什么地方的房子最便宜

【算一算你家装修要花多少钱】

随着时代的进展，大多数城市的房价上涨速度都是一鸣惊人的。所以，百分之八十在外面打工的人都会选择去房价较低的城市买房了。那么，中国什么地方的房子最便宜呢？下面我们就一起来探讨下吧！

一、什么地方的房子最便宜？

1.如果你准备在中等的城市购买房子，那么株洲、绵阳等地区的房价都会比较低，那里的房价每平米的价格一般把控在四千元以下;如果你准备在落后的城市购买房子就不现实了，即使那些落后城市的房价很低，而且有些地方的房子每平米只需要两千元左右，但是这些地方无法满足你的任何需求，所以是得不偿失的。

2.根据调查，广西钦州市的房价每平米目前只需要五千元左右，它是北部湾区域的中心城市，同时也是最便宜的四线海边城市，周围有高速公路、建机场、西南的港口等等。

二、买房如何省钱？

1.挑准时机买房

当房地产这个行业不景气的时候，或者开发商资金周转不过来、房屋积压严重的时候，大多数开发商都会降低房价。其主要目的就是为了能够解决目前的困境。而对于消费者们来说，就可以选择在这个时间段购买房子，因为这个时候你不仅能够享受超低的价格，还可以砍价哦。

2.促销的时候买房

许多商家会在每年的节假日搞一些促销活动，比如元旦、中秋、春节等等。在这个时候商家不仅会推出一些特价房源，而且会增加一些优惠活动。所以，业主们就可以选择在商家搞促销的时候再购买房子。

编辑总结：上文给大家介绍了什么地方的房子最便宜以及买房如何省钱的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需了解更多关于房产的相关资讯，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加丰富哦！

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房地产行销技巧大全

一个好的房地产行销方案必须有一个好的技巧，以在整体上把握整个营销活动。市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。下面是我整理的一些关于的相关资料。供你参考。

一、推广渠道：

1.报纸广告、夹报

2.户外广告

3.计程车、公交车广告：车身、拉手、椅背广告

4.网路广告

5.简讯广告

6.火车插卡广告

7.轿箱广告

8.巡展

9.现场围墙、楼体条幅、灯光字、导示牌

10.候车亭广告

11.派单

12.单面广告：酒店、酒楼、银行、加油站、门票、船票、信用卡、超市账单等

13.台垫纸广告

14.DM直邮

15.电梯口分众传媒

16.媒体杂志

17.电影电视、电台广告

18.地铁广告

19.空中载体：汽球、直升机广告

二、公关活动

1.人脉活动：老带新、圈子营销

2.抽奖

3.论坛讲座

4.新闻释出会

5.婚纱摄影：婚礼讲座、新娘化妆礼仪现场咨询

6.登山活动

7.名车试驾

8.旅游：国外旅游、醇香假日、游园……

9.产品展示会、产品鉴赏会

10.名人空间计划

11.插花节、风情节、文化节、水果节、南瓜节……

12.励志演讲：疯狂英语、名人演讲

13.试住活动、酒会、舞会、会员会……

14.行业、商会联谊活动

15.大型文化活动：选美、选秀、名车展……

16.慈善、赞助活动

17.娱乐活动：扑克牌、情侣派对……

18.免费看楼车

19.无理由退房、返租回购

20.房交会参展

21.名人代言、颁奖

三、促销手法

1、单刀直入式：

方式：折扣优惠、特价单位、送车、送车位、送保险、现场抽奖、有奖游戏、送装修、送电器、送管理费、有价票券等。

2、细水长流式：

方式：会员卡、贵宾卡

3、温火靓汤式：

方式：长期展销厅、巡回展示

4、文化侵略式：

方式：社群文化、冠名赞助各类社会活动，如音乐会、电视剧、专栏节目等。

5、盛装舞会式：

方式：房地产展销会，如春交会、秋交会、港交会、住交会。

6、温馨节日式

方式：各种节日，如情人节、妇女节、母亲节、国庆节、中秋节、圣诞节等。

四、购房客户消费心理分析

要想更好地掌握客户需求，进而更好地满足客户需求，必需对客户的心理有足够的了解。因为“心”支配了一个人的思想、意志，同样也支配了一个人的购买行为。

俗语云：“攻心为上”，因此，经营策划和销售都要紧紧围绕客户的“心”展开。

同样，透析客户心理会对掌握客户心理和客户心理规律有极大的帮助，对提高销售人员质素有也很大帮助。

1、女性消费群分析

职业女性的消费需求已日渐超过男性。

①相对缺乏理性

与男性相比，女性对物业选择更具有感性、易受他人左右的特点。购买意识、消费方式也很容易在女性消费之间传播并相互影响。

②忌妒心

一般来说，女性思虑更细，很容易被引发“忌妒心”，攀比心理比较强烈，在生活追求上易与周边熟人比较。但对于知识文化水平较高的女性来说，这一点并不是很明显。

2、单身贵族消费群

白领阶层的消费意识随着社会进步发展迅速，单身一族对住宅物业要求日益强烈，对住宅的功能要求较高。该群体多为高收入、高学历的单身者。

①由于多是知识阶层的消费者，所以对物业的要求相对苛刻，有时愿花较多的钱，也不愿买回廉价粗糙的物业。

②要求稀有、精致

由于“单身贵族”们独立独行的意识较强，对珍贵、稀有、精致的物业有浓厚兴趣，以体现其“贵族”风范。

③理性不受折扣影响

他们的购买理性，冷静而客观，对大减价方式不屑一顾。他们更相信专家，与这类客户接触要掌握足够的专业知识，并力求表现得高雅而富有内涵。

3、老年消费群

中国老年人消费市场日益扩大，其消费心理和消费能力与年轻人相比，更加理性和开放，尤其是在古城绵阳，随着人口老龄化的加快，老年人的消费力资源会比较充裕。

***1***经济自主自立

现代都市里知识型老人已基本脱离了要子女代劳的传统，在选择住宅物业时喜欢按自己的意志和喜好。

***2***态度谨慎

老年人多在金钱使用时谨慎小心，不会过分的奢侈，除特殊例子外。

4、本地居民消费群

本地居民较多，他们是极有购买能力的，是不可忽视的客户群体。

***1***投资心理

由于该群体是在绵阳发展机遇下致富的，多有自己物业在出租，收益非浅，投资意识强，但是属自己的土地已越来越少，拥有物业有限，在持有大量货币的情况下，再投资空间只有商品房，如住宅、商服等。

***2***追求现代生活方式

虽然这些群体拥有大量的自己物业，但由于设计落后，配套有限，居住环境差等因素，使他们对现人都市生活向往，由于文化素质有限，附庸风雅心理较重，因此高档住宅小区对他们的诱惑力较大。

5、老板一族

是老板不一定是企业家，据最近的统计资料显示，中国私营企业家中，农民出身的占70%。因此这一群体素质差异性较大，有文化素质高的，也有没有文化的，但多数是指有较强消费能力，拥有大量财富，但文化素质较差的一族。对于这一族，价格越高，广告做得越多，包装得越多的楼盘才最能成为他们炫耀的依据，也是他们购房的决定因素。

***1***炫耀心理

由于该群体有大量财富，已超出一般市民的消费心理，选择物业时，要体现其“高档”身份，以示自己与常人不一样的“差异性”，故楼盘标榜的越高档越好。

***2***附庸风雅心理

尽管该群体文化素质较差，但拥有大量财富，可呼风唤雨，追求时麾、现代，附庸风雅心理较重，喜欢用“文化”包装自己。

***3***要“面子”心理

由于这些群体的富有，处处要体现“身份”，因此，在购买物业时，好面子心理较重。此种心理是可以利用的。

6、企业家

企业家与老板是质的不同，这类群体具有较高的文化素质，购买理性，冷静而客观，相信自己的判断。

***1***追求文化品味

由于该群体文化素质较高，对生活质量、生活素质要求也高，尤其是追求高品味的物业。

***2***购房理性

该群体中多数计划较强，判断力强，具有足够的专业知识，不易受别人诱导，因此销售人员要力求具备综合素质。

7、工薪族

目前在发展中都市的工薪族，有置业能力的多数是属白领层及少数的高阶蓝领人，该群体多数具较高的文化素质、专业知识，由于年轻及社会阅历较少，综合素质相对低。

***1***新潮型

这一群体来自天南海北，有来自的城镇、有来自都市的，但多数来自经济较落后地区，面对现代化都市生活，跟潮流心理较重，追求生活品味，追求生活质量，文化品味高雅精致。

***2***理性型

这一群体除了收入因素，更重要的是文化素质较高，有判断能力，但由于社会经验缺乏，对物业方面的专业知识不一定很多，只要销售人员能从专业角度理性的介绍，他们也会理性的接受。

8、生意人

生意人是指有店铺或开小餐馆，食杂店等人士，这一消费群体构成较复杂，文化素质良莠不齐，消费观念差异性较大。

这一群体多表现出精明，会算账，但这类群体中真正具有的知识者很少。因此，面对这类客户，要认真的从专业角度多介绍，并且要表现出诚恳的态度。

9、知识分子、专家

该群体是指具有较高学历，而从事著专业性较强、并且多数已具有事业基础，或专业成果，职业相对较稳定。

绵阳火车站附近住宿安全吗警察查房吗

你可以放心,只要你不去住那些小旅馆,小招待所,安全是绝对没有问题的,建议你选择火车站左手边的新世界宾馆,特价房才70元/间,而且是二星级的宾馆,最重要的一条,它是绵阳市政府的招待所,所以你可以不必担心查房,绵阳一般都不会查房哈

年底享特惠 低价优惠现房推荐

西安又上榜了！业内预测2016年房价会上涨，他认为新一届政府更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平，2016年房价依然有较大的价格上涨空间。专家预测未来房价即将上涨城市，前十名分别是重庆、天津、济南、武汉、沈阳、绵阳、威海、中山、宜昌和西安。

一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。

这样一来，估计年后会有部分房子涨价。那么在年前的最后时间，小编为大家找到了一些优惠幅度比较大的楼盘，还有一些特价房源，通通都是现房，让您在房价上涨的时候买到优惠的房子并且还能住进去，听起来不错吧！话不多说，赶快来看看吧！

盛龙广场4008190096

15套特价房

盛龙广场距离地铁2号线龙首原、大明宫西站都比较近，周边30多条公交线路，交通便捷，方便业主出行。

盛龙广场项目位于大明宫国家遗址公园西侧，平时即可步行过去。该项目涵盖建材家居、大型百货、超市、影院、商业步行街、商务酒店、写字楼、公寓等多种业态的城市综合体，自建配套齐全，方便业主生活所需。

盛龙广场现推15套特价房，户型面积66-110平米，5900元/平米起。该项目有90、110、115平米的户型，目前五证齐全是现房。

“2016西安·寻根”返乡置业活动期间，搜狐焦点网为盛龙广场提供“焦点专车”一对一看房接送服务，全程免费，周末无休。预约时间9:00-17:00，预约电话：4008981186。快打电话预约吧！

搜狐焦点网推出买房红包，抢得盛龙广场买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领取5000元买房红包。详询：4008691111转13886。

盛龙广场主要在售2号地块1、2、4、7号楼，房源均为五证齐全现房。

1、2号楼总层高30层，3梯12户；4号楼层高29，3梯10户；7号楼层高33，3梯7户；1、2、4号楼为商住一体；7号楼纯住宅。户型区间：66-115平米，户型面积类型：66、80、90、110、115平米。

盛龙广场目前整体均价：6600元/平米；南朝向均价6800元/平米；北朝向均价：6300—6400元/平米。

优惠：交1万抵3万。现推15套特价房，户型面积66-110平米，5900元/平米起。

唐韵三坊400-898-2922

一口价房源40万/套

唐韵三坊项目位于城东长缨东路和东站路交汇处东北角，小区的位置是不错的，小编去过一次，周边的配套已经很成熟了，去过的人应该都比较清楚。周边有来往公交线路30多条，西侧是地铁3号线辛家庙站，出行选择多，所以说住在这里出行真的是比较方便。小区内部配套有幼儿园、沿街底商，目前底商已投入使用，生活氛围浓厚。总体来说，项目是东二环边一个刚需型楼盘，现房在售，价格较低，适合首次置业购房者考虑。

目前19号楼推出一口价房源，户型面积73.19-76.95平米，不分楼层，一口价40万/套（仅剩10套）。支持公积金。

搜狐焦点网推出买房红包，抢得唐韵三坊买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领取5000元买房红包，详询：4008982922。

“2016西安·寻根”返乡置业活动期间，搜狐焦点网为唐韵三坊提供“焦点专车”一对一看房接送服务，全程免费，周末无休。预约时间9:00-17:00，预约电话：4008981186。快打电话预约吧！

唐韵三坊在售18号楼，总高33层，4梯9户设计，在售户型面积73、85平米，均价5600元/平米，现房清盘。

19号楼，总高33层，2梯6户设计，在售户型面积75、96平米，均价6000元/平米，现提前交房，现房清盘。

17号楼花园洋房，总高10层，1梯2户设计，户型区间124、143平米，均价7500元/平米，现提前交房，现房清盘。

现在推出特价房：19号楼，特价户型面积73.19-76.95平米，不分楼层，一口价40万/套（仅剩10套）。支持公积金。

广厦水岸东方400-890-6113

特价房起价4382元/平米

广厦水岸东方属于浐河畔的老盘了，现在清盘现房销售，整体的楼盘在做特价销售。项目北侧距地铁一号线浐河站较近，自身配套设施有幼儿园、中小学、会所、运动健身中心、超市、咖啡馆、美容院、书吧、餐饮店、茶秀、洗衣房、银行、诊所等，方便业主生活。目前项目清盘，一口价房源4500-5800元/平米。

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广厦水岸东方在售三期9、11、12、14号楼和四期1、2、3号楼，均为2梯4户设计。户型面积89-186平米，交5000元享全场不分楼层、不分朝向一口价4500-5700元/平完全现房，低至4382元/平米起，即买即住，项目可以做公积金贷款。特价房：一期一套顶层特价房源4382元/平米。

大兴新悦城400-898-3166

特价房起价4690元/平米

大兴新悦城现在全部为现房销售，社区总共3栋高层，1、2号楼去年已交房入住，3号楼今年3月份交房。虽然社区体量不大，仅800多住户，但还是给业主配备了一所幼儿园。项目北边就是汉城湖公园，闲暇时带孩子到公园玩耍比较方便。目前项目推出部分特价房，起价4690元/平米，不过特价房为数不多，心动的朋友要抓紧时间了。

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项目1、2、3号楼在售35-123平米1-3室，均价5300-5500元/平米。现推出部分特价房，123平米三室一口价4980元/平米、122平米三室一口价4690元/平米。

浐灞1号400-869-1111转13876

现房全款84折

浐灞1号位于浐灞大道与北辰大道十字东北角，附近大型在建的社区较多，虽然生活氛围有待提升，不过看到周围大多数即将封顶或已经封顶的社区，相信后期的生活配套和设施也将形成。项目对面是红星美凯龙，以后装修或装饰房子比较方便。而且项目靠近辛家庙立交，约有10条公交线路，往南过立交可到地铁三号线辛家庙站，交通还是比较方便的。

项目目前的优惠是全款84折，按揭88折，另有一口价房源5690元/平米。

（以上回答发布于2016-01-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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