超出九平方米属于违法吗

众所周知，国家对农村建房面积是有严格限制的，不得超过省、自治区、直辖市规定的面积标准。而农村危房改造在面积标准方面有着更严格的要求。

江西省：建筑面积最大不超过110㎡

2019年3月2日，江西省农村危房改造工作领导小组办公室印发了《关于严控农村危房改造新建房屋面积的通知》。通知规定，要严格把控建设标准。“交钥匙工程”建房面积要严格执行“1-2人户不超过40平方米，3人户不超过50平方米，3人以上户不超过60平方米”要求，并合理安排功能分区和室内空间布局，满足基本生活需求。同时，不得使用财政资金添置家电家具，否则不予验收。

同时，方案还规定，危房改造新建房屋要严格执行国家和地方关于农村宅基地面积管控要求，建筑层数控制在一层，建筑面积最大不得超过110平方米。原址重建中原宅基地面积较小、不足60平方米的，可建两层，但建筑面积最大不得超过110平方米。

安徽：3人以上户人均建筑面积不超过18平米

3月21日，安徽省住房和城乡建设厅印发了《2019年农村危房改造实施方案》。方案指出，今年将完成剩余2.96万户存量农村危房改造，并严格控制改造面积。为防止盲目攀比、超标准建设导致农户举债建房等现象发生，此次方案中特别提出，农村危房改造要严格控制建设面积，引导农户建设既经济合理又满足使用需求的房屋。其中，改造建筑面积1至3人控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米;3人以上户人均建筑面积不超过18平米。并要求要做好旧房拆除，做到先建后拆，文明拆迁，实行留痕管理。

五指山市：3人以上户人均不低于13平米，不高于18平米

1人户不低于20平米，不高于30平米;2人户不低于30平米，不高于40平米;3人户不低于40平米，不高于60平米;3人以上户人均不低于13平米，不高于18平米;厨房和厕所建在房屋内的总建筑面积可适当提高。3人及以下农户厨房面积不超过3.5平米、厕所面积不超过2.5平米;3人以上农户厨房面积不超过6平米、厕所面积不超过3平米。不得以建设谷物储藏、农具放置用房等名义扩大面积。对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要政策兜底的特困户，改造房屋按面积标准下限控制，进行普通装修。

福州市：建筑面积最大不超过100㎡

2019年1月25日，福州市城乡建设局、福州市财政局印发了《福州市2019年农村危房改造实施方案》。方案指出，原则上，拆除重建改造后的农房人均建筑面积不超过25平方米;房屋建筑面积控制在75-100平方米。严格执行农村一户一宅政策，新建房屋要符合村镇规划和土地利用规划要求，严禁危房改造中出现新的裸房。

农村危房改造国家补偿标准2022是怎样的具体补助多少钱一户

农村危房改造国家补偿标准2022是怎样的？具体补助多少钱一户？2022年国家农村危房改造补偿标准按补贴资金计算，计算公式为：一个省的补贴资金=该省当年上报的计划任务数×省级综合评价等级对应户的计算标准。由于国家每年拨给各省的农村危房改造补助资金不同，各地农村危房改造的国家补偿标准也会不同。以下对部分地区农村危房改造的国家赔偿标准进行梳理如下：

1.2022安徽省昆山镇农村危房改造国家赔偿标准：

省财政在中央财政补贴的基础上，对国家扶贫开发县、省级扶贫开发重点县和实施西部大开发政策的县（市、区）进行比较补助3000元；其他一般县（市、区），省级财政家庭补助2000元

2.2022湖南省长沙县农村危房改造国家赔偿标准：

每户2万元；每户新建住房的补贴分为4万元、6万元和8万元三级，其中4万元的补贴标准满足每户1人的要求，6万元的补贴标准必须满足每户2-3人（含3人）的要求，8万元的补贴标准必须满足每户4人以上（含4人）的要求

3.2022浙江省东阳市农村危房改造国家赔偿标准：

新建、改建、扩建：补贴标准为每平方米建筑面积300元，最高3万元，维修加固：根据实际维修支出给予补贴，最高2万元

2022年农村危房改造补贴多少？

农村经济困难户：一级危房5000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元。农村贫困户：1万元一级危房补贴；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元。农村家庭五保：一级危房改造补助2万元；二级危房改造补助5000元；三级危房改造补助3000元。农村贫困残疾人家庭可申请危房改造补助：一级危房1万元；二级危房可补贴3000元；三级危房可补贴2000元。

2022-2023年农村厕所改造补贴方案标准

2022-2023年农村厕所改造补贴方案标准

一、农村厕所改造补贴费用标准是多少?

农村厕所的改造补贴标准，新建的住房是实施分类补助，平均每户危房改造补助为1万元，而分散供养的五保户至少补助为1.5万元，对于特别贫困的危房户其中包括残联确定的特困残疾人家庭可以得到的补助为1.5万元。

农村厕所进行改造是属于国家的一种惠农项目，体现出党和政府全心全意为人民服务的宗旨。但各地的标准不一，以山东省为例，农村厕所改造标的准至少为900元，同时这也是最低的补贴标准，根据山东试点的初步测算，改造一户厕所的费用一般在1千多一点，最少也要补贴1000元，而对于已经完成的最高将有4000元的补贴;江西省的补贴费用为1200元;江苏最高也可领取4000元的补贴费用;安徽地区可领取到1000元补贴等。具体的补贴标准是可以到当地的村委会进行咨询。

农村的厕所改造是由中央拨付部分的补贴资金，并建立“一户一档”，要求每家每户都得进行厕所改造。改造的补贴资金各地标准都不一，其中还包括设施补贴与现金补贴。

各级的财政补助，总体上是占了农村厕所改造费用的大头。农村村民们可以再添一点费用，或以自备砖石、砂石、水泥建筑等材料、出工等形式参与农村改厕中来。

二、农村厕所改造补贴方案有哪些?

农村厕所改造补贴方案有哪些

农村厕所的改造方案大体上来说，遵循了“先建后补，以奖代补”的原则。各个地方的补贴方案都有一定的差别，例如某些农村地区，按照统一的标准，给予厕所改造的每户农户家庭发放2000元的补助，多余的部分将由农户自行补贴。

还有的地方按照一户多少人口来进行补贴，对于户口人数5人及5人以下是补助每户2600元，户口人口人数5人以上是补助每户2800元。

实际上对于农村的厕所改造，各个地区都会有制定具体的《农村厕所改造实施方案》，包括改造措施、补贴、金额的发放时期等都在方案中有详细的安排，如果对此有疑惑的朋友，可以到当地的部门进行咨询。

农村一些厕所安全性和环境不好，所以需要改造。一些经济发展较好的地方，为了鼓励农村厕所改造，提出补贴政策。那么，2021农村厕所改造补助标准公布，大家知道改厕补贴多少钱吗?其实，不同的地方不同的规定，有些地方是没有补贴的。

厕所改造

对于农村厕所改造的事情，不少人是希望知道补贴标准。其实，有改厕需求的朋友，想了解具体的改厕标准、补贴等情况还是需要咨询当地的政府部门。我了解到，有个别地方是发放补贴的。

1、海南三都区。海南三都区的一般户农村改厕标准为5000元/户，发放时间为完工后一次性发放。从2018年起市县财政对一般农户和2016年建档立卡贫困户(含已脱贫的巩固提升户)补助标准(除农村危房改造的贫困户外)原则上分别不得低于1600元/户、3200元/户。

2、安徽毛集实验区。省财政100元/户、市财政500元/户，区财政600元/户，不足部分由镇财政承担。改厕验收合格后按标准进行补助。以下情形不列入补助范围:一是不按规定标准建设;二是验收不合格的户厕;三是本方案出台之前，已经建成的水冲式厕所和无害化处理厕所。鼓励农户以自备砖、砂石、水泥建筑材料或以出工等形式参与改厕。

3、河北石家庄赵县。根据有关职能部门评审，结合我县农户采用的不同改厕模式，确定不同奖补标准，奖补标准包括地下及地上厕屋门窗顶建设部分。砖砌三格式，每座补贴2600元(含设备采购)，其它模式奖补标准待市改厕专班批复执行。

以上三个地方的农村厕所改造补贴是比较高的，但并非每一个地方的厕所改造都有这么高的补贴。我了解所知，江苏徐州新沂市港头镇，新建的无害化卫生户厕按标准每户在1000元左右。甚至不少地方的农村改造厕所，是没有补贴的。

农村改厕是乡村振兴的一场硬仗。我国大多数地区农村厕所老旧简陋、卫生状况差。为了改善农村厕所环境，国家深入推进农村改厕，主要用意是从源头上减少疾病传播，改善卫生环境，保障身体健康，提升幸福指数。数据显示，截至2020年底，全国农村卫生厕所普及率达68%以上。

国家建设农村厕所的标准，按照“宜水则水、宜旱则旱”的原则，要求因地制宜选择改厕模式。改造类型主要有三格化粪池式、粪尿分集式、双瓮漏斗式、双坑交替式和水冲式厕所等。农户可以结合当地的气候条件、生产生活条件和自己的经济状况选择具体的改造模式。

从调查来看，笔者所在的甘肃中部地区，大多数农村主要采用三格式化粪池和双坑交替式旱厕。在具体的改造模式选择上，建有生活污水集中收集处理系统地区或农户自建较大容量化粪池的，倡导建设水冲式厕所;在水源利用方便的农村地区，倡导建设双瓮式、三格式等无害化卫生厕所;在高寒缺水偏远地区，重点建设双坑交替式卫生旱厕。

农村改厕补贴资金由省、市、县分级负担，由于各地财政状况存在差异，相应补贴的标准也不尽相同。笔者所在的地区每户补贴1500元-1800元不等，补贴程序通常都是先建设，通过验收后再发放补贴。农户可以自己建设，也可以委托施工队建设，因此具体的补贴金额和补贴发放时间，要参考当地的具体补贴政策。

受当前人工、水泥等建材成本上涨影响，农村改厕费用逐步攀升，改厕补贴资金还无法完全满足群众的改造愿望，需要发动群众投资投劳，因此部分群众改造积极性不高也是可以理解的。随着乡村建设的大力推进，相信农村改厕后续建设和管护力度会逐步加大，对于存在的问题也会逐步解决。在推进工作进程中，相关部门也要认真倾听百姓需求，实事求是解决实际问题，让这一政策成为利国利民的好工程，农民的改厕积极性才会更高，我们的生活环境也才会越来越美。

16年的危房改造的新规定有哪些

农村危房进行改造时，是可以申请危房改造补助的。以户为单位，按照法律规定的条件和程序进行申请，经过金鼎单位鉴定后，危房可就不同等级领取不同金额的补助金。危房改造新规存在地方差异，下面是安微危房改造政策：

根据住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策精神，以及安徽省住房城乡建设厅《关于印发<安徽省农村危房改造实施导则(试行)>的通知》(建村〔2014〕66号)等要求，为切实做好2016年农村危房改造工作，制定如下实施办法。

一、目标任务

2016年，计划完成10万户农村危房改造工作，优先支持贫困地区及贫困残疾人家庭。

二、补助对象与标准

(一)补助对象

农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

(二)政府补助标准

农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助标准为：1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元。2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。

上述政府补助部分，中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。

各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡(镇)、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。

三、改造方式与时限

(一)改造方式

各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险(D级)的，原则上应拆除重建;属局部危险(C级)的，应修缮加固。

危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄优先安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房名义推进村庄整体迁并。

(二)完成时限

2016年11月底完成全省农村危房改造任务。

四、改造要求

农村危房改造要严格执行《安徽省农村危房改造实施导则》。

扩展资料：

2016危房改造补助标准

按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：

(一)五保户一级危房，户均补助2万元;

(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;

(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;

(四)低保户一级危房，户均补助2万元;

(五)困难户一级危房，户均补助1万元;

(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;

(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;

(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;

上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。

保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。