-->

一站式装修网


清单单价用什么确定,如何确定工程量清单的单价

时间:2023-09-13 作者:军寒


大家好,今天小编来为大家解答清单单价用什么确定这个问题,如何确定工程量清单的单价很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

工程量清单的单价都是怎么计算出来的

工程量清单的单价属于综合单价。它是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。

工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。

清单计价中综合单价如何确定

计算方法:

全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金

直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费

间接费=企业管理费+规费

措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用,前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费,后者在”其他直接费“中计取。

对于部分费用综合单价,与全费用综合单价计算方法类似,只是其中的部分费用被单另挪出计价(如规费、利润、税金等)。

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

扩展资料

综合单价的确定

1、根据消耗量的指标和生产要素的单价确定计算基础。

2、结合施工现场情况和拟定的施工方案确定完成各清单项目实际应发生的工程内容,并根据工程量清单中的项目特征描述分析每一清单项目的工程内容。

3、根据所选定额的工程量计算规则计算工程内容的工程数量与清单单位的含量,其中清单单位含量等于每一计量单位的清单项目所分摊的工程内容的工程数量。

4、计算每一计量单位的清单项目所需的人工、材料、机械消耗量。

(1)人工费一般包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费5部分,一般可按综合工种和细分工种两类进行计算。

人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)

日工资单价=[生产工人平均月工资(计时、计件)+平均月(奖金+津贴补贴+特殊情况下支付的工资)]/年平均每月法定工作日

(2)材料费一般包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费等。

材料费=∑(完成单位清单项目所需各种材料、半成品的数量×各种材料、半成品单价)

材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]

(3)机械使用费一般包括机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费等。

机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)

机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税

参考资料来源:百度百科-综合单价法

工程量清单采用什么单价计价

工程量清单采用综合单价计价。为了简化计价程序,与国际接轨,工程量清单计价采用综合单价计价。所谓“综合单价”就是指完成工程量清单中一个规定计量单位,项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。

如何确定工程量清单的单价

一、项目设置定额:现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。清单:工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。

二、定价原则定额:按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。清单:按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。

三、计价价款构成定额:定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价是综合定额价,它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。

清单:工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金,完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用,考虑风险因素而增加的费用。

四、单价的构成定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和各种风险因素带来的影响。工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。

五、价差调整定额按工程承发包双方约定价格与定额价对比,调整价差。清单按工程承发包双方约定的价格直接计算,除招标文件规定外,不存在价差调整问题。

定额与清单的工程风险

工程量由投标人计算和确定,差价一般可调整,故投标人一般只承担工程量计算风险,不承担材料价格风险。招标人编制工程量清单,计算工程量,数量不准会被投标人发现并利用,投标人要承担差量的风险,投标人报价应考虑多种因素,由于单价通常不调整,故投标人要承担组成价格的全部因素风险

END,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

标签: 单价 清单 确定

相关推荐

南沙装修单价,南沙装修单价一般多少

1、南沙装修单价 住宅装修单价 基础装修:200350 元/平方米 中档装修:350600 元/平方米 高档装修: 元/平方...

别墅装修单价表,北京装修单价详细表2020

1、别墅装修单价表 别墅装修单价表 项目 | 单位 | 单价 | 备注 ||| 墙面 | 平方米 | 150250元 | 乳胶漆墙面...

当涂装修单价,装修单价一般多少

1、当涂装修单价 当涂装修单价 基础装修 墙面粉刷:80120元/平方米 地面瓷砖:100180元/平方米 吊顶:80120...

别墅常规装修单价,别墅装修单价一般多少

1、别墅常规装修单价 别墅常规装修单价通常根据以下因素而有所不同: 地区:不同地区的人工成本和材料价格差...

装修案例


装修知识