大家好,今天来为大家分享学习如何通过图纸做装修报价预算的一些知识点,和怎么做工程预算的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
装修房子怎么做预算
房屋装修预算涉及设计费、材料费、人工费、家具、家电等费用。
1、设计费
设计费是指项目的计量费、方案设计费、施工图设计费。一套完整详细的设计图纸是预算报价的基础,一般占整个装修费用的5%-10%左右。装修品味和功能设计要求高的业主可以聘请专业设计师,设计费用一般按照平方计算。
2、材料成本
材料费可以说是预算中的一大支出。主材预算比例不超过40%,受材料品牌、等级、质量影响。业主需要根据自己的经济能力对材料成本做一个大概的估算,先控制好总价,把材料清单做清楚,然后在市场上货比三家。
3、人工成本
指整个工程消耗的工人工资,施工费用是预算中的另一大支出,一般占整个工程造价的15%-20%。用每个工人的日工资乘以人数和天数就可以得到总人工成本。
4、家具和家用电器
这部分可以根据不同风格适当调整,一般预算占25%-35%,最好在设计前期考虑。
5、其他费用
管理费和垃圾清理费是两大部分。管理费就是装修公司给业主提供车辆、派人帮忙购买装修材料、现场监督等服务。
怎么做工程预算
1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件,就要用电子表格自己设公式做。
2.熟悉此项目的施工组织设计,计价规则、取费标准。
3.根据清单,熟悉定额,核对工程量及分解工程量。
4.根据工程项目的所属地区极其性质,选取相适应的费率。
5.将清单细目根据工序套用定额,要注意单位的转换。
6.输入项目所需的地材价格。
7.计算出单价。
8.填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。软件预算必须先学会手算,然后在学用软件
工程造价和工程预算区别:
1.工程造价是建设单位对已完工项目,进行总核算过程,也是一个建设项目完工后结转固定资产的基础;
2.而工程预算是一个建设项目根据施工图、按预算定额、取费标准等,一般情况下,是在开工前,施工单位做的;
3.工程造价是建设单位对已完工项目,将各种投资进行归集、或多个项目进行分配,而工程预算是施工单位按上述资料计算结果进行投标报价、或签订合同用的。
如何做装修预算表(四步法)
不是高富帅,也不是啥二代,面对房价的高压,不能一味的买买买,更不忍心再做伸手党。所以,在正式动工之前,该怎么来控制装修预算?
装修本身就是一件很劳心劳力的事情,还要做预算表,确实有点累。不过,3个月之后,我为当初这个决定无比庆幸,对于第一次装修的小白来说,做好预算是一劳永逸的事!
有人说:“做预算就是用来超的”,这只能证明:
①金额分配不合理
②项目划分有遗漏
③您意志力太不坚定了,看见西瓜就扔桃啊
第一步如何设置合理的预算金额
预算总金额不是一拍脑袋定的,它一定是基于每个人手里的装修资金、整体装修风格、夫妻双方生活习惯及价值观、对装修房屋使用定位来决定的。也就是说手里有多少钱,决定做什么样的设计,可以买什么样的东西,等所有确定的项目分配好金额之后,再来看当初总金额是否合理。
好比,有25万的装修经费,但是夫妻双方看中一套5万的中央空调、10万的红木家具、高端定制衣柜和橱柜…我觉得,如果把个位数和十位数互换一下应该可以。
?当然,这还决定着请什么样的装修公司,全包、半包还是清包,我当初做了28万的预算,140多平的房子,走的就是“北欧平民风”,不管是找半包,还是后期买家具家电都追求高性价比,还算比较务实。
我个人就根据上述中的三大项目做了预算金额的大致切分,比如12万(占总金额的43%)用来做装修基础工程、9万(32%)买家具、4万(14%)买家电、3万(11%)做备用,有些人可能会问,为何要留备用资金?
因为第一次装修,我也不清楚每个环节会有多少的增项,没底。为什么大家都觉得装修行业水太深,就是因为我们能看见的都是“浮于水面的冰山一角”,水面下的还有很多的隐形消费。所以给自己多留一点退路,才能“打赢这场仗”,实际花费相比预算有浮动也是正常的事,只要在可控范围内就没问题的。
第二步如何规划预算中的各类材料?
装修工程是一门“玄学”,或者说是很多门学问的集合,原因在于要考虑的事情太多,环保、实用、便利、创新、美观,要学习水电改造、开关布局、贴砖方式、砖缝隙处理、木工吊顶设计、墙漆、门地板柜体安装之间的衔接、厨卫处理等等等等。?
我们在前期做预算时,有必要把所有的东西堆砌上去吗?回答:没必要。?
我们只用列清楚急需的。这样一方面可以省下一部分预算,另一方面可以不会因为一时心急买错东西,以后来后悔,别急于一步到位。
家嘛,总是人住的久了才更像家!
?①半包费不用多说了,每家装修公司都会推出套餐,多对比,看看套餐里面包含些什么项目,选择预算范围左右的就可以,我的6.6万。
?②改建增项:开放商的窗户比较差,没法忍,所以把家里窗户窗户拆了重新做了,非断桥1.4型材的带金刚纱,耗费1.98万;厨房贴了75×150的小砖,这也是一笔非套餐内的费用,套餐内的人工只含贴大砖;铲除腻子、额外吊顶天花、窗帘盒都算实际操作中的增项,这里面额外的增项基本上是人工费用。这块也算支出大头,所以建议做预算切分时,根据户型考虑留下半包费用的一半。
③厨卫用品:厨卫是最先搞完的,所以放在基础施工这个项当中,详见下图?,一共做了将近3万的预算,实际花费只比预算多用了1500元,控制的不错。?
这部分是我们俗称的硬装,花架、隔板、窗帘、挂画、灯饰等家居用品不在此项目里面。
?装修基础工程-预算总计:
6万(半包)+3万(增项)+3万(厨卫用品)=12万
实际开销:6.6万+2.28万+3.1万=11.98万
事实上有预算,是可控的。
第三步如何做表格
从左到右依次为:
1~3列:序号、项目名称、单位
4~6列:预算数量、预算单价、预算合计
7~10列:预付定金、实际数量、实际单价、实际开销合计
11~16列:购买时间、品牌型号、经购人、质保方式、售后电话、网购链接
有预算切分、有实际开销结果、有产品信息,方便后期售后,详见下表-家具清单预算
??前面提到的,全房家具预算9万,目前开销10万有余,还有床垫、梳妆台没有买,所以过11万妥妥的,所以说,在早期要预留一部分备用资金是很有必要的。(安装费用,这也是一笔不小开支,如果家具比较简易,可以自行安装,还能增加生活情趣~)
接下来,第三部分的家电,我是按照大家电、小家电分类成了两栏,具体操作同上,不做赘述。
这里需要提醒的是,我们的每件家具或家电,没法控制的跟预算的那么完美,所以,之前就得根据个人的生活习惯和喜好切分好每个东西的预算:比如,有些人喜欢洗澡,那就买好点热水器,配上一个大浴缸子;有些人喜欢做饭,就在厨房用品上放点预算,等等,反正保证每个部分的总金额不变即可。
第四步记录售后很重要
在买家具、家电的时候,不管实体店还是电商,请务必问清楚产品售后的年限和部件,因为时间长久以后,我只要看这张表就一目了然了,所以把后期的工作提前做,做好充分的准备。
(下面节选一部分我购买的家电售后方式)
温馨提示:装修前请做好“功课”
由于很多工序不是一个人完成的,很多产品也不在同一个地方买的,所以要对接、沟通、组织的人非常多,前期基础工程一旦完工,后期再来拆拆改改的,就是“伤筋动骨”的事了,我深有体会,悲桑…所以,两个建议:
?分类文件夹,多备份点图,甭管什么时候拍的,往里面放,没准哪天派上用场
?了解清楚家里每个位置的实际尺寸,用软件在图上标明一下嘛,直接把图发给商家,一目了然,推荐小Q画笔,很方便?
像这样:?
???及时记录需要确认和处理的问题,做好备忘录?
?没事多刷刷好好住,学海无涯……
【最后列一下各个项目使用品牌】
随便用手机拍拍
【木门】?
【沙发】?
?【电视墙】
【客厅阳台】??
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装修报价预算怎么做好装修设计细节是什么呢
装修对于每个家庭来说都是很重要的,对于那些不懂装修的朋友来说都不知道该怎么样正确的装修,当然在装修的时候大家最关系的就是预算的问题了,那么大家知道装修报价预算怎么做正确呢?在装修的时候需要注意些什么呢?我们就跟大家一起来看看装修报价预算怎么做好及装修设计细节吧!
装修报价预算怎么做好呢?
1、水电工程21020元。电路采用赣昌牌电线,水路采用日丰牌水管。包工包料65元/米,160平米:计10400元;九牧特价淋浴水龙头二个:1320元;飞雕开关插座面板:900元;雷士射灯和集成顶灯3个:1900元;钜成吸顶灯7个:1200元;水晶吊灯和餐吊:4200元;美的集成浴霸二个:1100元。
2、基础工程3300元门槛大理石安装费:每个40元,3个,计120元;窗台大理石安装费:每平米60元,2个,4。42平米。计260元;大理石购买购:1300元;水电管线槽粉刷包工料:400元;砌墙包工料:每平米120元,5平米,计600元;包水管:每根120元,4根,计480元;折墙:每平25元,5.6平,计140元
3、客餐厅工程30200元。墙面嘉宝莉乳胶漆涂料包工料:每平28元,105平,2940元;木格栅、茶色镜面电视背景墙:每平250元,13.8平,计3450元;背景墙80*80瓷砖,每块48元,32块,计1536元;鞋柜;每平米500元,1。1平米,计550元;实木地板木地棱基础:每平70元,48平,计3360元;圆盘豆实木地板:每平210元,51平,计10710元;龙牌纸面石膏吊顶:130元/平米,37平,计4810元;红橡包单门框:75元/米,13。8米,计1035元;走廊储物柜:700/平米,2.6平,计1820元。
装修设计细节
1、死角越少越好。房屋要方正,需要尽可能减少不必要的斜角空间、“死角”面积和交通面积等感觉不会很舒服的地方。方正的房屋户型不但有益于家具的摆设和人在居室内活动,而且给人稳定、宽阔感。
2、不同空间面积要合理。目前流行的居室设计都讲究“三大”——大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。从居室功能角度分析,厨房合适的面积应在4-5平方米之间,卫生间好的设计是洗漱和如厕功能分开,三房以上居室应设有二个卫生间。卧室的合理面积应在13-14平方米之间,而且房间的结构要有利于家具的摆设。
3、阳台视线很重要。在阳台的选择上,设计师表示,一定要看其视线的好坏。阳台在营造居室气氛上起着至关重要的作用,好的阳台设计是将大客厅与宽敞的落地阳台及室外景色有机的融为一体,豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
4、房门的开向,位置要合理。居室的设计一般分为公共空间和居住空间,以及厨、厕、阳台等功能性空间,这些相对具有独立性的空间都是以房门来隔离的,因此,室内房门开设的位置就要同时考虑到不影响实用空间面积,居室秘密性和空间阻断性等因素。
装修房子对于每个家庭来说都是很重要的,在装修的时候细节的问题是大家都不能够忽视的,以上是小编为大家介绍的装修报价预算怎么做好及装修设计细节到这里就结束了。
关于本次学习如何通过图纸做装修报价预算和怎么做工程预算的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。