快速了解64平米小户型装修设计和注意事项
虽然房子是小规模比较小,因为它的设计和合理,科学地设计,给业主一个舒适,温馨的空间,也可以是宽敞精致的长。那么,64平小公寓的装修风格是什么?今天,小编将分析64平米小户型装修。
64平米小户型装修设计点:
1、基于简约风格
64平米小户型装修是在一个房间和一间起居室更为常见,也有小房间两个房间一个小数目。然而,由于空间不大,中装修风格的选择应尽量避免那些美丽而庄严的风格,如中国风格,法式风格等,可以选择相对简单的设计风格来装饰。60小的小户型非常适合现代简约风格的北欧风格,地中海风格,日本风格等。这些类型的装饰风格是在装修的家居空间非常简单,并没有使用很多复杂的形状和美丽的风格。装饰材料或家具,一切都很简单。此外,存储柜,沙发,茶几等优雅,简单的家具可以节约空间,尽可能多地,而且很容易创建一个简约而不简单的温暖的家。
64平米小户型装修适合什么样的装修风格
2、使用更多浅色调
大多数暗色调具有短距离视觉效果。尽管一些温暖的颜色可以给人温暖的感觉,如果在60平米的小空间中使用,你将有视频压缩的错觉。它似乎更狭窄,更拥挤,生活在其中的人感到沮丧。因此,在60平方米的小家居空间,最好避免过度使用暗色调的,而不是像纯白色,米色,浅蓝等颜色比较浅在小户型的大量使用这些鲜艳的色彩,你可以增加体积,视觉上使空间显得更加宽敞明亮。
64平米小户型装修设计分析。
3、减少分区的使用
64平米小户型装修,无论是房间内的小公寓还是小房间,还是带有两个房间的小房间,最好尽量减少室内隔断的使用,特别是在实心墙隔断中。虽然分区可以发挥空间划分的作用,实现更合理的使用,但会阻挡视线,让人有分裂感,加上60平方米的小单位,还有空间不足的问题,如果设计被削减。拥挤如果在小型家庭空间中减少或不使用隔板,可以保证空间的透明度,并且可以扩展视线以获得更广泛的视觉体验。当然,如果必须使用分区,最好选择具有一定渗透率的分区设计,以便不会完全阻挡视线。
4、家具主要是小的
在一个64平米小户型装修,尽量不要使用大型家具,因为大型家具不仅会占用更多的空间,还会让人感到压抑。一般来说,最好使用小型家具,模块化家具或小型折叠家具,以节省大量空间。当然,如果您认为机柜太小而存储空间不足,您还可以考虑在墙上使用更多层。通过增加存储空间,它还改变了墙壁的单调性并具有非常好的装饰效果。
5、装修应适当
在64平米小户型装修,我们必须尽量减少装饰物的使用。一般来说,一些简单的绘画或小饰品可以改善空间的美感。没有必要添加太多美丽而复杂的装饰品,否则就会出现。它不适合当然,为了让空间看起来更宽敞,你也可以考虑在墙上加一点镜子装饰,但不要太多。此外,您还可以在家中放置一些小型绿色植物,多肉植物等,为小空间注入一些自然的新鲜感和活力。
虽然64平米小户型装修的单卧室或双卧室公寓没有空间,但事实上,如果您掌握了604平小型装饰设计点中的一些,您可以为自己和家人创造一个简单,温暖和舒适的家。
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日本买房你后悔了吗
一般都不会后悔,因日本买房有一定的优势,如安全稳定、适宜养老等原因:
1、回报率
日本房子的回报率高,以东京、大阪为例,一般表面回报率在5%~12%之间(中国大约为2%)。最近许多允许经验民宿的房子,因为房费按天收取,理论汇报率可达到15%以上。
2、安全稳定
对于手握不菲资金的投资者来说,除了房产之外,期货,炒股等也是可以考虑的选项,但是你可否想过,投资股市,基金需要耗费多大的精力,时时担心,如果下跌更是会造成不小的损失,甚至被套更会让人不知所措。大部分股民叫苦不迭,这严重影响了他们的生活方式和财产收益。
3、刚需旺盛
日本城市化进程不断加快,不少大学生毕业之后都想要安家于几大核心城市,需要房产来满足结婚等刚性需求,加之上述关于旅游业带动的民宿热潮,都表明了刚需旺盛的趋势。
4、适宜养老
对于不少中年投资者来说,日本房产投资无疑拥有这样一个加分项。日本的医疗,生活,甚至是自然环境都一直处于世界前列,而日本一直是世界上人类寿命最长的国家,在一定时间进行收益投资之后,您仍旧可以选择以日本作为自己养老之所,安度晚年享受优质的医疗。
5、买房优惠
日本房屋计算方式与中国大不相同,在这里不再赘述,详情可以点击此处查看过往文章(日本房产多少钱一平:这么一算比国内便宜太多)。简言之,在日本标注为100平米的房子,在国内可是相当于140平米左右,所以优势是十分明显的。
并且日本没有任何一处毛坯房,所有房子都是精装修,拥有全套配置,也省去了很多麻烦和精力。
50平米的小户型房,怎样装修才会更加的实用
这两套设计都非常小清新,是欧洲有名的设计师2018年刚完成的作品,如果居住其中一定会感觉到非常温馨舒适。客厅靠东墙放置布艺沙发,沙发最好带储物功能。电视背景墙可以定制柜体,增加储物空间。餐桌靠东墙摆放。选择北欧式木质餐桌,木纹与家中地板相近。北欧风的流行这几年越来越火,是很多年轻家庭的首选,如果你家的房子是小户型,这样装修准没错!这间60㎡极简风格二居室以白色为主色调,用原木、淡绿色点缀装饰空间,看着清新淡雅,整洁素净。
玄关,是一个狭窄的过道,虽然小,单侧边还是放了一个鞋柜用来收纳。其中,配色给人的感觉格外优雅舒适。这是一个小公寓型的,客厅和休息区在一起,中间用一张桌子隔开,桌子上还可以放东西。电视背景做的储物柜,增大储物空间。阳台做了地台,打造一个休闲区域。
看看我们家装修是个什么样子,我也欢迎邻居进来参观,没想到邻居一来便看上了我的小沙发,一直夸赞,说看上去真高级。客厅和卧室之间的墙体往北再延伸。一方面遮挡卫生间的门,另一方面增加客厅背景墙的进深,提升客厅的面积;
不知道你的需求,但是家具沿墙布置好处太多了,房间中部留空会整体感觉宽敞,而且,墙上脏&裂纹啥的统统减少。小户型不急着定案,反复推敲,将客厅阳台改成洗衣晾晒的区域。在阳台装上洗衣台和收纳柜,看起来整洁,也能解决家庭收纳的问题多逛逛家具店先。尽量使用浅色系,暗色会是空间显得压抑,白色、米色等浅色系会使空间变得通透;房子虽小,功能俱全!其实小户型在合理规划好空间和设计后,在视觉上不会显得压抑。下面给题主举个50平小户型的例子,仅供题主参考。
日本家庭怎么装修
每个买了房子的中国家庭,大都会成为装修专家,他们甚至知道装修公司报价和质量上的猫腻——尽管多数是在事后。
比起中国人,日本人对装修问题的愚笨是难以想象的。多数日本人无法回答本地的建材市场在哪里,因为今天大部分日本新房都是精装修过的,不像中国大量新房是毛胚房。另外,由于早已完成城市化进程且步入老龄化社会,日本二手房交易远不如中国活跃。而年代较久的二手房,售出前都会找公司重新装修。在日本,不需自己操心装修问题被视为理所当然。
即使是精装房,中国人与日本人的用心程度也截然不同。中国精装房的购房者大都能说出新房每平方米的装修造价,这是房产公司必须告之的重要事项,而日本人则对此毫不关心。有两位旅居日本多年的中国人,在被问及此问题时,竟然用了相同的比方反问:难道你在4S店买汽车时,需要知道汽车的喷漆花了多少钱吗?
日本室内大量采用墙面贴纸(布)
但是,再精良的工艺,通常十年到二十年,厨卫浴的设施也会出现局部老化现象,但与中国人倾向于整个拆了重来不同,日本人只会委托专业公司对老化设施做整体更新或翻新,而不是把家里的装修全部拆掉重来一遍。所以,中国小区里隔三岔五电钻电锤电锯的可怕噪音,在日本是极为罕见的。
由于这种翻新装修(“装修”这个词在日本和一些发达国家会因为程度和项目不同使用不同的词)需要重新设计,这时,房主通常会请专门的建筑士(设计师),而不是自己当设计师。也许是因为这类需求较多的缘故,日本是建筑设计师最多的国家,其单位人口中的建筑设计师是发达国家平均水平的3倍。
日本人购买新房,并不像中国的精装房一样缺少选择。房产公司的样板房通常设在公司专门的住房展区。每种户型都有一模一样已装修好的样板房。由于采用模块化设计,购房者可根据喜好挑选,或根据需求提出另外的需求,不过,附加的选项另外算价。
日本建材市场多由单个公司布置巨大的展厅
日本人像看待工业制成品一样,将装修视为住房不可分割的一部分。或许是因为日本家庭装修已接近工业化制造的缘故:
日本公寓住房的家庭装修,本质上可算工业制成品的组合安装。住房装修设计与住房设计建造是一并考虑的。家装的大部分材料(厨、卫、浴、柜、桌椅等)都是标准设计的成套工业制成品,装修工更像汽车生产线上的装配工,质量非常稳定。由于工业化生产制造的品质和工人的技能,使得家庭装修使用寿命较长,不像中国因为质量问题短时间内需要频繁装修。
日本的现代家居装修业比欧美起步稍晚,但日本传统民居以榻榻米计算室内空间的习惯,使之很容易接受德国人率先引入的家居模块化观念,八十年代率先完成了家居的工业化生产制造革命,与今天中国非标准化手工作业的家庭装修相比,质量上自然不可同日而语。
所以,墙纸几年后卷边、发霉、起泡怎么办?墙皮起泡脱落怎么办?木地板开裂或拱起来起伏不平怎么办?瓷砖断裂或脱落怎么办?厨房卫生间甚至客厅漏水怎么办……这些中国人熟悉的问题,日本人都无法回答,因为今天日本人的生活中缺少这样的经验。
日本的样板房(窗外的景色是布景)
标准化设计并不意味着同样的户型,里面的布置会一模一样。建筑商会考虑不同家庭的需求。譬如依照家庭成员数量和年龄,将用户分为形成期、成长期、成熟期等不同类型的家庭,同样的户型,会根据家庭情况不同,在空间布局和功能设置上有不同的安排。并且,由于模块化设计,它是可调整的,譬如多了一个孩子,或孩子长大独立出去,都只需要简单的组装,就可适应需求。
住户在挑选住房时,房产商都会仔细询问其家庭状况。在更细微的环节上,房产商也会有比用户有更丰富的经验。日本房产建筑商大都有专门的研究部门,从人体工程学不断改进住房设计细节。从有老人的家庭,什么地方需要扶手、怎样做到轮椅可无障碍通行,到案台、柜门该如何设计才可让家庭主妇更顺手,都有一套成熟完善的标准。
社会学的研究发现也被引入住房的建筑设计和装修设计上,它使得今天中国与日本家庭的布局差别,又多了文化习惯之外的因素。
【中日家居之别】
日本传统文化中注重简约的审美偏好,对日本家装风格影响至深。而今天中国的家装审美偏好千姿百态,多数人依然认为把家里装修的像商务消费场所才是美,并且由于缺少现代都市生活的经验积累,视觉效果的考虑往往在装修时被置于首位。
相比之下,日本设计师在实用功能的考虑上经验远较中国更为丰富。譬如为夫老妻居住的房子,会考虑到老人往往会因鼾声互相干扰,有分床而睡的需求,卧室的两张床中间,会设计一个可收放折叠的屏风,入睡前,拉开屏风就成了两间独立卧室。
为老夫妻分床而睡的设计
建筑面积在90-120平米的公寓住房,中日两国最大的布局区别在于,中国的客厅、餐厅、厨房多是分离的,至少厨房与前两者分离,而日本今天的住房,这三者几乎都是统一的空间,并且处于居中位置,被称为家务空间。
这种中日差别,看上去最直观的原因,是因为中国人烹饪时多炒、煎、炸,油烟极大,厨房与餐厅、客厅必须分离。而日本烹饪方式油烟较少,可以不用担心污染室内空气。
但日本住宅注重客厅、餐厅、厨房打通形成家务空间,却是因为社会学研究的结果。研究者发现,由于日本社会的消费场所极其发达和观念的变化,近二十年来,家庭已不再是社交活动的空间和场所,与此同时,都市人群开始注重家人的团聚交流。为此,空间上必须打破厨房与客厅、餐厅的隔离,尽可能增加家人的交流机会。家居环境中家务空间居中的格局也由此形成。
与客厅、餐厅空间相通的厨房
另外,社会学的研究发现,日本学习西方国家给孩子独立空间后,易造成父母与孩子缺乏情感交流等一系列问题,孩子开始变得不爱学习,而更热爱学习的孩子,通常来自与父母有更多交流沟通的家庭,他们更喜欢在母亲身边做作业读书。这些发现也体现在住房的空间布局和设计上。现在的住房设计,会为孩子在家务起居空间设置一张可移动的书桌,无论是做家务的母亲还是读报的父亲,都有了更多的亲子交流机会。
中日住宅布局的另一大区别,是卫、浴空间的安排。
中国的住宅,除非面积特别巨大,通常浴室和卫生间是一体的,尤其不会刻意强调洗脸、洗澡的功能独立。而日本住宅布局,则奉行干湿分离的原则,洗脸间、卫生间和浴室的空间都是互相分离的,由于日本人爱在浴缸里泡澡,哪怕面积很小的单元,卫生间与浴室都是分离的。
另外,洗衣机通常也有独立空间,不但预装了上下水的管道,并且有专门的座垫,不会出现洗衣机工作时,地面上水漫金山的情形。
今天日本浴室地面多是防止积水的漏斗形,地面材料是保温的
在储物收纳空间上,日本住房装修设计时,隐藏式的储物收纳柜子,占用的空间要比中国大得多,给住户添置家具的空间很小,一方面与日本的“藏”多于“露”的审美偏好有关,另一方面,是日本设计师积累了更丰富的现代都市人群的生活经验——中国全新的精装修房,刚搬进去时会显得很宽大,但往往需要不断添置新的储物柜,最后反而容易显得局促凌乱。
由于今天日本住宅的储物空间是模块化设计制造的,它往往可根据家庭因人口、年龄的变化,重新组装调整,具有很大的灵活性。正是这种设计上的考虑日益周到,日本成套家具因为需求减少,市场早已萎缩。
今天中国住宅建筑还不会考虑环保节能问题,而日本则为此挖空心思。譬如为减少使用空调,有的建筑会在相对的两面墙上开很小的窗口,一高一低,利用空气对流的自然风为室内降温。
空气对流的上通风窗
下通风窗口
【职人与匠人】
日本制造业别于多数欧美国家的特点,是企业生产协作的分工极细,一个大公司下面有多个层级与之协作的小公司,装修亦然。房产商的装修任务,会交给多个模块功能的供货商,每个供货商又会委托多个小公司负责施工。最终一个装修项目会有几十个小公司承接。
企业间的高度分工,它最终会体现为工种分工极细,工人专业度极高。据统计,日本普通公寓楼的家装,前后进场施工的工人,工种会多达十五个以上,而在中国,一般只有泥瓦工、水电工、油漆工和木工四个工种,由于木工活现在越来越少,更多时候只有三个工种。
日本家装中看不见的布线也很讲究
而日本公寓的住房者几乎永远不会与装修工人直接谈判交道。公寓楼需要局部重新装修时,则是与物业公司交道。通常会委托设计事务所,由事务所的设计师更具需求绘制装修改造图,由设计师与物业公司的装修工人沟通交流。
当然,今天日本居民并不全都住在现代高层公寓楼中,大量人口是住在独栋或老式狭小的楼房中。装修老化时,不可能像公寓楼那样以标准化装修。但无论是东京这样的大都市,还是北海道的偏远山村,非公寓楼住房的翻新装修,同样是委托专业的公司,内部功能模块依然尽可能地由供货商定制。
模块化设计厨房洗菜案台储物系统
日本人很难理解中国人关心的装修施工质量问题,在他们看来,大、中、小公司之间长期稳定的协作关系,决定了无需担心工人技能和责任感。出了质量问题,追溯的链条清晰直接,不可能出现事后找不到人的问题。
另外,在家庭建筑装修涉及的材料、工艺、质量标准上,日本有几十条法律法规,以确保质量标准和行业资质。据JIG-EARTH株式会社的伊藤雅词介绍,在技术标准上,除了德国可能略高于日本外,日本在相关领域的标准是最高的。
家庭装修供货商负责组织施工工人的同时,还需负责对工人的定期技术培训,以确保工人掌握最新工具和技术。日本装修工人的计薪方式,有计时和计件两种,按正常作息工作,其劳动时间大大短于中国同行,平均月收入为五十万日元,要明显高于一般公司职员的收入。
虽然与中国同行相比,日本工人体现出极高的专业水准,但他们并非中国最近开始频繁谈起的“匠人”,在日本,一般家庭装修的工人,被称为“职人”。此称谓通用于各个行业的技术工人。
“匠人”是一个极高的技术称谓,据伊藤雅词介绍,它是专指纯传统手工劳动的技术工种,通常职业生涯要达到二十年以上,才有可能被称为“匠人”。
在承接很特殊的装修任务时,才会有“匠人”出现。最常见的是定位高端的日本传统风格的饭馆、旅店。譬如用竹、木等材料装修时,不但不能使用现代装修材料,而且不能使用现代施工技术。只有手工工艺极高的工人,才能做出工艺品般的作品。
一个用传统手工装修的店铺
这种看似简朴的传统装修需要极高的手艺
今天的日本,早已无城乡之别,无论是“职人”还是“匠人”,都不会是来自特定地域或社会阶层。高度的专业化分工,对职业很容易产生强烈认同甚至热爱。
而中国装修工人多自农村来,虽然相对从事其他行业的工人收入较高,但相对他们的城市雇主,则有明显的社会地位高下之别,大多数人只将其视为谋生手段,缺乏基本职业的认同,更谈不上热爱。
另外,在家装问题上,中国人与日本人除了前述的巨大不同外,对预算的态度也明显有别,中国部分城市的住房价格已与日本相当,但中国人可接受住房高价,却很难接受在装修上一次投入大量金钱。不过,由于中国人往往十年就会重新装修一次,算来算去,中国人一辈子花在住房装修上的钱,很可能与日本人是一样的。