楼顶漏水谁负责所有住户都要承担吗

这种要视情况而定，保驾护航装修网建议如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任。楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。

【法律依据】

根据《民法总则》规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

房子没超过5年,由开发商负责维修,开发商在物业那里留着维修费的话,由物业维修，超过5年的,如果你们交了维修基金,或者小区业主公共设施有收入的话,也由物业负责，如果以上2项都不符合,由楼上负责。

依据是:根据建设部2000年6月30日颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

五装修工程为2年。

我家六楼修完房顶底下住户不给出钱我能不能起诉了

这个你不可以起诉的，房顶是物业去修理的，物业应该帮你出，这个钱跟底下的住户是没有关系的。如果没有物业的话，那就需要你自己去跟楼下的租户商量，如果商量不通也是没办法的，谁受益谁花钱

楼顶漏水维修后其他业主不愿分摊维修费,该怎么办

这种情况如果是邻居之间不愿分摊维修费用的话，那么为了维护邻居之间的关系，第一可以就此拉倒，不再追究其可以到法院起诉，由法院判决

遇到楼顶漏水,是上层住户的原因,该怎么办呢

首先应该及时地将该情况反映给该住户；其次是在该住户不作任何处理的时候，选择将该情况反映给小区物业；小区物业如果调解无效后，可以直接拨打群众服务热线12345。笔者认为主要存在以下三方面的解决方案。

一、首先应该及时地将该情况反映给该住户

首先在知道了楼上漏水的情况后，应该及时排查原因，如果确实是因为楼上住户引起的漏水事故，那么就需要及时联系楼上的住户，让其作出相应的处理，可以通过良好沟通的形式去让楼上的住户耐心的解决问题，并且告知楼上的住户如果不及时解决的情况下可能会引发的潜在危害。

二、该住户不做任何处理的时候，直接将该情况反映给小区物业

如果该小区的楼上住户在得到了楼下住户的相应劝说后，不及时地处理此事件，并且以各种理由进行推脱，那么住户可以及时地将该情况反映给小区的物业，小区的物业在得知了相应的情况之后，会及时作为第三方介入，对楼上的业主进行及时的开导劝说，相信楼上的业主在通过小区物业工作人员的劝说后，会及时作出相应的处理的。

三、小区物业如果调解无效后，可以直接拨打群众服务热线12345

小区物业如果在调解无效后，可以直接拨打群众服务热线12345，及时地将该情况反馈到相关政府部门，政府工作人员在得知了相应的情况后，会及时进行调解处理，如果沟通无效的情况下，将会采取强制性的措施对让其进行整改，相信在政府工作人员的强势介入下，一定会收到良好的处理效果。

注意事项：如果遇到楼上漏水，一方面需要让楼上的业务进行地板翻新，重做防水处理，另外一方面楼下的业主也可以考虑加强自家天花板的防水效果。