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二手房原有暖气片改造移位(看了一个二手房,但是房东将暖气片改为地暖了,可以买吗)

时间:2023-09-12 作者:姬洁


二手房想更换暖气片,暖气片回收什么价

回收得看是什么材质的,新旧程度来看吧。

二手房要想换暖气片还是需要注意一下:

1、二手房暖气片安装位置尽量选择原来或者附近位置,悬挂式暖气片最好放置在承重墙上,从功能性上设计一般暖气片放在窗户下,可以有效阻止冷空气进入,还能利于热辐射,让整个屋子都热起来.

2、二手房暖气片材质应适合小区的供暖环境,若供暖水质中含氧量较高,需采用防腐性能强劲的钢制暖气片,或者铜铝复合暖气片,另外用户应为家中选购同一类型的暖气片,防止日后使用中发生电位腐蚀.

3、二手房暖气片应由专业的安装公司更换暖气片,在改动过程中尽量少改动管道,保持管道是直的,减少弯头,否则阻力太大,易导致水流受阻,影响采暖效果.

4、在购买二手房暖气片时,不要贪图一时方便或者便宜在买小区内兜售的产品,或者到街头小店内购买小品牌的暖气片,应尽量到大型建材市场或者品牌专卖店选购知名品牌的暖气片.像北方这边,森德金旗舰太阳花都不错的。

看了一个二手房,但是房东将暖气片改为地暖了,可以买吗

地暖比暖气包热效率高很多,你就不用改造了!建议买,不要因为这个影响。好事情。

明白了请采纳

二手房暖气片怎样改装更好

家里暖气片使用多年,如果是老式铸铁暖气片,表面可能还会锈迹斑斑,残留一些难以清除的污渍,看上去十分难看。冬天采暖效果也会大大减弱。为日常清洁考虑,铸铁暖气片外表丑陋,表面粗糙,很容易积攒灰尘和病菌,若不及时清扫对人体的健康不利,而且铸铁暖气片清洁费时费力,需要用干湿毛巾费劲擦很多遍,结果往往是费了九牛二虎之力也很难擦干净。现代新型暖气片一改局面,表面光滑、不易结垢、不会形成灰尘死角,给现代家居生活带来了极大的便利。

就散热方面来看,对于无论是集中供暖还是独立家庭采暖用户来说,暖气片的散热效率都是重要的。现代新型暖气片因选材更适于散热、制作工艺更好,散热性能较传统的铸铁暖气片更强。同时,新型暖气片款式多样,颜色亮丽,表面光滑细腻,经久使用不褪色,不脱落,能与家居装修相搭配,营造出与众不同的装饰风格,彰显出主人高格调的生活追求。而这些传统暖气片并不具备。那么小伙伴还在等什么,赶紧动手起来吧。

老旧暖气片系统改造注意

首先,暖气片改造多会采用明装的安装方式,走的管道可以是明管,所以操作过程简单,只是简单地穿墙、布管、安装暖气片。暖气片安装位置尽量选择原来或者附近位置,悬挂式暖气片好放置在承重墙上,从功能性上设计一般暖气片放在窗户下,可以有效阻止冷空气进入,还能利于热辐射,让整个屋子都热起来。

其次,在购买暖气片时,不要贪图一时方便或者便宜在买小区内兜售的产品,或者到街头小店内购买小品牌的暖气片,应尽量到大型建材市场或者品牌专卖店选购知名品牌的暖气片。应由专业的安装公司安装更换暖气片,在改动过程中尽量少改动管道,保持管道是直的,减少弯头,否则阻力太大,易导致水流受阻,影响采暖效果。

旧暖气片改造的方法:

暖气片改造绝对是项技术活、细致活,如果要将改造的技术方法进行介绍的话,是需要进行分点列明,细细道来的。具体来说,暖气片改造一般需要以下步骤。

1.首先,需要准备好保护膜,因为在拆装暖气片之前应该先为拆卸下的暖气片进行全面保护,因为任何磕磕碰碰都可能损坏暖气片。使用保护膜是对暖气片进行一定的初步保护。另一个在暖气片卸下之前需要进行的工作是密封与暖气片连接的截止阀。这个步骤是为了避免石灰颗粒或是木屑进入家装建材分类管材主管道造成堵塞,以至于在后期供暖是出现暖气片不热的情况。

2.然后进行的就是暖气片移位的工作,当此时,需要查看一下主管道的管材,如果是PP-R铝塑管,那么连接应该在距离主管道近的地方,因为分支管道过远会影响暖气热度;而如果是铝塑复合管的话,若出现管道长度不够移位时,就需要更换部分主管道,但必须注意的是,一般在家居设计时房屋地下是不能有管道接口的,而如果改造屋主选择在地面上加管件进行连接,那么此步骤则需要专业安装工人协同完成。

3.安装过程中,暖气片移动时,应密切注意不能损伤到其他主管道,以免改造造成不必要的经济损失。因为在家居建材分类中管道直道比弯道更好,因此供暖管道的接头不应过多,弯道或接头会增加热水流动阻力,引起供暖系统失调而暖气片不热。连接完主管道,即将完工阶段,还需要做一个封闭打压实验。

这个实验的目的是检测是否渗漏,试验压力因达到平时工作压力的1.5-2倍,时间30分钟为宜,如果不渗不漏即为合格。

装修好了,暖气片还能换位置吗,放家具有点碍事

可以的。

一、暖气片移位什么时候合适?

集中供暖用户最好在非采暖季改造暖气片。原因有二:

1、集中供暖是一套系统,一户的改动会影响到整套系统。暖气阀是自家控制的,可自行安排改造时间,否则就必须安排在供暖期之前,不能因此影响邻居正常采暖。

2、现在暖气片大多定制,有一定的生产制作周期,如果不提前计划,就会因为暖气片不到位影响工期,给用户造成一定的经济损失。所以,不管是新房还是二手房,想要改造暖气都必须提前安排,并尽量赶在供暖期前。

二、位置测量

暖气片在更换位置时,要提前测量好暖气片的长度和新装位置的面积,以免再次安装因为面积不合适造成无法安装。

三、不影响其他用户

有些小区的采暖系统是串联模式,如果一家或一组暖气片改造,整栋楼或家里所有暖气片都要被关停。所以用户在移动自家暖气片之前,先要了解一下整栋楼及自家热循环系统的运行线路和原理,在着手进行改造,不要因为局部影响全部。

四、连接位置

暖气片和管道相连接的部分*容易出现漏水、渗水、爆裂等问题。所以在拆卸时,要格外注意衔接部位,避免在拆卸过程中破坏接口,更要保证不会将管路弄弯,以免造成无法安装。在安装时,要检查管道连接处是否加装了橡胶封闭圈,防止漏水,给日后使用带来麻烦。

五、做好防腐

在暖气片拆装时,应该查看了解一下暖气片内壁的防腐效果,原有采暖系统是密封的,在拆卸后,内壁接触空气,增加了氧气对内壁的腐蚀性,如果暖气片有沙眼,再经过拆卸后,很可能会有漏水风险。所以在暖气片拆除后,要检查有无沙眼、裂纹,如果出现问题,就不能再继续使用。

六、暖气片安装位置的选定

选择暖气片安装位置时需考虑的三方面:一是安全性,如悬挂式暖气片最好放置在承重墙上;二是功能性,如暖气片放在窗下可阻止冷辐射及冷空气环流,并且当人靠近寒冷的窗户时,不会明显感觉到有冷气侵入;另外还要考虑家具因素,比如不宜把暖气片安装在害怕长时间受热的家具附近。

七、打压测试

整体采暖系统中,包含阀门、管道、暖气片、接口等部位。拆卸后再次安装完毕,需要对整个系统进行打压测试,通过测试证明没有跑漏滴的现象,才能投入使用。如果没有打压测试就私自与原管道连接,在使用中一旦管道中压力过大,连接点或阀门无法承受压力,轻者出现漏水,严重的还会爆裂,威胁用户的生命、财产安全。所以打压测试必不可少。

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