老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于地下一层和地下二层的成本差多少和地下室层高每降低一公分成本差多少的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享地下一层和地下二层的成本差多少以及地下室层高每降低一公分成本差多少的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

抛开土地成本,单单建一栋32层的,一平方成本多少呢,为什么

要分不同区域，包括中装修在内，每平方米建筑面积大概在两千至一万两千元！前提条件是层高三十二楼，不是二十楼以下，更不是砖混结构！防八级地震！

依据人类社会的基本核心价值观的原则，公民的基本住房民生保障面积不应该加土地成本价（一生只能享受一份，从出生时开始享受，死后还给国家，子女不能继承宅基地）！也就是象农村居民一样享受住房民生保障！（近似于城镇居民集资建房，也相当于城中村改造还房，但不能超过基本面积）！

任何一个人只要从来到世上，都有权享受一份土地面积，这份土地面积应当根据行政辖区内的人均计算！

把这一份土地面积用一部分来种农产品解决生存（就业，工作），另一部分用来建设住房，城镇居民把这份土地用于就业和居住！（修建工厂，开公司，经商创业）！

所以如果住房面积超过了基本住房民生保障面积的就应该上税，也就是收土地税！收到让超住房面积的人把住房卖掉为止！这才是公平原则！

前几年我在粤东老家，自己的宅基地，建了13层，带电梯，毛坯房成本每平方500元（批好水泥底），我旁边的5层半，包工包料每平方350元（不含批好水泥底）。2019年10月，我朋友在广东阳江市阳西盖商品房（阳西碧桂园旁边），在建中，共11栋，每栋15层，电梯房，他跟我说每平方米造价600元（毛坯）。

不算土地的话，成本不超一千。建筑主体在6一7百左右，其它几百就是砖体门门窗水电等。为什么现在稍微有点资金的企业都在开发房地产，你们自己想一下！

这个成本几方面组成，直接成本包括材料费和人工费，机械费，租赁费等，间接成本包括管理费各种税费等，各个省份人工费和材料都有区别，现目前高层建安成本一般都会在2500-3500左右。

材料费，人工费，机械台班费，设备费，还有其他的设计，规划，绿化费，以及政府收取的各种管线的配套费，人防工程费，还有地域区别，在一线城市和二线城市的成本也有很大的差异。另外这几年建筑工程控尘等费用也大幅增加。不一而足。以二线或者三线城市估计不会低于三千元。

中国人必须搞清楚房价的真正含义，不是普通商品单个价格，而是房子所拥有的生活资源价值的价格。

这个房子周围就业资源、教育资源、交通资源、医疗资源、休闲购物资源、社保养老资源决定房子价值和价格，所以就有“城中心房、学区房、地铁房”的由来。

所以，房价主要组成并不是房子本身建筑物成本，而是土地资源价值，很多人误解土地资源，把建筑物本身占地看成土地资源了，实际上恰恰相反，房子所拥有的生活、工作资源才是真正的土地资源。

而这些资源有建设、维护和运行费，必须要由土地出让金或房产税来实施，二者必有其一。

你这太泛了，公区标准，电梯数量，点状或板楼，地下室层数，有无景观，建筑立面都可能影响建安成本。32层，基本可以控制在100米内，大概2000多到3000多。还得看所属区位，交通，人工成本均不同，另外钢筋水泥的价格是浮动的，也会有影响。

这个成本几方面组成，直接成本包括材料费和人工费，机械费，租赁费等，间接成本包括管理费各种税费等，各个省份人工费和材料都有区别，现目前高层建安成本一般都会在2500-3500左右。

房地产开发成本包括：土地费用、前期费用、建安绿化成本、销售费用、工程配套费、管理成本和财务成本等等，如果剔除土地费用的话，小高层商品房其它成本约在3500～5500元范围（高档小区除外），由于各城市的材料及人工费用不同，导致造价不同。

32层大概100米，超高层，不算地下车库和人防，单平方建筑成本（不含管网，道路等配套）2000元左右

农村建地下室成本高吗

随着人们经济水平的提高，人们越来越注重生活品质的提高，很多回到农村老家自建房屋的朋友都开始考虑建造地下室，那么农村建地下室成本高吗？农村建地下室有什么优点呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

一、农村建地下室成本高吗

1、地下室都是建立在地下的，如果要在农村建地下室的话，那么对防潮防水等方面的要求就会比较高，而且农村建地下室一般都是采用钢筋混凝土进行现浇，建立出来的地下室造价一般都是1700元/平或者是2000元/平，因此农村建地下室的成本是比较高的。

2、农村建地下室的时候，防水是最难处理的，一般需要在地下室的基础底板和墙板迎水面的地方都需要设置防水层，很多朋友都是采用防水卷材进行铺贴，因此工作人员的对施工技术要求会比较高，假如对方的施工质量不过关的话，那么地下室就会出现渗水返潮的现象，那么就需要维修，从而给业主造成麻烦。

3、北方地区的天气还比较好，但是南方地区一到了梅雨季节的时候，就会持续不断的降雨，从而导致地下室进水，那么就会危及到房屋和业主的安全，而且还要业主想办法解决积水的问题。

二、农村建地下室有什么优点

1、有些地区的农村关于自建房的规定的是限高或者是限层的，因此在农村修建地下室的话，可以增加房屋的使用面积，从而让房屋布局更加的自由。

2、农村建地下室可以作为车库、储藏室来使用，或者是作为KTV、影音室等娱乐空间来使用，从而提升业主的生活品质，从而让业主的生活更加的丰富多彩。

3、地下室具有冬暖夏凉的特性，而且地下室四周都是土，所以还具有很好的隔音效果，因此地下室可以适当的阻挡一些噪音，并且不会对周围的环境造成影响，可以很好的保护业主的隐私。

以上就是关于农村建地下室成本高吗和农村建地下室有什么优点的详细介绍，希望可以帮助到大家。农村建地下室是有好有坏的，因此业主应该根据自己家的实际情况来决定，不要盲目的跟风。

地上6层地下一层的框架结构宿舍楼建筑成本是多少

层建筑的成本大约2400到2800元/每平米。这是指现浇混凝土的框轻结构的楼房。其中包括规划费用、勘测费用、设计费用，管网大配套费用（含没水电气等）、原材料费用、施工费用、监理费用、项目管理费用、验收费用、室内装修费用、室内管网配套费用，向政府交的各项税费。

地下室层高每降低一公分成本差多少

若地下室层高平均5.0米，则每降低一公分降低成本平均为1/500，但这是有限度的，必须在满足地下室层的适用功能及设备安装需要的前提下，否则降低得不上赏失！

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