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南山房屋整体装修价格表,在深圳装修费用一般多少钱

时间:2023-09-12 作者:初友


各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享南山房屋整体装修价格表,以及在深圳装修费用一般多少钱的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!

房屋装修全攻略

1、认清装饰公司的资格

选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。

其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看,观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力,从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。

另外,你可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家,难免会有误导,所以还是要相信自己的判断力。

由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司,所以一定要仔细考察,以免吃亏上当。

2、与装饰公司初步接洽

选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。

目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。

许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己有个比较和还价的余地。但其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时,你最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

3、杜绝装修合同书中的漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

4、装修前如何与设计师沟通

家居装修的规划设计对设计师而言,当然是以满足业主为前提,但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满意,反之,遗憾将充满居室的各个角落。

所以,作为业主,在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通:1、装修投资费用预算;2、家庭成员的爱好与职业特点;3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好;4、各居室功能的定位;5、对主要装饰材料选取的个人意见;6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。

若能在装修前做好功课,收集一些自己喜欢的装修风格的图片,也会有助于与设计师的沟通。

5、编制装饰装修材料计划

按照装饰装修设计要求,对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等,均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。

所用材料需经过市场调研,了解产品的产地、牌号、规格、单价,做综合分析、比较,并以质量为首要指标,以确保工程整体质量和合理安排费用。如何选择装饰公司

一、考察装饰公司的资质

要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办法地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。

二、看办公环境

一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好,我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。

三、看硬件设施

电脑,扫描仪,打印机,这都是一个公司实力的体现,有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装饰公司往往是靠不住的。

四、考察工地

在网上查阅了众多的图片后,相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观,能使您对装修后的效果有个具体的概念。

但最重要的一点是:您去的工地,应该挑选该装饰公司尚未完工的,这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征:

1整洁:虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染,但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾,能够最真实的体现工人的素质,好手艺的工人往往受过良好的素质教育。

2质量:

*用手感受一下木材油漆的效果,好质量的油工项目,给人的感觉应该是光滑细润的。

*用手敲敲现场的大芯板,有清脆声音的板材,质量都不错。

五、查看设计能提供给您房子的设计和预算资料

如果以上几点您都满意了,就可以开始考察公司的设计和预算了。这是做为普通消费者最关心的一个项目,那么一个合格的装饰公司,都应该出具哪些设计和预算资料呢?

(1)设计图纸:图纸的详细与否,表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图,那么别犹豫,他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计,往往水平不高。

1室内尺寸图

2家具布置图

3水电改造图

4吊顶图

5门的具体样式

6家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图)

7整体家居风格的效果图

(2)作法说明:

1标清所有项目的制作方法,例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品,施工几遍,打磨几遍,这些都应该写的非常清楚,并且不使用含糊不清的字眼。

2标清所有建材的品牌,规格,型号等

(3)工程造价:

1列清所有的项目

2列清所有项目的单价,面积,总价等。

如何选择装饰公司2

目前,家装公司数量众多、鱼龙混杂;对于家装业主来说,要找到满意的装饰公司确实是一件头痛的事,可以说,找到了好的装修公司,就找到了“放心“;那麽,怎样选择装饰公司呢?您需要做到以下几点:

1.查询公司有无固定经营场地,是租赁的还是购置的,并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。

2.与公司人员多摆谈沟通,了解公司人员的综合素质及经营理念。与一个拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合作,既能保证工程质量,还会令您倍感轻松和愉快。

3.看看公司的营业执照,是否属于无照经营或挂靠经营。无照经营或挂靠经营不能充分保障您的合法权益。

4.验看公司的资质证书。凡承接装饰装修工程的单位,应当持有重庆市建委颁发的具有装饰装修工程承包范围的设计、施工资质证书。

5.验看施工管理人员和电工等专业人员的技能等级证书;持证上岗,这是做好一个工程的最起码的保证。

6.多看几处公司的在建工程及完工作品,以便对其设计实力及施工实力做一个全面的了解,纯粹的样板房并不能反映公司的真正实力。

7.看看公司管理的有关制度及标准,衡量一下企业管理水平的高低;无制度、制度不健全及管理水平低下的企业,是无法管理好一个工程的。

8.结合公司的设计施工水准,看看公司的报价标准是否符合您的要求。一般说来,工程报价与工程质量有着很大的关联。

9.在了解公司实力的同时,您还需要了解该公司的信誉及竣后服务举措。工程完工后都会存在维修,这是不可避免的,一个拥有良好信誉及良好竣后服务举措的公司会免除您的后顾之忧。

10.最后需要提醒的是,对于正规装饰公司来说,有的设计见长,有的施工见长,如果不能两全齐美,笔者建议您将设计和施工分开来选择。

当然,要最终物色到满意的装饰公司,还需要您敏锐的眼光;如果以上几点都符合您的要求,那么,您就可以放心地将您的家交给您所选定的装饰公司了。如何签一个放心的装修合同?

在给自己的新居装修时,许多消费者不知道应该怎么签订家装合同。有的消费者合同签得匆匆忙忙;有的消费者由于自己的亲属朋友装修出现了一些纠纷,签合同时心存疑虑,迟迟不敢下笔。

在签订家装合同时首先要把握的一条原则就是:签合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于工程质量方面的(相关负面的报道很多)、有关于装饰材料的(环保的问题已经越来越引起消费者的关注)、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底,就尽量不要急于签合同。另外,如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员,就应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同就应该更加谨慎。

家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面:

■关于合同文件

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

■关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,笔者建议您,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

■关于工程预算

家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

但是,有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。因此,笔者在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

■避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

家居装饰合同补充条款

为了使甲乙双方公证、公平的实现家居装饰工程交易,正规家居装饰行业,实现扶优治劣,降低业主的消费风险,充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用,让优秀企业有更多的经营商机,给消费者提供更加优质的装饰装修服务,倡导环保、质量双达标,特制定本补充条款,望交易双方遵守执行。

1、施工方须自觉按合同约定进料,对该工地材料质量、施工质量把关;业主提供的材料,施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题)。

2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方委托的监理人员进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:A、材料进场B、隐蔽工程C、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基础处理I、吊顶工程龙骨面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收;以上分项工程未经监理验收,施工单位擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失的由施工方负责。

3、施工方所供主材及数量清单:各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方委托的监理员进行核实,同时提供相关厂商发货凭证(建材超市或材料生产厂家办事处)、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。

4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。

5、项目变更须有文字约定,详细注明变更数量级价格并经业主及监理员签字认可方可作为结算依据。

6、施工方所购材料须符合国家环保标准,否则工程结束环保检测超标,乙方承担全部责任。

7、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

8、业主委托监理人员负责竣工验收不超过2次,超过2次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿,因施工方原因造成工期延误的,每天处罚合同价的1%。

9、施工工艺标准执行<GB50327—2001>工程验收标准执行<GB50210—2001>环保标准执行<GB50325—2001>未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

10、中期付款的标准为:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

11、付款方式:材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。

12、业主提供的装饰材料到达现场,施工单位经品质、数量验收后方可使用,一经使用视为合格,由此造成的施工质量问题和数量丢失由施工方承担全部责任。

13、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿,由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任,如有违反施工方给予业主合同价1%的精神赔偿。

14、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款,工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%;业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

15、施工期间业主或监理人员发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求装饰企业更换施工人员。

16、保修期间业主通知施工方需要维修的,施工方必须在24小时内到达现场,未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%,施工单位同样承担保修期的保修;在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后骚扰业主的,无论原因,施工企业应承担业主合同价10%以上的精神赔偿责任。

17、工程进行中,业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款,其知识产权归业主所有。

18、工程质量验收按照国家标准并以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果,施工方并负责赠送业主家居装饰工程结束后的两项环保检测。

19、业主与装饰公司签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。

20、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。

在深圳装修费用一般多少钱

一、深圳住宅装修价格

1、深圳半包装修报价

半包装修公司是负责施工与辅材,虽说现在全包装修的人不少,但是半包装修仍占装修市场的不小份额,深圳半包装修报价一般在500-800元/平方,要是吊顶、背景墙、门洞这些要求多,半包报价也要上千。

2、深圳全包装修报价

全包装修装修公司负责施工与主材,业主只需要购买家具家电、软装,深圳全包装修报价一般在1000-1500元一平方,全包装修基装都是差不多,主要是主材的档次拉大装修费用的差距,中等全包装修报价至少在1800元一平方左右,高等全包装修报价就无上限了。

二、深圳住宅装修报价单

1、地面装修报价

地面装修一般为地板和地砖,地砖规格一般为800*800mm,低档价格在60-80每平米,中档价格在100-150每平米,高端价格在160-280每平米;

厨卫的地砖可以选择档次略低于客厅的,以节约成本;如果客厅和卧室都选择铺地板,总费用会高一些,实木地板建议选购200元每平米以上的,确保质量,墙面装修报价:

墙面装修可以选择刷乳胶漆或贴墙纸两种方式,中档价位的乳胶漆价格在25元每平米左右,中档价位的壁墙纸价格在50-120每平米。

2、厨房装修报价

橱柜的费用在几千到一两万元之间,可根据业主的经济情况自主选择,厨房五金好选择价格高质量好的,可以延长使用年限,降低后期维护成本。?

3、卫生间装修报价

马桶建议选择中档价位以上的,在800-3000元之间,普通淋浴房价格在两三千元左右,玻璃隔断几百元,普通浴室柜价格是1000元左右。?

4、客厅装修报价

客厅装修由于每位业主的需求不同,在背景墙、灯具等方面的选择不同,价格差距较大,可根据自身经济情况自行计算。

5、人工报价明细表?

(1)砸墙:50-80元/平米,视墙体结构而定。

(2)铺地砖:30元/平米左右;

(3)贴墙砖:30元/平米左右;

(4)墙面粉刷:12元/平米左右,贴墙纸8元/平米左右;

(5)防水:30元/平米左右;

(6)地面找平:24元/平米左右;

(7)水路改造:明管45元/延米左右(包工包料),暗管55元/延米左右(包工包料);

(8)电路改造:明线25元/延米左右(包工包料),暗线35元/延米左右(包工包料);

(9)洁具五金件安装:200元/户(两居室);

(10)灯具安装:200元/户(两居室);

深圳住宅装修报价单;

新房装修注意些什么

我们装修新房的风格有好多种,如,新中式风格,古典风格,地中海风格,田园风格等等,不过我们不论装修哪种风格,必须置于一些装修的细节,比如说装修整体协调,当然,我们必须听取业主的具体要求,所以我们就得以新房装修注意些什么?新房装修的风格有哪些?下面就由我们为大家介绍一下吧。

一.新房装修注意些什么

1.新房装修注意些什么,防水层我认为经验丰富的业主知道防水工作对整个房间都很重要。它可以在一定程度上有效防止漏水,减少邻居之间的矛盾和纠纷。因此,在施工过程中,一定要注意防水层的建立和厚度的确定。

2.新房装修注意些什么,设计风格对于房子的穿衣,除了舒适之外,我们还要注意整体协调,当然,我们必须听取业主的具体要求,因为不同的人在装修房子时有不同的舒适体验,所以,在设计中。当你想彼此沟通时,避免在意见不统一时打架。

3.装修价格施工前,您一定预先制定初步预算。否则,以为资金不足,您可以停止工作或克服自己的容忍度。因为后期翻新的成本太高,如果条件允许,最好咨询一下。相关专业人士,预算表将更加精确。

4.家电的选择一个完美的客厅,除了需要特别小心的绘画和装饰,你不能忽视电器的选择,假如电脑和电视,从现在的角度来看,似乎已经成为在所有家庭必不可少的东西。存在时,建议您为此类电器选择装饰样式的组合。

5.注意空间感。对于很多用户来说,在家中安装屋顶是很常见的,但要注意一般的空间感,有钱是不要太低;否则会给人一种压迫感,但对气流的良好流动也不利,建议使用内梁。屋顶是封闭的,以防止在风水中产生梁。

二.新房装修的风格有哪些

1、我们装修新中式风格这款新中式风格,在装修上十分的有层次感,让传统家居文化注入了新的气息。对于新中式风格的家具颜色会稍微比较深,而且带有浓浓的书卷气息,这样的风格最能彰显出主人朴实无华的优雅气质。

2、我们装修古典风格古典风格,具有典雅、高贵的气质特点,主要强度了装饰性,以雕刻大量的图案为主,在外形上强度自由动感,颜色鲜明;但是在日常的居家当中实用性能稍差了一些。

3、我们装修地中海风格地中海风格,具有独特魅力,可以使居室变得异常的温馨,在色彩上主要以蓝色为主,让人感觉来到了海洋之中。地中海在装修时要特别的注意颜色的营造及家具的选择才是关键。

4、我们在装修,田园风格田园风格是人们比较喜欢的一种装修风格,它的共同特点是朴实,具有轻松惬意的生活氛围,强调温馨、幸福;有种“采菊东篱下,悠然见南山”的感觉。

以上是本小编为大家所提供的一些关于新房装修注意些什么以及.新房装修的风格有哪些、在这里我们要想装修出漂亮的装修房屋风格,我们就的从它的选购公司来进行挑选、那么要想了解更多的家装资讯,请继续关注我们吧。

深圳十大装修公司现在是哪几家

深圳十大装修公司究竟有多大的分量,想必大家都不大清楚。许多人都是随意选择一些装修公司,哪家公司的价格便宜就去哪家,自己对装修知识知之甚少又没时间了解,这种情况下,深圳十大装修公司就是一个很好的参考备选。

在深圳十大装修公司中,其实有许多公司都是挂羊头卖狗肉,表里不一。俗话说得好,“羊毛出在羊身上”,有些人为了那些眼中的“低价”盲目地选择。在鱼龙混杂、竞争激烈的装修行业,很多装修公司为了招揽客户,可谓不择手段,在装修过程中制造了各种陷阱,让大家防不胜防!

目前,在深圳十大装修公司中,比较受大家喜爱、口碑较好、综合实力较强的便是深圳名雕装饰股份有限公司。不管是在实力还是口碑上,与其它家装相比,高下立判,名雕都是一家不错的装修公司,当然,最让业主满意的还是它的品质。

装修材料品质是决定装修价格的因素之一,首先,装修价格与业主所选用的材料有关。装修材料分很多档次,同是地砖,品牌材质不同,价格相差是非常大的;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜。但俗话说得好,一分钱一分货,好的东西用再久都不容易坏,差的东西隔三差五出毛病,所以品质这一环相当重要。

除了品质,深圳十大装修公司也一定要有很强的专业度。这里尤其不能选包工头和宣称自己有房屋装修部门的公司,他们往往不会按套路来装修。

1、找正规的装修公司

看工地找装修公司:确定公司前一定看该公司家装开工的工地的数量。不管是否完工,开工数量多,家装档次高,说明该公司装修有一定水平。

2、家装注意事项之监工流程

再好的装修公司,也难免使用外包的工人,这是行业性质所定的。所以选择有完备的监工督导制度的装修公司之于客户非常重要。

3、设计师

家装设计是整个装修工程的灵魂,装修前的设计和规划尤其重要。一个有实力的设计师非常重要,在众多装修公司中,名雕装饰以高质量的设计团队闻名整个行业。设计源于生活,生活便是设计的完美体现。

上面几点介绍的选择装修公司的注意事项大家一定要注意了,现在欺骗消费者的装修公司越来越多,希望大家都能在装修的潮海中找到一家专业靠谱的装修公司。

关于南山房屋整体装修价格表到此分享完毕,希望能帮助到您。

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