大家好，关于房价在降装修费用却在涨很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于现在房价都降价了,装修还需要搞得很富丽堂皇吗的知识，希望对各位有所帮助！

中国房价为什么那么高 装修也贵

1.土地资源是国家的，是公民的，现在被各地的政府拿来卖钱了。

2.居住权是每个公民的基本权利，盖房子却被开发商，也是一撮投机分子把持并用来暴利了，没有充分的竞争，当然暴利。（最让人悲哀的是中国航天科工集团和青岛海尔这样的企业都被逼做起了房产生意）。

3.在公有制向私有制的转型过程，使得这个利益链条上的各个阶层在竭力的维持这个不合理的状态。

4.GDP为上的发展理念和国家的干部人用制度默默在起作用，宁波的市委书记曾经就对房价不高非常的不满。

5.现在国家的财富分配非常的不平均，现在的房价是高收入人群推动的，现在的房价和他们经济水平是匹配的，所以畸高。

6.我们民族的人爱赌，有部分人就炒起房子来，像炒股一样。深圳一个炒房者没有太多的资本，却敢买60多套房子。

房价上涨背后的本质逻辑是什么

————房价上涨的本质是“财富转移”。

就国内而言，每一次经济危机都是财富重新分配的契机。原因是由于经济危机，大家的收入减少了，但是物价和房价却上涨了。

进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。因为富人有资产，银行为了把风险降到最低，优先放贷给他们。他们拿到钱以后，除了一部分用于经营，更多的钱都会流向优质资产，首选就是房产。房价涨了，普通人的收入却没变甚至减少了，是不是变相的更穷了。

变穷的本质是因为手里的现金被稀释了，普通人手里蒸发的钱，其实就是富人得到的钱。

回归到房价，20年前1万元的购买力远远超过现在5万元的购买力。如何打破这种局面呢，普通人唯一的办法就是提前在核心城市买房，特别是一二线城市。

用负债来减缓财富转移的速度，用未来的钱来买核心资产。

换句话说，先买房就是抢到了没有买房的人蒸发的那笔财富。比如你十年前买房子月供オ5000元，当时也是一笔巨款。现在来看5000元根本不算什么，背后的原因是你用负债的方式躲避了财富的转移。

在核心城市还没有买房或者有买房能力还犹豫不决的人，实际上成了财富转移的牺牲品。

房价一般最先上涨的都是北上广深，最近广州深圳上海房价已经开始跳涨了。财富都是从低能级城市流向高能级城市，这是经济规律，不会变的。就好比人往高处走，水往低处流是自然规律。

还是说国内，我国的经济底层规律是每次货币放水都需要有个地方来兜底和承接。最典型的就是房价，因为目前我们国家金融信任的机制是房子，没有之一。

所以，明白了房价上涨的意义了吗？

现在房价都降价了,装修还需要搞得很富丽堂皇吗

我现在的看法，可能跟相当一部分人的看法有差异，但作为探讨，还是想说出来跟大家分享，欢迎拍砖。

01、房价都降了，还有没有必要花大钱装修？

如果房子是打算自己住的，而且住的时间还比较长，在世俗的观念中，还是应该好好装修一下才好住；家里来个人，看着也才像个家。毕竟，买房的目的就是为了提高生活水平，让居住条件改善。

当然，目前也在一部分人中流行住毛坯房！也就是简单打整一下，地面、墙面都是水泥的，就按上照明灯、卫浴、橱柜啥的，就住了，既节省成本，又少了甲醛危害，看起来也蛮有调调的！

如果房子是投资的，花大钱装修就没有必要，甚至是一种负担！毕竟，后续是打算卖的，卖的时候，如果你的装修不合买家口味，这个装修就不能溢价了！甚至对买家来说，重新装修前还要拆除原来的装修，还要多花钱，就是一种负担。

综上，我认为，房子装不装修？主要不是看房价降没降，更多还是看自己是投资，还是自住？

02、对目前房价的一些看法

从去年开始，我们这里的房价就降了很多，大概在10%+，也就是差不多每平降了1、2000，即便如此，我依然对未来的房价，尤其是本地的房价抱有信心。

从最近接待的来自全国各地的买房人看，他们反映，深圳、苏州、沈阳、广州、成都、重庆、天津那边的优质住房价格依然比较坚挺，而云南地州上来的，或者省外地级市、县城来的人，明显感觉到房价下跌的压力，对房价的预期偏低。他们对房价的担忧主要是出于疫情影响、经济低迷和房子存量偏大这三大因素，而时局的影响并没有明显的担忧。

仅就本地的房价而言，我认为，今年可能会阶段性价格到底，在经济允许的情况下，可以出手，买进一些优质的住宅。昆明是省会，云南4000多万人，就昆明一根独苗，目前实际居住在昆明城区的大概500万人左右，未来仍有相当规模的增量空间。

加上昆明老旧小区接近千个，而且多数是80、90年代的建筑，甚至还有70年代的建筑，临近寿命极限，下一步置换，会释放出强劲的消费力，对房价的提振作用就很大。

这样的情况不仅云南，在相当一部分地方仍然存在，而像珠三角、长三角、京津冀、成渝之类的核心城市区，未来仍是人口流入地，房价仍有结构性机遇。

但是，失去人口和资金的城市，房价就很难说了。毕竟，人少了，房价的基础就不坚实了，还想维持高位就很难。

03、对装修的一些建议

我有三点建议：

1）短期自住的，如果经济实力一般，建议就随便装修下，少投入，少开支，毕竟，以后卖了给别人，不但不能溢价，还是一种负担，就没必要多投钱。

2）长期自住的，建议都好好装修下，毕竟，买房的目的就是要享受，投再多的钱都是花在自己身上，不要去想未来卖房子亏装修钱的事儿。

3）投资的，如果不出租，建议就毛坯房了，对买家来说，可能是最省钱的一种方式；当然，如果要出租的话，简单装修下还是有必要的，毕竟，租毛坯房的人很少。

所以，虽然房价降了，但如果是自住的话，还是建议装修下，毕竟，买房的目的就是要享受。如果仅仅是投资，那可能不装还更好些。

如果房价死扛不降,会出现什么后果

如果房价死扛不降，会导致出现低欲望社会现象、众多相关行业陷入危机和投资行为过度活跃。

现代社会年轻人结婚，房价总是绕不开的话题。很多家庭为了购买结婚用房拼命储蓄，造成其它需求受到压制。如果长期得不到消费支持，久而久之就会习惯了这种生活状态，也就为“低欲望”的产生打下了基础。

不过，即使习惯了“低欲望”式生活，也不代表很多年轻人手里的钱能打得赢房价。因为目前我国还处于男多女少的状态，多出的3000万男同胞变相推高了结婚彩礼，有的地方彩礼价格竟达到了30万元。各种结婚费用的飞涨，不得不说是居高不下的房价起了带头作用。

如果没有房子，相信连给彩礼的机会都没有。为了买得起房，很多年轻人拼命工作，影响了健康，年轻人猝死的发生也不是天大的新闻了。

尽管很努力，但似乎无压力购房的愿望依旧遥远，很多年轻人会理性地放弃。没有了家庭作为动力，人的积极性必然会降低，各种低欲望社会现象极可能就屡见不鲜了。

值得庆幸的是，从总体上看，我国经济发展活力还是很强的，GDP增速也很给力，所以我国不会进入低欲望社会，人们的努力是有回报的。不过，我国地区经济发展还不平衡，在房价死扛不降的情况下，接受低欲望生活的人应该会占有一定比例。鉴于我国的人口数量，即使只有1%的人口，那也会是一串令人惊讶的数字呀！

房价死扛不降，也就意味着会出现房屋滞销的情况，大的房地产企业或许可以支撑下去，而很多中小房企恐怕会遭遇严冬，甚至面临洗牌了。

房地产开发商资金有危机，就会冲击建材、水泥、钢铁、装修等行业，很多配套工程也无法进行。在这种情况下，失业率会上升，社会购买力也会衰退，实力稍差一点的企业，被踢出局的危机也就大大增加了。

假设这些行业还有一部分资金作为投资被困在其中，那么也就意味着很多有用的社会资源也无法脱身。在这种危机下，地方财税收入也会受到冲击。

房价死扛不降倒还在其次，但接下来如何发展却要画上个大问号，倘若房地产与众多行业一起停滞不前，那才是严重的大问题。

面对坚挺的房价，那些想买房的人仅靠工资收入是不够的，所以投资会是不少人的选择。

投资看上去很诱人，但操作起来并不像童话般美丽。由于缺少专业知识与经验，很多人是兴之所至的投资，是依靠熟人朋友介绍投资，有人甚至是盲目跟风只凭感觉投资。

这些不成熟的行为，表面是为了对抗高房价，实则是给自己增添了许多风险，过度活跃的参与也会给社会发展造成不稳定的影响。

房价死扛，人们消费欲望降低，很多行业面临危机，在这样的环境下，一般人搞投资，真能玩得风生水起么？大概只有在经济情况向好的前提下，大众的投资才有真正的希望，否则连短期的效果都看不到。

文章到此结束，如果本次分享的房价在降装修费用却在涨和现在房价都降价了,装修还需要搞得很富丽堂皇吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！